Справка о проверке жилищных условий кто выдает

Справка о состоянии жилого помещения. Справка о проверке жилищных условий: как и где ее можно получить

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Справка о состоянии жилого помещения. Справка о проверке жилищных условий: как и где ее можно получить». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Гражданин, инициатор проверки, должен обратиться в Жилищную инспекцию по месту его регистрации. При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий его личность, и, в некоторых случаях, документы, которые подтверждают право его собственности на объект проверяемой недвижимости или право пользования ею.

Как происходит получение и подача справки

На самом деле данная процедура не отличается особой сложностью. Она заключается в прохождении следующих этапов:

1. Собственники или пользователи имущества обращаются в Жилищную инспекцию для произведения проверки жилищных условий. Составляется заявление;
2. Осуществляется выездная проверка и составляется акт, где непременно указываются текущие условия проживания, преимущества и недостатки жилья;
3. Собираются документы, к ним прилагается справка о проверке жилищных условий, после чего пакет документации подается в орган местного самоуправления (в администрацию). В частности, в перечень документов входят:

• документы, удостоверяющие личность заявителя;
• документы о составе его семьи и свидетельства о рождении детей;
• справка из БТИ;
• техпаспорт на квартиру/дом;
• договор социального найма или документы о праве собственности;
• справка с работы формы НДФЛ 2.

Чтобы воспользоваться государственной поддержкой, граждане должны:

• подготовить пакет документации, в который в обязательном порядке должна входить справка о проверке жилищных условий;
• встать в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий (на основании статьи 52 ЖК РФ).

Все собранные документы граждане должны предоставлять в орган социальной помощи и поддержки, расположенный по их месту жительства.

Здесь можно скачать образец заявления о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Справка о проверке жилищных условий выдаётся после проведения комиссией инспекции, после чего составляется соответствующий акт, в который вносятся все замечания и выявленные недостатки.

Акт подписывается:

• уполномоченными лицами;
• заявителем или заинтересованным лицом (их интересы могут представлять доверенные лица).

В этом документе:

• описывается общее состояние объекта недвижимости;
• оценивается уровень его благоустройства, наличие функционирующих инженерных коммуникаций (делается подробный перечень);
• описывается тип системы отопления и т. д.

Комиссия может отказать в выдаче акта и справки о проверке жилищных условий.

Справка о жилищных условиях

Справка выдается на основе проведенной комиссии, организованной представителями Жилищной инспекции.

Схема оформления документа выглядит так:

Гражданин, которому требуется справка	обращается в территориальный орган Жилищной инспекции и пишет заявление с просьбой создать комиссию и проверить квартиру или дом. Из документов предъявляется паспорт и свидетельство о праве собственности, либо договор социального найма
Жилищная инспекция	инициирует комиссию из нескольких человек, имеющих необходимый уровень квалификации для проведения данной работы
Заявитель ожидает проведение комиссии	в установленные сроки. Как правило, проходит не более 10 дней
В назначенный день комиссия приходит по месту проживания заявителя и приступает к проверке	для ее проведения потребуется предоставить справку из БТИ с описанной планировкой. Каждый член комиссии проводит определенную работу-сравнение соответствия зарегистрированной планировки с реальной, оценка текущего состояния квартиры и дома, составление непредвзятого мнения о других факторах, влияющих на комфортабельность при проживании
Составляется акт	который подписывается собственником или квартиросъемщиком, а также представителем комиссии
Документ регистрируется лицом	входящим в состав комиссии. На регистрацию отводится 1 день
Заявителю направляется уведомление	о том, что необходимо посетить отдел жилищной комиссии для получения готовой справки и составленного акта
Заявитель получает	один экземпляр составленного акта под роспись
Специалист заполняет справку	о проверке жилищных условий и отдает заявителю

Акт обследования жилищных условий

В некоторых случаях работники государственных органов обязаны составлять документ, целью которого является фиксация жилищных условий, выступающих в роли среды нахождения определенного физического лица. Проводится данная процедура в ситуациях, когда жильцы каким-либо образом связаны с государственными органами. Как уже было отмечено, проверка может производиться с целью выявления того, проживает ли ребенок, над которым была установлена опека, в достойных условиях.

Кроме того, акт подобного рода составляют и социальные органы. В дом тех физических лиц, которые оформили заявление на предоставление денежной помощи социального типа на улучшение их условий жизни, также приходят с проверкой. Работники государственных властей посещают определенный имущественный объект, внимательно его осматривают, а затем фиксируют все свои наблюдения на бумаге. На основании соответствующего акта выносится тот или иной вердикт.

Чем детальнее будет составлен акт, тем меньше вопросов по поводу благоустройства жилья возникнет в дальнейшем. Соответственно решение по некому вопросу вынесут максимально быстро.

Что такое ухудшение жилищных условий и как это определяется

Чтобы разобраться во всех юридических тонкостях этого запутанного вопроса, следует понять, что является ухудшением жилищных условий. У этого понятия нет четкого определения в нормативных документах. Но в территориальных законодательных актах определены несколько факторов, при которых у гражданина ухудшаются условия проживания:

• уменьшение жилой площади в результате обмена жилья;
• разделение лицевых счетов;
• прописка дополнительного лица, например, при заключении брака или рождении ребенка;
• выселение по решению суда в жилое помещение меньшей площади или менее благоустроенное в результате несоблюдения
• договора найма жилого помещения (неуплата квартплаты, нарушение правил общежития и пр);
• передача, продажа жилого помещения или же его доли другим лицам в результате сделки;
• изменение, определение или выделение отдельных долей жилого помещения другим лицам;
• перевод части жилья в нежилое помещение;
• отказ от пользования социальным жильем.

Кому может быть выдана справка

В ст. 51 ЖК РФ четко указаны группы лиц, которые законодательством определяются как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Итак, справка выдается следующим лицам:

• если объект недвижимости, в котором на данный момент проживают претенденты, не является пригодным для постоянного и комфортного проживания;
• если лица, которые проживают на жилплощади, не являются ее собственниками, и не являются ее нанимателями (договор социального найма);
• если количество квадратных метров жилплощади является ниже нормы минимума, припадающего на 1 гражданина. При этом не имеет значения, являются ли жильцы собственниками или нанимателями по договору соц. найма;
• если на жилой площади (например, в одной квартире) проживают несколько чужих, ничем не связанных семей;
• если на одной территории одновременно пребывает несколько разных семей, причем один или несколько граждан из них болеют потенциально опасным для окружающих заболеванием (например, туберкулезом).

К гражданам, имеющим право на улучшение жилищных условий вне общей очереди, следует отнести:

• болеющих тяжелыми заболеваниями;
• живущих в невыносимых и непригодных для проживания условиях.

Все вышеперечисленные граждане также имеют право на получение государственной субсидии.

Могут ли забрать ребенка после проверки?

У сотрудников ООП нет таких полномочий, которые могли бы дать право отобрать ребёнка без наличия серьезных угроз его жизни и здоровью.

Забрать детей из семьи можно на основании соответствующего акта органов местного самоуправления. Акт о результатах обследования условий жизни ребенка является доказательством нарушения родительских обязанностей по отношении к ребенку, и не более этого. Такой документ может быть рассмотрен в суде вместе с иском о лишении родительских прав. У опекунов или родителей есть право оспорить данное заявление, предъявив в суде обратные доказательства.

Если в ходе проверки не будет выявлено угроз для ребенка, то сотрудники ООП могут провести воспитательную беседу с его представителями. Если такие меры не дадут своего результата, только после этого можно обращаться в суд с иском о лишении родительских прав.

На практике, родители, которые не исполняют своих обязанностей по отношению к ребенку, безразлично относятся к процедуре лишения родительских прав. В другом случае, они стараются сразу исправить ситуацию, чтобы к ним не возникало претензий.

Если в акте о результатах проверки условий проживания ребенка были указаны недостоверные факты, его представители могут оспорить такое заключение в суде.
Facebook

Как происходит получение и подача справки

На самом деле данная процедура не отличается особой сложностью. Она заключается в прохождении следующих этапов:

1. Собственники или пользователи имущества обращаются в Жилищную инспекцию для произведения проверки жилищных условий. Составляется заявление;
2. Осуществляется выездная проверка и составляется акт, где непременно указываются текущие условия проживания, преимущества и недостатки жилья;
3. Собираются документы, к ним прилагается справка о проверке жилищных условий, после чего пакет документации подается в орган местного самоуправления (в администрацию). В частности, в перечень документов входят:

• документы, удостоверяющие личность заявителя;
• документы о составе его семьи и свидетельства о рождении детей;
• справка из БТИ;
• техпаспорт на квартиру/дом;
• договор социального найма или документы о праве собственности;
• справка с работы формы НДФЛ 2.

Все, после подачи документов сотрудники администрации обязаны зарегистрировать и поставить вас на очередь.

Важный момент! До подачи справки о проверке жилищных условий в перечне документов на очередь ее следует предоставить в отдел социальной помощи для выделения государственной субсидии. Это позволит значительно снизить ежемесячные расходы на оплату коммунальных услуг. Также этим вы добьетесь других льгот.

Признание пригодности дома

Пригодность дома может определить только специалист-эксперт, имеющий определенную квалификацию, и, обладающий специальными познаниями. Основным направлением нашей компании в отношении признания пригодности дома является составление соответствующего заключения по оценке соответствия находящегося в эксплуатации дома установленным требованиям на основании проверки его фактического состояния.

• Обоснование пригодности дома для проживания в садоводстве СНТ для изменения статуса нежилое переводом в жилое в целях прописки на даче или в целях одобрения сделки для получения материнского капитала;
• Признание статуса «жилой и безопасный дом» после выполнения строительства дома без разрешения — самострой;
• Признание веткого дома аварийным и непригодным для жилья и небезопасного нахождения людей в целях расселения для списания со снятием с учета и дальнейшем сносом или капитальной реконструкции;

Акт проверки жилищных условий образец бланк

• Акт проверки может понадобиться в случае усыновления, установления опеки или создания приемной семьи.
• Проверка фактической части жилищно-бытовых условий в основном осуществляется специалистами органов опеки, социальным педагогом или общественным инспектором.
• Эти лица должны провести осмотр жилья, после чего дать ему оценку по пригодности для постоянного проживания ребенка.
• Что подлежит проверке
• Обследование и проверка должны выявить:

• санитарное состояние;
• фактическое состояние жилья;
• материальное положение семьи;
• количество лиц проживающих в нем;
• наличие места для ребенка – место для сна, занятий или игр;
• оценить возможность будущих родителей создать все необходимые условия для развития и проживания ребенка.

1. При выявлении серьезных норм или возникновении каких-либо спорных ситуаций, возможно неудовлетворительного технического состояния помещения существует право для проведения еще одной дополнительной экспертизы.
2. Этим занимаются специальные службы: Гостехнадзор, Бюро технической экспертизы (БТИ), Госстройнадзор, Санэпиднадзор (СЭС).
3. Проверка может проводиться с предварительной договоренности и спонтанно в зависимости от причин проверки.

Обычно без предупреждения посещают семьи, где злоупотребляют алкоголем, наркотиками или прочих особ, ведущих аморальный образ жизни и негативным образом влияющих на своих детей. Такой акт проверки жилищных условий не подписывается родителями, хотя доводится до них.

В Жилищном кодексе Российской Федерации на сегодняшний день нет никаких установленных «санитарных» норм. Люди, проводящие проверку должны руководствоваться только общей логикой анализа.

Основания для проведения проверки

Основные обстоятельства, привлекающие за собой изучение жилищно-бытовых условий:

• ребенок пропускает школу или срывает уроки, приходит в алкогольном состоянии и прочее;
• ребенка ставят на учет в КДНиЗП (комиссия по защите прав несовершеннолетних) или с ПДН (детская комната полиции);
• усыновление или в случае опеки;
• если по какой-то причине ребенок был изъят из семьи и когда решается вопрос о том, возвращать его домой или нет;
• было подано заявление в правоохранительные органы на родителей;
• семья переехала в худшие условия;
• есть жалобы со стороны педагогов, соседей на отношение к родительским обязанностям;
• заявление в отношении ребенка (например, драка, кража).
• ребенок получил бытовую травму.

Справка о проверке жилищных условий: как и где ее можно получить

Образец заполнения и правила его составления зависят от цели, с которой проводится проверка. В общем случае можно скачать и использовать приложение № 3 к Постановлению Минобрнауки № 334.

В ООиП действует несколько форм для обследований, проводимых с разной целью.

Например, для проверки жилья граждан, желающих усыновить ребенка, главное место занимает описание их мотивов и личных качеств. Эти сведения сотрудник органа опеки большей частью собирает не в квартире, а из опросов соседей, коллег, друзей и др.

Не существует законодательно закрепленных бланков и формуляров акта. Он составляется в произвольной письменной форме, а его структура определяется в зависимости от цели обследования.

Данные в акт вносит вручную один из членов комиссии. На заполненном документе каждый ставит свою подпись. Расписываются также взрослые члены семьи, ЖБУ которых инспектируют.

Так может выглядеть акт обследования ЖБУ семьи, претендующей на статус нуждающейся в улучшении условий проживания, оформленный соцзащитой:

• старшего инспектора Департамента социальной защиты населения гор. Москвы Иванова П.М.;
• инспектора Департамента социальной защиты населения Алферова Р.О.;
• представителя Отдела опеки и попечительства Уланова И.Р.

Проверила жилищно-бытовые условия семьи Снежневых с целью выявить обстоятельства, дающие право на субсидию на улучшение жилья

• мать Снежнева О.Л. В настоящее время находится в отпуске по беременности;
• отец Снежнев Р.П. Работает строителем в (название организации);
• несовершеннолетний сын Снежнев В.Р. Учащийся (название школы).

Члены семьи проживают совместно. Общие доходы составляют 46000 руб. Среднедушевой доход на каждого — 15333,33 руб.

• однокомнатная квартира общей площадью в 27 кв. м., из них площадь комнаты 14 кв. м.;
• помещение расположено на 2 этаже 2-этажного дома;
• квартира сухая, светлая, содержится в чистоте. Санитарное состояние удовлетворительное;
• многоквартирный дом кирпичный. Состояние неудовлетворительное: подъезд грязный, крыша и коммуникации требуют капитального ремонта. Договор с УК жильцы не заключали;
• отопление, водопровод централизованные

Акт проверки жилищных условий. образец и бланк для скачивания 2020 года

Согласно Приказу Министерства просвещения от 10.01.2019 №4, акты составляются разными организациями в зависимости от ситуации:

• Поступление заявления об усыновлении, удочерении, опекунстве, попечительстве;
• Обращение граждан или представителей госорганов с сообщением о ненадлежащем исполнении взрослыми родительских обязательств;
• Решение вопроса о лишении, ограничении, восстановлении родительских прав;
• Определение несовершеннолетнего под временную опеку в случае болезни родителей;
• Продажа имущества детей.

• Изменение поведения и успеваемости ребенка в худшую сторону;
• Неадекватное поведение, агрессия ученика;
• Плохой внешний вид, совершение асоциальных проступков;
• Жалоба ученика о жестоком обращении родителей с ним, на плохую обстановку в семье.

• Отказ от ребенка в роддоме;
• Признаки жестокого обращения с ребенком или беспомощным взрослым.

• Нарушение санитарно-эпидемиологических норм в помещении;
• Создание неблагоприятной гигиенической обстановки жильцом для соседей.

• Постановка ребенка на учет в ИПДН за преступления и правонарушения;
• Противоправные деяния родителей по отношению к детям.

Важно! Акты, составленные иными организациями, передаются в ООиП не позднее 1 дня после оформления.

Что из себя представляет

Данный документ содержит следующие сведения:

Способ отопления	фактическое состояние системы трубопровода;
Уровень благоустройства объекта	наличие коммуникационных систем (отмечается список подведенных коммунальных ресурсов);
Фактическое состояние отделки	имущества и прочее.

СПРАВКА о проверке жилищных условий

Установление через суд юридического факта проживания требуется во многих случаях. Например, это оформление российского гражданства, пенсионных выплат, иных видов поддержки от государства и региональных властей.

Закреплять юридически место жительства на определенной территории приходится и вследствие непредвиденных чрезвычайных событий (наводнение, землетрясение). При таких обстоятельствах жилье граждан часто уничтожается, приходит в негодность.

Чтобы получить помощь люди вынуждены подтверждать координаты собственного прежнего нахождения. А это без суда возможно далеко не всегда.

Для подкрепления собственной позиции нужно взять сведения с прежнего места работы, банков, где открыт счет или оформлен займ. И только после этого составлять исковое заявление об установлении факта проживания.

Для того чтобы получить справку о регистрации по месту жительства потребуются:

• гражданский паспорт;
• заполненное по форме заявление;
• документ, подтверждающий основания для регистрации: владении недвижимостью, о найме жилья или решение суда;
• согласие владельца квартиры (если владелец не заявитель);
• при наличии опекуна или попечителя – акт об их назначении.

Если до этого была регистрация по другому адресу, она будет снята автоматически, то есть справка с предыдущего места жительства не нужна.

Срок выдачи зависит от того, через какую организацию подавались документы. При личном обращении в Госорганы вся процедура занимает около 20 минут времени.

При подаче заявки онлайн не позднее 3 дней заявителю придет приглашение явиться в регистрационные органы с подлинником паспорта. Как только человек предъявит оригинал, идентифицирующий его личность, ему в тот же день выдадут требуемый документ.

Экспертиза жилого помещения на пригодность для проживания в Москве

Жилищный Кодекс РФ в полной мере защищает права граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Так, законопроектом четко распределены категории и группы лиц, которые могут нуждаться в помощи, а также порядок получения такой помощи.

В частности, прежде чем вставать на государственную очередь по улучшению условий, необходимо получить соответствующую справку о том, что ваши текущие жилищные условия были проверены специальными органами, и они являются неудовлетворительными. Давайте рассмотрим подробнее, что это за документ, кем и кому он выдается, и как это происходит?

Кому может быть выдана справка

В ст. 51 ЖК РФ четко указаны группы лиц, которые законодательством определяются как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Итак, справка выдается следующим лицам:

• если объект недвижимости, в котором на данный момент проживают претенденты, не является пригодным для постоянного и комфортного проживания;
• если лица, которые проживают на жилплощади, не являются ее собственниками, и не являются ее нанимателями (договор социального найма);
• если количество квадратных метров жилплощади является ниже нормы минимума, припадающего на 1 гражданина. При этом не имеет значения, являются ли жильцы собственниками или нанимателями по договору соц. найма;
• если на жилой площади (например, в одной квартире) проживают несколько чужих, ничем не связанных семей;
• если на одной территории одновременно пребывает несколько разных семей, причем один или несколько граждан из них болеют потенциально опасным для окружающих заболеванием (например, туберкулезом).

К гражданам, имеющим право на улучшение жилищных условий вне общей очереди, следует отнести:

• болеющих тяжелыми заболеваниями;
• живущих в невыносимых и непригодных для проживания условиях.

Все вышеперечисленные граждане также имеют право на получение государственной субсидии.

Что это такое

Справка представляет собой документ, в котором содержится информация:

Состояние	имущества, отделки
Уровень благоустройства	наличие коммуникаций (указывается перечень подведенных коммунальных ресурсов)
Вид отопления	состояние труб и т.д.

В справке описывается, в каких условиях проживает заявитель и члены его семьи.

Согласно полученным данным удается понять, нуждается ли семья в субсидии.

Куда предоставляется

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Наиболее часто документ требуется:

Для участия в программе	по улучшению жилищных условий нуждающихся семей
Для усыновления	детей из детских домов
Для подтверждения органам опеки	что ребенок проживает в благоприятных условиях при возникновении сомнений по данному поводу

Видео: материнский капитал на улучшение жилищных условий 2020 г.

Как выглядит справка об улучшении жилищных условий

Данный документ имеет стандартную установленную форму, и в нем обязательно упоминаются такие факты:

• система отопления жилья;
• бытовые условия;
• состояние дома;
• состояние стен и крыши;
• устанавливается уровень благоустройства в общем.

Справку выдает жилищная инспекция после произведенной комиссии и изучения жилищных условий. При этом подписывает документ владелец или пользователь имуществом и представитель жилищной комиссии.

К непригодным для проживания относятся объекты:

• инженерное оборудование и состояние конструкций которых признается аварийным;
• санитарно-гигиенические условия которых имеют невосстанавливаемые нарушения;
• не соответствующие нормативным требованиям по степени благоустройства;
• с завышенными показателями по скоплению биологических или химических вещества, уровню шума или вибрации;
• находящиеся на территориях, приближенных к линиям электропередач;
• поврежденным после техногенных катастроф, пожаров, аварий;
• рядом с которыми отсутствует возможность ограждения от автомобильных магистралей и пр.

При этом в каждом конкретном случае рассматриваются индивидуальные ситуации. Так, к примеру, могут признаваться непригодными для жилья объекты, не подключенные к инженерным сетям. При этом отсутствие централизованного водоснабжения не считается признаком непригодности, а если в доме нет канализации, вполне может служить причиной признания непригодным для жилья.

Это же касается исследования отдельных квартир. Например, нельзя считать пригодным жилье, рядом с которым располагаются устройства для очистки мусоропровода, над которым находятся ванные комнаты или кузня, расположенным над канализационными стоками.

Как происходит проверка жилищных условий

Гражданин, инициатор проверки, должен обратиться в Жилищную инспекцию по месту его регистрации. При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий его личность, и, в некоторых случаях, документы, которые подтверждают право его собственности на объект проверяемой недвижимости или право пользования ею.

Пишется соответствующее заявление о создании комиссии и проверке квартиры/дома. На основании этого документа инициируется создание комиссии из нескольких уполномоченных сотрудников, имеющих подходящую квалификацию.

Далее гражданина информируют о сроках, в которые комиссия обязана проверить жилье. Так, в соответствии с положениями законодательства РФ, данные сроки составляют 10 дней с момента подачи заявления.

По приходу комиссии гражданин должен предоставлять им все условия для осуществления такой проверки. Так, несколько людей будут проверять план по справке БТИ и реальную планировку, количество квадратных метров, общее состояние дома и подъезда, в котором находится жилье, а также иные факторы, которые имеют отношение к комфортности проживания.

Далее на месте составляется акт, в котором должен подписаться пользователь или собственник проверяемого жилья и представители комиссии. Далее данный документ должен быть немедленно зарегистрированным уполномоченным специалистом из состава комиссии. На регистрацию по законодательству выделяется 1 день.

Специальным извещением или по телефонному номеру в отдел жилищной комиссии вызывается заявитель и получает экземпляр документа. При этом он должен расписаться в его получении.

После этого уполномоченный специалист заполняет по форме справку о проверке жилищных условий и отправляет или выдает ее собственнику/пользователю жилого имущества.

Оформление результатов

По результатам обследования составляется акт обследования условий жизни несовершеннолетнего гражданина и его семьи, содержащий:

• оценку выявленных в ходе обследования обстоятельств;
• выводы о наличии условий, представляющих угрозу жизни или здоровью ребенка либо препятствующих его нормальному воспитанию и развитию;
• выводы о наличии обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии родительского попечения над ребенком; рекомендации о форме защиты прав и законных интересов ребенка.

Акт обследования оформляется в течение 3 дней со дня проведения обследования, подписывается проводившим обследование уполномоченным специалистом органа опеки и попечительства или организации и утверждается руководителем органа опеки и попечительства или организации.

Акт обследования, проведенного организацией, оформляется в двух экземплярах, один из которых направляется в соответствующий орган опеки и попечительства в течение 1 дня, следующего за днем его утверждения, второй хранится в организации.

Копия акта обследования, заверенная уполномоченным должностным лицом органа опеки и попечительства субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления (если законом субъекта Российской Федерации органы местного самоуправления наделены полномочиями по опеке и попечительству в соответствии с федеральными законами) или руководителем организации, проводившей обследование, направляется родителям (законным представителям) ребенка в течение 3 дней со дня утверждения акта обследования при наличии сведений о месте жительства или месте пребывания родителей (законных представителей) ребенка.

При выявлении по результатам обследования обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии родительского попечения над ребенком, организация обязана в течение 1 дня, следующего за днем проведения обследования, сообщить об этом в орган опеки и попечительства по месту фактического нахождения ребенка.

Как происходит получение и подача справки

На самом деле данная процедура не отличается особой сложностью. Она заключается в прохождении следующих этапов:

1. Собственники или пользователи имущества обращаются в Жилищную инспекцию для произведения проверки жилищных условий. Составляется заявление;
2. Осуществляется выездная проверка и составляется акт, где непременно указываются текущие условия проживания, преимущества и недостатки жилья;
3. Собираются документы, к ним прилагается справка о проверке жилищных условий, после чего пакет документации подается в орган местного самоуправления (в администрацию). В частности, в перечень документов входят:

• документы, удостоверяющие личность заявителя;
• документы о составе его семьи и свидетельства о рождении детей;
• справка из БТИ;
• техпаспорт на квартиру/дом;
• договор социального найма или документы о праве собственности;
• справка с работы формы НДФЛ 2.

Все, после подачи документов сотрудники администрации обязаны зарегистрировать и поставить вас на очередь.

Важный момент! До подачи справки о проверке жилищных условий в перечне документов на очередь ее следует предоставить в отдел социальной помощи для выделения государственной субсидии. Это позволит значительно снизить ежемесячные расходы на оплату коммунальных услуг. Также этим вы добьетесь других льгот.

Межведомственная комиссия по признанию жилья аварийным: состав, функции, разрешение споров

• представители администрации населенного пункта;
• сотрудники управления архитектуры, градостроительства;
• собрание депутатов;
• отдел надзорной деятельности;
• представители управления МЧС;
• управление Роспотребнадзора;
• сотрудники БТИ;
• председатель ТСЖ, кооператива, управляющая компания.

1. Справка, выданная местной властью (органами самоуправления) о состоянии дома.
2. Заявление.
3. Технический план жилого помещения, принадлежащего заявителю, выданный БТИ. В нем должна быть указана степень износа и остаточная стоимость помещения на день обращения заявителя.
4. Акты осмотра жилого помещения, которые проводятся обычно собственником и представителем ТСЖ или управляющей компании за последние 3 года.
5. Правоустанавливающие документы. Это может быть свидетельство на право собственности, наследство по завещанию, договор купли/продажи, дарения, мены.

Признание пригодности дома

Пригодность дома может определить только специалист-эксперт, имеющий определенную квалификацию, и, обладающий специальными познаниями. Основным направлением нашей компании в отношении признания пригодности дома является составление соответствующего заключения по оценке соответствия находящегося в эксплуатации дома установленным требованиям на основании проверки его фактического состояния.

• Обоснование пригодности дома для проживания в садоводстве СНТ для изменения статуса нежилое переводом в жилое в целях прописки на даче или в целях одобрения сделки для получения материнского капитала;
• Признание статуса «жилой и безопасный дом» после выполнения строительства дома без разрешения — самострой;
• Признание веткого дома аварийным и непригодным для жилья и небезопасного нахождения людей в целях расселения для списания со снятием с учета и дальнейшем сносом или капитальной реконструкции;

Рекомендуем прочесть: Продажа Квартиры По Переуступке Прав Собственности Дом Не Сдан

Экспертиза жилья (экспертиза пригодности для проживания)

Экспертные исследования проводятся в отношении коттеджей в целом и отдельных жилых помещений зданий. Экспертиза грибка на стенах и потолках квартир проводиться зачастую после экспертизы залива после затопления. Экспертиза потолка затопленных помещений проводится в целью определить причину затопления и оценки ущерба от затопа. Затоп является причиной разрушения отделочных покрытий. В следствии затопления проявляются пятна на обоях и потолке, вздувается паркет, повреждается мебель. Экспертиза мягкой и корпусной мебели относиться к компетенции судебной товароведческой экспертизы. Товароведческая экспертиза дивана, кровати, шкафа купе, кухонного гарнитура, детской кроватки проводиться с использованием органолептического метода исследования. Для установления причины появления неприятного запаха от мебели проводиться химическая и одорологическая экспертиза.

Экспертиза грибка и плесени на стенах проводиться в два этапа – на первом этапе строительно – техническая экспертиза определяется причину затопления и проводит определение ущерба от затопления. Стоимость восстановительного ремонта поврежденного имущества как и причина потопа являются предметами доказывания по гражданскому делу о заливе.

Какие документы проверить перед покупкой квартиры на вторичном рынке

Обычно оригиналы документов появляются на арене только при внесении аванса. Но поинтересоваться их наличием и содержанием можно и нужно гораздо раньше — даже на этапе первого звонка по объявлению. Ниже перечислены самые важные для жилой недвижимости бумаги.

1. Правоподтверждающие документы

Это выписка из ЕГРН или свидетельство о регистрации права, которое выдавалось до июля 2016 года. Они подтверждают право собственности, доказывая, что интересующей покупателя недвижимостью владеет именно тот человек, который ее продает. Сейчас основным документом является свежая выписка из ЕГРН.

С 1 марта 2023 года вступает в силу новое правило получения выписки из ЕГРН. Если раньше запросить ее мог любой, и Росреестр при этом предоставлял полный отчет по собственникам квартиры, то с 1 марта личных данных владельца в выписке больше не будет.

Третьим лицам по факту теперь будет доступна только информация о том, что интересующая их квартира реально существует и что на нее зарегистрировано чье-то право собственности. Кто именно владеет недвижимостью, из выписки узнать не получится.

«Это большая проблема, потому что основной смысл получения этой выписки заключался именно в возможности удостовериться, что продавец действительно является собственником и имеет право продавать эту квартиру, — говорит Сергей Вишняков, эксперт по безопасности сделок с недвижимостью. — Из новой выписки мы этого узнать уже не сможем».

Выписка из ЕГРН старого образца (получена до 1 марта 2023 г.)

Что можно сделать:

1. Попросить собственника самостоятельно предоставить выписку покупателю. Вряд ли добросовестный продавец будет возражать против этого. Еще в качестве альтернативы можно попросить, чтобы собственник обратился в Росреестр с заявлением о раскрытии своих данных третьим лицам (лично, через МФЦ или сайт госуслуг). В таком случае покупатель сам сможет получить в ведомстве полноценную выписку. Но помните, этот документ желательно заказывать дважды: в начале сделки, на этапе внесения аванса, и уже перед самой покупкой. Двукратное получение выписки дает больше гарантий безопасности сделки, ведь за период между авансом и подписанием договора купли-продажи может произойти много разных событий. Например, злонамеренный собственник может подарить кому-нибудь долю в квартире или продать ее другому человеку.
2. Если авансовый (или предварительный) договор составлен правильно и в нем четко прописано, кто продавец и кто покупатель, то последний может обратиться к нотариусу. За членами нотариальной палаты сохраняется право получать полные выписки из ЕГРН. Так что за определенную плату (около 300 рублей) нотариус запросит документ, в котором будут указаны личные данные продавца.

Нотариус вряд ли станет показывать полную выписку постороннему человеку, поэтому покупателю нужно будет доказать, что он — сторона сделки. В этом ему и поможет правильно составленный предварительный либо авансовый договор.

Еще одна сложность, но уже для продавца, связана с тем, что в выписке из ЕГРН указывается переход права собственности: кто, когда и кому именно продал недвижимость. При этом деньги за квартиру продавец обычно получает не в день сделки, а только после перехода права собственности покупателю — то есть, минимум через несколько дней, в течение которых Росреестр будет регистрировать сделку.

Чтобы получить деньги в банке, продавец должен доказать, что он действительно продал квартиру, и переход права собственности состоялся. Но получить полную выписку на проданное жилье он уже не сможет. Как этот вопрос будет регулироваться теперь, пока непонятно.

2. Документы-основания (правоустанавливающие документы)

Документы-основания объясняют, каким образом недвижимость оказалась у нынешнего владельца (читай: продавца) — это могут быть приватизация, наследство, покупка, дарение и ряд других вариантов. Соответственно, документами-основаниями станут договор передачи, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи или дарственная (от предыдущего собственника — нынешнему). В случае с новостройкой — ДДУ и акт приемки, если дом сдан.

Спрашивать об основании перехода права надо еще до выезда на просмотр. В ряде случаев это убережет покупателя от пустой траты времени на подозрительный объект. Стоит насторожиться, если на том конце провода не нашлись, что ответить, или заявили, например, что документы пока не готовы, оформляются.

Циан.Журнал неоднократно писал об этом: если свежеприобретенная квартира продается спустя всего несколько месяцев, а то и раньше — это дополнительные риски: впоследствии могут обнаружиться неучтенные дети, обиженные наследники, бабушки с деменцией и прочие претенденты на теперь уже вашу жилплощадь.

Кроме того, продажа только что купленной недвижимости может быть признаком того, что ее пытаются «отмыть»: не исключено, что пару сделок назад (особенно если они прошли быстро друг за другом) были мошеннические действия, а сейчас недобросовестные продавцы пытаются замести следы в надежде, что покупатель не будет копать глубоко. Об этом же сигнализирует и заниженная цена, по которой квартира продавалась в прошлые разы. Нелишним будет попросить предоставить расписку от предыдущего собственника в получении денег за проданную им квартиру — это гарантия, что между нынешним и бывшим хозяевами нет споров.

Условно безопасным считается владение недвижимостью от трех лет — именно столько составляет срок исковой давности. Если кто-то из предыдущих владельцев квартиры хочет оспорить сделку, он должен уложиться именно в эти три года, иначе придется объяснять, почему претензии не были озвучены раньше, и доказывать свое право на восстановление срока.

Внесение аванса

Внесение аванса — второй этап сделки. В ходе встречи должны быть предъявлены оригиналы правоустанавливающих документов. Чаще всего на показы никто не возит ни оригиналы, ни копии документов, поэтому их удастся увидеть только при внесении аванса. Раньше это может произойти, если агент заранее рассылает всем копии документов своего клиента через мессенджеры или электронную почту. Также необходимо проверить оригиналы паспортов собственников (если собственники — несовершеннолетние, то проверьте их свидетельства о рождении и паспорта, если есть).

Проверка квартиры

1. Проверяем, кто зарегистрирован в квартире. Узнать это можно по выписке из домовой книги или из единого жилищного документа (ЕЖД) — один из вариантов является обязательным для сделки.

• Выписку из домовой книги вправе получить собственник или зарегистрированный в квартире человек. Это делается в МФЦ или УК. Документ содержит все сведения по зарегистрированным в объекте недвижимости лицам: их паспортные данные, гражданство, дату и вид регистрации (постоянная или временная).
• В ЕЖД также указывается информация и по самой квартире — например, о долгах по коммунальным услугам.
• Можно также попросить предоставить форму 9 — в ней перечислены все зарегистрированные в квартире люди. Форма бывает двух видов — обычная и архивная (учитывая, что она предоставляется бесплатно, можно попросить обе). Эта справка не является обязательным документом, но лишней не будет.
• А форма 12 (взять ее можно в том же МФЦ) покажет, числятся ли в квартире временно выписанные лица — возможно, эти люди пропали без вести, находятся в тюрьме или на принудительном лечении. Отметим, что имена в этой справке не указываются — только количество выписанных людей. Если их нет, то все в порядке, а если есть — это повод задать продавцу вопросы о том, кто впоследствии может посягнуть на теперь уже вашу квартиру. Форма 9 и форма 12, по сути, и есть выписка из домовой книги.
• Копия финансово-лицевого счета, в котором указываются, например, временно зарегистрированные жильцы. Получить ее может только собственник или его доверенное лицо. Выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета и справка об отсутствии задолженности выдаются в МФЦ или управляющей компании. ЕЖД заменяет все три этих бумаги, но по отдельности они все же информативнее (к тому же, в ЕЖД нередко допускаются ошибки).

2. Получаем справки об отсутствии задолженности за ЖКУ (включая взносы на капремонт). Как уже отмечалось, данные об этом есть в ЕЖД.

Все эти справки бесплатны, но имеют сроки действия: ЕЖД — два месяца, выписка из домовой книги — один месяц, а справка об отсутствии задолженности просто сообщает, что на определенную дату задолженности нет.

Если долги за ЖКУ остаются за собственником, то долги по капремонту сохраняются за квартирой, и гасить их придется уже новому собственнику.

3. Документы из БТИ (такие разделы техпаспорта, как поэтажный план и экспликация) являются опциональными и чаще требуются при оформлении ипотечного кредита. Непосредственно для регистрации сделки ни поэтажный план, ни экспликация не нужны. Но они дают понять, не проведена ли в квартире перепланировка. Если такой факт имел место, надо удостовериться, что перепланировка узаконена, иначе возникает риск не получить кредит или не продать квартиру в будущем. Получение этих документов обойдется собственнику примерно в 1,5 тыс. рублей.

Техпаспорт даст понять, не была ли проведена в квартире неузаконенная перепланировка (если в документе на плане есть красные линии, значит, перепланировка не узаконена).

4. Справка о погашении ипотеки понадобится, если квартира, которую вы приобретаете, была куплена предыдущим собственником в ипотеку. Выглядит эта справка как уведомление, из которого следует, что обязательства по кредитному договору выполнены в полном объеме (номер договора и дата прилагаются), и остаток долга составляет ноль рублей, ноль копеек. Также в уведомлении должна быть фраза об отсутствии просроченных долгов как по самому кредиту, так и по выплате процентов. Если же кредит до конца не выплачен и предполагается, что он ляжет на плечи покупателя, продавцу следует еще до подачи объявления выяснить у банка, согласится ли тот на такой вариант — если нет, сделку придется отложить или продумать другие варианты.

Проверка собственников

Продавца тоже можно проверить, изучив как его личную, так и кредитную историю. Такая проверка если и не гарантирует стопроцентной безопасности, то значительно снижает риски встречи с мошенником. На что следует обратить внимание:

1. Справки из психоневрологического и наркологического диспансеров. Эти справки берет собственник по месту жительства (важный момент, так как позволяет избежать получения фальшивых справок). В них должно быть указано, что продавец не состоит на учете. При этом продавец может впоследствии оказаться недееспособным и попытаться оспорить сделку, но если у покупателя сохранятся справки, удастся доказать суду, что на момент сделки сведений об этом в официальных органах не было.

2. Кредитная история продавца.

• Продавец может оформить такую выписку практически в любом банке (в том числе онлайн) за небольшие деньги. Второй вариант — бесплатно заказать документ на портале «Госуслуги». Важно помнить, что получить выписку можно только на самого себя: для третьих лиц она недоступна. Это не обязательный для совершения сделки документ, но, если продавцу нечего скрывать, проблем с получением такой справки возникнуть не должно.
• Частично проверить информацию о долгах продавца у покупателя можно и самостоятельно — по бесплатным открытым базам. Допустим, на сайте службы судебных приставов (понадобятся ФИО и дата рождения продавца). Если долги значительные, это повод задуматься, стоит ли иметь дело с таким человеком.
• Кроме того, продавца надо поискать в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве . Для проверки понадобятся ФИО, место регистрации и желательно СНИЛС, ОГРНИП или ИНН (но база ищет и без них).

3. Еще один путь — проверить историю взаимодействия продавца с судами. В этом посодействует г осударственная система правосудия : зная ФИО человека, вы выясните, есть ли в судебном производстве какие-то связанные с ним дела.

4. Проверка паспорта продавца — довольно деликатный момент, многие стесняются внимательно его изучить. И зря: мошенники иногда действуют по поддельным документам, так что лучше быть настороже. Большинство адекватных продавцов не станут возражать против такой проверки, так что не стесняйтесь попросить переписать данные или сфотографировать главную страницу. Проверить паспорт на подлинность (действительность) поможет база МВД . Здесь нужно смотреть, не просрочен и не утерян ли предъявленный вам документ. Если продавец менял фамилию, потребуйте соответствующее свидетельство из загса.

Также обратите внимание на наличие помарок, проблемы с водяными знаками и несоответствие серии паспорта региону выдачи (например, серия московская, а паспорт выдан в Калининграде), — проверить номера можно здесь.

5. Если квартира приобреталась и продается в браке, то нужно получить согласие супруга или супруги собственника на сделку.

6. Нотариальная доверенность нужна, если продавцом выступает представитель собственника (а тот, например, в отъезде). Сделки по доверенности вносят в процесс много дополнительных рисков, но если вы решились, не забудьте перепроверить все указанные данные (сверьте с паспортными), а саму доверенность проверьте в реестре Федеральной нотариальной палаты. Отметим, что доверенности различаются: генеральная позволяет проводить любые действия, специальная — только определенные (например, ее дают риелторам для оформления документов), а разовая — соответственно, дает право на разовые мероприятия (например, на получения справки в МФЦ).

Коротко: список документов для проверки

По квартире:

1. Свежая выписка из ЕГРН.
2. Документы-основания.
3. Выписка из домовой книги.
4. Справка об отсутствии задолженности (в том числе по ЖКУ и капремонту).
5. ЕЖД (опционально, так как заменяет и справку об отсутствии долгов, и выписку из домовой книги).
6. Документы БТИ (поэтажный план и экспликация) для проверки на перепланировку.

По собственнику:

Паспорт. Просмотрите все страницы на предмет каких-либо отметок, а заодно обратите внимание на семейное положение и наличие несовершеннолетних детей. Если они есть, поинтересуйтесь, где они прописаны и не был ли использован при покупке квартиры маткапитал. Если был, детям должна быть выделена доля.

Справки из психоневрологического и наркологического диспансеров.

Проверка по базам: действительность паспорта, реестр банкротов, база судебных приставов и судебных разбирательств.

Нотариально заверенное согласие супруга на сделку, если собственник состоит в браке.

Редакция благодарит за помощь в подготовке статьи Сергея Вишнякова, эксперта по безопасности сделок с недвижимостью, а также Елену Толстикову, руководителя «Агентства ФЛЭТ».

Где получить справку о проверке жилищных условий?

Письменный отказ может быть вызван ненадлежащим обращением (подача пакета документов осуществлена лицом, не имеющим юридических оснований представлять интересы гражданина, который нуждается в улучшении жилищных условий).

Справка о проверке жилищных условий выдаётся после проведения комиссией инспекции, после чего составляется соответствующий акт, в который вносятся все замечания и выявленные недостатки.

Кто выдает? (читать далее…)

Акт проверки жилищных условий. Образец и бланк для скачивания 2021 года

Необходимость в составлении акта проверки жилищных условий может возникнуть по широчайшему спектру гражданско-правовых отношений, начиная с заявления гражданина об улучшении жилищных условий и заканчивая судебным разбирательством о лишении родительских прав.
Файлы в .DOC:Бланк акта проверки жилищных условийОбразец акта проверки жилищных условий

Основания проверки

Вне зависимости от оснований, по которым проводится проверка, структура акта не изменяется. Однако в зависимости от оснований претерпевают существенные изменения критерии оценки жилищных условий. Так:

1. при проверке оснований для улучшения жилищных условий проверяется благоустроенность жилья, количество проживающих на жилой площади, соответствие количества отдельных комнат количеству разнополых членов семьи и т.д.;
2. при проверке на предмет определения места жительства ребенка проверяются благоустроенность жилья и наличие в нем условий для нормального проживания и развития ребенка;
3. при проверках на предмет лишения родительских прав, отмены усыновления или опекунства особое внимание обращается на условия, способные повредить развитию и здоровью ребенка;
4. при рассмотрении заявлений об усыновлении основной критерий проверки жилищных условий – это их удобство для постоянного проживания ребенка;
5. при проверке аварийности жилья основное внимание уделяется степени повреждений, которые могут свидетельствовать о непригодности жилья;
6. при проверке целевого использования социальных субсидий на улучшение жилищных условий основной акцент делается на сравнения между условиями до получения субсидии и условиями после ее получения;
7. при проверке условий проживания инвалидов и недееспособных, находящихся под опекой, а также лиц, передавших свое жилье в обмен на пожизненную ренту, основным критерием проверки является обеспеченность опекаемых нормальными жилищными условиями.

Кроме вышеперечисленных оснований проведения проверки могут существовать и иные, назначаемые при необходимости судебными органами в рамках рассмотрения исковых заявлений граждан.

Кто осуществляет проверку

Все спорные правоотношения, связанные с детьми, с инвалидами, с недееспособными и социально уязвимыми категориями граждан, так или иначе проходят через органы опеки и попечительства.

Инспекторы органов опеки участвуют в рассмотрении гражданских исков, дают заключения, выполняют по своей инициативе или по определению судебных инстанций проверки жилищных условий граждан.

Работники социальных органов проверяют жилищные условия граждан, подавших заявление на получение субсидии или получивших субсидии на улучшение жилищных условий.

Местные органы исполнительной власти проверяют жилищные условия в ходе рассмотрения заявлений граждан о признании жилья аварийным.

Представители трудовых коллективов и профсоюзных органов, а также сотрудники органов местного самоуправления (в зависимости от того, у кого из них на рассмотрении находится заявление) осуществляют проверку жилищных условий в рамках рассмотрения обоснованности требований об улучшении жилищных условий.

Составление акта

Выше мы уже говорили, что критерии оценки жилищных условий меняются в зависимости от того, каковы основания для проверки. Именно эти критерии должны быть предельно точно отражены в акте обследования. Только при таком условии заключение по акту будет считаться обоснованным.

Осуществляется проверка всегда комиссионно, то есть в составе не менее трех человек, из которых один должен представлять проверяющую инстанцию, а остальные могут как быть в составе этой инстанции, так и быть приглашенными со стороны.

Составляется акт в произвольной форме, хотя, как правило, социальные органы, органы опеки и попечительства и местные органы исполнительной власти, как инстанции, часто сталкивающиеся с необходимостью осуществления проверок жилищных условий, могут иметь собственные типовые шаблоны актов.

Акт Проверки Жилищных Условий Где Получить

В настоящее время граждане имеют возможность заказать справку о проверке жилищных условий, не выходя из дома. Для этого гражданину необходимо зарегистрироваться на сайте Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru), после чего оформить электронную заявку на получение справки («Категории ).

• полный адрес помещения;
• вид жилья (дом – кирпичный, панельный, деревянный, квартира – отдельная, коммунальная);
• общая и жилая площадь помещения;
• количество комнат, количество метров каждой комнаты;
• характеристика объекта (аварийное/ветхое жилье);
• характеристика комнат (сухие/сырые, светлые/темные, т.п.);
• благоустройство дома (наличие канализации, газо- и теплоснабжения, мусоропровода, лифта, т.п.);
• информация о проживающих в квартире лицах (ФИО, временное/постоянное проживание, наличие родственных отношений, факт трудоустройства).

Справка о проверке жилищных условий (читать далее…)

Что это такое

Справка представляет собой документ, в котором содержится информация:

Состояние	имущества, отделки
Уровень благоустройства	наличие коммуникаций (указывается перечень подведенных коммунальных ресурсов)
Вид отопления	состояние труб и т.д.

В справке подробно описывается, в каких жилищных условиях проживает заявитель и члены его семьи.

Согласно полученным данным удается понять, нуждается ли заявитель в субсидии. Есть ли необходимость улучшения жилищных условий.

Справка выдается всем, за исключением граждан, подавших заявление и документы неподобающим образом.

В этом случае потребуется повторное обращение в инстанцию для удовлетворения запроса.

Куда предоставляется

Справка необходима гражданам для оформления субсидий и участия в различных государственных программах.

Наиболее часто документ требуется:

Для участия в программе	по улучшению жилищных условий нуждающихся семей
Для усыновления	детей из детских домов
Для подтверждения органам опеки	что ребенок проживает в благоприятных условиях при возникновении сомнений по данному поводу

Данная справка входить в перечень необходимых к сбору документов в органах опеки и органах социальной защиты населения.

Видео: материнский капитал на улучшение жилищных условий 2017 г.

Без нее невозможно участие в государственной программе и оформление опекунства или усыновления.

Возможные нюансы

Наиболее часто справка оформляется для участия в программе по улучшению жилищных условий.

Стать ее участником могут:

Лица	проживающие в объекте, непригодном для проживания
Граждане	не имеющие в собственности жилья и вынужденные проживать в арендованной квартире или у родственников
Лица, проживающие в квартире	площадь которой ниже установленной нормы, исходя из положенного минимума количества квадратных метров на 1 человека
Лица, проживающие на одной территории	с людьми, не являющиеся родственниками
Лица, проживающие на одной территории с потенциально опасными людьми	например, больные туберкулезом, которые не являются родственниками
Граждане, имеющие опасные заболевания	сироты

Многие полагают, что данная справка не выдается лицам, имеющим хорошие жилищные условия.

На самом деле, документ оформляется всем, кто правильно подал заявление.

Если квартира находится в хорошем состоянии, об этом указывается в акте.

И если условия проживания хорошие, будет отказано в постановке на очередь для участия в госпрограмме.

Как получить справку о проверке жилищных условий: инструкция и документы

Справка о проверке жилищных условий может потребоваться гражданам, которые планируют усыновить ребенка или оформить опекунство, а также лицам, которые нуждаются в улучшении существующих жилищных условий. В статье разберем, как получить справку о проверке жилищных условий, куда следует обращаться за документом, кто составляет справку и какие сведения в ней содержаться.

• удостоверение личности (граждане РФ предъявляют паспорт, иностранцы и лица без гражданства – вид на жительство);
• документы, подтверждающие право собственности на жилье (выписка из ЕГРП).

Справка о жилищных условиях

Справка выдается на основе проведенной комиссии, организованной представителями Жилищной инспекции.

Схема оформления документа выглядит так:

Гражданин, которому требуется справка	обращается в территориальный орган Жилищной инспекции и пишет заявление с просьбой создать комиссию и проверить квартиру или дом. Из документов предъявляется паспорт и свидетельство о праве собственности, либо договор социального найма
Жилищная инспекция	инициирует комиссию из нескольких человек, имеющих необходимый уровень квалификации для проведения данной работы
Заявитель ожидает проведение комиссии	в установленные сроки. Как правило, проходит не более 10 дней
В назначенный день комиссия приходит по месту проживания заявителя и приступает к проверке	для ее проведения потребуется предоставить справку из БТИ с описанной планировкой. Каждый член комиссии проводит определенную работу-сравнение соответствия зарегистрированной планировки с реальной, оценка текущего состояния квартиры и дома, составление непредвзятого мнения о других факторах, влияющих на комфортабельность при проживании
Составляется акт	который подписывается собственником или квартиросъемщиком, а также представителем комиссии
Документ регистрируется лицом	входящим в состав комиссии. На регистрацию отводится 1 день
Заявителю направляется уведомление	о том, что необходимо посетить отдел жилищной комиссии для получения готовой справки и составленного акта
Заявитель получает	один экземпляр составленного акта под роспись
Специалист заполняет справку	о проверке жилищных условий и отдает заявителю

Место получения

О том, где получить справку о проверке жилищных условий, должны рассказать по месту востребования.

В городах это жилищная инспекция, в поселках и деревнях иной территориальный орган. Для уточнения данной информации можно обратиться в администрацию.

Обращение в инспекцию необходимо для подачи заявления. При себе нужно иметь паспорт.

Также может потребоваться свидетельство о регистрации права собственности или договор социального найма.

Но информацию лучше уточнять на месте, поскольку условия проведения проверки и выдачи справки разнятся в зависимости от региона.

Форма бланка

Как выглядит справка и пример оформления можно найти на информационных стендах в органах жилищной инспекции.

Форма стандартна для многих документов данного типа. Бланк выдается на месте подачи заявления регистрирующим лицом.

Отдел выдачи

Справка выдается органами жилищной инспекции, работающими при администрации района.

Организация выполняет много функций:

• контроль работы коммунальных служб;
• контроль качества предоставления гражданам коммунальных услуг;
• рассмотрение жалоб на коммунальщиков;
• выдача справок и заключений.

Жилищная инспекция решает вопросы, касающиеся работы управляющих компаний.

Они проводят проверки, оценивают качество предоставляемых услуг. К ним можно обратиться при неудовлетворительном отношении коммунальщиков к своей работе, перебоях в подаче ресурсов и т.д.

Комиссия для проведения проверки и оценки жилищных условий создается из работников жилищной инспекции.

Каждый участник должен иметь полномочия и необходимый уровень квалификации на осуществления данной деятельности.

Иные лица к проверке жилищных условий не допускаются для исключения ошибок.

Важно оценить уровень жизни профессиональным взглядом, а не ориентируясь на красоту обоев в зале.

Образец заполнения

Как заполняется справка о проверке жилищных условий можно увидеть на информационном стенде.

В ней указывается следующая информация:

ФИО заявителя	адрес проживания (где проходила проверка)
Данные о членах семьи	кто проживает, дата рождения, дата регистрации
Сведения о других проживающих семьях	если таковые имеются
Из какого материала сделан дом	благоустройство квартиры (коммуникации)
Общая площадь жилья	количество жилых помещений и их характеристики
Иные сведения	о квартире и заявителе

В конце справки ставит подпись уполномоченное лицо, оформившее данный документ.

Перечисленной в справке информации, безусловно, недостаточно для получения государственной субсидии и даже для постановки на очередь, но без данного документа рассчитывать на помощь от государства не стоит.

Потребуется подготовить еще много документов, подтверждающих нужду в улучшении жилищных условий.