Не прошел флк росреестр что это
к Порядку обмена сведениями
в электронной форме о недвижимом
правах на недвижимое имущество
и сделках с ним и о владельцах
недвижимого имущества, утвержденному
приказом Федеральной службы
кадастра и картографии и Федеральной
от 03.04.2018 N П/0131/ММВ-7-6/187@
ПЕРЕЧЕНЬ КРИТЕРИЕВ ФОРМАТНО-ЛОГИЧЕСКОГО КОНТРОЛЯ
Список изменяющих документов
(в ред. Приказов Росреестра N П/0072, ФНС России N ЕД-7-21/154@
от 11.03.2020, Росреестра N П/0353, ФНС России N ЕД-7-21/851@
Исключен с 1 января 2023 года. — Приказ Росреестра N П/0353, ФНС России N ЕД-7-21/851@ от 20.09.2022
(см. текст в предыдущей редакции)
Реквизит не прописан в схеме
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме
Отсутствует обязательный реквизит
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме
Отсутствует предписанный реквизит
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме
Реквизит не может принимать множественные значения
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме
Ошибка длины реквизита
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Недопустимые сочетания допустимых символов при написании Ф.И.О.:
В реквизите «Фамилия»:
наличие символа «.» (точка), «-» (дефис), «‘» (апостроф), » » (пробел), «,» (запятая) в качестве первого, последнего символа или единственного символа;
наличие «(» (открывающая скобка) в качестве последнего или единственного символа;
наличие «)» (закрывающая скобка) в качестве первого или единственного символа.
В реквизитах «Имя», «Отчество»:
наличие символа «-» (дефис), «‘» (апостроф), » » (пробел), «,» (запятая) в качестве первого, последнего символа или единственного символа;
наличие символа «.» (точка) в качестве первого или единственного символа;
наличие «(» (открывающая скобка) в качестве последнего или единственного символа;
наличие «)» (закрывающая скобка) в качестве первого или единственного символа.
наличие подряд идущих символов: «.» (точка), «-» (дефис), «‘» (апостроф), » » (пробел), «,» (запятая), «(» (открывающая скобка), «)» (закрывающая скобка);
наличие только одной, непарной скобки: только «(» (открывающая скобка), или только «)» (закрывающая скобка);
наличие строчных букв латинского алфавита (i, v), а также использование этих букв в качестве первого или единственного символа.
(п. 7 в ред. Приказа Росреестра N П/0353, ФНС России N ЕД-7-21/851@ от 20.09.2022)
(см. текст в предыдущей редакции)
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Проверка правильности указания ИНН ЮЛ. Контроль ИНН на соответствие xsd-схеме ИННЮЛТип: <xs:pattern value=»([0-9]<1>[1-9]<1>([1-9]<1>[0-9]<1>)[0-9]<8>«/>;
контроль на контрольный разряд последнего символа в значении ИНН ЮЛ
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Проверка правильности указания ИНН ФЛ. Контроль ИНН на соответствие xsd-схеме ИННФЛТип: <xs:pattern value=»([0-9]<1>[1-9]<1>([1-9]<1>[0-9]<1>)[0-9]<10>«/>
контроль на контрольный разряд 2-х последних символов в значении ИНН ФЛ
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль КПП на соответствие xsd-схеме «КППТип»
5 — 6 цифры КПП не могут быть 00
Ошибка положительного целого числа
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме
Ошибка целого числа
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме
Ошибка числа с десятичной точкой
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме
Реквизит содержит только пробелы
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме ОГРН
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме
Исключен с 1 января 2023 года. — Приказ Росреестра N П/0353, ФНС России N ЕД-7-21/851@ от 20.09.2022
(см. текст в предыдущей редакции)
Исключен. — Приказ Росреестра N П/0072, ФНС России N ЕД-7-21/154@ от 11.03.2020
(см. текст в предыдущей редакции)
Исключен с 1 января 2023 года. — Приказ Росреестра N П/0353, ФНС России N ЕД-7-21/851@ от 20.09.2022.
(см. текст в предыдущей редакции)
Код в справочнике отсутствует
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Проверка наличия кодов, соответствующих элементов файла обмена в следующих справочниках и классификаторах:
Общероссийский классификатор административно-территориального деления (ОКАТО), утвержденный Постановлением Госстандарта России от 31.07.1995 N 413;
Общероссийский классификатор территорий муниципальных образований (ОКТМО), принятый и введенный в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 14.06.2013 N 159-ст;
Общероссийский классификатор единиц измерения (ОКЕИ), утвержденный постановлением Госстандарта РФ от 26.12.1994 N 366;
Общероссийский классификатор стран мира (ОКСМ), принятый и введенный в действие постановлением Госстандарта РФ от 14.12.2001 N 529-ст;
Справочник «Система обозначения налоговых органов» (СОНО), утвержденный приказом МНС России от 22.01.2001 N БГ-3-14/17;
Классификатор адресов России (КЛАДР), утвержденный приказом ФНС России от 17.11.05 N САЭ-3-13/594@;
Федеральная адресная информационная система (ФИАС), Федеральный закон от 28.12.2013 N 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Справочник «Виды документов, удостоверяющих личность налогоплательщика» (СПДУЛ), Приложение N 4 к Порядку заполнения формы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утвержденному приказом ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@;
Справочник «Субъекты Российской Федерации» (ССРФ), Приложение N 3 к Порядку заполнения формы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утвержденному приказом ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@;
Справочник «Виды прав на объекты недвижимости, а также ограничения (обременения) прав», Приложение N 1 к Порядку заполнения формы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утвержденному приказом ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@;
Справочник «Правоустанавливающие документы», Приложение N 2 к Порядку заполнения формы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утвержденному приказом ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@;
Справочник «Категории земли», Приложение N 5 к Порядку заполнения формы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утвержденному приказом ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@;
Справочник «Виды использования земель», Приложение N 6 к Порядку заполнения формы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утвержденному приказом ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@;
Справочник «Виды объектов недвижимости», Приложение N 7 к Порядку заполнения формы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утвержденному приказом ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@;
Абзац исключен с 1 января 2023 года. — Приказ Росреестра N П/0353, ФНС России N ЕД-7-21/851@ от 20.09.2022;
Справочник «Тип основного параметра» (STOP), Приложение N 9 к Порядку заполнения формы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утвержденному приказом ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@;
Справочник видов использования земельных участков (SVIZ);
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков (SVIZ2), утвержденный приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412
(в ред. Приказа Росреестра N П/0353, ФНС России N ЕД-7-21/851@ от 20.09.2022)
(см. текст в предыдущей редакции)
Отсутствует описатель служебной части файла
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме
Ошибка структуры реквизита
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме
Ошибка серии/номера удостоверения личности
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Проверка шаблонов серии и номера документа по справочнику СПДУЛ
Строка содержит не цифровые символы
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме
Дата выдачи паспорта гражданина РФ меньше 01.10.1997
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Дата выдачи паспорта РФ — не меньше 01.10.1997
Разница дат выдачи документа и рождения ФЛ меньше 13 лет и 10 месяцев
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Разница между ДатаРожд и ДатаВыдачи паспорта — не меньше 13 лет и 10 месяцев
Для вида права «Собственность (индивидуальная)» общее количество собственников должно быть не более 1
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Для вида права «Собственность (индивидуальная)» (код 001001000000) в сведениях по объекту общее количество собственников не должно превосходить 1
Исключен с 1 января 2023 года. — Приказ Росреестра N П/0353, ФНС России N ЕД-7-21/851@ от 20.09.2022.
(см. текст в предыдущей редакции)
Размер доли в праве (знаменатель) должен быть обязательно заполнен при наличии размера доли в праве (числитель)
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент «ДоляПраваЗ» обязателен при наличии <ДоляПраваЧ>
Реквизит должен быть обязательно заполнен при регистрации права после 05.12.2006
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент «ДатаРожд» обязателен:
для правообладателя, если дата регистрации права больше или равна 05.12.2006
Должна быть хотя бы одна цифра или буква в серии и номере документа, удостоверяющего личность, для документов, шаблоны которых содержат неконтролируемые символы
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Для документов, удостоверяющих личность, шаблоны которых содержат неконтролируемые символы (КодВидДок = 03, 08, 10 — 15, 62), контролируется на наличие хотя бы одной цифры или буквы, а также отсутствие слов «нет», «отсутствует», «б/н» в реквизите «Серия и номер документа, удостоверяющего личность» (СерНомДок)
(в ред. Приказа Росреестра N П/0072, ФНС России N ЕД-7-21/154@ от 11.03.2020)
(см. текст в предыдущей редакции)
Исключен с 1 января 2023 года. — Приказ Росреестра N П/0353, ФНС России N ЕД-7-21/851@ от 20.09.2022
(см. текст в предыдущей редакции)
Дата прекращения права должна быть обязательно заполнена для признака правообладателя «Предыдущий правообладатель»
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент «ДатаПрекрПрава» обязателен при <ПризнПравОбл>=2 (Предыдущий правообладатель)
Исключен. — Приказ Росреестра N П/0072, ФНС России N ЕД-7-21/154@ от 11.03.2020
(см. текст в предыдущей редакции)
Исключены с 1 января 2023 года. — Приказ Росреестра N П/0353, ФНС России N ЕД-7-21/851@ от 20.09.2022
(см. текст в предыдущей редакции)
Значение реквизита «Кадастровый номер земельного участка» должно содержать 3 разделителя «:»
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль структуры кадастрового номера земельного участка:
наличие трех разделителей «:» (двоеточие), последняя фасета кадастрового номера отлична от нуля
Данные о кадастровой стоимости для Вида передаваемых сведений «07 — об изменении КС ЗУ» должны быть заполнены
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Данные о кадастровой стоимости для вида передаваемых сведений «07» — об изменении кадастровой стоимости земельных участков вследствие проведенной государственной кадастровой оценки земель должны быть заполнены
Данные о кадастровой стоимости для Вида сведений «08 — об изменении КС ОН имущества» должны быть заполнены
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Данные о кадастровой стоимости для вида сведений «08 — об изменении кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества вследствие проведенной государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» должны быть заполнены
Дата регистрации обременения должна быть меньше или равна дате окончания действия обременения
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль между датами:
Дата регистрации обременения (ДатаРегОбрем) Дата окончания действия обременения (ДатаОкончОбрем)
Дата внесения сведений о кадастровой стоимости обязательна при наличии кадастровой стоимости земельного участка
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент Дата внесения сведений о кадастровой стоимости «ДатаВнКадСт» обязателен при наличии <КадСтОб>
Дата внесения сведений о кадастровой стоимости обязательна при наличии кадастровой стоимости здания (сооружения)
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент Дата внесения сведений о кадастровой стоимости «ДатаВнКадСт» обязателен при наличии <КадСтОб>
Дата внесения сведений о кадастровой стоимости обязательна при наличии кадастровой стоимости помещения
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент Дата внесения сведений о кадастровой стоимости «ДатаВнКадСт» обязателен при наличии <КадСтОб>
Один из реквизитов «ОКАТО» или «ОКТМО» должен быть обязательно заполнен
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Один из реквизитов «ОКАТО» или «ОКТМО» должен быть обязательно заполнен
Элемент «Сведения о правообладателях» обязателен для видов сведений 01/03/04
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент «Сведения о правообладателях» (СвПрав) обязательно должен быть заполнен для «ВидСвед» = 01/ 03/ 04
Элемент «Сведения об обременении права» обязателен для вида сведения 10
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент «Сведения об обременении права» (СвОбремПрав) обязателен для «ВидСвед»= 10
Элемент «Сведения о ранее возникших правах на земельные участки» обязателен для вида сведения 11
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент «Сведения о ранее возникших правах на земельные участки» (СведРВПЗУ) обязателен для «ВидСвед» = 11
Элемент не формируется для типов информации РОСРЕЕСТР_ОН_10 и РОСРЕЕСТР_ОН_ГОД
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элементы «Сведения о ранее возникших правах на земельные участки» (СведРВПЗУ)/Сведения об отказе от права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения на земельный участок либо об отказе от права собственности на земельную долю (СведОПС) не формируются для <ТипИнф> = РОСРЕЕСТР_ОН_ГОД | РОСРЕЕСТР_ОН_10
Элемент «Тип основного параметра» должен принимать значение «05»
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Значение элемента «Тип основного параметра» (ТипОП) в Сведениях о земельном участке (СведЗУ), Сведениях о машино-месте или помещении, расположенном в здании (сооружении) (СведПомещ) должен принимать значение «05» — площадь
Исключены с 1 января 2023 года. — Приказ Росреестра N П/0353, ФНС России N ЕД-7-21/851@ от 20.09.2022
(см. текст в предыдущей редакции)
Элемент «Предмет аренды» обязателен при виде обременения «аренда»
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент Предмет аренды «ПредАренд» обязателен при <КодВидОбрем> = 022006000000
Элемент «Размер арендной платы» обязателен при виде обременения «аренда»
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент «АрендПлатаТ» обязателен при <КодВидОбрем> = 022006000000
Элемент «Наименование закрытого паевого инвестиционного фонда» обязателен при виде обременения «доверительное управление»
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент «НаимЗПИФ» обязателен для <КодВидОбрем> = 022010000000
Элемент «Сведения об отказе от права собственности» обязателен для вида сведения 12
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент «СведОПС» обязателен при <ВидСвед>=12
Исключены с 1 января 2023 года. — Приказ Росреестра N П/0353, ФНС России N ЕД-7-21/851@ от 20.09.2022
(см. текст в предыдущей редакции)
Тип информации не соответствует виду передаваемых сведений «07», «11», «12»
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль вида сведений в зависимости от типа информации
Если тип информации содержит ТипИнф=»РОСРЕЕСТР_ОН_10″, то «ВидСвед» не может быть равен
«07 — об изменении кадастровой стоимости земельных участков вследствие проведенной государственной кадастровой оценки земель»,
«11 — о ранее возникших правах на земельный участок»,
«12 — об отказе от права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения на земельный участок либо об отказе от права собственности на земельную долю»
Реквизит «Вид сведений» должен быть обязательно заполнен для типа документа «Первичный» или «Корректирующий» и типа информации РОСРЕЕСТР_ЗУ_10 или РОСРЕЕСТР_ОН_10
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент «ВидСвед» обязателен для <ТипИнф> = РОСРЕЕСТР_ЗУ_10 | РОСРЕЕСТР_ОН_10
Неверная структура кадастрового номера объекта недвижимости, за исключением земельного участка
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль структуры кадастрового номера объекта недвижимости выполняется по следующим критериям:
наличие трех разделителей «:» (двоеточие);
последняя фасета кадастрового номера отлична от нуля
Может принимать только значения «055», «058», «059», «061»
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Код единицы измерения площади земельного участка по ОКЕИ (КодОКЕИПл) может принимать только следующие значения:
«058» (Тысяча квадратных метров);
Дата окончания действия обременения должна быть больше или равна дате начала действия обременения
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Дата начала действия обременения (ДатаНачОбрем) Дата окончания действия обременения (ДатаОкончОбрем)
Сведения о документе, удостоверяющем личность, обязательны для <ВидСвед> = 11 (о ранее возникших правах на земельный участок) или при отсутствии <СНИЛС>
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Сведения о документе, удостоверяющем личность, (УдЛичнФЛ) обязательны для <ВидСвед> = 11 (о ранее возникших правах на земельный участок) или при отсутствии <СНИЛС>
Исключен с 1 января 2023 года. — Приказ Росреестра N П/0353, ФНС России N ЕД-7-21/851@ от 20.09.2022
(см. текст в предыдущей редакции)
Не заполнен размер доли в праве для вида права «Долевая собственность»
Сведение о праве дальнейшей обработке не подлежит
Сведения о зарегистрированных правах на объекты собственности
Ошибка формируется в том случае, если в документе ФПД для сведений о регистрации вида права
«001002000000 — долевая собственность» значения ни одного из реквизитов «Размер доли в праве (простая дробь, числитель/ дробь знаменатель, текст)» не заполнены
Сведения о праве с видом «Хозяйственное ведение», «Оперативное управление» не предполагаются для ФЛ
Сведение о праве дальнейшей обработке не подлежит
Сведения о зарегистрированных правах на объекты собственности
Ошибка формируется в том случае, если в документе ФПД по сведению о регистрации права по ФЛ представлены виды права
«001004000000 — Хозяйственное ведение», «001005000000 — Оперативное управление»
Исключены. — Приказ Росреестра N П/0072, ФНС России N ЕД-7-21/154@ от 11.03.2020
(см. текст в предыдущей редакции)
Суммарный размер доли в праве в документе ФПД в рассматриваемый временной период превышает допустимое значение
Сведение о праве дальнейшей обработке не подлежит
Сведения о зарегистрированных правах на объекты собственности
Контроль выполняется только по правам, по которым определены значения числителя и знаменателя размера доли в праве.
При выполнении контроля рассматриваются все сведения о правах рассматриваемого документа. Определяются все возможные временные периоды, по которым необходимо суммировать доли и проверить итог на превышение.
Ошибка формируется, если сумма долей превышает 102%.
Контроль применяется только к записям о государственной регистрации права, датированным после 31.12.2018
(п. 65 введен Приказом Росреестра N П/0072, ФНС России N ЕД-7-21/154@
Дата должна быть меньше или равна дате прекращения существования помещения/дате снятия с кадастрового учета помещения (при наличии)
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
При наличии заполнения реквизита Дата снятия с кадастрового учета (СведПомещ/ДатаПрекрКадУч) выполняется следующий контроль дат:
все реквизиты «Дата регистрации права» (ДатаРегПрава) при их наличии < = Дата снятия с кадастрового учета (ДатаПрекрКадУч);
Дата начала действия обременения (ДатаНачОбрем) при их наличии < = Дата снятия с кадастрового учета
(п. 66 введен Приказом Росреестра N П/0072, ФНС России N ЕД-7-21/154@
Размер доли в праве для вида права «Общая долевая собственность» должен быть заполнен, принимать допустимое значение и не быть равным нулю
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент «ДоляПраваЗ» обязателен при наличии <ДоляПраваЧ> при <КодВидПрава>=001002000000;
Элементы «ДоляПраваЧ» и «ДоляПраваЗ» принимают значение больше 0 (нуля)
(п. 67 введен Приказом Росреестра N П/0072, ФНС России N ЕД-7-21/154@
Дата должна быть меньше или равна дате прекращения существования здания (сооружения)/дате снятия с кадастрового учета здания (сооружения) (при наличии)
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
При наличии заполнения реквизита Дата снятия с кадастрового учета (СведЗдание/ДатаПрекрКадУч) выполняется следующий контроль дат:
все реквизиты «Дата регистрации права» (ДатаРегПрава) при их наличии < = Дата снятия с кадастрового учета (ДатаПрекрКадУч);
все реквизиты Дата начала действия обременения (ДатаНачОбрем) при их наличии < = Дата снятия с кадастрового учета (ДатаПрекрКадУч)
(п. 68 введен Приказом Росреестра N П/0072, ФНС России N ЕД-7-21/154@
Объект недвижимости имеет различные виды прав у актуальных правообладателей
Сведения об объекте недвижимости дальнейшей обработке не подлежат
Сведения об объекте недвижимости
При наличии в сведениях по объекту различных видов прав актуальные правообладатели (при наличии) должны иметь только один вид права, за исключением случаев одновременной регистрации:
совместная собственность (001003000000) и долевая собственность (001002000000);
собственность (индивидуальная) (001001000000) (или долевая собственность (001002000000) и хозяйственное ведение (001004000000);
собственность (индивидуальная) (001001000000) (или долевая собственность (001002000000) и оперативное управление (001005000000);
собственность (индивидуальная) (001001000000) (или долевая собственность (001002000000) и постоянное (бессрочное) пользование (001007000000);
собственность (индивидуальная) (001001000000) (или долевая собственность (001002000000) и пожизненное наследуемое владение (001006000000)
(п. 69 введен Приказом Росреестра N П/0072, ФНС России N ЕД-7-21/154@
Значение больше допустимого
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме
(п. 70 введен Приказом Росреестра N П/0072, ФНС России N ЕД-7-21/154@
Наличие элемента «Цена сделки, явившейся основанием регистрации права» и (или) «Цена сделки, явившейся основанием регистрации права (текст)» при наличии в элементе «Код правоустанавливающего документа» значения кода для договора купли-продажи
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Наличие элемента «ЦенаСделкиРуб» и (или) «ЦенаСделкиТ» при наличии кода 558401010101 в элементе «КодПравДок» или «КодПравУстДокТип»
(п. 71 введен Приказом Росреестра N П/0353, ФНС России N ЕД-7-21/851@ от 20.09.2022)
<*> Сноска исключена с 1 января 2023 года. — Приказ Росреестра N П/0353, ФНС России N ЕД-7-21/851@ от 20.09.2022.
Обсуждение
Что касается конкретно вашего случая, то попробую объяснить суть проблемы. Части исходного (учтенного) участка имеют учетный номер (в XML-документе элемент Number_PP, называемый "номер по порядку"), тогда как у образуемых частей учетного номера еще нет и они идентифицируются обозначением (в XML-документе элемент Definition, называемый "обозначение на плане"). В тексте отказа есть четкое указание, что части должны иметь обозначение на плане и у них должен отсутствовать номер по порядку (т.е. учетный номер). Чтобы обеспечить требуемый способ заполнения в ПКЗО части должны иметь тип "образуемая".
При разделе ЗУ части наследуются как в обозначении так и в координатах на образованных участках. Если подавать МП через палату а не портал все проходит.
Другой вопрос что надо исправить данную вещь при проверке на портале или внести изменения в XML документ.
Когда делишь участок части остаются в прежних границах они не трогаются, вносятся сведения о коррдинатах образуемых участков. Если поставить части образуемыми то значит что координаты точек частей пропишутся в соответствующей графе координат, значит я их измерял, а поскольку части образуемые (:ЗУ1/чзу1) то обратиться в кадастровую палату с заявлением имеет право только собственник ЗУ или частей.
Тогда какой смысл в образовании через портал, каждый 3-й участок имеет части?
Будем вам признательны, если будете держать нас в курсе. Со своей стороны, если потребуется, мы готовы внести необходимые изменения в программу.
> координаты точек частей пропишутся в соответствующей графе координат,
> значит я их измерял
Пришлите документ с текстом отказа, Мы не способны угадать, почему "ФЛК не пройден!"
Правила ФЛК широкой публике неизвестны, т.к. официально не опубликованы.
>загрузилось здание с КН смежного земельного участка(которое я автоматом добавил на участок).
Программа исподтишка ничего не делает. Выгрузилось так, как Вы указали в проекте.
Что значит не прошел Флк
Один из показателей успешной работы предприятия — ведение четкой и понятной финансовой отчетности. Однако, если при формировании чека возникает некорректность, то это может привести к штрафам и блокировке ККТ. Разберем в статье, что такое ФЛК, как избежать ошибок на этом этапе и что делать, если все же произошла ошибка.
Что такое ФЛК
Сервис форматно-логического контроля (ФЛК) — это система, которая помогает снизить риски по репозитарной отчетности, т. е. протоколирует данные об операциях, на основании которых формируется финансовый отчет. ФЛК проверяет входные данные на соответствие требуемому формату и анализирует логику их построения для обеспечения корректности результирующего отчета.
Что такое ошибка ФЛК
Ошибка ФЛК — это неправильно сформированный чек, который не соответствует требованиям ФНС. Несоответствие может возникнуть из-за разного регистра символов, отсутствия необходимых полей, неправильного формата даты или другой технической ошибки. Некоторые из частых ошибок включают в себя:
- Неправильный ввод даты
- Неверный ТИП чека
- Неверное значение налога
- Несоответствие кодам операций
Как избежать ошибок ФЛК
Прежде всего, необходимо внимательно изучить документацию и руководство по заполнению чеков, чтобы избежать частых ошибок. Продвинутые операторы также могут изучать описание изменений, произведенных в последнем обновлении ФНС. Прочтите ниже несколько советов, которые могут помочь избежать ошибок ФЛК:
- Используйте только предопределенные шаблоны чеков
- Введите дату в правильном формате (гггг.мм.дд)
- Проверьте, что использован правильный тип чека
- Убедитесь, что все значения налогов заполнены корректно
- Для каждой операции используйте правильный код
Что делать, если все же произошла ошибка ФЛК
Если возникла ошибка ФЛК, то ее необходимо исправить как можно скорее. Несоответствующий чек не может быть отправлен и зафиксирован. Кроме того, если ошибка не исправляется в течение определенного времени, компания может быть облагаема штрафами или даже со стороны ФНС может быть блокирован доступ к использованию ККТ. Если Вам не удается произвести корректировку самостоятельно, необходимо обратиться к производителю ККТ или сервисному центру.
Выводы
Ошибка ФЛК может стать серьезной проблемой для компании, которая будет нести негативные последствия, если не уделить ей внимание. Важно помнить о том, что правильно сформированный чек — это ключ к успешной финансовой отчетности. Следует постоянно обновляться и контролировать изменения, происходящие с ФНС, чтобы избежать частых ошибок при заполнении чеков. Если все же возникла ошибка, осуществите ее корректировку как можно быстрее, чтобы избежать штрафов и блокировки ККТ.
Что такое Флк в медицине
ФЛК — это форматно-логический контроль, проводимый медицинскими организациями при оказании медицинской помощи и направляемый в ТФОМС СК для проверки соответствия требованиям нормативных документов. В начале марта было выявлено, что большинство реестров счетов не содержат сведений в поле NPR_EIR, что может привести к неправильной обработке данных при проведении ФЛК. Задача ФЛК — обнаруживать ошибки и пропуски в документации, чтобы предотвратить возможные ошибки при оплате медицинских услуг. Он является важным инструментом контроля качества медицинской помощи и гарантирует безопасность и своевременность предоставления услуг. Организации, выполняющие ФЛК, должны иметь высокую квалификацию и использовать современные технологии для проведения эффективного контроля.
Что делать с клиентом который не пришел
Чтобы бороться с неявками клиентов, салоны красоты применяют различные схемы. Первая из них — звонок, если клиент задерживается. Это позволяет выяснить, прибудет ли он, и при необходимости перенести запись на другое время. Схема номер два — звонок заранее, чтобы уточнить намерения клиента. Третья схема — рассылка смс с напоминаниями. Это наиболее популярный способ борьбы с отсутствующими клиентами. Кроме того, на салоне обязательно объясняют, почему важно приходить вовремя: это не только приветствуется, но и позволяет соблюсти расписание работы мастеров и не создавать проблем другим клиентам. При этом сохраняется дружелюбный тон общения, чтобы не оттолкнуть клиента. Если клиент в очередной раз пропустил запись, можно напомнить ему об этом, чтобы исключить подобные ситуации в будущем.
Как узнать регистрационный номер в Тфомс
Для того, чтобы узнать свой регистрационный номер в ТФОМС, нужно знать, в каком фонде вы зарегистрированы. Для этого можно взять выписку из ЕГРЮЛ — базы данных о юридических лицах. В ЕГРЮЛ обязательно содержится информация о номере и дате регистрации юридического лица в качестве страхователя в территориальном фонде обязательного медицинского страхования. Это поможет определить точный ТФОМС, в котором вы зарегистрированы. После этого можно обратиться в выбранный фонд для получения регистрационного номера. Важно помнить, что этот номер необходим для получения медицинской помощи и правильного формирования отчислений на Вашу медицинскую страховку.
Что делать если налоговая не отвечает на запрос
Когда налоговая инспекция не отвечает на запрос, можно заявить жалобу или обратиться в суд. Налоговый кодекс Российской Федерации гарантирует защиту прав налогоплательщиков и физических лиц. Если жалоба была подана, но ответа нет в течение месяца, то это дополнительный повод для обращения в суд. Важно помнить, что судьи обычно требуют, чтобы жалоба была рассмотрена в предварительном порядке. Это означает, что вам нужно отправить письмо налоговой инспекции с просьбой описать, какие шаги были предприняты для разрешения проблемы. Не забывайте сохранять документы в случае возможных расхождений в будущем. Жалоба на налоговую инспекцию может быть решена только в судебном порядке.
Ошибка ФЛК означает неверный формат чека, который не соответствует требованиям Федеральной налоговой службы. Это значит, что такой чек нельзя корректно отправить и закрепить, что может привести к негативным последствиям, включая штрафы и блокировку контрольно-кассовой техники. Чтобы избежать таких проблем, необходимо внимательно следить за соответствием выписываемого чека требованиям ФНС, а также правильно заполнять данные в кассовой программе. Еще одним способом предотвращения ошибок ФЛК может быть использование систем автоматического контроля ошибок, которые помогают обнаружить и исправить ошибки до отправки чека в ФНС. Кроме того, необходимо следить за обновлением требований ФНС и правил формирования чеков, чтобы всегда оставаться в соответствии с законом.
Ошибка ФЛК: как расшифровать и исправить
При расчётах с покупателями продавцы обязаны применять контрольно-кассовую технику (ККТ) и отправлять чеки в налоговую службу. Посредником между магазином и ФНС выступает оператор фискальных данных (ОФД) — сервис, который собирает все данные о поступивших продавцу платежах и передаёт их в налоговую. После получения чеков ФНС проверяет документы и указывает владельцу кассы на допущенные им ошибки. Разберёмся в том, как расшифровать уведомления об ошибках ФЛК.
Что такое ошибка ФЛК
Все документы, которые налогоплательщики отправляют в ФНС, проходят через форматно-логический контроль (ФЛК). Во время ФЛК чеки проверяются по нескольким критериям:
- сколько полей содержится в документе;
- как заполнены эти поля;
- какое расширение у отправленного файла.
Если при проверке система находит ошибки ФЛК (например, из-за устаревшего ПО на кассе все даты приведены в неправильном формате), она отклоняет чек или помещает его в карантин. Узнать статус чека можно в Личном кабинете онлайн-сервиса Астрал.ОФД. Благодаря этому предприниматель может исправить свои ошибки и избежать штрафа.
Коды ошибок ФЛК и их расшифровка
После проверки документов налоговая служба сообщает магазину коды ошибок, из-за которых чеки не могут быть приняты. Полный список ошибок ФЛК приведён в протоколах информационного обмена, опубликованных на сайте налоговой. Перечислим самые распространённые ошибки ФЛК.
| Код ошибки | Сообщение пользователю кассы | Описание проверки |
|---|---|---|
| 321 | Нарушен формат необязательного поля | Проверка формата необязательных тегов в соответствии с типом документов |
| 322 | Значение необязательного тега вне разрешённого диапазона | Проверка значения тега на соответствие допустимым значениям и их длине в соответствии с типом документа |
| 400 | Недопустимые параметры запроса | |
| 405 | Регистрация ККТ не завершена, ККТ без передачи ФД в адрес ОФД | Проверка наличия пары по методу get_kkt_info |
| 409 | Параметры запроса не соответствуют ФД | |
| 417 | Длина бинарного представления не соответствует требованиям | Проверка длины RawData |
| 419 | Нечитаемое бинарное представление | Проверка читаемости RawData |
| 420 | Отсутствует обязательный тег | Проверка наличия обязательных тегов в соответствии с типом документа |
| 421 | Нарушен формат обязательного тега | Проверка формата обязательных тегов в соответствии с типом документа |
| 422 | Значение вне разрешённого диапазона | Проверка значения тега на соответствие допустимым значениям и их длине в соответствии с типом документа |
| 423 | Присутствуют незадекларированные теги | |
| 424 | Тег имеет недопустимые повторения | Проверка повторяемости тега в ФД |
| 504 | Неправильная дата и время формирования ФД | Проверка на соответствие разработанным правилам проверки логики (ФЛК) |
| 505 | Неправильно заполнены теги НДС | |
| 506 | Суммарное значение НДС превышает разрешённое | |
| 507 | Сумма по способам оплаты не соответствует общей сумме чека | |
| 508 | Сумма позиций чека не соответствует общей сумме чека | Значение реквизита «сумма расчёта, указанного в чеке (БСО)» (1020) должно вычисляться как сумма всех значений реквизита «стоимость предмета расчёта с учётом скидок и наценок» (1043) |
| 509 | Сумма товара указана неправильно | Значение реквизита «стоимость предмета расчёта с учётом скидок и наценок» (1043) должно быть равно произведению значения реквизита «цена за единицу предмета расчёта с учётом скидок и наценок» (1079), умноженному на значение реквизита «количество предмета расчёта» (1023) |
| 510 | Признак агента по предмету расчёта требует присутствия ИНН поставщика | |
| 512 | Ошибочно указана сумма кредита | Если в чеке отсутствуют предметы расчёта с «Признак способа расчёта» (1214) со значениями частичной оплаты или передачей предмета расчёта без оплаты, то «Сумма постоплаты (кредитами)» (1216) должна быть не заполнена, либо принимать значение 0 |
| 513 | Сумма кредита не принимает положительное значение | Если «признак способа расчёта» (1214) хотя бы в одном из «предметов расчёта» имеет частичную оплату или передачу предмета расчёта без оплаты, то «сумма постоплаты (кредитами)» (1216) должна принимать положительное значение |
| 514 | Сумма кредита не равна сумме кредитов в предметах расчёта | Если в чеке есть позиции с передачей предмета расчёта без оплаты и нет позиций с частичной оплатой, то «сумма постоплатами (кредитами)» (1216) по чеку должна быть равна сумме позиций с передачей предмета расчёта без оплаты |
| 515 | Сумма кредита меньше суммы кредитов с последующей оплатой | Если в чеке есть позиции с частичной оплатой и передачей предмета расчёта без оплаты, то «сумма постоплатами (кредитами)» (1216) по чеку должна быть больше суммы позиций с передачей предмета расчёта без оплаты |
| 516 | Сумма кредита меньше суммы кредитов по предметам расчёта | Если в чеке есть позиции с частичной оплатой и передачей предмета расчёта без оплаты, то «сумма постоплатами (кредитами)» (1216) по чеку должна быть меньше суммы позиций с частичной оплатой и передачей предмета расчёта без оплаты |
| 517 | Сумма кредита больше суммы кредитов с частичной оплатой по предметам расчёта | Если в чеке присутствуют предметы расчёта с частичной оплатой и отсутствуют предметы расчёта передачей предмета расчёта без оплаты, то «сумма постоплаты (кредитами)» (1216) должна быть меньше суммы стоимостей товаров предметов расчёта с частичной оплатой |
| 518 | Нарушение логики зачёта предоплаты | Если в чеке зачёта «суммы предоплаты (авансами)» принимает положительное значение, то в чеке должен присутствовать хотя бы один предмет расчёта с «признаком способа расчёта» полной оплаты с учётом аванса, частичной или оплатой предмета расчёта после его передачи с оплатой кредита |
| 519 | Неверная корректируемая дата | Дата корректируемого чека должна быть ранее даты формирования ФД |
| 533 | Неправильно указано количество предмета расчёта | При включении реквизита «дробное количество маркированного товара» (тег 1291) в состав реквизита «предмет расчёта» (тег 1059), реквизит «количество предмета расчёта» (тег 1023) должен принимать значение, равное «1» |
| 534 | Аванс по чеку больше суммы в предметах расчёта | Сумма предметов расчёта с «признаком способа расчёта» = 4,5, или 7 должна быть не больше «суммы предоплаты (авансами)» по чеку |
Как отвечает ОФД при ошибках ФЛК
Операторы фискальных данных проверяют чеки пользователей и собирают ответы от налоговой, чтобы указать владельцу кассы на ошибки ФЛК в документах. С помощью Личного кабинета Астрал.ОФД предприниматель может узнать статус чека в ФНС, посмотреть код ошибки ФЛК и расшифровать причину, по которой документ не был принят. Благодаря этому магазин имеет возможность скорректировать работу кассы и избежать дополнительных налоговых проверок.
Подробная инструкция по регистрации в ЛК Астрал.ОФД дана в материале нашего эксперта.
Рассмотрим статусы фискальных документов в сервисе Астрал.ОФД.
Принят. ФНС не нашла ошибок ФЛК и приняла документы.
Принят с предупреждением. Налоговая приняла чек, но обнаружила некритичные ошибки ФЛК, которые нужно исправить.
Отказ в приёме. В чеке найдены серьёзные ошибки, из-за которых документ не смог пройти ФЛК. Необходимо исправить чек, чтобы налоговая могла принять его.
Принят в мягкий карантин. Астрал.ОФД передал ваш чек в ФНС, но документ не прошёл ФЛК из-за того, что регистрация кассы не завершена. Такой чек не принимается к учёту в налоговой.
Принят в жёсткий карантин. Астрал.ОФД отправил чек в налоговую, но проверка на сайте ФНС невозможна из-за незавершённых регистрационных действий или ошибок ФЛК. Такой документ не принимается к учёту.
Нет ответа от ФНС. Фискальный документ передан в ФНС, ожидаем результат обработки.
Как исправить ошибку ФЛК на онлайн-кассе
Основные причины возникновения ошибок ФЛК: неправильно зарегистрированная ККТ, устаревшее кассовое ПО и неверно указанные на сайте налоговой реквизиты компании. Чтобы предотвратить ошибки ФЛК, необходимо:
- Проверить сведения о кассе на сайте ФНС. Войдите в Личный кабинет ИП или юрлица и откройте раздел «Учёт ККТ». Выберите нужную кассу и проверьте все реквизиты ККТ.
- Провести регистрацию или перерегистрацию ККТ. При покупке новой кассы не забудьте зарегистрировать её через Личный кабинет на сайте ФНС. Если вы заменили фискальный накопитель в ККТ, кассу необходимо перерегистрировать.
- Обновить прошивку кассы. Зайдите на сайт производителя вашей ККТ и уточните, какая версия ПО сейчас актуальна.
Чтобы исправить уже допущенную ошибку ФЛК, отправьте в налоговую следующие документы:
- чек коррекции или чек на возврат. Если касса использует ФФД 1.1 или 1.2, продавцу потребуется сформировать чек коррекции, если ККТ применяет ФФД 1.05 — обычный кассовый чек;
- заявление о допущенном нарушении. Подробно опишите то, в чём заключалась ошибка ФЛК и как вы её исправили.
После свяжитесь с сотрудником ФНС для уточнения всех предоставленных данных.
Что делать, если чек попал в карантин
Фискальные документы часто попадают в карантин из-за незавершённых регистрационных действий. Это происходит, если владелец кассы не довёл до конца первичную постановку ККТ на учёт или её перерегистрацию. После того как предприниматель закончит регистрацию ККТ, чеки будут выведены из карантина и снова отправятся на проверку ФЛК.
Зарегистрировать онлайн-кассу в налоговой можно с помощью сервиса Астрал.ОФД. Пользователи Личного кабинета сервиса могут поставить кассу на учёт в ФНС и ОФД одновременно. Для регистрации ККТ потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись.
Если чек не попал в карантин, а сразу получил статус «Отказ в приёме», то проблема может заключаться в том, что предприниматель допустил ошибку при регистрации ККТ в налоговой: например, неправильно указал данные кассы или фискального накопителя. Проверьте и измените регистрационные данные кассы в Личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС.
Согласно закону № 54-ФЗ, ККТ заблокируют, если в течение 30 дней магазин не будет отправлять фискальные данные в ФНС. Таким образом, если в течение месяца на кассе будет храниться чек со статусом «Отказ в приёме», это приведёт к блокировке аппарата. Чтобы избежать штрафа, регулярно проверяйте статусы фискальных документов в Личном кабинете Астрал.ОФД и исправляйте ошибки ФЛК.