А что будет если хозяин объявится

Блоги Если у найденного животного объявился хозяин

Вы подобрали животное и по какой-то причине оно осталось у Вас жить, стало близким членом семьи, другом. И вот, когда Вы уже не мыслите себе жизни без Вашего питомца, неожиданного выясняется, что нашелся его прежний владелец (хозяин) и предъявляет на животное свои права, а именно требует, чтобы Вы его вернули.

Что делать в такой ситуации? Опустив морально-этическую сторону вопроса, остановимся только на юридических аспектах.

Гражданский кодекс Российской Федерации (далее ГК РФ) довольно четко определяет, что следует делать в этой ситуации.
1. Согласно ст.230 ГК РФ лицо, которое задержало домашних животных обязано вернуть их собственнику.
2. Если собственник животных или его место пребывания не известны, то не позднее трех дней с момента задержания животного, необходимо заявить об обнаружении животного в милицию или в орган местного самоуправления, которые и должны принять меры к розыску собственника.
3. Закон не определяет каким образом должно происходить извещение. Существуют два варианта:
1. составляется письмо в двух экземплярах (прил.1) и один сдается в государственный орган, а на втором (Вашем) ставиться штамп о принятии.
2. Этот вариант проще, т.к. не придется объясняться с сотрудниками милиции или муниципалитета на предмет того, что они должны принять Ваше письмо. Один экземпляр письма отправляете заказным письмом с уведомлением в адрес милиции или органа местного самоуправления. Уведомление со штампом о принятии Вам возвращается и является доказательством отправки письма и факта извещения. Квитанцию, которую выдадут на почте о принятии письма также лучше сохранить вместе со вторым экземпляром письма.
4. На время розыска собственника животных они могут быть оставлены у себя лицом, задержавшим их на содержании и в пользовании, либо сданы на содержание и в пользование другому лицу, имеющему необходимые для этого условия. По просьбе лица, задержавшего безнадзорных животных, подыскание лица, имеющего необходимые условия для их содержания, и передачу ему животных осуществляют милиция или орган местного самоуправления.
На то, что такое лицо подыскано будет рассчитывать конечно же не стоит и придется оставить животное себе или самому искать куда его пристроить.
5. Если в течение шести месяцев с момента заявления о задержании безнадзорных домашних животных их собственник не будет обнаружен или сам не заявит о своем праве на них, лицо у которого животные находились на содержании и в пользовании приобретает право собственности на них.
При отказе этого лица от приобретения в собственность содержавшихся у него животных они поступают в муниципальную собственность и используются в порядке, предусмотренном органом местного самоуправления.
Таким образом, только через шесть месяцев после получения милицией или муниципалитетом Вашего заявления о находке животного, оно станет Вашим. Это означает, что если через шесть месяцев объявиться прежний хозяин, то ему будет очень сложно забрать у Вас животное назад.
6. В случае явки прежнего собственника животных после перехода их в собственность другого лица, прежний собственник вправе при наличии обстоятельств, свидетельствующих о сохранении к нему со стороны этих животных привязанности или о жестоком либо ненадлежащем обращении с ними нового собственника, потребовать их возврата на условиях, определяемых по соглашению с новым собственником, а при недостижении соглашения — судом.
7. (ст.232 ГК РФ) В случае возврата безнадзорных домашних животных собственнику лицо, у которого они находились на содержании и в пользовании, имеют право на возмещение их собственником необходимых расходов, связанных с содержанием животных, с зачетом выгод, извлеченных от пользования ими.
Это означает, что Вам необходимо собирать все чеки, квитанции и любые иные документы, которыми в дальнейшем можно будет подтвердить то, что Вы понесли денежные расходы на содержание найденного животного и можете требовать их возмещения от прежнего владельца животного.
8. Лицо, задержавшее безнадзорных животных, имеет право на вознаграждение в размере до двадцати процентов стоимости животного. Если найденное животное представляет ценность только для лица, управомоченного на ее получение (т.е. бывшего владельца), размер вознаграждения определяется соглашением сторон. Право на вознаграждение не возникает, если нашедший животное не заявил о его находке или попытался его утаить.

Стоимость животного можно определять исходя из размера рыночных цен, его породы и проч. Но если Вами не было заявлено о находке в милицию, то Вы не сможете потребовать вознаграждения, а вправе требовать только возмещение расходов на его содержание.

Образец заявления о находке животного
Приложение 1
Наименование органа
От Ф.И.О.
Адрес
Телефон
ЗАЯВЛЕНИЕ

О задержании безнадзорного животного
(в порядке ст.230 ГК РФ)

Я, Ф.И.О., ____(дата)____ задержал собаку породы ______, особые приметы______ на ул.______________ (_______ район) приблизительно около _____(время).
Указанное безнадзорное животное (временно) находиться у меня.

Дата, подпись Ф.И.О.

К данной статье ГК РФ дан только краткий комментарий, т.к. предусмотреть все могущие возникнуть при конкретном споре ситуации невозможно.

Может ли хозяин квартиры приходить без предупреждения к квартирантам?

Мы с мужем снимаем жилье. И перевезли сюда всю свою мебель и технику. Хозяйка квартиры приходит очень часто. Иногда, когда нас нет дома. Может среди дня или ночи прийти без предупреждения, открыть своими ключами дверь. Много раз просили ее заранее звонить, но она этим все равно не утруждается.

Меня беспокоит то, что она приходит со своим мужем или сыном-уголовником. И раздала ключи своим всевозможным родственникам. Замок менять не разрешает.

Я стала переживать о том, что нас просто вот так могут обокрасть, когда нас нет дома, и ничего не докажешь.

К тому же, мне неприятно, когда я отсыпаюсь после рабочей смены, а она заваливается, будит меня и начинает доставать всякой ерундой. Такое ощущение, что ей поговорить не с кем.

Ведем мы себя прилично. Сделали в ее халупе ремонт за свой счет. Вывели мышей и насекомых. Платим всегда вовремя.

Вот что ей надо, а?

Сама сдаю квартиру и не появляюсь в квартире по полгода-деньги перечисляют на карту исправно, семья приличная. Но в договоре прописано-имею право посещать квартиру не чаще 1-го раза в месяц с предварительным предупреждением нанимателя не менее чем за сутки. Вот сейчас надумала квартиру продавать. Нанимателей об этом предупреждала при их вселении. Они и сами её хотят её купить, но пока не получили положенный им материнский капитал. Договорились что квартиру потенциальным покупателям показывать буду по субботам с 12 до 14 часов-для жильцов это самое удобное время. Выбор времени посещения за ними.

А Вы составляли договор? В договоре это должно быть прописано-1 раз в месяц с предварительным оповещением не менее чем за сутки. Подозреваю что хозяйке понравилось что сделали ремонт и теперь она хочет создать Вам невыносимые условия. Хочет чтобы съехали, а она теперь будет чистенькую квартиру дороже сдавать. Предлагаю если нет договора предупредить что если будет приходить чаще 1 раза в месяц, то съедите. Но сначала сообщите в налоговую полицию-она заплатит налог за 3 года +штраф. Налог 13% от арендной платы. Пусть подумает насколько ей выгодно Вас "доставать".

Объявились бывшие хозяева кошки. Требуют отдать. Не хочу!

Три месяца назад появилась во дворе кошка. Красивая — слов нет! Но беременная. Причем на поздних сроках. На следующий день пропала и через 3-4 дня уже появлялась без живота. Родила котят.
Опросили соседей — оказалось, что кошку выгнали хозяева, т.к. не хотели возится с котятами. Мы кошку кормили и терпеливо ждали, пока она выведет котят. Найти котят не удалось — хорошо запрятала.
Через полтора месяца кошка вывела двух. Выловили кошку и котят, вычистили, обработали (на котятах живого места от блох не было), котят привили и нашли им новых хозяев.
Кошка расцвела и стала еще красивей, чем на улице. Добрая, деликатная, воспитанная. Чистюля — с лотком, не смотря на полтора месяца уличной жизни, разобралась с первого дня и котят научила.
В общем, любимица семьи сейчас.
Кошку планируем в ближайшее время стерилизовать и привить.
И вот объявляется прежняя хозяйка! Отдайте мою кошку! Грозит судом. А мы не хотим отдавать. У нас она в заботе и ласке, а как взяли — от мужа недели две пряталась и вообще мужские голоса ее заставляли дрожать. Сейчас — спит только рядом с мужем.
Все соседи знали и видели что кошка жила на улице, помогали отловить котят и кошку, интересовались у нас первое время как семейство и вместе с нами радовались, что быстро нашли хороших хозяев котятам.
Что мы можем сделать? Как быть, если подаст в суд? Я понимаю, что животное считается собственностью, но если кошку выгнали? Если она жила на улице? Разве прежние хозяева не потеряли на нее право собственности?

И еще вопрос: как быстро в таком случае, если что, будет суд? Если затянем где-то на пару месяцев, то может и сможем выкрутиться, т.к. планируем переезд в другой город.