Шум лифта в квартире, что делать?
Привет читателям.
Может быть, среди вас есть компетентные в этой области юристы, или те, кто проходил через такое, дайте совет.
В общем, есть квартира в новостройке, на последнем этаже. Достаточно удалена от лифтов, но постоянно слышен шум от них.
Вибрация от работающих двигателей передаётся на перекрытие и стены, вследствие чего гудит весь наш этаж. Шум низкочастотный и не сказать, что громкий. Но когда находишься дома, в тишине — ощущение, будто гудит всё пространство вокруг, и твоя голова вместе с ним.
— Стоит ли тратить время на обращения в УК, или лучше сразу жаловаться «повыше»?
— В какие органы обращаться, и на какие документы ссылаться?
— Нужно ли перед этим заказывать независимую экспертизу?
Заранее спасибо всем неравнодушным)
29.2K постов 35.2K подписчиков
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
— глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
— оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
— шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
Лифт, тем более новый, не должен создавать ощутимую вибрацию. При правильном монтаже лифта можно услышать только свист от частотного преобразователя, в ближайших квартирах на последнем этаже. Думаю, что после комиссии вместе с УК и лифтерами, последние должны устранить все недочёты допущенные на этапе монтажа и пусконаладке. Если нет, то тогда экспертиза и суд.
У нас был подобный случай в новостройке. Жилец с верхнего этажа обратился с жалобой на повышеный шум от лифта. Выяснилось, что у него в квартире слышна именно низкочастотная вибрация, распространяющаяся по несущим конструкциям здания. Не звук, по воздуху, а именно низкочастотная вибрация, которую, блядь почти не слышно, но она, сука, вывораччивает тебе башку наизнанку.
Начали копать и искать причину. В итоге — нашли. Лифтовая шахта по своей конструкции — это такая монолитная «труба» прямоугольного сечения с собственной плитой перекрытия и она должна быть излирована от несущих конструкций здания. И так оно и было бы если бы идиоты-строители после завершения монтажа лифта не забубенили стяжку, жестко связав ей плиту перекрытия тюбинга шахты лифта и несущие стены машинного помещения. Заставили их долбить стяжку вкруг вдоль всех стен в МП и прокладывать звукоизолирующий материал. Помогло.
Шум, гул, вибрация от лифта — понятие субъективное.
Что бы убрать субъективные факторы нужно провести инструментальные измерения, и оценить превышения параметров шума и вибрации по нормативам.
Естественно измерять нужно повереными измерительными устройствами, а не айфоном с приложением «измерь шум лифта»
Получив конкретные значнния уже можно думать о мерах и мероприятиях по их снижению.
Вангую: Скорее всего — превышений нет.
Ревизия после увольнения
Всем привет!
Работаю в Магните до 19 сентября и увольняюсь. Являюсь директором магазина и материально-ответственным лицом.
Супервайзер не успела назначить ревизию и сказала, что она пройдет после 19 сентября (то есть после моего увольнения), мое присутствие обязательно, плюс подписать нужно что-то будет.
Хотел спросить: вообще после увольнения снимается ответственность или нет? и если нет, то чем грозит, к примеру, если я на эту ревизию не приду?
Всем спасибо!
Хочу выгнать УК из колясочной
Бесит! Купила квартиру в новом доме. УК уже прилагалась . Когда смотрела квартиру с риэлтором, мне показали и квартиру, и всю территорию дома, и все помещения общего пользования (которые закреплены в акте приема-передачи). Когда сделка состоялась, я обнаружила, что помещение колясочной закрыто на ключ и там какой-то стол, чайник, шторы.. У УК я спросила что это и чье это, и попросила ключи от колясочной т.к. они мне положены и всем другим собственникам помещения (ни у кого нет ключей, как оказалось). Вообще, что УК отмороженные я поняла сразу — мне и счет выставили за месяцы, когда я собственником помещения не являлась и нагрубили сразу же на мой вопрос какого художника, собственно, чужую задолженность мне приписали? Вопрос со счетом помогла решить ГЖИ. По поводу колясочной же я получила ответ от ГЖИ — просите ключи у УК ,они обязаны дать их.
Ну что ж . Написала я в ватсапе в чат с УК вопрос про ключи и эти петушары меня удалили))) При чем перед этим в чате они признали, что используют помещение в своих целях, за что я их поблагодарила и сказала, что эту информацию обязательно использую)) Кстати, наверное, поэтому меня и удалили, очень уж нервная бабенка в чате. Написала повторное обращение через госуслуги в ГЖИ и в прокуратуру. Куда можно еще написать? Честно — просто бесит хамство, мне эта колясочная не уперлась, но хочу попортить жизнь УК и ее чудным «специалистам» . А с остальными жильцами мы уже договорились менять УК или ТСЖ организовывать — все недовольны.
UPD: погуглила отзывы об УК. знаменитые ребята в нашем городе оказались. Деньги собирают за все, работы не выполняют, грубят всем. Собственники квартир/помещений в других ЖК общаются только через суды, прокуратуру, ГЖИ . По-другому сотрудники УК информацию не воспринимают.
UPD 2: УК сдает позиции — написали в общедомовом чате (откуда меня исключили), что дадут ключи собственникам, которые напишут заявление, но хотят чтоб дворник хранил там свой инвентарь. Мы с соседями обсудили и не согласны. Сочиняю досудебку. Надеюсь, мы подпишем и я ее отправлю.
MR Group (МР ГРУПП), ЖК Фили-сити — протекающие и промерзающие фасады и окна. Собственники просят придать огласке
❗️Застройщики бывают разные.
Нам пишут собственники данного ЖК просят придать огласке.
Просим широко осветить в публичном пространстве проблему МКД и халатность чиновников, а также ход судебного процесса по групповому иску (таких групповых исков по гражданским делам единицы)
❗️Застройщики бывают разные.
Нам пишут собственники данного ЖК просят придать огласке.
Просим широко осветить в публичном пространстве проблему МКД и халатность чиновников, а также ход судебного процесса по групповому иску (таких групповых исков по гражданским делам единицы)
1. МКД сдан с просрочкой в полгода в сентябре 2021 года в виде полуфабриката. Застройщик Латириус, девелопер MR групп. Статус: бизнес класс;
2. Самые существенные недостатки: массовые протечки фасадов и оконных конструкций производства Masttech (Масттех), промерзание стен и откосов, ввиду отсутствия утеплителя;
3. Гарантийный ремонт в течении двух лет осуществляется ненадлежащим образом, что подтверждается и УК;
4. За два года составлено около 1 000 актов протечек;
5. УК аффилирована с застройщиком, никакого взаимодействия с застройщиком по гарантийному ремонту не ведет, на запросы собственников о предоставлении соответствующей документации отвечает отказом;
6. МЖИ на пассивность УК по вопросу надлежащего содержания ОИ не реагирует. Шлет собственникам отписки или перенаправляет обращения в Мосгосстройнадзор;
7. Мосгосстройнадзор отправляет обратно в МЖИ и так 2 года;
8. Собственники заказали и получили СТЭ и тепловизионную экспертизу;
9. В апреле 2023 года к застройщику подан групповой иск (около 80 человек) об устранении недостатков в рамках гарантийного ремонта. В процессе суда к групповому иску пытались присоединиться порядка еще 40 собственников , в соответствии с ГПК РФ, однако судья отказала в присоединении и не вынесла письменного Определения, что затрудняет его обжалование.
Прослеживается явная ангажированность;
Дело рассматривается в Савеловском районном суде г. Москвы Дело № 02-5648/2023
10. В защиту собственников иск подала общественная организация по защите прав потребителей;
В подтверждение можем представить следующие доказательства: видео и фотоматериал о протечках, устройстве фасада при вскрытии, переписку с УК, МЖИ, Мосгосстройнадзором, прокуратурой, исковое заявление и ходатайства. Пояснения могут дать руководитель общества защиты прав потребителей и представитель собственников, эксперт, возможно сами собственники.
Покупаешь квартиру в новостройке в статусе бизнес-класса, а потом у окна с ведерком 2 года
Выиграли очередное дело в суде о «недозапрещенном товаре» и штрафе в 6 000 000 рублей от Wildberries
В феврале 2023 года представители ООО «Вайлдберриз» добавили в перечень запрещенных товаров все что связано с устройствами для курения, включая pod-системы и аксессуары, т.е. речь не только веществах, содержащих никотин и кальянах, но и вообще практически обо всем что маркетплейс может расценить как устройство, предназначенное для курения.
Скриншот из списка запрещенных товаров:
Как видите все что связано с курением — запрещено. Не только сами вещества, но и устройства. Тут ВБ даже с запасом переисполняет требование закона.
Как видите все что связано с курением — запрещено. Не только сами вещества, но и устройства. Тут ВБ даже с запасом переисполняет требование закона.
Таким образом в период с 6 февраля и по настоящее время множество селлеров разом оказались обладателями огромных штрафов за реализацию запрещенного товара, так-как далеко не все успели вывезти товар и удалить карточки, чему существенно мешал тот факт, что удаление карточки товара возможно только по истечению 21 дня с момента последней продажи, а в вывозе товара активно препятствовал сам Вайлдберриз начиная с 5 февраля 2023 года.
Про одно такое дело со штрафом на 6 000 000 рублей 00 копеек и пойдет речь. Далее более подробно опишем ситуацию по конкретному делу для того, что бы у читателя сложилось верное понимание происходившего в феврале:
Селлер осуществлял реализацию на Платформе Вайлдберриз электронных систем нагревания (без жидкости), включая аксессуары и комплектующие к ним.
В связи с предстоящим расширением перечня запрещенных товаров Селлер обнулил 04 февраля 2023 года все остатки товаров категорий «Системы нагрева», «Запчасти для электронных сигарет».
09.02.2023 Ответчик заблокировал карточки товаров Истца в количестве 216 штук.
Согласно опубликованной 09.02.2023 новости на портале в разделе Новости, Селлер был обязан оформить возврат заблокированных товаров до 10 февраля 2023 года (что технически было невозможно).
09 февраля 2023 года Селлер пытался оформить возврат на товары и вывезти товары со складов Ответчика, однако технически оформить возвраты было невозможно, так как заблокированный товар не отображался на сайте. О невозможности оформить возврат заблокированных товаров Селлер уведомил Ответчика (диалог № 11811*** от 10.02.2023). В ответ на обращение Селлера служба технической поддержки Ответчика сообщила, что согласно новости, опубликованной на портале, возврат заблокированных товаров необходимо было оформить до 10 февраля, товары, по которым не был оформлен возврат, будут отправлены автоматически на возврат на ПВЗ, который указан Продавцом в разделе «проверка товара».
Таким образом, несмотря на попытки Селлера вывезти заблокированные товары в срок, указанный Ответчиком, последний не оказал в этом должного содействия Истцу.
22 февраля 2023 года Селлеру начислен штраф по отчету № ***834** за период с 20.02.2023 по 26.02.2023 с номером УПД ***886** в размере 5 975 000 (пять миллионов девятьсот семьдесят пять тысяч) рублей.
27 апреля 2023 года Селлеру начислен штраф по отчету № ***137**за период с 24.04.2023 по 30.04.2023 с номером УПД ***1186** в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей.
Таким образом итого Селлер оказался оштрафован на 6 000 000 рублей из которых ООО «Вайлдберриз» смогло удержать 972 408 (девятьсот семьдесят две тысячи четыреста восемь) рублей 43 копейки.
Такая была ситуация когда мы взялись за дело. Далее мы составили и направили досудебную претензию, которую ООО «Вайлдберриз» оставило без ответа, после чего обратились в суд.
Дело как и аналогичные споры с ООО «Вайлдберриз» рассматривал Арбитражный суд Московской области.
Суд согласился с нами, что мы надлежащим образом исполнили досудебный порядок.
Суд признает что мы соблюли досудебный порядок, а ВБ не дал ответа на претензию.
Далее суд перешел к правовой оценке ситуации по спору. И наконец не только часть, а все наши доводы были услышаны в полном объеме. Это не первое наше дело по аналогичному спору, но обычно суды давали более обтекаемые формулировки в решении, здесь же четко и ясно указано – «штраф только за нарушение закона, а не за собственные правила Вайлдберриз».
Отличное решение в контексте дальнейших судебных дел против Вайлдберриз.
Также суд согласился с нами о правовой природе штрафов ООО «Вайлдберриз» когда они назначаются без обоснования:
Да, удивительное дело, но прежде чем штрафовать, неплохо было бы обосновать штраф. Впрочем у ВБ свой путь.
По итогу, решением суда, иск удовлетворен в полном объеме.
Взыскали все что заявляли, суд обязал ВБ отменить наложенный штраф, клиент доволен.
Если вам нужна бесплатная юридическая консультация и необходим юрист по Wildberries, Ozon, иным маркетплейсам, то готовы оказать юридические услуги под ключ. При этом не забывайте, что существует также коллективная жалоба на WB, однако эффективность жалоб на практике составляет около 30%, что значительно уступает судебному порядку. Таким образом, суд с Вайлдберриз это не страшно, поскольку с марта 2023 года Вб прекратили неправомерные блокировки ЛК, а судебные решения в пользу селлеров являются некой дополнительной правовой защитой от необоснованных блокировок, поэтому из-за победы в суде блокировка ЛК теперь не грозит, однако главное грубо не нарушайте договор и правила пользования порталом маркетплейса, а если вдруг обнаружите какие-либо удержания и штрафы от WB (логистика, ИМИЗР, КИЗ, ТН ВЭД, вейпы, габариты и т.д.), то для их оспаривания суде не забывайте в течение 3-х рабочих дней направлять мотивированные замечания, чтобы адвокат или юрист по маркетплейсам смогли в дальнейшем быстрее выиграть суд c WB.
Обманутые ПАО РОСБАНКом и ООО «Русфинанс Банк» объединяйтесь!
В 2020 г. беру автокредит в ООО «Русфинанс Банк». При этом банк под угрозой отказа в выдаче кредита навязывает мне дополнительные платные услуги: SМS информирование стоимостью 3564 руб.; страхование жизни стоимостью 30 000 руб.; КАСКО стоимостью 73 668,4 руб., а также включает в документы, оформленные им для получения кредита, кучу незаконных положений. 33 564 руб. включают в сумму кредита несмотря на моё предложение оплатить их наличными здесь и сейчас.
01.03.2021 ООО «Русфинанс Банк», являющееся дочерней организацией ПАО РОСБАНК, прекращает деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ПАО РОСБАНК.
В претензии предлагаю ПАО РОСБАНК вернуть мне добровольно деньги, устранить нарушения закона и разойтись миром, на что получаю отказ.
Обращаюсь с жалобой в Роспотребнадзор, который привлёк ПАО РОСБАНК к административной ответственности по 3 составам и выдал ему предписание. Честь и хвала Роспотребнадзору!
Банк признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, которая предусматривает ответственность за включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, установленные законодательством о защите прав потребителей. Постановлением установлены факты незаконного возложения банком на меня дополнительных платных услуг и их оплате: SМS информирование; страхование жизни; КАСКО, а также незаконность включения Банком в заявление о предоставлении кредита и договор кредита условия об уступке третьим лицам прав (требований) по договору и условия о согласии заемщика на взыскание задолженности путем совершения исполнительной надписи нотариуса.
Банк признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 14.8 КоАП РФ, которая предусматривает ответственность за нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы. Постановление установлен факт не доведения до меня Банком до подписания заявления о предоставлении кредита и договора кредита информации: о предлагаемых тарифах банка, с целью реализации последующего выбора услуг кредитования; о предоставляемых дополнительных услугах банка (КАСКО, SMS информирование, страхование жизни), в частности их основных потребительских свойствах, исполнителе данных услуг.
Банк признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.7 КоАП РФ, которая предусматривает ответственность за введение потребителей в заблуждение относительно потребительских свойств или качества товара (работы, услуги) при производстве товара в целях сбыта либо при реализации товара (работы, услуги). Банк ввел меня в заблуждение относительно потребительских свойств оказываемой дополнительной платной услуги Страхование жизни, поскольку под видом услуги Страхование жизни, указанной в Заявлении, банк включил в стоимость услуги, также и стоимость товара, реализуемого ООО «Юридический партнер», не связанного с заключением договора страхования.
ПАО РОСБАНК обжалует вышеуказанные постановления и предписание в суд. Решением Арбитражного суда города Москвы оставлено без удовлетворения заявление о признании незаконным и отмене постановлений и предписания. Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба банка без удовлетворения.
После моего обращения к финансовому уполномоченному банк перечисляет «добровольно» 114 070,04 руб. При этом банк отказывает в распоряжении этими деньгами (это отдельная история, о которой я напишу в следующий раз). Финансовый уполномоченный взыскивает ещё 1 319,52 руб.
Дальше я иду с иском в суд. Решениями судов общей юрисдикции первой и второй инстанции удовлетворены мои требования о взыскании с ПАО РОСБАНК убытков в связи с уплатой процентов на сумму незаконно включённой в тело кредита стоимости услуг по страхованию и смс-информированию в размере 6 643 руб., неустойки в размере 937 руб. 31 коп., штрафа в размере 3 790 руб. 15 коп., судебных расходов в размере 45 000 руб. Также признаны недействительными:
— подпункт 9.1.3 п. 9 договора потребительского кредита: «Договор страхования приобретаемого автотранспортного средства (в случае указания Заемщиком в Заявлении о предоставлении кредита, а также в соответствии с выбранным тарифом)»;
— п. 13 договора потребительского кредита: «Кредитор имеет право на полную или частичную уступку прав (требований) по Договору юридическому лицу, осуществляющему профессиональную деятельность по предоставлению потребительских займов; юридическому лицу, осуществляющему деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц в качестве основного вида деятельности; специализированному финансовому обществу; физическому лицу, указанному в письменном согласии Заемщика, полученном Кредитором после возникновения у Заемщика просроченной задолженности по Договору, при этом Заемщик имеет право в любой момент отозвать свое согласие путем обращения к Кредитору с соответствующим письменным заявлением»;
— п. 22 договора потребительского кредита: «В случае нарушения Заемщиком условий Договора в отношении сроков возврата сумм основного долга и (или) уплаты процентов обратиться к нотариусу за совершением исполнительной надписи с целью взыскания задолженности по Договору, в том числе суммы кредита и уплаты причитающихся процентов, а также суммы расходов, понесенных Кредитором в связи с совершением исполнительной надписи. Уведомление Кредитора о наличии задолженности по погашению основного долга и уплаты причитающихся процентов направляется Кредитором либо лицом, представляющим интересы Кредитора, в адрес Заемщика. Указанный в Заявлении о предоставлении кредита, заказным письмом либо передается простым вручением не менее чем за 14 (четырнадцать) календарных дней до обращения Кредитора к нотариусу за совершением исполнительной надписи»;
— пункт 7 договора потребительского кредита в части слов «Дата уплаты ежемесячного платежа и срок возврата кредита, указанный в п. 2 Индивидуальных условий, изменению не подлежат.»;
— условия, содержащиеся в заявлении о предоставлении кредита, а именно смс-информирование стоимостью 3 564 руб., включённое в сумму кредита, страхование жизни стоимостью 30 000 руб., включенное в сумму кредита, на 3 и 4 страницах в части слов «Согласие на Уступку третьим лицам прав (требований) по Договору потребительского кредита: ДА».
Суд обязал публичное акционерное общество РОСБАНК предоставить мне возможность беспрепятственного распоряжения моими денежными средствами на моём счете до момента его закрытия. Обязал публичное акционерное общество РОСБАНК предоставить мне ключ простой электронной подписи в Единой системе идентификации и аутентификации в соответствии с условиями заявления о предоставлении кредита в течение месяца с момента вступления решения в законную силу.
Согласно сведениям с сайта https://kad.arbitr.ru/ РОСБАНК и ООО «Русфинанс Банк», привлекались к административной ответственности за нарушения прав потребителей примерно свыше 500 раз. Этими решениями судов, вступившими в законную силу, установлены факты: незаконного возложения путём обмана на граждан обязанности по оплате дорогостоящих не нужных им дополнительных услуг за счёт их собственных средств, незаконного включения стоимости этих услуг в суммы кредитов, возложении на граждан незаконной обязанности по оплате процентов по кредитному договору на эти суммы.
Вышеуказанные действия обладают признаками преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса РФ. Мошенничество (то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием), совершенное организованной группой либо в особо крупном размере.
Данный пост я пишу по нескольким причинам. Во-первых, выполняю своё обещание данное Росбанку об огласке его незаконных действий. Во-вторых, предлагаю всем пикабушникам, пострадавшим от ПАО РОСБАНК и ООО «Русфинанс Банк», присоединиться ко мне в заявлении о привлечении виновных лиц к уголовной ответственности по ст. 159 УК РФ, с последующим взысканием ущерба потерпевшими в рамках уголовного дела. Коллективное заявление имеет больше шансов на то, что дело будет возбуждено и права граждан будут восстановлены.
Ответ MineUsername в «Выселить из квартиры незаконных жильцов»
Была у меня одна интересная мысль на этот счет. Не специалист в этой отрасли права, но вот какое решение придумал.
Если квартира находится в собственности и есть правоустанавливающие этот факт документы, то получается, новый владелец имеет право пользования данной квартирой. Соответственно, если полиция отказывается (абсолютно законно, кстати) выставить жильцов, ссылаясь на гражданско-правовой характер отношений, то нельзя ли в таком случае просто прийти к данной квартире, вскрыть замки (самостоятельно или вызвав МЧС, предъявив документы на имущество), а затем объявить о том, что как законный владелец собираешься проводить в квартире ремонт. И начать его с того, что. просто снять с петель и забрать с собой входную дверь. Можно сослаться на то, что новая сейчас изготавливается. Согласитесь, мало кто сможет жить в квартире без входной двери. А если вдруг жильцы оказались довольно упорными, можно продолжить «ремонт» демонтировав уже стеклопакеты, хоть это и более проблематично. Я очень сомневаюсь, что кто то останется жить в такой квартире надолго, или же установит свои двери/окна.
Реализуема ли такая схема, и может ли, в теории, владелец понести за это ответственность?
Ответ на пост «Выселить из квартиры незаконных жильцов»
> Все, что мы смогли посоветовать горе-собственнику — выгадать время длительного отсутствия в квартире всей семейки и поменять замки с установкой охранной сигнализации на пульт Росгрвардии, поставить на сигнализацию, сесть неподалеку и ждать — а дальше по ситуации.
> А что думаете Вы
Я думаю таких как вы «гореюристов» надо гнать взашей.
Какое фпизде «выселение», если они туда не вселялись? Есть договор аренды? Есть акт приема передачи? Есть прописка? Нету? значит: УК РФ ст. 139, вызываем ментов, пишем заяву, требуем пресечь уголовное преступление закона, берем кусп.
Если менты уехали не вышвырнув опездолов. Снова вызываем. Если не едут, идем ногами в РОВД и пишем заяву, с указанием даты и времени. На следующий день идем и пишем новое заявление, с указанием новой даты, ибо опять проникли, опять новое заявление, новый кусп. Едем на адрес, вызываем ментов по старой схеме. И так пока пачка заявлений не проломит стол или пока менты их не выпроводят из хаты. и Не заведут дела.
Так продолжать в течении 30 дней, после начинать писать в прокуратуру, по каждой заяве по которой прошел срок — жалоба о бездействии в то время как совершается Уголовное преступление.
Прошу помощи в вопросе борьбы с соседом
Взываю к силе юристов, сидящих на Пикабу.
помогите грамотно пройти этапы (очередность, документы) для решения моей проблемы:
Сосед сверху периодически топит на протяжении многих лет. Иногда немного, иногда сильно капает с потолка в санузле.
Разговоры не помогают — алкаш, который делать ничего не хочет (но при этом он где-то работает), и второй алкаш, с ним вообще один раз виделась, когда приходила разбираться.
Полагаю, нужно идти в суд. На данном этапе имею:
1.заявление участковому (через сайт МВД от 23.08.23, потом в отделение лично пришла 26.08.23 и написала) — приходил, посмотрел на мой потолок, до соседа не добрался, т.к. его дома не было. Сказал, что будет отказное, смогу забрать на днях.
2. заявление через ГИС ЖКХ в УК — их представитель пришел, посмотрел на мой потолок, сходил к соседу, составил акт (сказали, смогу забрать на днях)
3. УК передала мою проблему в Городской жилищный фонд — представитель придет завтра.
4. Заявление через ГИС ЖКХ в Администрацию города — нет ответа, назначили дату рассмотрения до 22.09.23(т.е. месяц с момента подачи заявления)
5. Зафиксированную через телефон заявку в Аварийную службу — приезжали, когда был последний потоп (26.08.23), акт составили. Тоже на днях заберу копию
6. Разумеется, фото и видео на момент затопления
Что дальше-то делать?
Понятно, что нужно сначала собрать все акты, найти компанию для оценки ущерба.
Мне подсказали, что нужно писать и почтой отправлять:
— претензию соседу
— заявление в УК для составления акта осмотра и фиксации ущерба
— жалобу в Департамент ЖКХ, чтобы они пнули УК
— жалобу Администрации города (у нас тут губернатор очень хороший, ответственный)
— жалобу в прокуратуру , чтобы пинала всех
— если ничего из вышеперечисленного не поможет, то иск в суд подавать
Почитала, что первые 4 пункта пишутся в свободной форме с приложением всех актов и фото, главное правильно указать адресата
Мне нужно , чтобы сосед у себя в санузле порядок навёл и перестал меня топить. Ущерб небольшой, штукатурка в ванной мокрая и отваливается, шкафчик в ванной сверху мокрый, в коридоре эмульсионка со следом протечки, в комнате немного под ламинат затекло
Почему в панельном доме слышно как едет лифт и как этого избежать
Шум, издаваемый лифтом в панельном доме, может стать настоящей проблемой для жильцов. Особенно если его слышно в квартире – даже на значительном расстоянии от шахты. Этот досадный эффект может возникать из-за нескольких факторов: от конструктивных особенностей здания до неправильной установки и настройки лифта.
Если избежать шума и вибраций лифта в панельном доме крайне сложно, существует множество способов, которые помогут уменьшить его настолько, чтобы сделать его менее заметным. Некоторые из них требуют небольших затрат, другие – могут потребовать значительных финансовых затрат и временных затрат.
Так или иначе, если вы живете в панельном доме и сталкиваетесь с проблемой шума лифта, вам стоит взять на вооружение наши рекомендации, чтобы улучшить жилые условия и сделать их более комфортными.
Почему слышно, как лифт едет в панельном доме
Если вы живете в панельном доме и слышите, как лифт едет, это может быть связано с несколькими факторами.
- Прежде всего, это может быть из-за плохой звукоизоляции стен. В панельных домах часто применяется легкий материал для стен, который не может полностью задержать звук.
- Также, проблема может быть связана с прокладкой кабелей лифта. Неправильно уложенные кабели могут вызывать вибрацию, которая передается через стены.
- Также, причиной может быть недостаточное расстояние между лифтом и стенами. Если монтаж осуществлялся неправильно, это может увеличить шум от работы лифта.
Чтобы избежать проблемы, лучше всего обратиться к профессиональным специалистам для проверки и настройки работы лифта и звукоизоляции стен.
Проблемы звукоизоляции в панельных домах
Почему слышно шум лифта?
Одной из основных проблем звукоизоляции в панельных домах является проникновение шума из одной квартиры в другую. Особенно часто этот шум возникает из-за действия различных инженерных коммуникаций — вентиляции, водоснабжения и, конечно же, лифта. Наряду с этим, слабая звукоизоляция окон и дверей также может быть причиной ухудшения возможности полноценного отдыха в своей квартире.
Одним из самых характерных проявлений недостаточной звукоизоляции являются звуки, идущие из лифтовой шахты и самих лифтовых кабин. Они могут доставлять массу неудобств и дискомфорта для людей, проживающих рядом со стоянкой лифта. Кроме того, постоянный шум от действия лифта может негативно сказываться на здоровье, вызывая головные боли, утомляемость и раздражительность.
Как решить проблему?
Чтобы избежать проблемы с проникновением шума из лифтовой шахты в квартиры, необходимо заботиться о качественной звукоизоляции всех встречных стен и перегородок. В первую очередь следует сделать акцент на стену, на которую возлагается наибольшая нагрузка в виде шума от лифта. Необходимо установить звукоизоляционные материалы, которые помогут минимизировать уровень звука.
Также важно обратить внимание на профессиональное выполнение всех работ по установке элементов, которые необходимы для создания качественной звукоизоляции. Рекомендуется использовать материалы только от проверенных производителей, которые гарантируют качество и долговечность своих изделий.
Помимо этого, можно дополнительно разместить пробки в трубах и конструкциях, чтобы подавить звуковые колебания. Как результат — звук от действия лифта не проникнет в квартиры и жильцы ощутят существенную разницу в комфорте.
Причины, по которым слышно лифты в панельных домах
Отсутствие шумоизоляции: Как правило, стены в панельных домах не имеют достаточной шумоизоляции, что приводит к тому, что звук лифта распространяется по всему зданию.
Конструкция лифтового шахты: Иногда звук возникает из-за конструкции лифтового шахты. Например, если между лифтовой кабиной и шахтой нет звукоизолирующих элементов.
Старые лифты: В старых домах устанавливались менее совершенные лифты, которые вырабатывали больше шума.
Состояние лифта: Если лифт не проходит периодическое техническое обслуживание, это может привести к увеличению шума, так как изношенные детали могут производить больше звука.
Местоположение квартиры: Некоторые квартиры расположены рядом с лифтовой шахтой, что приводит к увеличению количества звука.
Определенное время суток: В некоторых домах может быть столкновение двух противоположных факторов — недостаток шумоизоляции и время пиковой нагрузки на лифт. Это может привести к увеличению шума в определенное время дня.
Гул от лифта в новостройке
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, советами.
Купили квартиру в новостройке, последний, 18-й этаж. В квартире очень слышен звук работы лифта. Монотонный резонирующий гул. Жить с таким фоном невозможно. Над нами техэтаж, он пустой, ещё выше крыша. Лифтовая шахта находится от квартиры через лестничный пролет, а машинное отделение на крыше, то есть по диагонали от квартиры двумя этажами выше. Далеко.И тем не менее вибрации и гул в квартире очень слышны. Обратилась с заявлением в УК. Подскажите, как бороться дальше? Сделали на потолках под натяжные 10 см роквул акустики, в стенах в комнате пенополистирол. Не помогло. Бороться решили теперь через инстанции и бумажки. Таког
- Комментировать
- 32894 просмотра
Похожие документы
Подписка на комментарии Комментарии (16)
ту еще дело в резонансах. у нас трансфоматор лифта гудел наверху а слышалось лучше в середине дома и то при передвижении по комнате разных частях или было слыщшно или нет. надо прислонить ухо к стене и слушать.
наш лифт так гудел 10 лет пока не сменили трансформатор. и гудело с 1 по 9 этаж почти одинаково и сильнее ночью. так как повышается напряжение.
Вчера шел во дворе не самого старого дома (наверное 2000х годов постройки). У них трансформатор находится в метрах 15 от дома. Я удивился насколько трансформатор издает шум. Я, идя в 5 метрах от дома явственно слышал этот гул. Думаю, что квартиры на 1-2 этажах этого дома, находящиеся напротив трансформатора, при открытых окнах постоянно слушают этот гул.
А лифт у меня на последнем не слышно, но слышно в общем коридоре. Т.е. если встать у моей входной двери в коридоре, то при закрытой двери на лифтовую площадку слышно, как лифт движется. И шум идет не от механизмов сверху, а именно от дверей лифта. Но за моей дверью, даже если ухо прикладывать, уже не слышно. Хотя дверь от застройщика имеет слабую звукоизоляцию по сравнению с моей хорошей дверью в прошлой квартире.Вибраций никаких от лифта не чувствуется.
наш лифт так гудел 10 лет пока не сменили трансформатор. и гудело с 1 по 9 этаж почти одинаково и сильнее ночью. так как повышается напряжение.
вам не угодишь, лифт не нравится, пешком ходите или живите на улице!
лифт ещё обкатать надо в новом доме, потом не гудеть будет, когда пробег наберётся
У меня последний этаж, панельный дом. Лифт в 2,5 метрах от моей стены на кухню и санузлы. Лифт не слышу совсем. Хотя небольшой звук слышен у самой входной двери со стороны общего коридора. Думаю, что если слышно, то это структурные шумы. В прошлой квартире скрежет передавался по стенам и был слышен и через 8-10 метров.
Вот тут есть пример шума в элеваторном узле и последствия, и компенсация морального вреда: http://kontakt.ulmeria.ru/index.php/novosti/417-povyshennyj-uroven-shuma.
Здравствуйте, у меня точно такая ситуация. Последний этаж, выше технический и чуть выше лифтовая. Квартира напрямую не граничит с машинным, но находиться в квартире невозможно. Шум от старта, торможения ужас.
Написала претензию в УК, пришли послушали, согласились, что шумно. Через 10 дней уточнила в УК, что с моим вопросом, сказали, что передали застройщику, ждем реакции. Пришли от застройщика, послушали, согласились, что шумно, взяли составленную мной претензию с указанием санпинов. Через месяц залили пол в лифтовой с подложкой, стену обращенную в нашу сторону изолировали isover. Шум остался. Развели руками, сказали, что сделать больше ничего не могут.
Мои планы:
— сделать независимую экспертизу — замер шума (почитав данный форум, решила не писать жалобу сразу в роспотребнадзор, может правда взятки берут у застройщиков);
— сходить на прием в Роспотребнадзор на консультацию;
— далее с исковым заявлением в прокуратуру.
Комментарий 8 в теме
https://boomdown.org/node/5213/58653#comment-586531
Выше (особо — два подметода исследования натяжных потолков) — метод чуть более точный, чем просто слушать — метод известного акустика С.Шумакова .
И заодно поможет вам СРАВНИТЬ излучение косячными конструкциями стен и потолка — сделать выводы.
К делу-
Экспериментально определите, при какой загрузке лифта и направлении движения наибольшие уровни при звуков в квартире у вас пустая, 1,2, 3 человека — И вверх или — вниз И в день , назначенный Роспотребнадзора для измерений обеспечтие присутствие нужного количества людей и потребуйете ппроведения измерений при этом режиме
2) Конструкции с пенопластом ПЛОТНО прижатыми к гипсокартону и к стенам охреновенно увеличивают( НЕ УСИЛИВАЮТ, А увеличивают) уровни звуков — в сравнении с тем,что было до их установки на стену .
Наберите в Интернете два слова
» Гезеле пенопласт »
Это исследовал немецкий акустик Гезеле ещё несколько десятилетий назад . И эту информацию акустики уже 8 лет по мере появления доступного Интернета бьют в колокола
Облицовки из гипсокартона на так называемых «прямых подвесках к стенам прикреплённым — без ВОЛОКНИСТОГО звцкопоглощающего мюматериала внутри при малой величине относа — тоже увеличивают уровни звуков в квартире на частотах собственных резонансов — для 2-см например относа от стены и одного листа ГКЛ — на частотах около 120 Гц, при 10-см относе от стены и одном листе ГКЛ — как раз на типовой частоте саба- гула — приблизительно 60-65 Гц
Это- если не положен типовой 5-см слой базальтовой миныюваты , сглаживпюший этот так называемый » резонансный провал» .Пенопласт как вы сами понимаете- эту роль не выполняет , А при плотном прижиме пенопласта одновременно к стене и к гипсокартона увеличивает уровни звуков по большей (!) части спектра слышисого- в известном графике испытаний такой конструкции — захватывает и диапазон гула- воя — район 250-500 Гц. .Если верить измерениям из той брошюры по ШУМАМ от ЛИФТА, что я вам дал скачки адрес.
Это все доступно для расчёта в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ (в части расчётов) СП 23-103-2003, которым обязан руководствоваться любой инженер- строитель, спроектировавшмй вам эти конструкции дополнительной звукоизоляции
Если вам неграмотный «опытный прораб» спроектировали облицовки с пенопластаом без ваты именно такие — один или два листа без минвпты на прямых подвесках или даже с плотным прижисом пенопласта к стенам и гипсокартона — да вы ещё создали на потолке конструктив , о бесполезности и даже вреде которого для структурных звуков акустики уже. 8-й год пишут
2) Методика простейшего проверки этих переизлучении мной на этом форуме неоднократно излагалась — методика » уха» — ( по С.Шумакову(
Последний раз — в теме на этом форуме — «Дали квартиру над входом подьездом) — Комментарий 8 по ссылке в начале сообщения
Исследуйте этим доступным методом без инструмента потолок Натяжной и стены при движении ЛИФТА . И потом сами будете решать ..
Вам все предыдущие форумчане верно написали .
Куда и как и на КАКОЕ время надо жаловаться и ТРЕБОВАТЬ УСТРАНЕНИЯ НАРУШЕНИЙ ЗАКОНА( САНИТАРНЫХ НОРМ по уровням шумов в многоквартирных доме ) И УСТРАНЕНИЯ НЕДОСТАТКА качествп КВАРТИРЫ .
Вот приблизительно такая формулировка требования — выше.
И везде приписывание —
Требую( прошу( ПРИНЯТЬ ПРЕЛУСМОТРЕННЫЕ ЗАКОНОМ МЕРЫ ЛЛЯ УСТРАНЕНИЯ ДАННОГО НАРУШЕНИЯ ЗАКОНА И МОИХ ПРАВ !
Простой гражданин не обязан знать технические нормы м правила, и даже не обызан знать статьи тех или иных законов в их подробности. законов .Так что сильно не парьтесь тем, что вы что,,- то не по какому-либо то образцу напишите
Главное — ОАИСАТЬ НАРУШЕНИЕ И ИЗЛОЖИТЬ ТРЕБОВАНИЕ ..
Разумеется , если вы сделаете ссылку на Ф.З » О санитарно+- эпидемиологического благополучии на пункт из СН или СанПиН по
И из СНиП 23-03-2003 — тоже неплохо..но необязательно ..
Наберите в строке Поиска слева вверху этого форума названия все вышеуказанные ,- СН. СанПиН и Ф.З .О санитарно- эпидемиологическом благополучии вылезет штук 50 тем на этом форуме — выберите подходящие ссылки из текстов , что вам понравиться.
На этом форуме много формулировок выложено — и в текскютах заявлений у участковым, и в текстах исков в суд и просто в ходе обмена информацией
Вводите в строке ПОИСК слева вверху слова
СН. СанПиН лифт Ф.З .О санитарно- эпидемиологическом благополучии
2) К Застройщик —
И дополнительно( но не основное(!) пишите требование о устранении недостатка ОБЩЕГО ИМУШЕСТВА, ( лифта) как и КАЧЕСТВА ВАШЕЙ квартиры и ( ОСНОВНОЕ(!) ТРЕБОВАНИЕ) — в пределах стандартного 5-летнего гарантийного срока по Ф.З «О. Долевом.. «. ЗАСТРОЙШИК.
Но!! Заявление о устранении ОДНОВРЕМЕННО ВСЕМ ТРЕМ потенциальным виновниками ..ВСЕМ ТРЕМ.
Сходите к соседям на верхних и в смежных с лифтом тоже их уговорить — в их же интересах.
ВАС НЕ ДОЛЖНО КАСАТТСЯ — кто как и за какие деньги это будет устранять .- это если вас по описанной Райкиным в миниатюре про костюм манере стандартного » отпихивания »
Вы по закону о долевом свою обязанность выполнили.
Деньги внесли .
2) Разумеется — вы знакомы с эффективным порядком подачи как заявлений вообще, так и спецификой УСКОРЕНИЯ
В всех четырёх заявлениях — в лифтовую, УК ,ТСЖ и Застройщик пишите
Если в течение 2-х недель данный недостаток не будет устранён, я обращусь в Территориальной управление Роспотребнадзора, жиличную инспекцию и прокуратуру области .( кстати — это реальные ВТОРЫЕ ЭТАПЫ работы по таким проблемам .
3) Все заявления( и коллективные ) — в двух экземплярах На втором требует поставить отметку о приёме — данные в штампике или просто роспись секретаря с »
ВХОДЯШИЙ номе такой то от такого то числа .»
Не хотят — жалоба в прокураткру — несоблюдение правил приема заявлений от гоюрадлан и потратьте 100 рублей — заказное с описью ..
. СУПЕРВАЖНО- ВСЕ 8 граф описи зпжаказного письма — мелким но разборчивым почерком — название вашего заявления( в НАЗВАНИИ- Максимум(!) содержательной информации —
Например
ЗАЯВЛЕНИИ О УСТРАНЕНИИ НЕДОСТАТКЕ ПОВЫШЕННОМ УРОВНЕ ШУМА ЛИФТА ПО УЛ. ДОМ. КВ. .
В отличие от предлагаемых нередко форм заявлений, где в названии только одно слово — ЗАЯВЛЕНИЕ
Вам то важно, чтобы работник почты не придрался, А к вас в всех 8 графах описи было отражено ТО ЧТО ВЫ ПОСЛАЛИ .
ЕСТЕСТВЕННО — ЗАКАЗНЫМ ПИСЬМОМ С ОПИСЬЮ И С ЗАКАЗНЫМ ЖЕ УВЕДОМЛЕНИЕМ О ВРУЧЕНИИ ..
6) Натяжные потолки с ватой или без никогда не являлись звукоизолирующего конструкцией .Даже наоборот при определённых условиях УСИЛИВАЮТ звуки со всего дома и естественно от ближних соседей и ЛИФТА .Как и полистирол( пенопласт) акустикаим никогда не признавался материалом для звукоизолирующего конструкций .Если же он присутствует в составе облицовое к стенам с прямыми( кнауфовских) подвесками — то такой конструктивных даже наобрюорот способствует увеличению звуков со всех сторон
Об этом давно писали и пишут профи — акустики и люди , по незнанию применяющиеся облицовки на прямых подвесках с пенопласта или даже минватой
При необходимости эту информацию , о которой уже не менее 7лет в Интернете, А до жтого- в специтературе прямо и открыто пишут специалисты по борьбе с шумами
.нужно вам смотреть на трёх профильных форумах- и сайтах,где консультирует не не образованные опытные прорабв, А настоящие акустики — форумхаусе С.Шумакова по звукоизоляции
Форуме группы российских акустика — АкустикГрупп — zips.ua
И форуме известного акустика и профи по борьбе с шумами А.Смирнова — соундмодератор.орг- АкустиикТрвфик
. Не забывайте — исскуство морально давить на требователя- просителя отточено веками .НЕ ПОДДАВАЙТЕСЬ НА ПОПЫТКИ УВОДА РАЗГОВОРОВ В СТОРОНУ С ЦЕЛЬЮ ВАС(!) ПОСТАВИТЬ В ВИНОВАТОЕ ПОЛОЖЕНИЕ !;!
НА «ФРАЗЫ ОТПИХИВАНИЯ» ,типа
НУ И КАК ВЫ ДУМАЕТЕ МЫ ЭТО ДОЛЖНЫ ДЕЛАТЬ
ИЛИ:
ЭТО НЕ НАША ОБЯЗАННОЧЮСТЬ, А . ИХ.
Тупо отвечайте как марионетка —
«Принимайте и регистрируйте заявление об устранении недостатка . »
Не втягивйтесь в диалог, где противнику опыта больше имеет .
И идите НЕ ОДИН(одна) — друг- подруга.
, боевая свекровь муж- жена , коллега — , брат , ,сосед по несчастью( дому) — моральная поддержка .
Проверено. ( по поддержке)
Alex33, я даже и не думала, что там так много материала. Пока еще читаю. Спасибо большое, что делитесь.
mahser, а вот Ваш комментарий неутешителен. Полугода у нас нет. Мы живем на съемной квартире. И переезжать в новую, купленную, с только что сделанным ремонтом, свою из-за лифта совсем не хочется. Там и правда сложно находиться. И у Вас ТСЖ, а у нас УК, поставленная застройщиком. Вот их и покрывает. Явно же косяк есть.
Подскажите, есть ли бланки или образцы грамотных заявлений по такому вопросу в Роспотребнадзор? Чтоб это было составлено юридически грамотно. Да и вообще, есть на форуме юристы, которые такие дела выигрывали?
Alex33, может, по Вашей ссылке я найду ответы на эти вопросы и даже больше. Но пока еще не со всем ознакомилась.
Купил квартиру на 6 этаже в 8 этажке,въехал о обалдел от грохота и гула лифта-но здесь все люди жили-живут и всех все устраивает((?Стал вникать в суть проблемы,ходил в к председателю ТСЖ,звонил в обслуживающию лифты компанию-итог-председатель ТСЖ выступил на моей стороне,до замеров дело не дошло-пришли лифтеры, 2 недели копались-грохот ушел но гул остался-не сильный, не мешает,но есть.
Все зависит в вашем случае от управляющей компании и обслуживающей лифты организации,или платить свои деньги и делать вибро шумоизоляцию машинного отделения за свои деньги или ходить и добиваться этого от лифтеров и упр.компании,думаю год времени потратите точно,если новостройка может надо обращаться и к строителям.Я потратил 6 месяцев на улучшение своей жизненной ситуации,при этом мне ни кто не отказывал,денег я не платил,результат не идеальный,но приемлемый.У вас там скорее всего косяки строителей ,управляющая компания поставлена этими строителями,они и покрывают все момент не доделок и брака.
Боритесь,желаю победы!(блин но как это все долго происходит)((
Скачайте тут — тема обзора-методической брошюры по всем аспектам шумных лифтов —
» Шум лифт пуске торможении»
http://rusfolder.com/24598475
по юридической части -в первой половине брошюры ..
. Естественно -как и многие по России , пишущие по ЭТОМУ поводу в Роспотребнадзор — при написании заявления в Роспотребнадзор пишите о превышении шума в НОЧНОЕ врем я ( тогда нормативы жестче в среднем на 10 дБ для интервала с 23.00 -7.00 )
Придут ли, не придут ли ПОСЛЕ 23.00 спецы Роспотребнадзора — -неважно ..Главное , что и вы независимую экспертизу при разной загрузке лифта -1. 2. 3. человека и разном направлении движения сможете за бабки и ночью устроить .
Исправлять не хотят, и это было очень заметно. Может, денег наворовали, а в бумагах написали, что работы все сделаны. А тут бац, и претензия. Рама лебедки выглядит как кусок железа по периметру, потом по уголкам черные плоские резинки, опять кусок железа по периметру, который жестко соединен с полом. Пружинных стоек я там не обнаружила вообще. Дом кирпично-монолитный. Гул идет от машинного отделения.
План мы смотрели при покупке. Видели, что от лифтовой шахты нас отделяет лестничный пролет. Так это нормально в современных домах. Да и не в современных тоже. Сколько раз была в гостях у людей, где шахта непосредственно примыкает к коридору или кухне через стенку, и никакого гула нет. Шахта — это не машинное отделение, где моторы, а короб, в котором катаются лифты. У нас шахта, потом кирпичная стена, потом лестничный пролет, с другой его стороны тоже кирпичная стена, затем монлитная бетонная стена нашей квартиры, если смотреть по горизонтали.
Современные лифты вообще работают бесшумно. Там какой то косяк, исправлять не хотят. Вообще, перед покупкой квартиры надо ознакомится с планировкой. Последний этаж- это очень хорошо, но то что лифтовая граничит с квартирой- это плохо. Даже если через лестницу. Подозреваю, что у вас дом монолитный?
Слышно лифт в квартире. Как быть?
Добрый день! Понравилась квартира на последнем этаже, квартира напрямую с лифтом не граничит, но в полной тишине слышен звук запуска лифта (мотора или еще чего) и звук остановки. Даже скорее не только звук но и вибрация, чтоли. Скорее всего идет по потолку. Не то чтобы очень громко, при работающем тв, например, не слышно. И спать и жить мешать не должно, но тем не менее, слышно ведь.
Есть ли какие-либо способы уменьшить громкость (через ТСЖ или лифтёров?) изоляция или замена деталей и т.п., у кого был опыт, куда обращаться и будет ли толк?
Кто живёт/жил на последнем этаже рядом с лифтами — мешает/мешал ли звук, быстро ли привыкли?
Хозяева квартиры живут в ней уже 7 лет, 2 детей (второму 3 годика) и говорят что давно звука не замечают.