Как добиться благоустройства придомовой территории? Действенные способы
Благоустроенная придомовая территория – мечта каждого жителя многоквартирного дома. К сожалению, она редко воплощается в жизнь. Застройщики презентуют красивые проекты, но при этом экономят на всем, вплоть до озеленения и детских площадок. Управляющие компании сетуют на вечное отсутствие денег, а контролирующие органы ссылаются на общие нормативы.
Но добиться желаемого все-таки можно. Взгляните на элементы благоустройства улиц на сайте компании, которая занимается их производством – вы можете добиться их установки около вашего дома. Достаточно лишь проявить инициативу, набраться смелости и терпения. Не исключено, что «бюрократические войны» могут затянуться. Но результат того стоит.
Кто занимается благоустройством придомовой территории
Фактически благоустройство придомовой территории находится в компетенции управляющей компании и ТСЖ. Они делают это на деньги, поступающие от платежей жильцов – каждый собственник вносит сумму пропорционально площади его квартиры. Однако суммы объективно небольшие и обычно их хватает лишь на окрашивание лавочек и поддержание нормального состояния объектов озеленение. Прочее благоустройство финансируется по остаточному принципу. В частности, оборудование тех же детских площадок.
Нормативы строгие, но общие. Например, согласно ним, детские площадки должны быть доступными и безопасными. Но что именно там должно находиться, насколько современными и интересными для ребят должны быть объекты – не прописано. А потому многие площадки находятся в удручающем состоянии. Бороться с этим в силах жильцов. Но нужно быть готовыми к тому, что найти финансирование будет не так просто.
Как добиться благоустройства
Найти подрядчика, который благоустроит двор и поставит необходимое оборудование, легко. Гораздо сложнее с финансированием – напомним, что взносов от жильцов хватает далеко не всегда. Если бы все жильцы многоквартирного дома внесли существенную сумму, то двор наверняка бы преобразился. Но мотивировать сделать это хотя бы 50% собственников практически невозможно.
Остается три варианта:
- Добиваться благоустройства от управляющей компании.
- Добиваться муниципального или федерального финансирования.
- Искать спонсоров.
В первом случае необходимо прийти в УК и подать заявление в свободной форме. В нем обозначить состояние придомовой территории, указать на недостаточность или отсутствие работ по благоустройству, внести предложения. Иногда после нескольких заявления управляющая компания начинает работать более эффективно и все же принимает меры. Жаль, что обычно их оказывается недостаточно. При неблагоприятном исходе в УК и вовсе ссылаются на отсутствие денег и никаких мер не принимают.
Второй вариант – добиваться муниципального или федерального финансирования. Для этого необходимо обратиться в администрацию и узнать, какие программы по благоустройству сейчас реализуются. Не исключено, что вы сможете включить ваш дом в одну из них. Вплоть до 2021 года в этой сфере действовала федеральная программа, но сейчас заявки на участие в ней от инициативных жильцов уже не принимают.
Альтернатива – обращение к спонсорам. Если придомовая территория находится в удручающем состоянии, а управляющая компания и муниципалитет ничем помочь не могут, то вы можете обратиться в местные СМИ за освещением проблемы и к потенциальным спонсорам с просьбой о помощи. Часто предприятия и частные меценаты помогают жильцам города и организуют благоустройство прилегающих к их домам территорий за свой счет.
Как попасть в программу "Формирование современной городской среды"
Как попасть в программу "Формирование современной городской среды"
Как попасть в программу. 5 шагов
Шаг 1: планируем наш двор
Создаем инициативную группу
Это «мотор» проекта, группа разработает (или согласует разработанный экспертами) план двора, если будут выбраны дополнительные работы – определит размер участия жителей в проекте. Группа организует и проведет общее собрание собственников, и будет контролировать реализацию идеи на всех последующих шагах. Если двор общий для нескольких домов, в инициативной группе должны быть представители всех домов.
Привлекаем экспертов
Наши союзники — управляющие компании, ТСЖ, проектировщики, специалисты по благоустройству, студенческие строительные отряды.
Идеи инициативной группы нужно оформить в виде чертежа, на котором отмечены уже существующие объекты благоустройства и новые, которые предполагается создать.
Шаг 2: Проводим общее собрание
Для включения двора в муниципальную программу жителям необходимо принять решения на общих собраниях — именно решения общего собрания определят, какие работы будут выполняться. Кроме того, нужно будет выбрать ответственное лицо, которое будет согласовывать итоговый дизайн-проект двора.
- Согласно Жилищному кодексу РФ общее собрание проводится по инициативе собственников.
- Инициативная группа готовит повестку общего собрания, организует его проведение и подведение итогов.
- Собрание при помощи подготовленного инициативной группой чертежа формирует перечень работ в соответствии с минимальным и дополнительным перечнями.
Если двор общий для нескольких многоквартирных домов, для участия в программе требуется проведение общего собрания в каждом из домов, повестка этих собраний должна быть одинаковой.
Для двора, общего для нескольких домов, необходимо подготовить единый план благоустройства.
Шаг 3: Подаем заявку на благоустройство
Какой должна быть заявка?
Для включения дворовой территории в перечень заявители представляют:
1. Предложение о включении дворовой территории в перечень дворовых территорий, подлежащих благоустройству в рамках проекта муниципальной программы Топкинского муниципального округа «Формирование современной городской среды» на 2020 — 2024 годы, (заявка).
2. Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, содержащий принятые решения по вопросам:
— об участии в Программе;
-об утверждении перечня работ по благоустройству дворовой территории, сформированного исходя из минимального и дополнительного перечня работ по благоустройству;
-о формах трудового участия граждан, организаций, заинтересованных лиц в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома в соответствии с условиями Программы;
-о выборе лица, уполномоченного действовать от имени собственников помещений многоквартирного дома на подачу предложений о включении дворовых территорий в Программу, на представление предложений, согласование дизайн — проекта благоустройства дворовой территории, а также на участие в контроле за выполнением работ по благоустройству дворовой территории, в том числе промежуточном, и в их приемке;
— о включении в состав общего имущества многоквартирного дома оборудования, установленного на дворовой территории в результате реализации мероприятий по ее благоустройству, и согласие собственников в последующем содержать за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме и текущем ремонте объектов внешнего благоустройства; (протокол общего собрания)
— о софинансировании в размере 5% от стоимости выполнения работ по благоустройству и трудовом участии собственников МКД.
фотографии дворовой территории, характеризующие текущее состояние уровня благоустройства;
3. Копия протокола общего собрания собственников о создании совета многоквартирного дома
4. Копия протокола общего собрания собственников о выборе способа управления многоквартирным домом;
5. план благоустройства дворовой территории;
6. иные документы, позволяющие оценить физическое состояние и (или) результат предлагаемых к благоустройству работ.
Документы, указанные в подпунктах 5 и 6 представляются по усмотрению заявителей.
Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации, решение об участии в программе считается принятым, в том случае, если ЗА участие проголосовало не менее 2/3 (67%) собственников помещений в многоквартирном доме.
Когда и куда направить заявку?
Прием предложений от заинтересованных лиц будет проводиться в Администрации Топкинского муниципального округа по адресу: до 19.12.2020года
ул. Луначарского, д. 21, кабинет 38
тел. 8(38454) 4-63-31
Шаг 4: Согласуем дизайн проект
Администрация Топкинского муниципального округа представляет на согласование жителям, а точнее, уполномоченным лицам, выбранным на общем собрании собственников, дизайн-проекты благоустройства придомовых территорий, созданные с учетом разработанных жителями планов.
Содержание дизайн-проекта зависит от вида и состава планируемых работ. Это может быть проектная, сметная документация или упрощенный вариант в виде изображения дворовой территории с описанием работ и мероприятий, предлагаемых к выполнению.
Итоговый вариант дизайн-проекта должен составляться с учетом прав третьих лиц и прохождения по земельному участку инженерных коммуникаций.
Обязательные условия утверждения дизайн-проекта:
- Разработка дизайн-проекта дворовой территории осуществляется с учетом минимальных и дополнительных перечней работ по благоустройству дворовой территории, утвержденных протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
- согласование дизайн-проекта уполномоченными лицами, которых выбрали на общем собрании собственники помещений;
Если собственниками не будет исполнены указанные условия, то дизайн-проект не будет утвержден и реализован.
Шаг 5: Обустраиваем дом
Самый ответственный момент! Во дворе начинаются работы
Представитель жителей, выбранный на общем собрании собственников, имеет право промежуточного контроля за качеством выполняемых работ, за соответствием работ утвержденному дизайн-проекту и, в случае обнаружения несоответствий, сообщать об этом письменно в адрес Администрации Топкинского муниципального округа.
После окончания работ составляется акт сдачи-приемки выполненных работ, который подписывается комиссией с участием уполномоченного лица, определенного на основании решения общего собрания.
Как подать заявку на благоустройство двора
Благоустройство дворовой территории является важной задачей, которая позволяет не только улучшить общую обстановку в районе, но и создать комфортное пространство для отдыха и развлечений местных жителей. Если вы хотите изменить или улучшить ваш двор, подача заявки на благоустройство является первым и самым важным шагом в этом процессе.
Шаг 1: Ознакомление с требованиями
Прежде чем подавать заявку на благоустройство, важно ознакомиться с требованиями и правилами, установленными вашей местной администрацией. Это могут быть различные документы, основные правила и положения, которые определяют процедуру и выделяют определенные типы работ, доступные для благоустройства.
Пример: Вам может понадобиться разрешение на посадку деревьев или установку детской площадки.
Шаг 2: Составление заявки
При составлении заявки важно указать все необходимые детали и документы, которые требуются для благоустройства двора. В заявке должны быть указаны следующие элементы:
— Описание предлагаемых работ
— Приложение с фотографиями текущего состояния двора
— Количество жителей, которые будут пользоваться улучшенной территорией
Пример: Если вы хотите установить скамейку, вам может потребоваться указать точное место установки и привести аргументы, почему это полезно для жителей.
Шаг 3: Подача заявки
Заявку можно подать лично в администрации района или же воспользоваться электронной системой подачи заявок, если такая имеется. Убедитесь, что все необходимые документы приложены к заявке и что вы предоставили контактные данные для обратной связи.
Пример: Вам понадобится заполнить специальную форму и загрузить фотографии двора.
Подача заявки на благоустройство двора: пошаговая инструкция
Шаг 1: Узнайте контактные данные
Первым шагом в подаче заявки на благоустройство двора является получение контактных данных необходимых органов местного самоуправления. Эту информацию можно получить, обратившись в местную администрацию или на официальный сайт города/района.
Шаг 2: Заполните заявку
Второй шаг — заполнение заявки на благоустройство двора. Обратитесь к органам местного самоуправления, заполните в соответствии с их требованиями заявочную форму. Укажите все необходимые сведения: адрес двора, проблемы, требующие улучшения, пожелания по благоустройству, контактные данные.
Шаг 3: Прикрепление документов
Во время заполнения заявки возможно, что потребуется прикрепление дополнительных документов. Обязательно уточните эту информацию у органов местного самоуправления. Исходя из требований, приложите к заявке все необходимые документы: фотографии проблемных мест, рисунки предполагаемых улучшений, справки и т.д.
Шаг 4: Отправка заявки
После заполнения и приложения всех необходимых документов необходимо отправить заявку на благоустройство двора органам местного самоуправления. Уточните предпочтительный способ отправки заявки — лично, почтой, электронной почтой или через специальную онлайн-форму на веб-сайте.
Шаг 5: Ожидание рассмотрения заявки
После отправки заявки на благоустройство двора нужно подождать рассмотрения органами местного самоуправления. Время ожидания может варьироваться в зависимости от загруженности органов и сложности вашего запроса.
Шаг 6: Получение результата
Последний шаг — получение результата. Когда заявка будет рассмотрена и принято решение о проведении благоустройства двора, вам будет сообщено о дате и сроках выполнения работ.
Помните, что в процессе подачи заявки на благоустройство двора часто требуется терпение и настойчивость. Убедитесь, что предоставленные сведения полные и точные, чтобы органы местного самоуправления могли эффективно рассмотреть ваш запрос.
Подготовка документов
Перед подачей заявки на благоустройство двора необходимо подготовить следующие документы:
| № | Название документа | Необходимые копии |
|---|---|---|
| 1 | Паспорт гражданина РФ | 2 копии |
| 2 | Договор аренды, свидетельство о собственности или иные документы подтверждающие право собственности или пользования жилым помещением | 2 копии |
| 3 | Заявление на благоустройство двора (образец заявления можно получить в управляющей компании) | 1 копия |
| 4 | Фотографии двора (по желанию) | 3-5 экземпляров |
| 5 | Другие документы, которые могут быть необходимы в вашем случае (например, разрешения от соседей на проведение работ) | по необходимости |
Внимательно проверьте, что все документы собраны и все копии сделаны в соответствии с требованиями организации, принимающей заявки на благоустройство двора.
Выбор формы подачи заявки
При подаче заявки на благоустройство двора, необходимо выбрать подходящую форму подачи заявки. Обычно, городская администрация предоставляет несколько способов подачи заявки, чтобы обеспечить удобство и доступность для всех жителей.
Одним из распространенных способов является подача заявки через онлайн-портал городской администрации. Для этого необходимо зайти на сайт, ознакомиться с требуемыми документами и заполнить электронную форму заявки. Важно указать все необходимые сведения, такие как адрес двора, причина благоустройства, предпочтительные работы и ожидаемые сроки выполнения.
Также, можно выбрать классический способ подачи заявки через отделение местной администрации. В этом случае, необходимо собрать все необходимые документы, заполнить бумажную форму заявки и предоставить ее непосредственно в установленные сроки и место.
Независимо от выбранного способа подачи заявки, рекомендуется сохранить копию заявления и получить подтверждение о ее приеме. Это поможет в дальнейшем отслеживать статус заявки и иметь подтверждение о ее подаче.
Заполнение заявки
Для того, чтобы подать заявку на благоустройство двора, необходимо заполнить соответствующую форму. В данной форме вы будете предоставлять информацию о текущем состоянии двора, о необходимых работах и предложениях по его улучшению.
Перед заполнением заявки убедитесь, что вам известны следующие сведения:
- Адрес двора, который требует благоустройства.
- Описание текущего состояния двора и проблем, которые необходимо решить.
- Перечень работ и услуг, которые вы предлагаете выполнить в рамках благоустройства.
- При необходимости – информация о средствах, которые вы готовы выделить для реализации предложенных работ.
При заполнении формы обратите внимание на требуемые поля – они могут быть обязательными для заполнения. Также будьте внимательны и аккуратны при указании информации – это поможет избежать возможных ошибок и ускорит рассмотрение вашей заявки.
После заполнения формы необходимо либо отправить ее по электронной почте на указанный в инструкции адрес, либо привести ее в местное отделение администрации вашего города.
После получения вашей заявки органы местной администрации рассмотрят ее и примут решение о возможности и необходимости проведения работ по благоустройству двора.
Прикрепление дополнительных материалов
При подаче заявки на благоустройство двора вы можете приложить дополнительные материалы, которые помогут кадастровой службе и органам местного самоуправления лучше оценить состояние территории и понять, какие работы требуются. Это может быть фото, видео или документы.
Чтобы прикрепить дополнительные материалы, выполните следующие шаги:
- Подготовьте фото, видео или документы, которые вы хотите приложить к заявке.
- Скопируйте эти файлы на компьютер или устройство, с которого будете отправлять заявку.
- Откройте страницу заявки на благоустройство двора.
- Найдите раздел для прикрепления дополнительных материалов.
- Щелкните на кнопку «Прикрепить файл» или аналогичную.
- Выберите файлы, которые вы хотите приложить, из предложенного списка или найдите их на своем устройстве.
- Подтвердите выбор файлов и нажмите кнопку «Прикрепить» или аналогичную.
- Дождитесь загрузки файлов на сервер и сохраните заявку.
Обратите внимание, что некоторые сервисы могут иметь ограничения по размеру и типу файлов, которые можно прикрепить. Поэтому, перед отправкой заявки, убедитесь, что ваши файлы соответствуют требованиям сервиса или обратитесь за помощью к администратору системы.
Как благоустроить двор за счет государства
Мой знакомый Виталий из Иркутска вместе с соседями добился благоустройства своего двора.
Во дворе появилась детская площадка, дорожки, новые деревья, лавки, урны и фонари. На дороге около дома поменяли асфальт и установили лежачих полицейских. Все это бесплатно.
От редакции
Эта статья — личный опыт автора. Но время идет, законы и правила меняются, а с ними и программы формирования комфортной городской среды. И в 2023 году подать заявку на благоустройство двора можно не в каждом регионе. Но есть шанс, что программу продлят до конца 2030 года — по крайней мере, такое предложение внесено в Совет Федерации. Сроки и объемы будут зависеть от региона. Не исключено, что в проект включат и сельские территории.
Если у вас есть опыт благоустройства двора в 2023 году — расскажите о нем.
Вот двор до благоустройства. Ветхие деревья опасно склонились над дорогой, от детской площадки остались только качели, а на асфальте — ямы:
Вот двор после благоустройства. НЕ ИДЕАЛЬНО, НО ЛУЧШЕ, ЧЕМ БЫЛО:
Двор отремонтировали по федеральной программе «Формирование комфортной городской среды», пока она действует до конца 2022 года, но ее регулярно продлевают. Сроки и объемы зависят от региона.
Добиться ремонта своего двора могут жители любого города. Расскажу, как это сделать.
Как устроена программа благоустройства дворов
По закону жители сами отвечают за свои дворы. Ремонт дорог, установку фонарей и скамеек они поручают управляющей компании или ТСЖ . Денег, которые собирают жители, обычно хватает только на покраску ограждений и скамеек, поэтому большинство дворов страшные и с разбитыми дорогами.
Чтобы решить проблему убитых дворов, в 2017 году запустили федеральную программу «Формирование комфортной городской среды». По ней за 2017—2021 годы отремонтировали 17 000 общественных территорий по всей стране.
Деньги на благоустройство дворов выделяют из федерального бюджета и распределяют по регионам. Региональные власти добавляют деньги из своего бюджета и распределяют получившуюся сумму по городам и районам.
В программе участвуют населенные пункты, где есть тысяча жителей. Конкретный двор отремонтируют, только если жители проявят инициативу. Они коллективно решают, что сделать во дворе, чертят схему и подают заявку в городскую администрацию.
Если подавали заявку в конце 2021 или первом полугодии 2022 года, работы во дворе начнутся в 2023 году или позже, потому что возможности бюджета ограничены.
Что отремонтируют во дворе
На федеральные деньги ремонтируют внутридворовые проезды, устанавливают скамейки, урны и фонари. Эти работы полностью оплачивает государство, дополнительных сборов с жителей не требуется.
Если хотите еще высадить клумбы и деревья, сделать детскую площадку и парковку, надо договариваться с администрацией города. Это дополнительные работы, их может оплатить мэрия, но жителям тоже придется поучаствовать в благоустройстве: выделить деньги или выйти на субботник.
За счет федерального бюджета сделают ремонт проездов, поставят скамейки и урны, установят освещение. За счет муниципалитета и жителей — детские и спортивные площадки, парковки, клумбы, деревья, контейнеры для мусора, пешеходные дорожки.
Как участвовать в благоустройстве, выбирают не жильцы, а региональные власти. В Иркутске жителям достаточно выйти на субботник, в Самаре — оплатить 1% от суммы дополнительных работ. Можно использовать деньги, которые жильцы перечисляют управляющей организации на текущий ремонт. Этот вопрос стоит заранее выяснить в администрации города.
Для Виталия и его соседей администрация согласилась выполнить дополнительные работы полностью за счет муниципального бюджета: убрать аварийные деревья, посадить новые, оборудовать парковку и две новые площадки. Жители только вышли на субботник после окончания работ и убрали мусор.
Какие дворы отремонтируют
В первую очередь ремонтируют дворы с разбитыми дорогами — те, что не благоустраивали много лет. Администрация учитывает дату постройки дома и то, насколько исправно жители платят за ЖКХ . Хорошие дворы, которые требуют благоустройства только формально, администрация может не включить в программу на ближайший год и перенести на следующий.
Не будут благоустраивать двор, если:
- к территории прилегают аварийные дома, которые будут сносить;
- во дворе планируется ремонт инженерных коммуникаций в ближайший год;
- к территории прилегают новостройки, у которых не истек гарантийный срок с момента ввода в эксплуатацию (около пяти лет);
- работы, которых добиваются жители, уже проводились за счет бюджета.
Лучше заранее спросить у администрации, включат ли двор в программу.
Чтобы двор отремонтировали, собственники готовят документы, проводят общее собрание и подают заявку в администрацию.
Подать заявку может любой житель, который собрал в поддержку проекта две трети голосов соседей. Теоретически вы можете не знать о заявке, поэтому сначала убедитесь, что двор еще не участвует в программе.
Зайдите на сайт администрации города — она разрабатывает программу на год. На главной странице будет ссылка на приоритетный проект «Формирование комфортной городской среды». Перейдите по ссылке, чтобы узнать адреса домов, дворы которых обустроят в этом году. В 2022 году для этого требуется авторизоваться через госуслуги.
Если дома в списке еще нет, можно подавать заявку.
Жильцы определяют, кто из них готов собирать подписи в поддержку проекта и готовить документы в администрацию. Для этого организуют инициативную группу.
Инициативная группа — руководители проекта. Они решают, что не так во дворе, чертят план изменений, согласовывают его с другими жильцами и контролируют работы.
Виталий организовал инициативную группу вместе с соседями. До этого они учредили товарищество собственников недвижимости, объединяющее два дома. В группу вошел сам Виталий как председатель товарищества, бухгалтер, два члена правления организации и еще два активных жителя. Двор общий у трех домов, поэтому в группу пригласили представителя еще одного дома.
Инициативная группа следила за проектом в течение шести месяцев. С апреля по май готовили документы и утверждали дизайн-проект, с августа по ноябрь следили за работами подрядчика.
Участники инициативной группы определяют проблемы двора и чертят схему с необходимыми объектами. На ее основе администрация подготовит подробный дизайн-проект благоустройства. Схему рисуют от руки или на компьютере, с нуля или поверх карты из «Гугл-карт».
У Виталия и его соседей на эту работу ушли выходные. В субботу обмерили двор и его отдельные части рулеткой, определили ветхие деревья и сфотографировали. В воскресенье Виталий перенес предложения на схему. На плане изобразили дома, дороги, стоянку и площадки. У каждого объекта указали размеры.
План благоустройства согласовывают с другими собственниками — для этого проводят общее собрание жильцов. Две трети жильцов должны проголосовать за участие в программе, утвердить план благоустройства, форму участия жильцов — субботник или деньги — и назначить ответственного за проект.
Активистам повезло, что Виталий и его соседи уже проводили общее собрание жильцов и знали, как это делать. Если у вас нет такого опыта, лучше привлечь в инициативную группу активиста — председателя совета дома, старшего по подъезду, председателя ТСЖ .
Чтобы провести собрание, инициативная группа готовит пакет документов: протокол голосования собственников, схему благоустройства и заявление на включение двора в программу. Обычно собрание проводят в два этапа: сначала встречу во дворе, а следом за ней — поквартирное голосование. Собрание может быть общим для жильцов нескольких домов.
Собрание проходит в очной форме — это встреча и обсуждение во дворе. Инициативная группа определяет дату и оповещает жильцов — развешивает объявления, рассылает сообщения. Собственники приходят в назначенное время, обсуждают повестку и голосуют. По итогам составляется протокол, шаблон можно скачать на сайте администрации.
В протоколе указывают адрес дома, инициатора — конкретного собственника или управляющую организацию, — время и место проведения, количество собственников в доме, его площадь, имена присутствующих на собрании и результаты голосования.
Заочное голосование — письменный поквартирный опрос жильцов, которые не пришли на собрание. Таких будет большинство. Для голосования используются бюллетени — по одному на каждого собственника. Члены инициативной группы обходят соседей и указывают в шаблоне имена, данные паспортов, ответы на вопросы собрания и получают недостающие подписи.
Для Виталия этот этап был наиболее сложным. Ему нужно было самостоятельно и с помощью других активных жильцов обойти соседей и убедить их поставить подпись в бюллетенях. Молодежь соглашалась легко, а стариков пришлось уговаривать. На эту работу ушло несколько вечеров. В итоге в каждом доме собрали по 95% голосов за.
В том числе жители согласились выйти на субботник, чтобы помочь с благоустройством. Позже Виталий предоставил в администрацию гарантийное письмо с именами людей, которые согласны помогать. Письмо подписывает уполномоченный.
Жильцы подают в администрацию заявку, заполненную по шаблону. К ней прикладывают копию протокола общего собрания, бюллетени заочного голосования и план благоустройства c фотографиями двора.
Дальше в администрации формируют общественную комиссию, которая оценивает заявки и принимает решение. Администрация публикует списки дворов на сайте до 1 апреля следующего года. Поскольку бюджет на год ограничен, конкурсная комиссия включит в программу не все дворы — часть заявок перенесут на следующий год.
Если двор подходит под условия программы, но его не принимают, можно пожаловаться в региональное правительство и в Минстрой РФ.
Бланк заявки и примеры заполнения Виталий нашел на сайте администрации. Сначала заполнил ее неаккуратно и чиновники попросили переделать. Со второй попытки администрация приняла заявление. Позднее из администрации позвонили и уточнили количество аварийных деревьев во дворе. Еще через неделю сообщили, что двор вошел в программу.
После того как двор включат в программу, администрация подготовит дизайн-проект благоустройства. Это детальная схема двора и окружающих его объектов, по ней подрядчик будет выполнять работы. Дизайн-проект утверждают до 1 июля года, когда будет проходить благоустройство. Этим занимается ответственный за проект.
Виталий обнаружил, что в дизайн-проекте не учтен снос аварийных деревьев. Он попросил администрацию доработать документ и подписал его от имени жильцов после внесения правок.
Ответственный за проект контролирует подрядчиков. Если строители нарушают план, уполномоченный письменно сообщает об этом в администрацию.
Виталий ежедневно наблюдал за процессом, общался с прорабом и рабочими. Это помогло предотвратить проблемы: строители собирались работать по устаревшему дизайн-проекту, хотели заменить асфальт до спила аварийных деревьев, начали монтаж электростолбов с нарушением плана. Виталий вел переговоры, привлекал администрацию и добился того, что двор благоустроили в соответствии с дизайн-проектом.
Работу подрядчиков принимает комиссия из сотрудников администрации при участии представителя жильцов — они подписывают акт сдачи выполненных работ. Если работы выполнены с нарушениями, жильцы вправе отказаться от подписи и подать жалобу в администрацию или Минстрой.
По условию программы работы должны завершить до конца года. Во дворе Виталия работы шли до ноября. Жильцы подписали акт приема не полностью, они ждут завершения работ на детской площадке и установки перил на лестнице. В целом результатом соседи остались довольны.