Что входит в технологическое и инженерное оборудование

Что входит в технологическое и инженерное оборудование

Состав инженерного и технологического оборудования представлен в табличной форме (таблица 1.17).

Таблица 1.17

Описание инженерного и технологического оборудования

Источник водоснабжения — существующая сеть водопровода.

Водопотребление составляет 114,3 м 3 /сутки.

Потребный напор на вводе составляет 46,0м.

Ввод выполняется из чугунных напорных труб d100 по ГОСТ 9583-80. Для учета воды на вводе в жилой дом установлен водомер марки ВСХ-65, на офисы — ВСХ-25.

Наружное пожаротушение осуществляется от существующих пожарных гидрантов. Расход воды:

— на наружное пожаротушение 20л/с

Сброс стоков — в существующую систему канализации.

Водоотведение составляет 114,3 м3/сутки.

Сеть канализации выполняется из асбестоцементных безнапорных труб диаметром 150мм-200мм по ГОСТ 1839-80.

Смотровые колодцы выполнены из ж/б колец диаметром 1,0м по серии 3.900.1-14

Дождевая канализация, дренаж

Внутренний водосток. Дренаж — пристенный. Сброс стоков в существующую ливневую канализацию

Расчетная температура наружного воздуха — -320С.

Расчетные параметры теплоносителя системы отопления — 90-700 С.

Система отопления здания от тепловых сетей.

Трубы отопления RAUPINK фирмы REHAU из сшитого полиэтилена изолируются оболочкой из пенополиуретана, в подвале — трубы стальные изолируются минераловатными изделиями толщ. 40мм с покрывным слоем — стеклопластик рулонный РСТ.

В качестве нагревательных приборов устанавливаются чугунные секционные радиаторы MС-140

Удаление воздуха из системы предусматривается через воздушные краны, установленные на отопительных приборах.

От пластинчатых теплообменников, установленных в тепловых узлах.

Естественная из сан. узлов и кухонь. В универсальных помещениях — механическая.

Подключение предусматривается к существующей трансформаторной подстанции. Категория электроснабжения — 2.

Потребная мощность 130+40 кВт

электрифицированных водопроводных задвижек.

Подключение к городской радиотрансляционной сети к существующей трубостойке на доме

Подключение к городской телефонной сети

Мероприятия по водоотведению и водопотреблению

Система горячего, холодного водоснабжения и канализации здания отвечает требованиям СП 2.04.01-85 [25].

Жилой дом оборудован системами холодного и горячего водоснабжения, системами бытовой и производственной канализации.

Все точки водозабора обеспечиваются подводкой холодной и горячей воды (раковины для мытья рук, ванны) и обязательно оборудуются смесителями.

Наружное пожаротушение осуществляется от существующих пожарных гидрантов. Расход 20 л/с.

Здание снабжено вводом холодной воды от водопроводной сети г. Вологды. Подключение дома выполняется от запроектированных квартальных сетей.

Сети, транспортирующие воду, обеспечивают сохранность качества воды в точках водоразбора.

В качестве исходной воды для систем холодного и горячего водоснабжения должна использоваться только вода хозяйственно-питьевого водопровода.

Потребный напор на вводе в здание: на бытовые нужды…46,0м.

Водопроводный ввод имеет манометры, обратные клапаны, допускающие движение воды только в одном направлении, счетчик учета воды для жилого дома ВСХ-65, для офисных помещений ВСХ-25.

Подключение жилого дома выполняется существующая канализационная сеть.

На сети канализации устанавливаются смотровые колодцы из железобетонных колец d = 1,0 м по т.п 902-09.22.84.

Все приемники стоков внутренней канализации оборудуются гидравлическими запорами (сифонами) для предохранения от проникновения запаха из сети.

Внутренние сети выполнены из пластмассовых канализационных труб d = 50 — 100 мм.

Внутренний ливнесток. Для отвода высокостоящих грунтовых вод от фундамента здания запроектирована дренажная сеть. Сеть выполняется из безнапорных асбестоцементных труб d = 150 мм по ГОСТ 1839-80. Дренажные колодцы запроектированы по типу канализационных.

Инженерное оборудование здания

Инженерное оборудование зданий представляет собой комплекс приборов, аппаратуры, агрегатов и коммуникаций для поставки и отвода жидких, газообразных сред, электрической энергии.

Сложно представить себе жилое, коммерческое или производственное строение без воды, отопления, канализации, электричества и прочих сетей жизнеобеспечения. С помощью широкого спектра технических средств обеспечивают безопасные и комфортные условия для нормальной жизнедеятельности людей, решения технологических задач, производства, ведения хозяйственной деятельности. Системы подключают комплексно, то есть потребителям проводят водопровод, вентиляцию, электричество, водоотведение и прочие сети.

В результате монтажа инженерного оснащения удается решить ряд важных задач, связанных с поставкой питьевых, энергетических ресурсов, удалением отходов и мусора, организации воздухообмена, благоприятных микроклиматических параметров. В процессе проектирования и реализации подобных проектов инженеры руководствуются актуальными санитарно-гигиеническими требованиями, строительными нормами, правилами пожарной и экологической безопасности.

Осторожно! Если преподаватель обнаружит плагиат в работе, не избежать крупных проблем (вплоть до отчисления). Если нет возможности написать самому, закажите тут.

В состав инженерного обеспечения объектов разного целевого назначения входит множество систем. К примеру, для повышения эффективности, отказоустойчивости и снижения эксплуатационных затрат инженерные сети оснащают автоматикой. Автоматизация призвана упростить управление различными сетями, в том числе, электрическими, слаботочными, водопроводными, технологическими. Контроль и изменение параметров реализованы по заранее созданной программе, либо в удаленном режиме. Отсутствие человеческого фактора снижает риски возникновения аварийных ситуаций и себестоимость организации инженерных сетей.

Вентиляционное оборудование характеризуется разными конфигурациями в зависимости от сложности, масштабов и специфики решаемых задач. К примеру, для жилого дома и промышленного предприятия вентиляционные сети будут отличаться. Независимо от состава и протяженности, вентиляция предназначена для отвода из помещений, в том числе, жилых и производственных, отработанных воздушных масс с разными типами загрязнений в виде пыли, газов, взвесей, опасны веществ. Взамен поступает чистый воздух. Подобный процесс обеспечен работой вентиляторов, трубопроводных каналов, фильтров. Результатом функционирования вентиляционных комплексов является стабилизация параметров температуры, влажности, чистоты воздуха внутри зданий.

Водоснабжение предполагает поставку технических и питьевых водных ресурсов из центральной магистрали или природного источника, к примеру, водохранилища, скважины, к потребителям по трубопроводам. Вода, которая предназначена для питья, холодная. Заранее нагретую жидкость используют для различных нужд. После забора водные ресурсы очищают и дезинфицируют. Востребованы в настоящее время комплексные системы водоочистки, что позволяет повторно использовать очищенную жидкость в технических целях. С помощью специальных агрегатов, работающих на жидком, твердом или газообразном топливе, водную среду нагревают до приемлемой температуры.

Системы дымоудаления в распространенных случаях служат функциональным дополнением к вентиляции зданий и предназначены для устранения дыма из атмосферы внутри помещений. Как правило, подобными устройствами оснащают приточно-вытяжные вентиляционные комплексы. Противодымная защита является неотъемлемым элементом безопасности при эксплуатации зданий и сооружений. Высокую эффективность такие системы демонстрируют во время возникновения чрезвычайных ситуаций, связанных с возгораниями. Продукты горения при работе оборудования удаляются достаточно быстро, что позволяет обеспечить безопасность в процессе эвакуации людей.

Холодоснабжение и кондиционирование подходят для оснащения промышленных предприятий, коммерческих объектов, сооружений специального назначения, транспортных средств. Технологии реализованы посредством притока воздушных масс в помещения по заранее проложенным каналам. Поступивший воздух охлаждается кондиционерами и распределяется в дальнейшем по контуру заданной конфигурации с помощью распределительных устройств, стабилизируя температурный режим.

Отопительные и теплоснабжающие системы необходимы для обогрева помещений. Нормы комфортной и благоприятной температуры для жилых и производственных зданий предусмотрены действующими строительными стандартами. Современное оборудование для отопления помещений отличается принципом действия, мощностью, эффективностью. Выбор в пользу того или иного инженерного оснащения обусловлен спецификой и режимом эксплуатации объекта. Предпочтение отдается энергосберегающим технологиям, безопасным в плане экологичности и устойчивости к воспламенению.

Электрическая энергия обеспечивает освещение зданий, сооружений, территорий, питает различное оборудование, технику, приборы. Электрификация объектов подразумевает использование различных преобразователей, выпрямителей, распределителей для питания потребителей с определенными рабочими параметрами. Другими не менее важными для нормального функционирования жилья или предприятия являются канализационные сети и системы водоотведения. С их помощью удаляют из зданий отработанную воду, стоки, отходы с учетом актуальных санитарно-эпидемиологических и экологических норм.

Классификация

Формулировать и соблюдать требования относительно проектирования, монтажа и обслуживания инженерного оснащения для зданий и сооружений гораздо проще, когда существует деление подобных сетей по определенным признакам. Перечислим несколько классификаций, исходя из разных параметров систем. К примеру, согласно целевому назначению инженерные комплексы подразделяют на следующие группы сетей:

• водоснабжение;
• водоотведение;
• тепло-энергоснабжение;
• пыле-мусороудаление;
• вертикальный транспорт;
• климатическая техника;
• информационные сети;
• управление оборудованием.

В свою очередь, к группе климатической техники причисляют следующие разновидности систем:

• отопление;
• вентиляция;
• кондиционирование.

Среди теплового и энергоснабжающего оборудования, которым оснащают различные здания и сооружения, можно выделит несколько типов систем:

• теплоснабжение;
• электроснабжение;
• газоснабжение.

Функциональные комплексы, отвечающие за устранение загрязнений и мусора, предусматривают, кроме того, дальнейшую переработку и утилизацию собранных отходов. В данной категории инженерных коммуникаций представлены следующие разновидности оборудования и систем:

• пылеуборка;
• мусороудаление.

С помощью вертикального транспорта перемещают людей и разнообразные грузы между этажами зданий. Среди информационных сетей можно выделить несколько групп:

• телефония;
• телевидение;
• радиовещание;
• компьютерные коммуникации;
• охранная и пожарная сигнализация.

Инженерное оснащение, предназначенное для осуществления контроля над рабочими параметрами и правильным функционированием разного оборудования, подразделяют на несколько категорий:

• автоматика;
• автоматизация;
• интеллектуальные системы.

Исходя из расположения компонентов и аппаратуры, инженерное оснащение зданий и сооружений классифицируют таким образом:

• внутренние сети;
• наружные сети.

К первой группе систем причисляют те, которые проложены, смонтированы, подключены и эксплуатируются внутри объектов. Внешние установки, агрегаты, сооружения и коммуникации предполагают расположение на внешних территориях, в том числе, под землей. Стоит отметить, что перечисленные конфигурации инженерного оборудования и коммуникаций обладают связями в виде узлов, пунктов или установок, спроектированных так, что внутренние коммуникации подключают к наружным сетям.

Техническая эксплуатация инженерного оборудования зданий и сооружений

Техническая эксплуатация представляет собой этап жизненного цикла некоторого объекта, предполагающий реализацию, поддержку, восстановление его работоспособного состояния.

Техническая эксплуатация инженерного оснащения зданий и сооружений подразумевает комплекс мероприятий для его эффективной и безопасной работы. Путем реализации подобных мер обеспечивают подачу жизненно важных и технологических ресурсов, безаварийный режим функционирования вентиляции, канализации, отопления и прочих сетей. Процесс целесообразно разделить на три основные группы действий, в каждую из которых включены специфические аспекты:

• управление, в том числе, организационные моменты, взаимодействие с профильными службами и организациями, любые типы работ с подрядчиками и арендаторами;
• обслуживание и ремонт коммуникаций и оборудования, включая, содержание, мониторинг, осмотры, сезонный сервис, текущий и капитальный ремонт;
• санитарное содержание, то есть уборка помещений и территорий.

Качество эксплуатации определяет эффективность, долговечность и безопасность инженерных систем и оборудования, а также объектов в целом. По этой причине предусмотрен комплекс мер, регламентирующих содержание подобного оснащения. В зависимости от режима использования и специфики зданий и сооружений разрабатывают техническую документацию по содержанию инженерных коммуникаций, в том числе, стандартизируют ремонт, техническое сопровождение систем и прочие процедуры. Работы производят согласно установленным стандартам и нормам, а также положений, зафиксированных в технических документах. К таковым, к примеру, относят планы, акты, паспорта на оборудование и сети, сметы, журналы, протоколы.

Неотъемлемыми стадиями эксплуатации инженерного оборудования являются обслуживание и выполнение ремонтных работ. Перечисленные мероприятия обеспечивает работоспособность агрегатам, приборам, системам, исправное состояние установок, оперативное устранение дефектов и неисправностей, предотвращение или максимально быструю ликвидацию аварий. Таким образом, стабилизируются технические параметры инженерного оснащения, сохраняются эксплуатационные качества и полезные свойства оборудования, продлевается срок службы разнообразных сетей, механизмов, аппаратуры.

Различают капитальный, аварийный и плановый ремонт оборудования. В первом случае предполагается полная разборка механизмов и узлов для замены изношенных деталей, восстановления систем. Аварийные ремонтные работы заключаются в возвращении эксплуатируемому оборудованию начальных рабочих параметров, которые были утрачены в результате поломок, сбоев, чрезвычайных ситуаций. Плановые процедуры подразумевают замену расходных материалов, рабочих жидкостей, диагностику и оценку технического состояния технологического оснащения.

Требования к оборудованию

Инженерное оснащение зданий и сооружений должно соответствовать актуальным стандартам качества, потребностям конкретного объекта, строгим правилам пожарной и электробезопасности. Современное оборудование и коммуникации отличаются продолжительным эксплуатационным ресурсом, низкими расходами на техническое сопровождение, разработано с учетом максимальной энергоэффективности, не загрязняет окружающую среду и не ухудшает экологическую обстановку.

Отдельному контролю подлежат системы отопления и вентиляции. Данные комплексы нуждаются в регулярной проверке на соответствие установленным техническим регламентам и нормам, зафиксированным на законодательном уровне. Качество воздуха в зданиях и сооружениях определенного целевого назначения регулярно проверяют для обеспечения безопасности. Перед выводом отработанных воздушных масс во внешнюю среду необходимо предусмотреть их фильтрацию для снижения уровня загрязнения атмосферы.

Особое внимание уделяют энергетическому снабжению объектов. Мониторинг рабочих параметров и технического состояния трансформаторные подстанций, распределительных устройств, электрощитовых, диспетчерских, пунктов управления, контрольно-измерительных приборов и автоматики выполняют периодически. В процессе и по результатам оценивают системы на соответствие технической документации и действующим регламентам. В распространенных ситуациях предусматривают резервные источники и линии подключения питания на случай аварий и выполнения ремонтных работ.

Роль инженерного оборудования в системе эксплуатации зданий

Ежегодно потребность в оснащении новых и эксплуатируемых объектов инженерным оборудованием и сетями растет. Это обусловлено активным развитием хозяйственной деятельности. В настоящее время невозможно представить квартиру, дом, офис, магазин, склад и производственный цех без функционального оснащения. Такие системы, как вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, электроснабжение, канализация и другие обеспечивают комфорт и безопасность для жизни, трудовой деятельности, производства.

Предпочтение отдается инновационным технологиям, разработанным на основе принципов экономии ресурсов и защиты окружающей среды. Подобные правила регулируют прокладку инженерных коммуникаций и их дальнейшую эксплуатацию. Правильно организованные комплексы канализации и водоотведения способствуют формированию благоприятной санитарно-эпидемиологической обстановки, что позволяет в итоге исключить риски для здоровья и жизни людей, а также предотвращает нанесение вреда экологии.

Коммунальные сети построены таким образом, чтобы минимизировать потребление электроэнергии и других энергетических ресурсов, в том числе, природного газа, жидкого и твердого топлива. Справиться с подобными задачами позволяют, кроме прочего, модернизация строительной отрасли, выбор в пользу экономичного оборудования со сниженным потреблением энергии. Существенный вклад в повышение эффективности инженерных систем внесли механизмы автоматизации. С помощью информационно-технических средств реализовано управление системами освещения, отоплением, водоснабжением, пожарной безопасности и прочими сетями по заданному алгоритму или удаленно.

Теория, методология и практика оценки (ТМПО)

Это площадка для размещения и обсуждения (в том числе пред – и послепубликационного) материалов на темы теории, методологии и практики оценки. А так же для их квалифицированного вежливого и корректного обсуждения.

Это электронный протожурнал.

Если кто – либо хочет обсуждения некоторой проблемы, то пусть он будет любезен изложить её развёрнуто, покажет что было сделано до него на эту тему, почему вопрос не был решён и что автор думает на эту тему сам.

Публикация только через Админа, т.е. через меня. Будет желание, пишите на admin@tmpo.su, если мне понравится, размещу, даже если сам с чем – то не согласен.

При сём, с уважением,

Слуцкий Александр Анатольевич,
к.т.н., вице-президент, член Совета Национальной ассоциации оценочных компаний финансовых рынков (НАОК)
12.07.2015

Определение «Оборудование». Разъяснение Союза инженеров — сметчиков

Единое определение данного понятия в нормативно-правовых актах отсутствует…
К основным средствам в бухгалтерском учете относятся, в частности, рабочие и силовые машины и оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства, вычислительная техника, транспортные средства (п. 5 ПБУ 6/01, п. 3 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утв. Приказом Минфина России от 13.10.2003 N 91н).
Необходимо напомнить, что не все машины и оборудование, представленные в ОКОФ, относятся в бухгалтерском учете к основным средствам.
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ выделяют, в том числе при формировании сметной стоимости:
а) инженерное оборудование
б) технологическое оборудование
в) лабораторное оборудование
г) транспортные средства
д) инструмент для технологических процессов
е) производственный и хозяйственный инвентарь, в том числе мебель

Инженерное оборудование

Инженерное оборудование — 3.20 Инженерное оборудование : Находящееся внутри объекта оборудование (электрическая система, электронное оборудование и пр.). Источник … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

инженерное оборудование зданий — и населённых мест комплекс технических устройств, обеспечивающих благоприятные (комфортные) условия быта и трудовой деятельности населения. И. о. зданий включает: системы вентиляции, водоснабжения (холодного и горячего), канализации, отопления,… … Справочник технического переводчика

Инженерное оборудование здания — система приборов, аппаратов, машин и коммуникаций, обеспечивающая подачу и отвод жидкостей, газов, электроэнергии (водопроводное, газопроводное, отопительное, электрическое, канализационное, вентиляционное оборудование). Источник: СНиП 31 03 2001 … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Инженерное оборудование районов расположения сил гражданской обороны — комплекс мероприятий инженерного обеспечения, проводимых с целью создания силами ГО благоприятных условий для своевременного их выдвижения в очаг поражения, развертывания и выполнения ими спасательных работ. Инженерное оборудование районов… … Словарь черезвычайных ситуаций

Инженерное оборудование зданий — и населённых мест, комплекс технических устройств, обеспечивающих благоприятные (комфортные) условия быта и трудовой деятельности населения. И. о. зданий включает: системы вентиляции, водоснабжения (холодного и горячего), канализации, отопления,… … Большая советская энциклопедия

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ЗДАНИЙ — 1.28. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ЗДАНИЙ 1. Комплекс технических устройств, обеспечивающих благоприятные (комфортные) условия быта и трудовой деятельности населения, включающий водоснабжение (холодное и горячее), канализацию, вентиляцию,… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Инженерное оборудование местности — комплекс инженерных мероприятий по возведению укреплений и приспособлению местности для боевых действий войск. И. о. м. осуществляется всеми видами вооружённых сил в различных видах боя и операции; наиболее сложные работы с применением… … Большая советская энциклопедия

инженерное оборудование здания — система приборов, аппаратов, машин и коммуникаций, обеспечивающая подачу и отвод жидкостей, газов, электроэнергии (водопроводное, газопроводное, отопительное, электрическое, канализационное, вентиляционное оборудование). (Смотри: СНиП 31 03 2001 … Строительный словарь

Инженерное оборудование местности — проводится с целью создания благоприятных условий для действий своих войск в бою (операции), затруднения боевых действий противника и ианесеиия ему урона. Включает: фортификационное оборудование полос, рубежей, позиций, районов и пунктов… … Словарь военных терминов

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ — зданий комплекс технич. устройств, обеспечивающих благоприятные (комфортные) условия быта и трудовой деятельности населения. И. о. здания включает (в общем случае) водоснабжение (холодное и горячее), канализацию, вентиляцию, климатизацпю… … Большой энциклопедический политехнический словарь