Что такое задание на проектирование

Что такое задание на проектирование

Toggle navigation

Задание на проектирование

Задание на проектирование является документом, в котором отображаются требования заказчика к архитектурным, планировочным, технологическим и инженерным решениям и свойствам объекта, его ключевым параметрам, цене и организации строительного процесса, ориентируясь на актуальную градостроительную документацию и планировочные ограничения при застройке земельного участка, технические условия.

Задание на проектирование – завершающий этап предпроектной (предынвестиционной) документации и предполагает требования к составу и общему объёму подготавливаемой проектной документации по строительству объекта с приложением к конкретному зданию разрешительной документации и другой полезной информации, которая может потребоваться для качественной разработки проектной документации. Список первоначальных данных, которые требуются для проектирования, важно оформить в форме специального приложения к уже имеющемуся заданию на проектирование.

1. Наличие решений государственного управленческого органа, которому предоставлены финансовые средства, или компании, уполномоченной в законодательно регламентируемом порядке указанным органом, — при финансировании строительства за счёт федерального или регионального бюджета или кредитов, предоставленных правительством страны.
2. Наличие согласовательного решения от местного органа исполнительной или распорядительной власти или соответствующей организации, — на этапе финансирования строительства за счёт финансовых средств местных и региональных бюджетов.

• Благоустройство строительных объектов (речь идёт об объектах 1-4-го классов сложности), капитальный ремонт.
• Капитальный ремонт, реконструкция, возведение, благоустройство и реставрация строительных объектов 5-го класса сложности.
• Сооружение строительных объектов по рекомендованным или типовым проектам.

Задание для проектирования – неотъемлемая часть указанного договора, которую подготавливают в обязательном порядке.

В случае, если подготовка задания на проектирование делегирована инженеру или подрядчику, после подготовки документа задание передают для последующего утверждения заказчику. Утверждение изменений и корректировок к заданию на проектирование осуществляется в порядке, что и утверждение первоначального объекта на проектирование.

Что такое задание на проектирование

5.0

Задание на проектирование – это документ, в который включаются только сведения, требования и исходные данные, необходимые для разработки проектной документации

Форма, состав и содержание задания на проектирование установлены в соответствующих приложениях к СП 1.02.01-2023 «Состав и порядок разработки предпроектной (предынвестиционной) документации», утвержденным постановлением Минстройархитектуры от 23.05.2023 № 53 (далее – СП 1.02.01-2023), в зависимости от назначения объектов:

• объекты производственного назначения, инженерной и транспортной инфраструктуры, линейного сооружения – приложение Е;
• объекты жилищно-гражданского назначения – приложение Ж;
• объекты капитального ремонта, модернизации и технической модернизации – приложение К;
• застройки квартала, микрорайона – приложение Л.

Задание на проектирование на снос зданий и сооружений оформляется в соответствии с приложением Б к СН 1.03.03-2019 «Снос зданий и сооружений», утвержденных постановлением Минстройархитектуры от 29.11.2019 №64 (далее – СН 1.03.03-2019).

В сокращенном объеме (в форме задания на проектирование) предпроектная документация может разрабатываться и утверждаться на (п. 4.3 СП 1.02.01-2023):

• возведение, реконструкцию, модернизацию, реставрацию, капитальный ремонт, благоустройство, снос объектов 5класса сложности;
• возведение, реконструкцию, модернизацию, реставрацию, капитальный ремонт, благоустройство, снос объектов сельскохозяйственного назначения 2 – 4 классов сложности, осуществляемые хозяйственным способом сельскохозяйственными организациями;
• капитальный ремонт, модернизацию, техническую модернизацию, благоустройство, снос объектов 1 – 4 классов сложности;
• возведение, реконструкцию, модернизацию, капитальный ремонт нефтяных и газовых скважин, возведение и реконструкцию объектов обустройства нефтяных месторождений в части технологического комплекса сбора и транспорта нефти, газа и воды;
• возведение объектов строительства в целях установки зарядных станций.

Перечень исходных данных, необходимых для проектирования, оформляется в виде приложения к заданию на проектирование.

В задании на проектирование также указывается решение заказчика о разработке проектной документации в одну или две стадии (п. 1.5 Указа от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности»).

Перечень основных данных и требований, необходимых для проектирования, является примерным (базовым), который дополняется техническими условиями и иными требованиями, предусмотренными законодательством, и требованиями инициатора проекта (инвестора проекта), заказчика с учетом специфики проектируемого объекта.

По каждому документу, входящему в перечень исходных данных, проставляется дата и номер документа (или срок представления), а также срок окончания его действия.

Задание на проектирование разрабатывают на весь период проектирования и строительства, за исключением случаев, когда принимают решение о разработке новой проектной документации.

Задание на проектирование включают в конкурсную документацию по выбору проектной организации, его подписывает руководитель (представитель) проектной организации – победитель конкурса при заключении договора.

Что такое техническое задание: насколько оно важно для проектирования?

Любая инженерная система (объект) – отопление, электроснабжение, водоснабжение, вентиляция и т.д. требует проектных работ (проекта). В этом документе будет указано, какое оборудование необходимо, где его ставить, какие строительные работы необходимо провести и прочее, прочее, прочее.

Но чтобы создать проект, тоже необходимо от чего-то оттолкнуться. Этой точкой опоры является техническое задание (ТЗ). Это важный документ. Ведь успех создания зависит от качества проекта, а тот, в свою очередь от ТЗ. Недаром для очень сложных систем его разрабатывают целые институты.

Что такое техническое задание на проектирование

Техзадание – это структурированный документ, назначение которого формализовать задачу на проектирование. То есть слова и рассуждения о нем закрепить на бумаге в виде конкретных задач, которые должен решать эта система, с какой целью она создается, ее характеристики и целесообразность.

Разработка технического задания на проектирование – это совместная работа Заказчика и Исполнителя. Этот документ отражает их консенсус по характеристикам, срокам, стоимости и т.д. Кто непосредственно выполняет ТЗ? Это решает заказчик. Это может быть он сам, разработчик проекта или другая организация, компетентная в этом вопросе.

Утвержденной формы составления техзадания нет, и ее определяют по согласованию между Разработчиком и Заказчиком. Но в общем случае этот документ должен содержать следующую информацию:

1. Назначение проектируемой системы.
2. Её характеристики, которые часто задаются в границах — не больше или не меньше.
3. Технико-экономическое обоснование. Должно быть указано, целесообразно ли создавать объект и сколько это будет стоить.
4. Сроки реализации. Если объект сложный, то его реализация разбивается на этапы, с указанием сроков завершения по каждому этапу.
5. Стоимость реализации.

Также в техзадании может быть внесена другая информация, которую посчитает нужной ввести Заказчик (то есть сторона, которая заказывает объект) или Исполнитель (сторона, которая будет выполнять проектирование). Например, постройка опытного образца, порядок приема, критерии оценки, требования по составу и оформлению проекта и т.д.

В общем случае требования к техническому заданию на проектирование согласовываются заинтересованными сторонами для избегания разногласий. Учитывая важность этого документа, необходимо, чтобы в его разработке принимал активное участие Заказчик, как организация, которая будет эксплуатировать объект. Зачастую же этого не происходит, и разработчик проекта пишет техзадание под себя.

Порядок разработки технического задания

В общем случае разработка ТЗ включает этапы:

1. Сбор исходной информации о фактическом состоянии объекта или того, что существует в данной области. К примеру, если предполагается проектирование водоснабжения, то изучается здание, где оно будет размещаться, наличие внешних подводов и отводов воды, оценивается объем строительства и т.д.
2. Формализация требований к инженерной системе. Закрепляются на бумаге необходимые технические характеристики, которые должны быть достигнуты.
3. Проверка возможности достижения требуемых характеристик. На этом этапе проводится экспертиза на корректность требований Заказчика действующим ГОСТам, регламентам, СНиП и т.д. При необходимости проводится корректировка технических характеристик и других требований Заказчика.
4. Согласование ТЗ с Заказчиком.

Техническое задание – это юридический документ, основа договора между Заказчиком и Исполнителем (само ТЗ не договор).

Важность технического задания

Техническое задание на проектирование систем формализует задачу проектирования. Разработчик четко понимает, что от него требуется. А Заказчик может проверить работу исполнителя, при необходимости указать на недочеты и заставить их устранить. Наличие ТЗ повышает качество проекта, дисциплину Заказчика и Исполнителя.

Правильно составленное ТЗ нацеливает разработчика проекта на создание продукта с максимально высокими характеристиками, достижению мирового уровня или даже выше его.

О важности техзадания говорит факт из мировой практики. На разработку ТЗ и проекта уходит 70% времени и только 30% на строительство и монтаж. Затраты на ТЗ составляют 7-10% от стоимости проектного этапа.

Что такое задание на проектирование

Задание на проектирование является перечнем условий, требований, задач и целей, которые поставлены заказчиком в письменном виде. Кроме этого они документально оформляются и выдаются исполнителю работ в виде проектно-исследовательской документации. Как правило, задание на проектирование предшествует разработке строительных проектов. Оно правильно ориентирует проектанта на разработку такого проекта, который удовлетворит все желания заказчика и будет соответствовать условиям использования разрабатываемого проекта с ресурсными ограничениями.

Задание на проектирование также часто называется техническим заданием (ТЗ). Техническое задание является исходным документом для проектирования строительства. В ТЗ содержатся основные технические требования, которые предъявляются к сооружению, назначения объекта, его область применения, стадии разработки конструкторской документации, её сроки исполнения и состав. Зачастую техническое задание составляется после анализа результатов предварительных исследований и расчётов.

Техническое задание определяет порядок и условия выполнения работ по Договору. В нем содержатся цели, задачи, принципы выполнения, а также ожидаемые результаты со сроками выполнения работ. Без преувеличения техническое задание можно назвать основополагающим документом проекта и взаимоотношений заказчика с разработчика. При наличии корректного ТЗ, что написано и согласовано между заинтересованными и ответственными сторонами, успешная реализация проекта становиться более вероятной.

В качестве инструмента коммуникации общения между заказчиком исполнителем работ, с помощью технического задания обе стороны могут представить готовый продукт, произвести попунктную проверку готового продукта, сократить количество ошибок, которые связанных с изменением требований в результате их ошибочности или неполноты.

Задание на проектирование помогает заказчику четко понять, что именно ему требуется, потребовать от исполнителя полного соответствия выполнения работ условиям, что оговорёны в ТЗ.

Исполнитель, используя техническое задание, может понять суть задачи и предоставить заказчику «технический облик» будущего объекта, максимально точно спланировать выполнение проекта и осуществлять работы по намеченному плану, дать отказ от выполнения работ, которые не указаны в ТЗ.