Инструкция по составлению ППР
____________ А.Л. Шишкин
«_____» ____________ 2019 г.
ИНСТРУКЦИЯ ПО СОСТАВЛЕНИЮ ПРОЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ (ППР) ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ.
1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
1.1. Настоящая Инструкция распространяется на работы по капитальному ремонту общего имущества собственников многоквартирных домов.
1.2. Инструкция устанавливает требования к составу, содержанию, порядку разработки, оформления, согласования и утверждения проектов производства работ (далее по тексту — ППР).
1.3. Настоящая Инструкция разработана в соответствии с обязательными требованиями:
— СП 48.13330.2011 «Организация строительства Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004».
— СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования» (Постановление Госстроя РФ от 23.07.2001 года №80).
— СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство» (Постановление Госстроя РФ от 17.09.2002 года №123).
— ВСН 41-85(р) «Инструкция по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ по капитальному ремонту жилых зданий».
2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.2. ППР на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов разрабатывается подрядной организацией.
2.3. ППР разрабатывается на следующие виды работ: капитальный ремонт крыши (в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу), фасада (в том числе фасада с утеплением), фундамента, подвального помещения, внутридомовых инженерных сетей (газоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение, электроснабжение), замене лифтового оборудования, установка приборов учета (в том числе АИТП),
2.4. ППР утверждается техническим руководителем (главным инженером, директором) Подрядной организации, после чего передает на согласование Заказчику.
2.5. ППР согласует Заказчик в лице Заместителя директора.
2.6. Принятые в ППР технические решения должны обеспечивать энерго- и материалосбережения, безопасные условия труда, минимизацию ущерба окружающей природной среде, пожарную и взрывную безопасность.
2.7. Выбор вариантов общих организационно-технологических схем, а также отдельных решений, должен производиться на основе расчетов сравнительной эффективности применительно к конкретному объекту капитального ремонта.
2.8. Разработка ППР, как правило, ведется с применением компьютерной техники. Оформление ППР должно соответствовать требованиям системы проектной документации для строительства ( СПДС, ГОСТ21.1101-2013 «Система проектной документации для строительства (СПДС). Основные требования к проектной и рабочей документации») . Основную надпись оформить и заполнить в соответствии с ГОСТ 21.101-97 «Система проектной документации для строительства (СПДС). Основные требования к проектной и рабочей документации», приложение Д, форма 5, для листов раздела «Содержание» и приложений «Календарный план», «Стройгенплан». Для последующих листов в ППР основная надпись оформляется в соответствии с ГОСТ 21.101-97, приложение Д, форма 6.)
2.9. Все организационно-технологические решения должны приниматься в соответствии с действующими законами, строительными нормами, правилами, и государственными стандартами.
2.10. Утвержденный и согласованный ППР должен находиться на объекте.
2.11. При производстве работ в зимних условиях в ППР необходимо учитывать влияние на технологию и организацию работ низких температур, явлений гололедности, снегопада и снежных заносов.
3. СОСТАВ ПРОЕКТА ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ
3.1. Исходными данными для разработки ППР служат:
Проектно-сметная документация.
Календарный график или другой документ, определяющий сроки строительства.
Техническое задание – приложение к договору на работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
Сведения о сроках и порядке поставки основных материалов.
3.2. ППР разработать в неполном объеме, учитывая п.5.7.5 СП48.13330.2011 «Организация строительства»
3.3. В состав ППР по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома включить следующие разделы.
3.3.1. Титульный лист
(Титульный лист должен содержать наименование объекта капитального ремонта; штампы «Утверждено» (Представителем Подрядной организации) и «Согласовано» (Представителем Регионального оператора)
3.3.3. Краткую характеристику объекта.
(в разделе указываются природно-климатические особенности района производства работ по капитальному ремонту; конструктивные характеристики здания; общие характеристики здания (этажность здания, площадь здания и т.д.)
3.3.5. Условия и методы производства работ
В разделе указать метод производства работ, исходя из особенностей объекта. Последовательность, описание производства работ.
(в разделе указываются методы производства работ, исходя из особенностей объекта. Последовательность и описание всех процессов производства работ, необходимых для проведения капитального ремонта общего имущества, в том числе графические изображения конструктивных элементов и их соединений).
3.3.6. Качество приемки выполненных работ (операционный, приемочный, входной контроль, лабораторные испытания).
(в разделе должны быть приведены требования по проведению контроля качества работ, включая входной, операционный и приемочный виды контроля, а также порядок ведения исполнительной документации при производстве всех видов работ.
Так же в разделе указывается перечень рабочих процессов и операций, подлежащих контролю, а именно: наименование процессов, подлежащих контролю, периодичность проведения контроля, технические критерии оценки качества, и другие требования к качеству и приемке работ определяются соответствующим разделом на отдельные виды работ.)
3.3.7. Природоохранные мероприятия.
В разделе в соответствии с положениями нормативных документов, регламентирующих вопросы охраны окружающей среды, приводится перечень требований и мероприятий по предупреждению и ликвидации возможных отрицательных воздействий на природную среду в период производства работ (загрязнение поверхности и грунтовых вод отходами строительного производства)
3.3.8. Охрана труда и техника безопасности
В составе ППР приводятся решения по технике безопасности в составе, определенном СНиП 12-03-2001, в том числе работы на высоте, работы в определенных погодных условиях. (в составе раздела приводятся решения по технике безопасности в составе, определенном СНиП 12-03-2001, в том числе работы на высоте, работы в определенных погодных условиях и работы по технике безопасности противопожарных мероприятий).
3.3.9. Список нормативной литературы.
3.3.11. Приложение №2 «Строительный генеральный план» (далее по тексту — «Стройгенплан»)
(на стройгенплане указываются расположение объекта капитального ремонта, с привязкой к местности, зоны складирования материала, зона временного хранения строительного мусора, опасной зоны автомобильного крана, расположение подъемного механизма, административно-бытовые здания (при их наличии), в том числе маршруты движения транспорта)
3.3.12. Приложение №3 «Перечень лиц, ознакомленных с ППР».
4. ПОРЯДОК СДАЧИ ППР
4.1.До начала производства работ, после проведения входного контроля, но не позднее 7 рабочих дней с даты заключения договора предоставить проект производства работ для проверки с последующим согласованием.
4.2.Заказчик (специалист) проверяет ППР в течении 7 рабочих дней с момента поступления документа в отдел , после чего согласует ППР или, при выявлении замечаний, возвращает на доработку.
4.3. Подрядчик устраняет замечания в течении 5 рабочих дней .
4.4.После устранения замечаний в ППР Подрядчик направляет документы Заказчику для повторной проверки. При этом повторная проверка проходит в порядке, указанном в п.4.2.
4.5. После согласования ППР предоставляется в двух экземплярах; один экземпляр для Заказчика, второй экземпляр для Подрядной организации.
5. СПИСОК НОРМАТИВНОЙ ЛИТЕРАТУРЫ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ ППР
— Гражданский Кодекс Российской Федерации;
— Градостроительный Кодекс Российской Федерации;
— Постановление правительства РФ № 87 от 16.02.2008 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (в редакции, действующей на момент проектирования);
— СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений;
— ГОСТ 31 937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
— ФЗ №384-ФЗ от 30.12.2009 Технический регламент о безопасности зданий и сооружений;
— ФЗ №123-ФЗ от 22.07.2008 Технический регламент о требованиях пожарной безопасности;
— ФЗ № 261 от 23.10.2009″Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
— СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»;
— СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»;
— СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»;
— СП 17.13330.2017 Кровли. Актуализированная редакция. СНиП II-26-76; — РД 34.21.122-87 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений»;
— ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»;
— СП 131.13330.2012 «Строительная климатология»; — СНиП 21-01-97«Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
— СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий».
— ПУЭ «Правила устройства электроустановок. 7-е издание», утвержденное приказом Минэнерго РФ от 08.07.2002 № 204;
— ВСН 41-85(р) Инструкция по разработке проектов организации и проектов производства работ по капитальному ремонту жилых зданий.
— СП 256.1325800.2016 Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа.
— СП 52.13330.2011 Естественное и искусственное освещение.
— СанПин 2.2.1/2.1.1.1278-03 Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий.
— СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы».
— СП 30.13330.2016 «СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий».
— СП 60.13330.2016 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование»
— ГОСТ 21.613-2014 СПДС. Силовое электрооборудование. Рабочие чертежи.
— ГОСТ 21.608-2014 СПДС. Внутреннее электрическое освещение. Рабочие чертежи.
— и прочие правовые акты Российской Федерации в области строительства, технические регламенты, СП, СНиП, ГОСТ и иные нормативные правовые и технические акты РФ
На основании чего разрабатывается ППР
Перед начинающими застройщиками и подрядчиками часто возникает проблема, на основании чего разрабатывается ППР? Какими документами предписана обязательность и, чем руководствоваться при подготовке документации? Необходимость разработки ППР определена различными нормами и правилами, в частности: СП и СНиП.
СП 48.13330.2011
п.5.7.2. ППР входит в число обязательной документации, определяющей порядок организации и технологии выполнения СМР (строительно-монтажных работ).
п. 5.7.4. ППР обязательно разрабатывается перед проведением любых видов СМР на территории среднего или крупного населенного пункта, а также внутри действующего завода или другого предприятия. Перед началом работ в сложных географических или климатических условиях, при сооружении технологически сложных или особо важных объектов проект готовится по требованию органов, выдающих разрешения на монтаж или строительство.
СНиП 12-03-2001
п.4.18. В ППР должны быть предусмотрены мероприятия по безопасности. Работы с ПОС или ППР без конкретных указаний по безопасности запрещены.
Основные правила
На основании чего составляется ППР? При разработке документов нужно учитывать большой объем требований, правил и сводов. Условно их можно разделить на 3 группы:
Оформление: Градостроительный кодекс РФ, ГОСТ 2.104-2006, 2.105-95, МДС 12-46.2008, 12-57.2010, 12-81.2007.
Организация и безопасность: СП 48.13330.2011, 12-03-2001, 12-04-2002, Федеральные нормы и правила промышленной безопасности, РД-11-06-2007, Правила противопожарного режима.
Технология строительства: СП 28.13330.2017, 30.13330.2016, 31.13330.2012, 32.13330.2012, 45.13330.2017, 61.13330.2012, 63.13330.2012, 68.13330.2012, 70.13330.2012, 72.13330.2016, СНиП 3.05.03-85, 3.01.04-87.
Перечисленный список — неполный. Чтобы получить весь перечень документации, на основании чего делается ППР, нужно указать конкретные условия работ. Объем и сложность информации, учитываемой при разработке, требует привлечения квалифицированных сотрудников специализированной организации.
Что нужно для разработки?
Чтобы приступить к разработке проекта, нужны исходные данные для ППР. Перед началом проектирования готовится следующая информация:
задание, составленное с участием заказчика (ТЗ);
проект организации строительства;
условия поставок на объект конструктивных элементов, стройматериалов, др.;
данные о сотрудниках по ключевым профессиям;
сведения о спецтехнике, оборудовании, транспорте;
требования к выполнению строительно-монтажных, специальных операций;
рабочая документация, чертежи;
Исходные данные для разработки ППР играют важную роль в обеспечении должного качества и соблюдения сроков подготовки документации.
Проект производства работ (ППР)
В соответствии с требованиями действующей нормативной документации строительно-монтажные работы разрешается производить только при наличии проекта производства работ (ППР).
Работа без ППР – это прямое нарушение законодательства РФ.
Порядок разработки ППР заключается в детальной проработке технологии производства работ и организации строительного производства.
Для успешного строительства необходимо заранее решить вопросы по организации и технологии производства работ, смоделировать строительную площадку и выполнить календарное планирование.
Главным нормативным документом по составу и содержанию ППР является СП 48.13330.2019 «Организация строительства».
Мы разрабатываем ППР на любой вид строительных работ.
Оперативно и недорого с бесплатными корректировками.
Заказать ППР вы можете по телефону и электронной почте.
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.
Что такое проект производства работ (ППР)
Проект производства работ (ППР) – это основной организационно-технологический документ, описывающий применяемые обоснованные организационно-технологические решения для обеспечения оптимальной технологичности производства и безопасности соответствующих видов работ, а также экономической эффективности капитальных вложений.
ППР устанавливает порядок инженерного оборудования и обустройства строительной площадки, обеспечивает моделирование строительного процесса, прогнозирование возможных рисков, определяет оптимальные сроки строительства.
ППР представляет собой сброшюрованную книгу формата А4 с чертежами, графиками, схемами, таблицами и текстом, а также печатью и подписью руководителя строительной организации.
ППР содержит технологические решения и необходимые организационные условия выполнения строительных работ.
В ППР детально рассматриваются следующие вопросы:
- Организация строительной площадки
- Технология выполнения строительно-монтажных работ
- Требования к качеству выполняемых работ
- Календарные сроки производства работ
- Безопасность и охрана труда
- Пожарная безопасность
- Охрана окружающей среды
Помимо этого, ППР выполняет функцию согласования, то есть получения разрешения на производство работ.
Кто разрабатывает ППР
Разработка ППР – обязанность организации, осуществляющей строительство (п.6.6 СП 48.13330.2019).
На весь объект строительства ППР разрабатывает генподрядная строительная организация.
На виды работ ППР разрабатывают подрядные строительные организации, которые эти работы выполняют.
Если строительная организация, осуществляющая строительство (Генподрядчик, Подрядчик, Субподрядчик) располагает собственными квалифицированными инженерными кадрами, то она выполняет разработку ППР самостоятельно.
При отсутствии квалифицированных специалистов подрядная организация заказывает разработку ППР у нас.
Виды ППР
ППР подразделяется по видам работ, на которые он разрабатывается:
ППР на подготовительный период
ППР на погрузку и разгрузку
ППР на земляные работы
ППР на разработку котлована
ППР на шпунтовое ограждение
ППР на инженерные сети
ППР на свайные работы
ППР на фундаментные работы
ППР на водопонижение
ППР на монолитные работы
ППР на бетонные работы
ППР на металлоконструкции
ППР на каменные работы
ППР на монтажные работы
ППР на демонтажные работы
ППР на кровельные работы
ППР на отделочные работы
ППР на благоустройство
Исходные данные для разработки ППР
Исходные данные для разработки проекта производства работ (п.6.20 СП 48.13330.2019):
- Задание на разработку, выдаваемое строительной организацией как заказчиком ППР, с обоснованием необходимости разработки его на здание (сооружение) в целом, его часть или вид работ и с указанием сроков разработки
- Проект организации строительства (ПОС)
- Необходимая рабочая документация (РД), в том числе, рабочая документация на специальные вспомогательные сооружения и устройства (СВСиУ)
- Условия поставки конструкций, готовых изделий, материалов и оборудования
- Условия использования строительных машин и транспортных средств
- Условия обеспечения рабочими кадрами строителей по основным профессиям
- Условия применения бригадного подряда на выполнение работ
- Условия производственно-технологической комплектации и перевозки строительных грузов
- Условия организации строительства и выполнения работ вахтовым методом (в необходимых случаях)
- Материалы и результаты технического обследования действующего предприятия, здания и сооружения при его реконструкции
- Требования к выполнению строительных, монтажных и специальных строительных работ в условиях действующего производства
В ППР не допускаются отступления от решений проектной документации без согласования с организациями, утвердившими проект организации строительства (ПОС).
Состав и содержание ППР
ППР разрабатывается на строительство здания или сооружения в целом, на возведение их отдельных частей (подземная и надземная части, секция, пролет, этаж, ярус и др.), на выполнение отдельных строительно-монтажных и специальных строительных работ (п.6.4 СП 48.13330.2019).
ППР может разрабатываться в полном и неполном объеме (п.6.5 СП 48.13330.2019).
ППР в полном объеме должен разрабатываться (п.6.12 СП 48.13330.2019):
- При любом виде строительной деятельности на городской территории
- При любом строительстве на территории действующего предприятия
- При строительстве в сложных природных и геологических условиях (сложность определяется в проектной документации и результатах изысканий), а также при строительстве уникальных, особо опасных и технически сложных объектов
В остальных случаях ППР может разрабатываться в неполном объеме (п.6.13 СП 48.13330.2019).
ППР в полном объеме
ППР в полном объеме должен содержать (п.6.14 СП 48.13330.2019):
- Титульный лист
- Лист ознакомления ответственного персонала с положениями ППР
- Календарный план или график производства работ по объекту, включая:
- График поступления на объект строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования
- График движения трудовых ресурсов по объекту
- График движения основных строительных машин по объекту
- Строительный генеральный план, оформленный согласно действующим требованиям, в том числе ГОСТ Р 21.101, ГОСТ 21.204, и включающий:
- Указание типа и конструкции ограждения строительной площадки
- Схему размещения бытовых помещений строителей и мобильных (инвентарных) зданий с экспликацией
- Схемы организации дорожного движения с указанием типов и конструкций внутриплощадочных дорог
- Трассировку инженерных сетей снабжения, канализации, пожаротушения и освещения
- Схему размещения складских площадей и помещений
- Схемы привязки основных средств механизации
- Указание опасных производственных зон и зон влияния строительных машин
- Технологические карты на выполнение видов работ
- Схемы размещения геодезических знаков
- Требования к качеству выпускаемой продукции, методы и средства контроля
- Схемы монтажа и демонтажа кранового оборудования, грузовых и грузопассажирских подъемников, в том числе решения конструкций, оснований и креплений
- Список титульных и нетитульных временных зданий и сооружений на территории строительной площадки
- Пояснительная записка, содержащая:
- Решения по производству геодезических работ
- Решения по прокладке временных сетей водо-, тепло-, энергоснабжения и освещения строительной площадки и рабочих мест
- Обоснования и мероприятия по применению мобильных форм организации работ
- Режимы труда и отдыха
- Решения по производству работ, включая работы в особых природно-климатических условиях (например, в зимнее время)
- Потребность в энергоресурсах
- Потребность и привязку городков строителей и мобильных (инвентарных) зданий
- Калькуляцию трудозатрат
- Мероприятия по обеспечению сохранности материалов, изделий, конструкций и оборудования на строительной площадке
- Требования по безопасной эксплуатации подъемных механизмов и сооружений при проведении погрузочно-разгрузочных, строительно-монтажных работ с учетом требований законодательства и НД в области промышленной безопасности
- Природоохранные мероприятия
- Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
- Мероприятия по охране труда и безопасности в строительстве
- Технико-экономические показатели (трудоемкость, продолжительность, удельные показатели)
ППР в неполном объеме
ППР в неполном объеме должен содержать (п.6.16 СП 48.13330.2019):
- Титульный лист
- Лист ознакомления ответственного персонала с положениями ППР
- Календарный план или график производства работ по объекту
- Строительный генеральный план, оформленный согласно ГОСТ Р 21.101 и включающий:
- Схему размещения бытовых помещений строителей и мобильных (инвентарных) зданий с экспликацией
- Схемы организации дорожного движения
- Схему размещения складских площадей и помещений
- Схемы привязки основных средств механизации
- Указание опасных производственных зон и зон влияния строительных машин
- Технологические карты на выполнение отдельных видов работ (по согласованию с Заказчиком)
- Схемы размещения геодезических знаков
- Пояснительная записка, содержащая:
- Основные решения
- Природоохранные мероприятия
- Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
- Мероприятия по охране труда и безопасности в строительстве
Содержание ППР в неполном объеме может уточняться, изменяться и дополняться при согласовании с Заказчиком (п.6.17 СП 48.13330.2019).
ППР на вид работ
ППР на вид работ должен содержать (МДС 12-46.2008):
- Введение
- Строительный генеральный план
- Календарный план производства работ
- Пояснительная записка
- Нормативно-технические документы
- Организация и технология выполнения работ
- Подготовительные работы
- Основные работы
- Требования к качеству и приемка работ
- Потребность в средствах механизации, технологическом оборудовании, инструменте и приспособлениях
- Техника безопасности, охрана труда и окружающей среды
- Приложение — Задание на разработку проекта производства работ
Составление ППР
Составление ППР мы начинаем с изучения исходных данных и анализа выполняемых строительных процессов.
Мы составляем модель с отображением выполнения всех технологических процессов, которая помогает сформировать общую технологическую последовательность строительства.
Под моделью понимается составление структурной схемы и чернового календарного графика с отображением связей между технологическими процессами.
Таким образом мы определяем общий строительный процесс для выполнения которого подбираем ведущую строительную машину и последовательность операций, что ложится в основу для составления технологических карт ППР.
Строительный процесс может выполняться при помощи одной или нескольких строительных машин, реализующих одну или несколько операций. Например, монолитные работы, когда грузоподъемный кран выполняет монтаж опалубки и арматуры, а автобетононасос укладку бетонной смеси.
Целенаправленную последовательность действий и управление техническими средствами выполняют рабочие, которых мы объединяем в звенья и бригады, а потом составляем график движения трудовых ресурсов по объекту.
Главным составляющим любого строительного процесса являются строительные материалы из которых получается проектируемая конструкция. На основе объемов и характеристик мы составляем график поступления на объект строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования.
Проектируемая конструкция может состоять из частей, которые выделяются как по структурному признаку (пролеты, блоки, секции), так и по организационному признаку (ярусы, захватки, участки, зоны). Поэтому для обеспечения непрерывного строительного процесса мы выбираем оптимальные пространственные параметры, которые связанны с разделением объемного пространства на участки, захватки и делянки.
Рабочее место – это участок, на котором перемещаются задействованные в строительном процессе рабочие, строительные материалы и технические средства. Рабочее место должно быть удобным для трудового процесса и соответствовать требованиям безопасности и охраны труда.
Фронт работ – это направление или последовательность перехода бригады с захватки на захватку, а звена с делянки на делянку.
Захватка – это типовая, повторяющаяся часть здания в плане с приблизительно равным объемом работ и предоставленная бригаде для работы на целое число смен. Примером захватки может быть секция многоэтажного здания.
Делянка – это участок, отводимый звену для бесперебойной работы. Например, делянка для производства работ по каменной кладке.
Размеры захваток и делянок, трудоемкость работ на них и принятые составы бригад и звеньев мы выбираем такими, чтобы избежать непроизводительных затрат времени на переходы на другие участки.
Временные параметры строительного процесса определяют его выполнение во времени и общую продолжительность, базируясь на максимальном совмещении, ритмичности и поточности выполнения отдельных операций.
Чем правильней в ППР определены параметры отдельных технологических процессов, тем выше показатель эффективности общего строительного процесса. Показатель эффективности общего строительного процесса может выражаться в продолжительности строительства, затратах машинного времени и труда рабочих, параметрах качества и стоимости строительства.
Общий строительный процесс выполняется на строительной площадке, характеризующейся определенными параметрами и факторами, главный из которых — условия производства работ (климатические, технические, технологические, инженерно-геологические, региональные, стесненные).
Для выбора оптимальной организации строительного производства мы разрабатываем строительный генеральный план, который представляет собой графическую модель строительной площадки.
Протекание общего строительного процесса неотделимо от движения и времени. Фактор времени позволяет учесть динамику строительной системы, взаимосвязь различных процессов, их взаимодействие между собой и окружающей средой. Для этого мы составляем календарный план производства работ. Основными временными параметрами строительного процесса являются сроки его выполнения, сменность работ и длительность выполнения отдельных операций.
Для организации строительного процесса во времени мы используем три основных метода: последовательный, параллельный и поточный. Последовательный метод предусматривает начало нового технологического процесса после завершения предыдущего. Параллельный метод предполагает одновременное выполнение нескольких технологических процессов. Поточный метод заключается в разбивке строительного процесса на несколько составляющих циклов, имеющих одинаковую продолжительность работ, которые могут выполняться в разное время на разных захватках, что позволяет последовательно осуществлять однородные процессы и параллельно разнородные. Поточный метод сочетает достоинства первых двух и исключает их недостатки. При поточном методе продолжительность строительства всегда меньше чем при последовательном, но и интенсивность потребления строительных ресурсов окажется меньше, чем при параллельном методе.
Основной и самой трудоемкой частью ППР является разработка технологических карт. Технологическая карта может быть одна или их может быть несколько в зависимости от состава и содержания ППР. Каждая технологическая карта рассматривает один технологический процесс. В технологической карте мы указываем принятые способы производства работ, разбивку на захватки, размещение строительных машин и механизмов и пути движения транспорта, последовательность и продолжительность технологического процесса.
В зависисмости от поставленных задач мы разрабатываем различные технологические карты:
- Типовая технологическая карта, не привязанная к строящемуся объекту и местным условиям строительства
- Типовая технологическая карта, привязанная к возводимому зданию или сооружению, но не привязанная к местным условиям
- Рабочая технологическая карта, разработанная по рабочей документации и привязанная к строящемуся объекту и местным условиям строительства
В технологмческих картах мы рассматриваем вопросы технологии и организации строительного процесса, по рабочим чертежам разрабатываем технологические схемы, указываем требования к качеству и охране труда, а также потребность в строительных материалах и инструменте.
Организационно-технологическая документация
Организационно-технологическая документация – это документация (в том числе в составе информационной модели объекта), содержащая организационно-технологические решения, расчеты, мероприятия и требования по выполнению соответствующих видов строительно-монтажных работ, разрабатываемая в целях обеспечения технологически эффективного, экономически оптимизированного и безопасного производства соответствующих видов работ (п.3.13 СП48.13330.2019).
К организационно-технологической документации относятся (п.6.1 СП48.13330.2019):
- Проект производства работ (ППР)
- Проект организации работ (ПОР)
- Технологические схемы и указания по производству работ
- Схемы контроля качества (контрольные карты, чек-листы)
- Поточные графики, циклограммы
- Технологические регламенты
- Технологические карты
- Карты трудовых процессов
- Сетевые модели и графики
- Ресурсные графики (графики движения, поставок)
- Иные документы, в которых содержатся решения по организации строительного производства и технологии строительно-монтажных работ, оформленные, согласованные, утвержденные и зарегистрированные в соответствии с правилами, действующими в организациях, разрабатывающих, утверждающих и согласующих эти документы
Организационно-технологическая документация подлежит архивному хранению в установленном порядке согласно ГОСТ Р 7.0.8 или вносится в информационную модель в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса РФ и документов по стандартизации (п.6.23 СП48.13330.2019).
Кто утверждает и согласовывает ППР
ППР утверждается руководителем и ответственным специалистом по организации строительства данной организации (лица, осуществляющего строительство) (п.6.6 СП48.13330.2019).
ППР на вид подрядных работ утверждается руководителем подрядной организации, выполняющей работы по данному ППР, по согласованию с генеральной подрядной организацией (п.6.7 СП48.13330.2019).
ППР на демонтажные работы должен быть согласован с лицом, осуществляющим подготовку проектной документации (п.6.8 СП48.13330.2019).
ППР должен быть согласован со всеми заинтересованными лицами и службами – Заказчиком, лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, эксплуатирующей организацией и др.(п.6.9 СП48.13330.2019).
ППР, разработанный на выполнение работ на территории действующего предприятия, должен быть согласован с эксплуатирующей его организацией (п.6.10 СП48.13330.2019).
ППР, разработанный для объектов специальной категории в соответствии с Градостроительного Кодекса РФ, таких как объекты Росатома, Роскосмоса и др., должен быть согласован с соответствующими организациями в порядке, установленном внутренними регламентами этих организаций (п.6.11 СП48.13330.2019).
Свидетельство СРО для разработки ППР
Для разработки ППР свидетельство СРО не требуется.
Отличие ППР от ПОС
ППР и ПОС разрабатываются на разных этапах подготовки к строительству. ПОС разрабатывается в составе проектной документации, проходит экспертизу и утверждается застройщиком. ППР является документом строительной организации и подтверждает ее готовность к выполнению работ.
Отличие ППР от технологической карты
Технологическая карта рассматривает один технологический процесс, как правило не привязанный к объекту строительства. ППР включает одну или несколько технологических карт, объединяет их в один строительный процесс, который привязывается к объекту и местным условиям строительства.
Проект производства работ
«ППР» — это сокращённая аббревиатура, обозначающая рассматриваемый комплект документации.
Проект производства работ — это комплект документов, разработка которых проводится в целях оптимальной организации производства, соответствующих технологий предстоящих работ.
Разработку проекта производства работ осуществляют совместно с пакетом других документов, проектом организации строительства (ПОС), регламентирующих вопросы организации строительства. Они определяют комплекс и последовательность выполнения мероприятий при строительстве, предусматривающих использование новейших технических средств и технологий.
Цель разработки проекта производства работ заключается в применении новейших технологий строительства и отделки с использованием мобильных и высокопроизводительных средств механизации производственных процессов, что позволяет сократить сроки выполнения работ, их себестоимость, существенно повысить качество строительства и исключить случаи нарушения мер безопасности на ОКС.
Нормативная база
В данный момент существует юридическая неопределённость. Существовавшие ранее правила (СНиП за номером 3.01.01-85*), регламентировавшие требования к проектам производства работ, были формально заменены 01.01.05 новым документом. Однако он носит рекомендательный характер и т.к. не прошёл официальной государственной регистрации (отказано).
Поэтому, формально, старый СНиП является действующим. Он используется в строительстве в той мере, в которой не противоречит требованиям СП 48.13330.2011 (упомянутый свод правил Минрегиона России утвердил своим приказом №781, от 27.12.10).
Согласно СП проекты производства работ (с учётом подхода к их содержанию) допускается разрабатывать в двух вариантах:
1.1. В полном объёме.
Это необходимо, если:
- производство работ планируется в населённых пунктах;
- строительство развёрнуто на территории работающего предприятия;
- работы производятся в сложных погодно-климатических (например, геологических) условиях, либо на особо сложных, в техническом отношении, объектах.
Этот вариант ППР выполняется при наличии соответствующего требования организации, разрешающей строительство, либо производство строительно-монтажных (специальных) работ.
1.2.В неполном объёме (для всех иных ситуаций).
Кроме вышеназванных нормативных документов, при разработке ППР требуется использовать уточняющие методические рекомендации (обозначение документа – МДС). Номер первого, 12-29.2006. номер второго, 12-81.2007.
Существует ещё целый ряд нормативов, требованиями которых следует руководствоваться при проектировании и строительстве. Наши специалисты в совершенстве ориентируются в них, и готовы оказать своевременную и развёрнутую консультацию заказчику конкретного строительства.
Основные требования, которым должен соответствовать ППР
2.1. К организациям, привлекаемым для разработки проектов производства работ. Изложены в своде правил №48.13330.2011 и в методических рекомендациях 11-06-2007 (РД).
Осуществление работ доверяется только лицам с профильным строительным образованием, прошедшим необходимую переподготовку в Ростехнадзоре и получившим соответствующую аттестацию согласно нормативу 03-44-02 (РД).
Разработкой проекта разрешено заниматься организациям, не являющимся членами соответствующих СРО (основание, ГрК РФ).
2.2. К объёму и качеству исходных данных. Должны соответствовать составу, установленному СП 48.13330.2011.
2.3. К вопросам, задающим содержание ППР и их состав (СП 48.13330.2011).
На отдельные участки объекта (или на строительство в целом) требуется разработать следующие документы, входящие в ППР:
2.3.1. Календарный план, на основании которого отслеживается ход производства работ.
2.3.2. Генплан строительства (план участка, на котором будут проводить демонтаж строений) с прилегающими территориями.
2.3.3. График поставки стройматериалов, комплектующих конструкций и изделий (вывоза отходов при демонтажных работах).
2.3.4. График, учитывающий потребность в привлечении конкретного состава рабочих.
2.3.5. График, требуемого при строительстве, основного оборудования и машинах.
2.3.6. Технологические карты (при необходимости).
2.3.7. Схемы, по которым контролируется качество выполнения работ.
2.3.8. Комплекс мероприятий по охране труда в ходе строительства и обеспечению безопасности рабочих.
2.3.9. Пояснительная записка.
Готовый проект производства работ визируется (утверждается) генподрядчиком, а его разделы, касающиеся специальных работ – представителем субподрядной организации.
Утверждённый ППР перед началом строительства направляется на стройплощадку.