Для чего необходимы противопожарные расстояния
Перейти к содержимому

Для чего необходимы противопожарные расстояния

  • автор:

Для чего необходимы противопожарные расстояния

Статья 69. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и лесными насаждениями

(в ред. Федеральных законов от 27.12.2018 N 538-ФЗ, от 14.07.2022 N 276-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

(в ред. Федерального закона от 10.07.2012 N 117-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями должны обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания, сооружения. Допускается уменьшать указанные в таблицах 12, 15, 17, 18, 19 и 20 приложения к настоящему Федеральному закону противопожарные расстояния от зданий, сооружений и технологических установок до граничащих с ними объектов защиты при применении противопожарных преград, предусмотренных статьей 37 настоящего Федерального закона. При этом расчетное значение пожарного риска не должно превышать допустимое значение пожарного риска, установленное статьей 93 настоящего Федерального закона.

(часть 1 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 244-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Противопожарные расстояния должны обеспечивать нераспространение пожара от лесных насаждений до зданий и сооружений.

(часть 2 в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 276-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Противопожарные расстояния от критически важных для национальной безопасности Российской Федерации объектов до границ лесных насаждений должны составлять не менее 100 метров, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

(в ред. Федеральных законов от 27.12.2018 N 538-ФЗ, от 14.07.2022 N 276-ФЗ)

Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями

На этой неделе мы рассмотрим на мой взгляд одну из интереснейших и актуальных тем: «Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями».

Данная тема всегда является актуальной, поскольку очень много нарушений связанных с несоблюдением противопожарного расстояния. Частые случаи с нарушением противопожарных расстояний возникают при реконструкции зданий (построек), пристройках новых помещений, построек к имеющимся зданиям, и даже при строительстве новых зданий, в том числе очень часто пренебрегают нормам противопожарного расстояния до лесных насаждений.

Итак, начнем с самого простого и выясним что же такое противопожарное расстояние?

Терминология:

Противопожарный разрыв (противопожарное расстояние) — нормированное расстояние между зданиями, строениями, устанавливаемое для предотвращения распространения пожара (ст.2 Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 27.12.2018) «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее – ФЗ №123).

Нормативные документы регламентирующие противопожарное расстояние между зданиями:

  1. Глава 16 ФЗ № 123
  2. СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям (с изменениями от 14.02.2020 г) (далее – СП 4.13130)

Для чего же существуют противопожарные расстояния?

На основании ч.1 ст.69 ФЗ №123 противопожарные расстояния должны обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания, сооружения.

А также на основании ч.2 ст.69 ФЗ №123 противопожарные расстояния должны обеспечивать нераспространение пожара:

1) от лесных насаждений в лесничествах до зданий и сооружений, расположенных:

а) вне территорий лесничеств;

б) на территориях лесничеств;

2) от лесных насаждений вне лесничеств до зданий и сооружений.

Как определить требующееся противопожарное расстояние между зданиями?

В данном вопросе нам будет необходимо обратиться к СП 4.13130. Итак, на основании п 4.3 таблицы 1 регламентируется минимальное противопожарное расстояние (разрывы) между жилыми, общественными (в том числе административными, бытовыми) зданиями и сооружениями, а также от указанных зданий до зданий производственного и складского назначения.

Рисунок 1. Взято с сайта Блог строителя.

Для того, чтобы определить минимальное расстояние вам необходимо знать степень огнестойкости и класс конструктивной пожарной опасности вашего объекта и соседнего объекта. Данные характеристики определяются на основании таблиц 21 и 22 ФЗ №123.

Рисунок 2. Таблица 21 ФЗ №123.
Рисунок 3. Таблица 22 ФЗ №123.

*Примечание к рисунку 3:

КО — не является пожароопасным;

К1 — мало пожароопасен;

К2 — умеренно пожароопасен;

Так, например, минимально противопожарное расстояние между общественным зданием II степени огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности С1 до общественного здания с такой же характеристикой будет равняться 10 метров.

А от производственного здания IV степени огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности С0 до общественного здания II степени огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности С1 будет равняться 12 метров.

На основании п. 4.4 СП 4.13130: «Противопожарное расстояние между зданиями, сооружениями определяется как наименьшее расстояние в свету между наружными стенами или другими ограждающими конструкциями. При наличии конструктивных элементов из горючих материалов, выступающих за пределы указанных конструкций более чем на 1 м, расстояние следует принимать от указанных элементов».

В соответствии с п. 4.5 СП 4.13130: «Противопожарные расстояния от глухих (без оконных проемов) стен жилых и общественных зданий, сооружений I — IV степеней огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности С0 и С1, с наружной отделкой, облицовкой (при наличии) из материалов с показателями пожарной опасности не ниже Г1 и наружным (водоизоляционным) слоем кровли изматериалов не ниже Г1 или РП1 до других зданий, сооружений допускается уменьшать на 20% по отношению к значениям, указанным в таблице 1».

Также на основании п. 4.6 СП 4.13130 в случае оборудования каждого из зданий (I и II степени огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности С0) автоматическими установками пожаротушения допускается уменьшать противопожарное расстояние на 50%.

В том числе на основании п 4.3 «Противопожарные расстояния между объектами защиты допускается уменьшать в случаях, оговоренных нормативными документами по пожарной безопасности, а также при условии подтверждения нераспространения пожара между конкретными зданиями, сооружениями по методике в соответствии с Приложением А СП 4.13130, либо на основании результатов исследований, испытаний или расчетов по апробированным методам, опубликованным в установленном порядке. Указанное уменьшение противопожарных расстояний должно проводиться при обязательном учете требований к устройству проездов и подъездов для пожарной техники, а также обеспечении нормативной величины пожарного риска на объектах защиты.».

В соответствии с п. 4.11 СП 4.13130 Противопожарные расстояния между жилыми, общественными зданиями и сооружениями не нормируются, если более высокая и широкая стена здания, сооружения (или специально возведенная отдельно стоящая стена), обращенная к соседнему объекту защиты, либо обе стены, обращенные друг к другу, отвечают требованиям СП 2.13130 для противопожарных стен 1-го типа.

Расстояния между зданиями и сооружениями на территории производственных объектов регламентируются п. 6.1.2 таблицей 3 СП 4.13130, в зависимости от степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности и категории по взрывопожарной и пожарной опасности.

В том числе в СП 4.13130 регламентируются противопожарные расстояния до различных пожароопасных и взрывопожароопасных (зданий, резервуаров, складов). Также для таких объектов предусмотрены ст. 70 – 71, 73 – 74 и таблицы 12,15,17 – 20 в ФЗ № 123.

Что делать если нарушено противопожарное расстояние?

В данном случае есть несколько вариантов развития событий. Одним из которых является оценка безопасного противопожарного расстояния путем построения моделей зданий в различных программных комплексах и сравнения данных теплового потока с критическим значением плотности излучения для различных материалов.

На основании расчета происходит анализ и сравнение результатов, полученных при моделировании с критическими значениями плотности и излучения для различных материалов после чего, делается вывод о допустимости или не допустимости данного расстояния между зданиями.

В случае допустимости данного расстояния и наличия расчета пожарного риска, при проверки органами государственного пожарного надзора не будет вынесено замечания.

Если у вас есть вопросы по противопожарным разрывам между зданиями обращайтесь в нашу фирму. Наши специалисты быстро и профессионально Вам помогут.

В данном расчете происходило обоснование допустимости фактического расстояния от существующего здания до проектируемого спортивного комплекса. Моделировалось два сценария: в первом сценарии происходило возгорание кровли проектируемого спортивного комплекса и оценивался тепловой поток на существующее здание, а во втором происходило возгорание существующего здания и оценивался тепловой поток на кровлю проектируемого здания (та как кровля была изготовлена из тентового покрытия (горючего материала))

Сценарий 1

Статья 69. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и лесными насаждениями

1. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями должны обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания, сооружения. Допускается уменьшать указанные в таблицах 12, 15, 17, 18, 19 и 20 приложения к настоящему Федеральному закону противопожарные расстояния от зданий, сооружений и технологических установок до граничащих с ними объектов защиты при применении противопожарных преград, предусмотренных статьей 37 настоящего Федерального закона. При этом расчетное значение пожарного риска не должно превышать допустимое значение пожарного риска, установленное статьей 93 настоящего Федерального закона.

2. Противопожарные расстояния должны обеспечивать нераспространение пожара от лесных насаждений до зданий и сооружений.

3. Противопожарные расстояния от критически важных для национальной безопасности Российской Федерации объектов до границ лесных насаждений должны составлять не менее 100 метров, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Противопожарные расстояния между зданиями

Практически ежегодно в России случаются массовые пожары, во время которых выгорают деревни или даже районы городов. Так, в 2017 году в Ростове-на-Дону сгорело свыше 120 деревянных и саманных домов, расположенных в самом центре донской столицы. Одна из причин данного практически стихийного бедствия — тесная застройка дворов. Ни о каком соблюдении противопожарных требований речь здесь не шла. В итоге свыше 600 человек остались без крыши над головой.

Минимизировать вероятность распространения пламени даже в условиях сильного ветра призваны противопожарные разрывы. Так называют расстояния, которые должны разделять как жилые дома и хозяйственные постройки, так и общественные, коммерческие или производственные здания. И их необходимо учитывать еще на этапе проектирования застройки конкретного участка. В расчет принимают не только запланированные к возведению здания, но и те, что построены ранее. Нельзя забывать и о растительности, существующих объектах природного характера.

Важно! В определенных ситуациях противопожарные расстояния можно уменьшить. Но для этого должны быть веские причины. Если же застраивать территорию, не соблюдая действующие требования к пожарной безопасности, можно получить постановление о штрафе на значительную сумму.

Какие законы регламентируют расстояния между постройками

В 2008 году в России принят Федеральный закон № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Этот нормативный акт является достаточно общим. Он регламентирует абсолютно все вопросы: от выбора материала для кладки стен до обеспечения пожарной безопасности в зданиях и сооружениях всех типов и назначения. Здесь приводится классификация не только собственно домов и построек, но и отдельно лестниц, применяемых средств и систем защиты и т. д.

Если необходимо определить именно расстояние между строениями, ориентируются на СП 4.13130.2013. Этот документ определяет, сколько метров нужно отступить от дороги, ближайшего леса или поля или даже автомобильной парковки. Важно отметить, обозначенные в СП расстояния обязательны с точки зрения не только пожарной, но и санитарной или технической безопасности. Например, соседский дом не только не загорится из-за рядом расположенной чужой бани, но и его фундамент не размокнет из-за регулярного слива воды под стены.

Противопожарные разрывы между жилыми и общественными зданиями

Формально действующие нормативы предписывают, что жилой дом должен находиться на расстоянии не менее 3-х м от ближайшего забора. От красной линии — изгороди, выходящей на дорогу — предстоит отступить не менее 5-ти м. Иначе можно не получить от БТИ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Но при расчете противопожарных расстояний необходимо учитывать еще и такой фактор, как материал стен. Если оба дома выстроены из кирпича или возведены по монолитной технологии, минимальное расстояние между ними — 6 м. Кто-либо из собственников для обустройства перекрытий использовал деревянные балки и металлочерепицу? Дома должно разделять уже 8 м и более.

Если одно из зданий полностью выстроено из дерева (брусовый или каркасный), допустимое минимальное расстояние между двумя объектами — 10 метров. Самую сложную проблему придется решать владельцам двух деревянных домов. Строения предстоит удалить друг от друга на 15-16 метров. Не имеет значения, пропитаны доски антипиренами или нет.

Нередки ситуации, когда на одном участке дом уже возведен, а собственник смежного надела только планирует заниматься благоустройством. И именно ему придется подстраиваться под имеющиеся обстоятельства. Это может оказаться практически неразрешимой проблемой, так как, начиная с 2023 года, минимальный разрешенный размер участков под дачи или ИЖС составляет уже не 6, а 4 сотки. Если не удается передвинуть дом так, чтобы выдержать все предписанные СП правила, придется отказаться от строительства, например, каркасного коттеджа и выбрать кирпичный или каменный.

Нужно отметить, что требования в части соблюдения пожарных нормативов не распространяются на следующие ситуации:

  1. Два дома выстроены на одном участке.
  2. Одно здание занимает два смежных надела.

Никак не регламентированы расстояния между хозяйственными постройками, принадлежащими разным владельцам. Здесь важно выдержать отступы от забора.

Расстояния между промышленными объектами и складами

В соответствии с СП склады, производственные цеха в зависимости от материала стен можно строить на расстоянии не меньше 10-12 метров друг от друга. Но специалисты в сфере пожарной безопасности рекомендуют в каждой отдельной ситуации рассчитывать пожарные риски. Для этого необходимо:

  1. Определить, какие товары, сырье, материалы предстоит хранить на складах или обрабатывать в цехах.
  2. Проверить, какими характеристиками должно обладать все здание. Нужно учитывать, где могут находиться возможные источники возгорания, по каким каналам будет распространяться пламя и дым.
  3. Просчитать, какова вероятность взрыва в помещениях, возможно ли искрение по самым разным причинам.

Каждому цеху, складу обязательно присваивают категорию пожарной безопасности. Оптимальный вариант — А. Если же зданию присвоена категория Д, велика вероятность возникновения пожара или взрыва. Соответственно, необходимо увеличивать расстояние между отдельными зданиями. Либо придется менять материал несущих конструкций, перекрытий, предусматривать дополнительные меры безопасности, например, устанавливать специальные разделяющие шторы.

Данные о присвоенной категории обязательно указывают в проектной документации, техпаспорте. Без этого специальная комиссия может отказать в выдаче разрешения на строительство.

Расстояние между специальными объектами: подземные резервуары

Далеко не всегда к частному дому или производственному зданию можно подвести газовую трубу. В этом случае устанавливают газгольдер для хранения определенного запаса сжиженного топлива.

Но из-за высокой взрывоопасности и пожароопасности при обустройстве резервуаров необходимо учитывать следующие минимальные расстояния:

  • до жилого дома — 10 метров и более. Нежилые постройки (их фундаменты) и газгольдеры разделяет 2 метра и более;
  • до красной линии (переднего забора) — от 5 метров. Но здесь нужно учитывать, что длина шланга заправочной машины ограничена;
  • до любых коммуникаций, расположенных параллельно газовым трубам — от 1 метра;
  • до ближайших высокорослых деревьев — от 1,5 метров.

Газгольдеры и иные подземные резервуары не должны располагаться в непосредственной близости от гаражных комплексов, автозаправок, детских и спортивных площадок, производственных зданий и сооружений, автомагистралей на 3 полосы и более, железнодорожных путей. Минимальное расстояние в каждом из этих случаев — 10 м. Канализацию можно прокладывать не ближе 3,5 м.

Но указанные значения являются минимальными. Если объем газгольдера составляет 20-50 куб. м., противопожарные расстояния увеличиваются кратно — в 2-3 раза.

Обратите внимание! Формально в некоторых ситуациях газохранилище можно построить и в 5-ти метрах от жилого дома. Но это возможно только при условии, что соответствующее разрешение дадут в региональном подразделении газораспределительных сетей.

Как на законных основаниях уменьшить противопожарные расстояния

Застройщики больших территорий и собственники небольших дач заинтересованы в том, чтобы по-максимуму использовать имеющийся земельный надел. Например, необходимо не только построить дом, но и разместить зону отдыха, бытовые объекты, паркинг, инженерные коммуникации.

Самостоятельно уменьшать противопожарные расстояния нельзя. В противном случае не избежать претензий со стороны МЧС и иных проверяющих инстанций. Но есть законные способы строить дома ближе друг к другу. Например, можно:

  1. Провести теплотехнические расчеты. Специалисты определяют предельно возможные размеры факела в случае пожара.
  2. Обустроить между зданиями пожарные преграды: стены из материалов, устойчивых к нагреву и воспламенению. Если позволяет площадь и рельеф территории, для разделения жилых, коммерческих или производственных объектов можно использовать канавы, рвы, земляные насыпи.
  3. Установить на фасадах заградительные экраны, а этажи разделить особыми перекрытиями. А внутри зданий устанавливают специальные защитные шторы.
  4. Повысить огнестойкость здания с помощью огнезащитной обработки.
  5. Использовать водяные завесы. Как только появляется пламя, особые спринклеры начинают распылять воду.

Если речь идет о малоэтажном строительстве, то основанием для сокращения противопожарных расстояний может стать даже отсутствие окон в стенах, ориентированных в сторону забора. Собственно несущие конструкции при этом должны быть кирпичными или каменными. Но в любом случае нельзя забывать том, что собственник обязан обеспечить подъезд к дому специальной техники МЧС.

Санкции за несоблюдение требований к противопожарным расстояниям

Формально в КоАП РФ не предусмотрены наказания именно за невыполнение приведенных выше требований. Но нарушителя могут привлечь к ответственности по ст. 20.4 КоАП РФ. Гражданина могут оштрафовать на 5-15 тыс. рублей. Для юридических лиц максимальная сумма наказания составляет 450 тыс. рублей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *