Как получить выписку из егрн не собственнику

Доверенность на получение выписки из ЕГРН

Права на получение выписки ЕГРН фиксируются в нотариальной доверенности. Документ оформляется доверителем и устанавливается в отношении конкретного человека или организации. Как получить доверенность и для чего она понадобится, расскажем в материале.

Когда нужна доверенность на получение выписки из ЕГРН

Доверенность может понадобиться, если:

• владелец находится в другом городе или за границей; ;
• собственник хочет доверить другому лицу проверить характеристики квартиры/дома.

Кто может выступать в роли доверителя и доверенного лица

Доверитель в данном случае – владелец объекта недвижимости, который хочет передать определенные права другому лицу. Человека, наделенным такими полномочиями, называют доверенным лицом или поверенным.

Для обеих сторон существуют важные требования. Доверителем может стать физическое лицо или юрлицо. Есть возрастные условия:

• больше 18 лет – гражданин должен быть дееспособен;
• от 14 до 18 лет – доверитель может действовать исключительно в рамках прав по заключению сделок, которыми он наделен, а также с согласия его официальных представителей;
• до 14 лет – доверенность может быть согласована только законным представителем.

Доверенным лицом также может стать гражданин или организация. Физлицо должно быть дееспособным, а компания обладать полной правоспособностью – обязательна официальная регистрация в качестве юрлица.

Например, представителем владельца квартиры может быть риэлтор, дееспособный родственник или приятель. Однако специалисты советуют крайне ответственно подойти к выбору доверенного лица, ведь он будет исполнять все обязательства документа.

Услуги нотариуса при оформлении доверенности на получение выписки из ЕГРН

Сейчас закон не предусматривает обязательного оформления доверенности на получение информации из ЕГРН у нотариуса. Но юристы советуют все-таки заверять документ у специалиста, чтобы обезопасить себя от неприятных ситуаций. Так будут учтены все нюансы и соблюдены требования к доверенности.

Для оформления можно обратиться в частную организацию или в нотариальную организацию по месту жительства.

Какие данные должны содержаться в доверенности на получение сведений из ЕГРН

Доверенность может существовать как в письменном, так и в электронном виде. Бумажный вариант выдается в единственном экземпляре и находится непосредственно у доверенного лица.

Электронная версия должна быть заверена цифровой подписью доверителя. Если им выступает юрлицо, подписать документ нужно руководителю организации.

В доверенности на получение информации из ЕГРН обязательно должны быть указаны:

1. Название документа.
2. Город, район, в котором оформляется документ.
3. Дата подписания – крайне важный пункт.
4. Данные паспорта доверителя и поверенного.
5. Номер свидетельства о госрегистрации для юридического лица.
6. Способ управления и информация о руководстве – для юрлица.
7. Сведения о передоверии документа, если они есть.
8. Список четких прав и полномочий, которыми наделяется поверенный.

Самое важное условие – точно прописать все компетенции, которыми будет обладать доверенное лицо. За доверителем сохраняется право в любое время прекратить действие доверенности. При этом срок исполнения документа не имеет значения.

Обязательного шаблона доверенности для оформления отчета из ЕГРН законодательство не предусматривает. Однако существуют примерные образцы. Вы также можете запросить их у юриста или нотариуса.

Получение выписки из ЕГРН по доверенности

Для того, чтобы заказать выписку из ЕГРН онлайн, не нужна доверенность. Она понадобится только, если вам нужно передать определенные обязанности по управлению квартирой другому лицу.

Выписка будет содержать полную информацию об объекте: характеристики (кадастровый номер, площадь и т.д.), текущего собственника и историю владений, кадастровую стоимость, наличие ограничений или обременений. Эти важные сведения понадобятся как для продажи квартиры (покупатели будут уверены в чистоте сделки), так и для покупки (вы сможете проверить продавца и желаемую квартиру). Также выписка может понадобиться при обращении в МФЦ, например, чтобы прописать человека в квартире.

Получить выписку из ЕГРН можно на сайте либо в отделении Росреестра, многофункциональном центре или на Госуслугах. Есть еще сайт и приложение ЕГРН.Реестр, сервис тоже предоставляет выписки с ЭЦП. Пользоваться сервисом очень удобно – достаточно просто ввести адрес объекта или кадастровый номер в поисковую строку. Документ с информацией о недвижимости придет в кратчайшие сроки. Это отличный вариант для срочной проверки.

Внимание! В отчетах, сформированных с 1 марта 2023 года, ФИО собственников объектов недвижимости заменены на фразу «физическое лицо». Это связано с вступлением в силу нового закона, который запрещает Росреестру выдавать ФИО собственников.

Документ будет направлен на электронную почту от 30 минут. Сведения будут точными и достоверными, что поможет защитить себя при заключении любых сделок.

Кто, кроме собственника, сможет получить выписку из ЕГРН с его персональными данными?

Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ внёс изменения в порядок предоставления сведений из ЕГРН.

Судя по количеству поступающих в региональный ведомственный Контакт-центр звонков, у населения Саратовской области появилось в связи с ним множество вопросов.

Разъяснение Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области на один из наиболее частых: «Кому, кроме самого собственника, могут быть предоставлены его персональные данные в составе выписки из ЕГРН?»:

«Напомним, с 1 марта в выписке из ЕГРН в отношении объекта недвижимости в поле «Правообладатель (правообладатели)», по общим правилам, указываются следующие сведения:

· в отношении физического лица — слова: «физическое лицо»;

· в отношении юридического лица — его полное наименование, в отношении российского юридического лица — также ИНН и ОГРН;

· в отношении. органа государственной власти или органа местного самоуправления — его полное наименование.

Однако, законом закреплен перечень лиц, кому в определенных установленных случаях предоставляются персональные данные собственника в составе выписки из ЕГРН. Кроме нотариусов и кадастровых инженеров, в данный перечень входят:

— правообладатели смежного земельного участка(при наличии в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ таких земельных участков);

— собственники постройки (в отношении правообладателя земельного участка, на котором она расположена при наличии в ЕГРН «привязки» постройки к данному участку) и собственники земельного участка в отношении правообладателя«привязанного» к нему объекта недвижимости;

— арендаторы в отношении других арендаторов (в случае аренды со множественностью лиц на стороне арендатора);

— арендаторы в отношении арендодателя и арендодатели в отношении арендаторов;

— наниматели в отношении наймодателя и наймодатели в отношении нанимателя;

— обладатели сервитута или публичного сервитута в отношении правообладателя объекта недвижимости с таким сервитутом и правообладатели объекта недвижимости с сервитутом в отношении обладателя сервитута.

При подаче запроса перечисленные выше категории заявителей должны, пр необходимости, подтвердить своё право получить в составе выписки из ЕГРН персональные данные собственника, приложив соответствующие документы, например:

— документ о заключении брака (копия свидетельства о браке, выписка из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния);

— копия документа, подтверждающего право заявителя на земельный участок, являющийся смежным по отношению к земельному участку, сведения о котором запрашиваются (в случае отсутствия в ЕГРН сведений о государственной регистрации права заявителя на этот земельный участок) и пр.».

По информации Межмуниципального отдела по Балаковскому и Духовницкому районам управления Росреестра по Саратовской области

ФНП разъяснила, когда третье лицо может получить полную выписку из ЕГРН

Человек, который запрашивает у нотариуса выписку из Росреестра с персональными данными собственника объекта недвижимости, должен доказать, что делает это для защиты своих интересов. Об этом на конференции Федеральной нотариальной палаты (ФНП) рассказала член правления ФНП Александра Игнатенко.

Контекст

С 1 марта 2023 года нельзя получить выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) с личными данными собственника без его согласия. Выписка из ЕГРН чаще всего нужна при покупке недвижимости, а также при необходимости узнать, кто является собственником недвижимости или неиспользуемого участка.

Ранее любой желающий мог заказать выписку (например, перед покупкой квартиры) и получить данные об объекте недвижимости и его владельце. После вступления в силу поправок Росреестр больше не указывает фамилию, имя и отчество собственников недвижимости, если выписку заказывает третье лицо. При этом собственник может открыть свои личные данные, написав соответствующее заявление.

В число лиц, которые имеют право получать персональные данные из Росреестра, входят нотариусы. По словам Александры Игнатенко, если к нотариусу обратится не сам правообладатель, а какое-то третье лицо, ему потребуется обосновать, что выписка с персональными данными ему необходима для защиты своих интересов. В этом случае нотариус предоставит расширенную выписку.

«Законодатель впервые предоставил нотариусу такую функцию — квазисудейскую, чего в нашей практике еще не было, поскольку мы удостоверяли всегда бесспорные факты. Здесь же нотариусу необходимо представить письменное доказательство — документы, которые будут подтверждать наличие обстоятельств, на которые ссылается заявитель: почему ему необходимы персональные данные из ЕГРН, в чем нарушены его интересы или что он пытается защищать», — пояснила Александра Игнатенко. Кроме того, собственник может обратиться к нотариусу вместе с покупателем, добавила она.

В ФНП уточнили, что пока не наблюдают повышенного спроса на услуги нотариусов в связи с засекречиванием персональных данных. Однако отметили беспокойство кредиторов и ресурсоснабжающих организаций, которые не могут получить данные по должникам. Но такие компании имеют возможность получить сведения через нотариуса, поскольку могут подтвердить основания, что данные им необходимы для защиты своих интересов, пояснила член правления ФНП. Кроме того, организация может обратиться в суд без указания персональных данных ответчика, а суд самостоятельно получит сведения о должниках в ЕГРН, уточнила эксперт.

«Никакой катастрофы на рынке недвижимости не произойдет. Собственники, которые добровольно и добросовестно готовы сотрудничать, предоставляют о себе эту информацию сами или дают согласие в Росреестр о раскрытии этих данных», — отметила Александра Игнатенко.

Подробнее о том, как получить выписку в новых условиях, читайте в нашем материале «Личные данные из ЕГРН закроют. Как теперь проверять жилье перед покупкой»

Получить личные данные из ЕГРН можно будет только с согласия собственника

С 1 марта 2023 года нельзя будет получить выписку из ЕГРН с личными данными собственников недвижимости без их согласия.

В закон «О государственной регистрации недвижимости» внесли статью 36 3 , которая засекретила личные данные. Это означает, что теперь покупатели не смогут просто так проверить владельцев квартиры или ее историю. Не выйдет и запросить данные о будущих соседях по адресам их квартир.

Что теперь будет в выписках из ЕГРН

По умолчанию Росреестр больше не будет указывать фамилии, имена и отчества собственников недвижимости, если выписку заказывает посторонний человек.

Выписку с личными данными сможет получить только ограниченный круг лиц:

1. Владелец недвижимости.
2. Его супруг или супруга.
3. Совладельцы.
4. Собственник смежного участка, если необходима выписка по земле.
5. Собственник участка, если на его земле есть чужой объект. Так может произойти, когда выделяют доли или вступают в наследство: права собственности на дом иногда не совпадают с правами на землю.
6. Собственник недвижимости, чей объект расположен на чужой земле.
7. Арендатор в отношении арендодателя и наоборот.
8. Обладатель частного или публичного сервитута на объект, на который установлен сервитут. И наоборот — владелец объекта сможет увидеть данные обладателя сервитута. Например, если на земельный участок наложен сервитут для прокладки водопровода, то в выписках на участок и водопровод будут указаны данные их владельцев. Но только если выписку на водопровод закажет собственник земли, а выписку на землю — владелец водопровода.
9. Наследники на объект наследства.
10. Арбитражный управляющий на объект должника-банкрота.
11. Залогодержатель на объект залога. Например, банки смогут получать выписки из ЕГРН с персональными данными по домам и квартирам, которые находятся у них в залоге. Но посмотреть данные по залоговому жилью другого банка они не смогут.

Еще личные данные смогут получить нотариусы, кадастровые инженеры и представители госорганов. Для этого они должны будут оформить запрос.

Как быть, если собственник не хочет засекречивать свои данные

Владелец недвижимости может раскрыть информацию о себе, и тогда выписку из ЕГРН будут предоставлять всем, как раньше: с фамилией, именем, отчеством собственника и датой его рождения.

Для этого владелец или его представитель по доверенности должны подать в Росреестр заявление. В нем указать, что владелец объекта разрешает предоставлять третьим лицам информацию о себе.

Если в собственности несколько квартир, можно открыть информацию о себе только по одной из них, а остальные не трогать.

Заявление можно подать через МФЦ лично или в электронной форме через личный кабинет на сайте Росреестра или госуслуг.

Без заявления Росреестр будет выдавать выписки без персональных данных.

Какие могут быть последствия изменений

Владельцев недвижимости новый закон защищает от мошенников. Если злоумышленники не знают, кто собственник объекта, становится сложно подделать документы и совершить махинацию с квартирой.

Зато у покупателей вторичной недвижимости риски возрастут. Покупатель или его риелтор больше не смогут установить собственника жилья по выписке из ЕГРН и сразу понять, имеют они дело с продавцом или мошенником. К тому же выписку заказывали несколько раз: перед тем, как внести задаток или аванс, и уже перед сделкой. Информация из выписки актуальна на момент, когда ее выдают, поэтому такие проверки помогали обезопасить покупателя.

Кроме того, с 29 июня 2022 года штампы на договоры купли-продажи больше не ставят — подтвердить государственную регистрацию права на недвижимость можно только выпиской из ЕГРН. С учетом того, что в выписке не будет личных данных, а на договоре купли-продажи — штампа Росреестра, проверять объект станет сложнее.

Для ипотечников, скорее всего, увеличатся сроки одобрения объекта. Банкам будет сложнее проверять, подходит ли объект под ипотеку: на момент проверки залог еще не будет оформлен и запросить данные о владельце жилья не получится. Им придется точно так же разбираться с продавцом — просить его открыть данные или заказать выписку.

Могут возникнуть сложности и в судебных разбирательствах, которые связаны с недвижимостью. Так, в суде одним из аргументов в пользу добросовестности покупателя считалась выписка из ЕГРН: покупатель запрашивал ее до сделки на свое имя и таким образом удостоверялся в правах продавца.

Каким образом можно будет получить данные о собственнике

Когда персональные данные закроют, останутся только обходные пути. Например, такие.

Попросить продавца заказать выписку из ЕГРН. Это самый простой способ. Собственник сам заказывает выписку, где видны все его данные, и показывает ее возможному покупателю недвижимости. Можно заказать бумажную выписку или электронную — и переслать будущему покупателю.

Перед сделкой можно попросить продавца получить выписку снова, чтобы удостовериться, что он владеет квартирой. Но даже если запросить ее самому, по дате перехода права собственности можно понять, изменилось что-то с предыдущего раза или нет.

Бумажную выписку выдает МФЦ, стоимость — 740 ₽, в электронном виде — 350 ₽. Кто должен брать на себя эти расходы, закон не регулирует — придется договариваться.

В этом варианте есть минус: если продавец хочет провернуть аферу, он сможет сфальсифицировать выписку и подставить туда какие угодно данные с помощью графического редактора.

Попросить продавца открыть данные. Для этого продавцу надо написать в Росреестр заявление, о котором рассказывали выше.

Кажется логичным, когда на время продажи недвижимости собственник открывает свои данные в ЕГРН по конкретной квартире для всех желающих. Как только квартира продана, то есть собственник поменялся, данные в ЕГРН о новом владельце по умолчанию снова закрываются.

Обратиться к нотариусу. Если сделка предполагает нотариальное удостоверение — например, в ней участвуют дети, — нотариус сам запросит необходимые выписки из ЕГРН. Так происходит и сейчас, ничего не поменяется.

А вот просто заказать через нотариуса выписку из ЕГРН на любую квартиру не получится. Придется объяснять, зачем требуются выписки с личными данными на чужое имущество. Если нотариус сочтет причину весомой — например, ему предоставят предварительный договор купли-продажи этой квартиры или соглашение о задатке, — он выдаст требуемую информацию.

Эта услуга называется «удостоверение факта наличия сведений в ЕГРН о фамилии, имени, отчестве и дате рождения правообладателя объекта недвижимости или лица, в чью пользу зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости». Нотариусы берут 300 ₽ за услугу и 150 ₽ за технические работы, но стоимость последних может зависеть от региона.

Новости, которые касаются всех, — в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе происходящего: @tinkoffjournal.

Все понятно. Сделано для того чтобы засекретить собственность чинуш и олигархов, не для народа. Отличные ролики были по выпискам егрн.

Любое нововведение в ЕГРП/ЕГРН: нотариусы в шоколаде, остальным соболезнования.

Сергей, собственно риэлторы должны страдать, т.к нахлебники, те же Этажи, Флэт могли себе позволить нотариуса в штате.
Ну и да, от того что тебе в ЕГРН подделают ФИО, ни тепло не холодно, т.к в договоре то на квартиру настоящие должны быть, иначе Росреестр сделку не пропустит, он то данные сверяет в плане основания и владельца, деньги вперёд платят только уж откровенные лохи, всегда только после регистрации права, да сейчас задаток будет не на руки, а так же на аккредитив и все

Алексей, так с задатком и уйдут — кому нужен этот росреестр? Сотку снял и пошёл дальше хороводить.

Александр, куда уйдут задаток лежит на аккредитиве, условие раскрытия совершенная сделка, что они покажут для раскрытия?

Алексей, это у тех, у кого аккредитив. С 3х-сторонними сделками уже не всё так гладко.

Александр, трехстороних сделок нет юридически, есть две разные сделки с двумя разными договорами, ни каких трёх.стороних сделок юридически на бумаге не существует

Теперь чиновье и коррупционеры смогут прятать свои приобретения как и раньше. Прям победа.
Теперь практический вопрос, любой собственник может провести ОСС своего дома. Для этого ему нужен список собственников в том числе с датой и номером записи о собственности- требование законодательства. УК никогда никому такой список не выдают. И я лично получила список с помощью росреестра. Как теперь это будет работать?
Штрафа или ответственности за непредоставление списка собственнику нет

alena_lanskaya, не совсем так. Ук по закону должна предоставить реестр собственников в течение 5 дней с момента запроса. Невыполнение данного требования — нарушение лицензионного требования, можно смело жаловаться в инспекцию. Другое дело, что они, конечно, желанием не горят, никакие реестры предоставлять, и ведут его (особенно гос.управляшки) безобразно, сведения в нем скорее всего будут недостоверны… разборки затянутся на долгое время… короче, лучше заранее озаботиться налаживанием контактов с соседями и сбором информации по реестру хотя бы на дату, когда это все ещё разрешено

Alex, и знаете что отвечает инспекция? По распоряжению президента все проверки не связанные с угрозой жизни запрещены. И вы даже если выиграете суд, то добиться исполнения его решения практически нереально когда дело не в деньгах.
Я ни разу не встречала отзыв лицензии за непредоставление списка собственникам

alena_lanskaya, знаю. Таким образом и получил реестр (недостоверный). Предоставили

С собственником Российская Федерация не получилось скрыть недвижку, пошли другим путём.

Михалыч, Мы в чужих карманах считаем свои деньги. Откуда у чинуш деньги на квартиры? От откатов, взяточничества, кумовства, из налогов и тд. Все перечисленное ложиться на мои плечи в виде завышенной стоимости услуг, неоказанной услуги, в плохих дорогах и тд и тп. Любой налог платит конечный потребитель, слышали про такое?
А свои деньги я могу тратить куда хочу, хоть на свадьбу, хоть на кредитный айфон

Ограничения в предоставлении выписки аргументируются защитой персональных данных, так сказать заботой о людях. Однако персональными данные являются, когда возможно установить их принадлежность конкретному физическому лицу. По ФИО и дате рождения установить конкретное физическое лицо невозможно, можно лишь догадываться. В общем ожидаемая поправка для чинуш и прочих коррупционеров. Продолжаем двигаться к сценарию Оруелла 1984

Ну сфальсифицировать выписку довольно сложно
Недавно при сделке взял xml, поменял одну букву и загрузил для проверки на
https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_vizualisation
https://www.gosuslugi.ru/eds
и проверка ожидаемо не прошла
поэтому просто нужно просить собственника выгрузить егрн из росреестра и проверить на ресурсе выше

Gil, собственник ожидаемо спросит: " Что такое xml?" 🙂

Gil, это если повезет и продавец будет уметь во ФГИС ЕГРН или ЛК Росреестра.
Сколько таких знаете? Я по пальцам могу пересчитать. В основном, все бегут в МФЦ за бумагой. А бумагу можно и нафотошопить. Вот и думай, что делать.

Самое интересное в этих выписках не столько правообладатель, а сколько "переход прав собственности на объект" — т.е. кто был правообладателем ранее и на основании чего перешло право собственности. Например, если это ДКП много лет назад, то ладно. А если нарвешься на недавно оформленное наследство — то тут полный ахтунг. Я бы с таким дело не стал иметь.

Alexander, эти запросы стоят 1 рубль за запрос. Буквально рубль, не 1000 рублей. Ты просто не знаешь как запрашивать за рубль. Росреестр этот интерфейс нигде ссылками не светит. Но кто занимался Росреестром ещё до объединения ЕГРП с ГКН, знают про этот интерфейс.

Александр, ФГИС ЕГРН рулит, только вроде не рубль, а два

alena_lanskaya, у меня рубль. Заказывал буквально вчера.

Александр, Ну так поведай и остальной публике, чего растопырку на пальцах держать.

Казалось бы причём тут Лёха )

Gil, В выписке из перс.данных: ФИО собственников. Дата и номер записи о праве все же не персональные данные кмк.
ФИО свои вы в любом магазине и на любом сайте оставляете, чего бояться в таком случае.

Михаил, а толку от этой базы если она со временем будет не актуальна)

Только при предпродажной подготовке.

И кстати отказ раскрыть данные со стороны продавца — повод в отказе от сделки сразу.

Евгений, так Росреестр скорее всего реализует раскрытие чуть ли не просто поставьте галочку в личном кабинете, ну и да на начальном этапе с ФИО она на фиг не нужна, нужна на этапе подпишем договор

Алексей, для галочки надо идти в МФЦ или Госуслуги. А "эта сложна, вот держити выписочку"

Евгений, так росреестра давно хочет реализовать виртуальную комнату сделок, т.е убрать прокладку вида риэлтор

>Если злоумышленники не знают, кто собственник объекта, становится сложно подделать документы и совершить махинацию с квартирой.

Это не так. Купить закрытые данные из ЕГРН нет никакой проблемы, как и из других государственных систем типа Роспаспорта. Законопроект принят исключительно с целью затруднить общественные расследования, но от них он не спасет, потому что данные будут покупать за взятки.

Алексей, вы рассуждаете с точки зрения аналитика. Я с вами согласен, что при проведении дополнительных манипуляций, OSINT и анализа это возможно, но по закону понятие трактуется по другому. Однозначно имея только ФИО и дату рождения установить конкретное физ лицо невозможно.

Макс, а вот служба взыскания думает по-иному :-). Просто радуюсь, что я не Иванов, и тем более не Иван 🙂

Макс, так и есть, сколько было истории, когда люди с распространенными ФИО попадали под каток приставов.

Gil, "Вы согласны, чтобы я мог брать выписку о состоянии вашего банковского счета с персданными, чтобы убедиться что вы плтежеспособны при покупке квартиры например?"
Выписку по счету в Европе и США для каждой крупной операции запрашивают, но никто не пострадал от этого.

Не помню, чтобы в выписке ЕГРП была дата рождения собственника��. Могли бы сделать как банки — имя+отчество и первая буква фамилии. Уже 50% проблем сняли бы с плеч рядовых граждан

Сколько можно портить жизнь людям? Это ведь просто ФИО. Какие персональные данные могут быть в ФИО? Не думаю что для мошенников узнать ФИО было проблемой. Ради пары десятков вероятных махинаций по стране теперь страдать всем остальным. Когда уже в нашей стране перестанет происходить подобный бред?

Большинство чиновников какие-то конченые.

Вместо того, чтобы квалификацию судей поднять или идиотов-приставов научить работать, они вот этим занимаются. Договора перестали выдавать, МВД информацию о зарегистрированных не выдает и никто ее не выдает, администрации открещиваются и им приходится только через прокуратуру доказывать что есть ФЗ, который их обязывает это делать. Какой-то бардак и никто не может навести порядок в нем. Теперь чтобы квартиру купить намного больше шансов нарваться на мошенников. Договора нет, либо копия не понятно откуда взятая, зарегистрированные лица не известны, могут объявиться завтра "жильцы" и будет полгода выписывать их по суду. А теперь еще не известно кто собственник по выписке. А если собственник мошенник и даст поддельную выписку, а предоставлять доступ к данным откажется. Я вижу тут поле для мошенничества.

А выписка о переходе прав как будет выглядеть?

Это НЕ УДОБНО. От слова, опять все не для людей сделано. Сделки тормозятся, проверить ничего нельзя, собственники не понимают как им егрн заказать. Ощущение, что все наши законы принимаются с единственной целью: расплодить мошенничество. За чем, ЗА ЧЕМ мудрить там, где ВСЕ ХОРОШО РАБОТАЛО.

Будут ли закрыты сведения обо всех заключенных ДДУ по объекту ДУ?
А то сейчас "880 рублей и знаешь всех соседей".

Alexander, ну знаешь и знаешь

Эх, я так квартиры проверяла при выборе своей. А ещё выяснили в семейных делах, что один из родственников свое право на недвижимость не зарегистрировал.

Алексей, Макс, в выписках из ЕГРН нет (!) даты рождения, только ФИО. Мало ли в стране Ивановых Иванов Ивановичей? Так что с точки зрения 152-ФЗ нет в выписке ПД

Алексей, 300 рублей выписка "О переходе прав на объект недвижимости", столько же "О характеристиках". Пакетами из ФГИС ЕГРН дешевле

Gil, Могут запросить при открытии счета, при выдаче ипотеки, кредита, при аренде жилья

Если владелец публичный субъект, то данные о собственнике должны быть открыты, тк это не персональные данные.

Ирина, уже не актуально. С 1 марта правила игры изменились. Если прям очень надо, тогда в случае, если эта фамилия проживает в вашем же доме, официально обратитесь в УК с требованием предоставить реестр собственников для проведения общего собрания собственников. Именно так. В таком случае, у них будет 5 дней на предоставление реестра, иначе административка до 300к. Так что скорее всего предоставят в усечённом виде, но ФИО там точно будут. Так и узнаете.

А я вот работаю с должниками, в управляющей компании. В суд нужны были выписки из егрн для вынесения судебных приказов. Теперь дороже и дольше, липа, что о нас заботятся, для себя всё, народом только прикрываются и отмазка, только всё усложнить. Мой работодатель теперь должен по 150 шт выписок просить у нотариуса. Такой объем исков по неплательщикам, и это минимум. До этого запросы делали через сервис фгис егрн непосредственно через личный кабинет Росреестра, запрос стоил 4 рубля, а теперь 500 рэ минимум 1 шт! Поборы!

Gil, а какие перс.данные там указаны, что тебя так это смущает? Давно на бывших жёнах — это как давно? Инфа точная? Хорошо стелишь.

Работаю с земельными участками, часто приходится обращаться за выписками ЕГРН с ФИО, заказывал выписки без проблем у знакомого, может быть пригодится его) плотно общаюсь с ним, он кадастровый инженер