Получаем техусловия на газ, воду и свет: пошаговая инструкция
Технические условия (ТУ) — документ, в котором отражается соответствие продукта заданным нормам. ТУ нужны не всегда, но при подключении дома к коммуникациям — газу, свету, водоснабжению и канализации — без них не обойтись. Основные факты о техусловиях и подключении к ним — в нашем материале.
Эксперт в этой статье: Анастасия Остапенкова, руководитель по развитию бизнеса проектной компании Genpro
Что такое технические условия
Техусловия — своего рода аналог ГОСТа, но если государственный стандарт качества применяется для всех производителей, то ТУ разрабатывается на конкретном предприятии. Поэтому в каждой организации свои техусловия — при этом предписываемые ими нормативы не должны расходиться с международными и государственными стандартами.
Для чего нужны ТУ
Техусловия — важный для производителя документ, так как определяет порядок действий при монтаже и эксплуатации строительно-инженерных систем. Но он также важен и для получателя сервиса — как своего рода гарант, к которому обращаются в проблемных ситуациях.
ТУ обычно разрабатывают в компании, предоставляющей услугу, — своими силами или обратившись в сертифицированную организацию.
Когда ТУ не нужны
Техусловия требуются не всегда. Иногда, если коммуникации уже подведены в населенный пункт, достаточно заявления на подключение дома к сетям. Эту возможность необходимо уточнить у ресурсоснабжающей организации.
Как получить техусловия
ТУ на газ
Существует четыре группы техусловий на газ в зависимости от категории потребителя — до 5 кубометров в час определяют для частных лиц, до 15 для малых предпринимателей, до 300 — норма для представителей среднего бизнеса и более 300 — для крупных компаний. Расхода газа первой категории достаточно, чтобы готовить еду и отапливать частный дом или коттедж.
ТУ на электроэнергию
Для подключения к энергосети нужно определить сетевую организацию, чьи объекты максимально близко расположены к участку. Если же в пределах 300 метров таких организаций несколько, то можно выбрать ресурсоснабжающую компанию. Но только в том случае, если речь не идет об индивидуальном проекте, требующем персонального подхода.
Однако не всегда возможно получить техусловия. Причин может быть несколько. В том числе, это может быть технически невозможно или у ресурсоснабжающей организации поблизости нет сетей.
ТУ на воду
Рассмотрим, как подключить дом к системе водоснабжения и канализации. Для начала необходимо подготовить документы, в частности, паспорт, информацию о норме потребления, заявление.
После того, как все данные будут предоставлены, организация начинает проверку возможности подключения, выполняет расчет стоимости услуги и определяет план действий.
Итогом этого является оферта, которая включает в себя и технические условия.
Сроки получения ТУ
Общий срок оказания услуги по выдаче технических условий для проведения газа в дом не может превышать 10 рабочих дней. И заняться этим вопросом лучше как можно раньше. Так как на весь цикл подключения газа (получение ТУ, оформление, проектирование и проведение) может понадобиться до 9 месяцев.
На оформление проекта договора с входящими в него техусловиями для проведения электроэнергии потребуется не более 15 дней. А подписать полученный документ нужно в течение 30 дней — если это не будет сделано, то заявка аннулируется.
Подготовка технических условий на водоснабжение займет не более семи рабочих дней. После чего в течение 20 рабочих дней будет подготовлен договор. Его необходимо подписать в течение 30 дней. Нужно учесть, что полный цикл работ может занять до 18 месяцев.
Комментарий эксперта
Анастасия Остапенкова, руководитель по развитию бизнеса проектной компании Genpro
Технические условия для получения энергоресурсов (холодная вода, теплоснабжение, газ, электрика, водосток, интернет, телефон, радио, наружное освещение) даются компаниями, которые предоставляют эти энергоресурсы.
Как правило, сначала достаточно оперативно выдаются предварительные технические условия по специально оформленной заявке. Там прописана мощность, точка подключения, граница ответственности и перечень мероприятий, которые необходимо выполнить, чтобы получить энергоресурс.
Например, в центральной черте города сети лежат очень плотно и их проходной способности зачастую недостаточно для обеспечения необходимым количеством электроэнергии, воды или тепла. Поэтому в ТУ дается предписание о замене участка сети на новый, с большей проходной способностью. Или, наоборот, ситуация с далеким строением, к которому еще не подведены сети. Тут надо с нуля выполнять трассировку.
Впоследствии наружные сети передаются на баланс энергоснабжающей организации, поэтому так важно отобразить границу.
Приложение N 15. Акт о выполнении технических условий
3. Максимальная мощность (всего) ________ кВт, в том числе:
присоединяемая максимальная мощность (без учета ранее присоединенной
(существующей) максимальной мощности) _________ кВт;
ранее присоединенная максимальная мощность _________ кВт ;
Максимальная мощность объектов микрогенерации (всего) ________ кВт .
Категория надежности электроснабжения _________.
Перечень точек присоединения:
Источник питания (наименование питающих линий)
Описание точки присоединения
Уровень напряжения (кВ)
Максимальная мощность (кВт)
Максимальная мощность объектов микрогенерации (кВт)
4. В ходе проверки рассмотрены следующие документы, представленные в
целях подтверждения выполнения технических условий:
(указываются наименования и реквизиты документов, представленных
заявителем и (или) сетевой организацией в целях подтверждения выполнения
5. Проведен осмотр электроустановок заявителя
(перечень электроустановок, адрес)
сетевой организацией в лице _______________________________________________
(должностное лицо сетевой организации)
с участием ___________________________________________________________,
(должностное лицо субъекта оперативно-диспетчерского
(ф.и.о., телефон, наименование организации, адрес)
построенных (реконструированных) в рамках выполнения технических условий от
_______________ N _______ к договору о технологическом присоединении от
______________ N _______.
В ходе проведения осмотра установлены:
перечень и характеристики электрооборудования, предъявленного к
(тип, мощность, напряжение, количество, длина, марка и сечение кабелей,
проводов, характеристики линий и др.)
устройства релейной защиты, сетевой, противоаварийной и режимной
(виды релейной защиты и автоматики и др.)
автономный резервный источник питания:
(место установки, тип, мощность, напряжение и др.)
6. По результатам проверки установлено, что мероприятия,
предусмотренные техническими условиями (этапом технических условий),
7. Прочие отметки: ___________________________________________________.
Должностное лицо сетевой организации
Заявитель (уполномоченный представитель заявителя)
Должностное лицо субъекта оперативно-диспетчерского управления
<1> Акт составляется сетевой организацией, заявителем и субъектом оперативно-диспетчерского управления в случае согласования технических условий с субъектом оперативно-диспетчерского управления. В случае если технические условия согласовывались с субъектом оперативно-диспетчерского управления, а проверки выполнения технических условий в части мероприятий, выполнение которых возложено на заявителя, и в части мероприятий, выполняемых сетевой организацией, проводятся отдельно (в разное время), допускается составление отдельных актов о выполнении технических условий по результатам каждой из проверок, а именно отдельно сетевой организацией, заявителем и субъектом оперативно-диспетчерского управления либо сетевой организацией и субъектом оперативно-диспетчерского управления.
<2> Заполняется в случае увеличения максимальной мощности ранее присоединенных энергопринимающих устройств (энергетических установок).
<3> Заполняется в случае технологического присоединения объектов микрогенерации.
<4> Заполняется в случае, если выполнялся осмотр электроустановок, построенных (реконструированных) в рамках выполнения технических условий, подлежащих согласованию с субъектом оперативно-диспетчерского управления.
<5> Согласовывается при составлении акта между сетевой организацией и заявителем в случае, если технические условия согласовывались субъектом оперативно-диспетчерского управления.
Технические условия на водоснабжение и канализацию
Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и канализации (ТУ) – это документ, который выдается водоснабжающей организацией абоненту, где указаны определенные параметры и условия, которые абонент должен соблюсти для успешного выполнения подключения к действующим сетям водоснабжения и канализации.
Технические условия для действующих объектов необходимы в случаях:
- получения лимитов водопотребления;
- оформления (изменения) договора на водоснабжение и прием сточных вод;
- другое.
Технические условия для подключения объектов строительства и реконструкции необходимы в случаях возведения новых частных, жилых многоквартирных домов, общественных зданий, промышленных и других предприятий.
Технические условия на водоснабжение и водоотведение в Киеве выдает ПАО «АК «Киевводоканал»» на основании соответствующей формы, заявления, опросного листа, и определенного набора технических и прочих документов.
Документы для получения техусловий на подключение воды
Список требуемых документов для подачи в Киевводоканал на получение ТУ на подключение воды для существующих объектов:
- заявление установленной формы на разработку и выдачу технический условий на подключение к водоснабжению и канализации существующего объекта (2 шт.);
- опросный лист установленной формы (3 шт.);
- топоплан размещения объекта в М 1: 2000 (2 шт.);
- копия документа, подтверждающего право собственности/пользования заказчика на объект и земельный участок;
- справка о фактическом водопотреблении объекта;
- расчет расходов водопотребления и водоотведения в соответствии с предписаниями (3 шт.);
- акт обследования сетей водоснабжения и водоотведения объекта;
- копия действующего договора по водоснабжению и приему сточных вод (если таковой имеется);
- копия документа о статусе плательщика налогов.
После успешной регистрации заявления на получение технических условий в течение 14 дней ответственные подразделения водоканала подготавливают техусловия к выдаче.
Как получить техусловия на воду
Получение техусловий на водоснабжение — довольно трудоемкий и ответственный процесс. Из списка необходимых документов есть те, которые должны разработать проектные, топографо-геодезические организации, другие подразделения водоканала, и все это влечет за собой трату немалого количества времени и траты других средств. От правильно собранной документации, заполненного опросного листа, зависят параметры, которые будут указаны в техусловиях.
Необходимо помнить, что технические условия на воду обязательны к выполнению, и в случае их игнорирования, будет невозможно завершить оформление договора на водоснабжение и водоотведение и дальнейшей нормальной эксплуатации объекта.
За выполнением ТУ на воду пристально следят инспектирующие службы водоканала, и в случае их нарушений, будет выполнено прекращение водоснабжения объекта. Все эти нюансы, касающиеся «правильных» техусловий, очевидны для профессионалов в этой сфере, кем являются специалисты ТУ Эксперт.
ТУ Эксперт предлагает Вам свои профессиональные услуги, основываясь на своем богатом опыте по оформлению всей документации, связанной с ПАО «АК «Киевводоканал». Возможна подготовка отдельных документов, таких как: акты разграничения балансовой принадлежности водопроводных сетей и водоотведения (канализации), а также многих других.
Как получить справку о выполнении технических условий
Порядок получения технических заданий при реконструкции объектов без увеличения тепловой нагрузки, технических условий, а также технических заданий (условий отключения) на отключение зданий:
Кроме объектов Реновации и объектов технологического подключения.
Необходимо заполнить Заявку на заключение договора возмездного оказания услуг по подготовке и выдаче технического задания (ТЗ) по производству работ при реконструкции объекта.
■ Для получения ТЗ по следующим видам работ — Заявку необходимо подать на имя Начальника Управления по технологическим заданиям и согласованию проектов ПАО «МОЭК»:
1. Услуги по выдаче технических заданий
2. Рассмотрение проектной документации
3. Порядок оформления документов, подтверждающих выполнение Заявителем технологических мероприятий в рамках Технического задания
4. Заключение /внесение изменений в договора теплоснабжения
| № | Наименование работ | Единица измерения | Стоимость, руб (с НДС) |
| 1 | Выдача ТЗ на переустройство (вынос, сохранность) тепловых сетей, не принадлежащих Заявителю, попадающих в зону работ по строительству/реконструкции объекта капитального строительства/линейного объекта | 1 услуга | 69 937.20 |
| 2 | Выдача ТЗ на переключение подключенных потребителей сохраняемой опорной застройки в зоне работ по строительству/реконструкции объектов | 1 услуга | 69 937.20 |
| 3 | Выдача ТЗ на переустройство (вынос, сохранность) тепловых сетей, не принадлежащих Заявителю, попадающих в зону работ по строительству/реконструкции объекта капитального строительства/линейного объекта. Повторное обращение. | 1 услуга | 34 969.20 |
| 4 | Выдача ТЗ на организацию системы дистанционного контроля трубопроводов в ППУ изоляции на участках тепловых сетей с выводом информации на ДО Филиала | 1 услуга | 52 958.40 |
| 5 | Выдача ТЗ на завершение работ по строительству и вводу в эксплуатацию линейных объектов, не участвующих в процессе технологического присоединения и (или) возводимых за счет бюджетных средств | 1 услуга | 69 937.20 |
| 6 | Выдача ТЗ на капитальный ремонт (то есть изменение параметров тепловых сетей и их участков (частей – ЦТП, ИТП, внутренних систем теплопотребления зданий/здания), которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон объектов) тепловых сетей и не требуется изменение тепловой нагрузки. Повторное обращение | 1 услуга | 31 764.00 |
| 7 | Выдача ТЗ на реконструкцию/модернизацию тепловых сетей (ЦТП) Заявителя без реконструкции/модернизации подключенного объекта. Повторное обращение. | 1 услуга | 28 975.20 |
| 8 | Выдача ТЗ на установку автоматизированного узла управления (АУУ) | 1 услуга | 54 165.60 |
| 9 | Выдача ТЗ на установку автоматизированного узла управления (АУУ). Повторное обращение. | 1 услуга | 27 082.80 |
| 10 | Выдача ТЗ на переключение подключенных потребителей сохраняемой опорной застройки в зоне работ по строительству/реконструкции объектов. Повторное обращение. | 1 услуга | 34 969.20 |
| 11 | Выдача ТЗ на замену расширительного бака открытого типа (перенос расширительного бака) | 1 услуга | 52 958.40 |
| 12 | Выдача ТЗ на капитальный ремонт (то есть изменение параметров тепловых сетей и их участков (частей – ЦТП, ИТП, внутренних систем теплопотребления зданий/здания), которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон объектов) тепловых сетей и не требуется изменение тепловой нагрузки | 1 услуга | 63 529.20 |
| 13 | Выдача ТЗ на реконструкцию/модернизацию тепловых сетей (ЦТП) Заявителя без реконструкции/модернизации подключенного объекта | 1 услуга | 57 951.60 |
| 14 | Выдача ТЗ на завершение работ по строительству и вводу в эксплуатацию линейных объектов, не участвующих в процессе технологического присоединения и (или) возводимых за счет бюджетных средств. Повторное обращение. | 1 услуга | 34 969.20 |
| 15 | Выдача ТЗ на замену расширительного бака открытого типа (перенос расширительного бака). Повторное обращение. | 1 услуга | 26 479.20 |
| 16 | Выдача ТЗ на организацию системы дистанционного контроля трубопроводов в ППУ изоляции на участках тепловых сетей с выводом информации на ДО Филиала. Повторное обращение. | 1 услуга | 26 479.20 |
| 17 | Выдача ТЗ на демонтаж тепловых сетей. Повторное обращение. | 1 услуга | 69 937.20 |
| 18 | Выдача ТЗ на демонтаж ТС | 1 услуга | 34 969.20 |
| 19 | Выдача ТЗ на вынос (перекладка) кабеля связи | 1 услуга | 53 622.00 |
| 20 | Выдача ТЗ на вынос (перекладка) кабеля связи. Повторное обращение | 1 услуга | 26 811.60 |
| 21 | Выдача ТЗ на телемеханизацию камер. Повторное обращение | 1 услуга | 53 622.00 |
| 22 | Выдача ТЗ на телемеханизацию камер | 1 услуга | 26 811.60 |
| 23 | Выдача ТЗ на выполнение мероприятий в целях обеспечения поставки тепловой энергии и теплоносителя на некапитальный объект | 1 услуга | 69 937.20 |
| 24 | Выдача ТЗ на выполнение мероприятий в целях обеспечения поставки тепловой энергии и теплоносителя на некапитальный объект. Повторное обращение | 1 услуга | 34 969.20 |
► Заявку в соответствии с комплектом документов необходимо направлять на официальную электронную почту ПАО «МОЭК» Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. . В обращениях указывать электронную почту и контактный телефон для связи. Сканы зарегистрированных обращений будут направлены на электронную почту Заявителя в течение следующего рабочего дня.
► Сроки рассмотрения заявки и выдача ТЗ:
Срок выдачи проекта договора составляет 7 рабочих дней. Техническое задание выдается представителю заявителя при предъявлении платежного поручения и соответствующей доверенности на представление интересов заявителя в ПАО «МОЭК», в течении 10 рабочих дней после оплаты услуги.
Выдача ТЗ происходит по адресу: ул. Автозаводская, дом 10А (режим работы: понедельник-четверг с 09:00 до 16:00, пятница с 09:00 до 14:00)
■ Для объектов технологического подключения, объектов Реновации и иных социально-значимых объектов заявку на выдачу технического задания или условий отключения необходимо подать на имя Генерального директора ООО «ЦТП МОЭК».
Подробную информацию о видах работ, порядке подачи заявок можно найти на официальном сайте ООО «ЦТП МОЭК»: http://ctp-moek.ru
2. Рассмотрение проектной документации
■ Условия для рассмотрения проектной документации:
В соответствии с абзацем 3 пункта 59 Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 № 2115, при исполнении договора о подключении заявитель обязан представить исполнителю утвержденную в установленном порядке проектную документацию (1 экземпляр) в части сведений об инженерном оборудовании и о сетях инженерно-технического обеспечения, а также перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений одновременно с уведомлением о готовности для проведения исполнителем проверки выполнения технических условий.
При этом заявитель вправе принять решение о рассмотрении со стороны ПАО «МОЭК» разработанной проектной документации в рамках исполнения мероприятий по договору о подключении. Рассмотрение проектной документации осуществляется ПАО «МОЭК» в качестве отдельной услуги на платной основе с заключением договора оказания услуг по рассмотрению проектной документации.
■ Порядок рассмотрения проектной документации:
С целью заключения договора оказания услуг по рассмотрению проектной документации заявитель направляет отдельный запрос с пакетом документов для заключения договора и рассмотрения проектной документации. Запрос необходимо подать на имя Начальника Управления по технологическим заданиям и согласованию проектов ПАО «МОЭК»:
Проектную документацию в соответствии с комплектом документов необходимо направлять на официальную электронную почту ПАО «МОЭК» Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. . В обращениях указывать электронную почту и контактный телефон для связи. Сканы зарегистрированных обращений будут направлены на электронную почту Заявителя в течение следующего рабочего дня.
При повторном рассмотрении проектной документации (снятие замечаний Технического заключения) направлять комплект документов на Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .
► Регистрация обращений с присвоением входящего номера будет производиться при наличии полного пакета документов.
► Сроки рассмотрения проектной документации до 20 рабочих дней.
Выдача происходит по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, д. 10А (режим работы: понедельник-четверг с 09:00 до 16:00, пятница с 09:00 до 14:00)
Согласование проектной документации осуществляется на платной основе в соответствии с условиями заключенного договора:
| № | Наименование работ | Единицы измерения | Стоимость, руб (с НДС) |
| 1 | Рассмотрение проекта реконструкции ТП (раздел ТМ) на соответствие техническому заданию | 1 проект | 76 502.40 |
| 2 | Рассмотрение проекта при внесении изменений заказчиком в ПД | 1 проект | 46 933.20 |
| 3 | Рассмотрение проекта точечного объекта (стройгенплан, пересечения, благоустройства, скважины и т.д.) | 1 проект | 40 920.00 |
| 4 | Рассмотрение проекта реконструкции теплового пункта (раздел АТМ) на соответствие техническому заданию | 1 проект | 62 023.20 |
| 5 | Рассмотрение проекта реконструкции теплового пункта (раздел ЭОМ) на соответствие техническому заданию | 1 проект | 47 341.20 |
| 6 | Рассмотрение проекта реконструкции теплового пункта (раздел АТМД) на соответствие техническому заданию | 1 проект | 63 064.80 |
| 7 | Рассмотрение проекта реконструкции внутренних систем (раздел ОВ) на соответствие техническому заданию | 1 проект | 61 932.00 |
| 8 | Рассмотрение проекта реконструкции внутренних систем (раздел ВК) на соответствие техническому заданию | 1 проект | 51 235.20 |
| 9 | Рассмотрение проекта установки АУУ на соответствие техническому заданию | 1 проект | 44 382.00 |
| 10 | Рассмотрение проекта технического отчёта (энергоаудита)/поверочного расчёта | 1 проект | 42 727.20 |
| 11 | Рассмотрение проекта линейного объекта (вынос, прокладка, реконструкция тепловых сетей) на соответствие техническому заданию (РД) | 1 проект | 80 463.60 |
| 12 | Рассмотрение проекта линейного объекта (вынос, прокладка, реконструкция тепловых сетей) на соответствие Техническому заданию (направление трассы ТС) | 1 проект | 30 966.00 |
| 13 | Согласование принципиальной схемы ИТП/ЦТП с экспликацией оборудования | 1 проект | 34 454.40 |
Аналогичный порядок предусмотрен в рамках выполнения мероприятий для обеспечения теплоснабжения некапитальных объектов в соответствии с Техническим заданием.
3. Порядок оформления документов, подтверждающих выполнение Заявителем технологических мероприятий в рамках Технического задания
Управление технического надзора за объектами нового строительства и реконструкции (далее УТН) осуществляет контроль соответствия выполняемых Заявителем технологических мероприятий, указанных в Техническом задании, утвержденной проектной документации.
Взаимодействие УТН с Заявителем осуществляется посредством электронной почты Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. и телефоном +7(495)587-77-88 доб.40-48.
Вызов представителя УТН производится путем отправки Заявителем электронного сообщения с заявкой установленной формы на имя Начальника УТН на электронную почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. до 15:00 часов рабочего дня, предшествующего дню предъявления выполненных технологических мероприятий.
■ Этапы технической приемки выполняемых Заявителем технологических мероприятий в рамках Технического задания:
► Гидропневматическая промывка тепловых сетей, тепловых пунктов, систем теплопотребления.
На данном этапе сотрудник УТН проверяет соответствие выполненных строительно-монтажных работ, доступных к осмотру, проектной документации
► Гидравлические испытания тепловых сетей, тепловых пунктов, внутренних систем теплопотребления
► Предоставление Заявителем в УТН комплекта исполнительной документации для проверки (1 экземпляр на бумажном носителе, 1 экземпляр в электронном виде) и совместное проведение Рабочей комиссии для принятия решения о готовности объекта к пуску теплоносителя и проведения пусконаладочных работ
Результатом выполнения этапа является подписания следующих документов:
— Акт рабочей комиссии о готовности объекта
— Акт о готовности
— Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности на период пусконаладочных работ
► Проведение Заявителем пусконаладочных работ.
Комплексное опробование осуществляется совместно с представителем УТН с оформлением Акта комплексного опробования тепловых энергоустановок
► Предоставление Заявителем в УТН комплекта исполнительной документации для проверки (1 экземпляр на бумажном носителе, 1 экземпляр в электронном виде) и совместное проведение Рабочей комиссии для принятия решения о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта к постоянной эксплуатации
Результатом выполнения этапа является подписания следующих документов:
— Акт рабочей комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта
— Акт о готовности к эксплуатации
— Справка о выполнении технического задания (технических условий)
— Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в постоянную эксплуатацию
4. Заключение /внесение изменений в договора теплоснабжения между ПАО «МОЭК» и Потребителем
■ Условия для заключения договора теплоснабжения или внесения изменений в договорные отношения: после получения Акта готовности и справки о выполнении ТЗ или ТУ.
Подробная информация о порядке действий Заявителя изложена в разделе «Заключение договоров».