Как выглядит справка от нарколога

Справка от нарколога: все, что нужно знать о видах, сроке действия и способах получения

Справка от нарколога – это документ, подтверждающий отсутствие у человека проблем с наркотиками или алкоголем. Он может потребоваться при получении водительского удостоверения, при поступлении на работу или обучение, при выезде за границу и других случаях. В справке указывается срок действия, от которого зависит ее актуальность.

Справки от наркологов бывают разных видов. Одни удостоверяют отсутствие проблем с алкоголем, другие – с наркотиками. Есть также справки, свидетельствующие о том, что человек проходил лечение от наркозависимости и сейчас находится в стадии реабилитации. Каждая справка имеет свои особенности и может быть запрошена в конкретных ситуациях.

Способы получения справки от нарколога могут быть разными. Как правило, она выдается после проведения медицинского осмотра и определения состояния здоровья человека. В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные исследования, такие как анализы крови и мочи, чтобы определить наличие наркотиков или алкоголя в организме. Далее, на основании результатов исследований, выдается соответствующая справка от нарколога.

Справка от нарколога: виды, срок действия и способы получения

Справка от нарколога — документ, необходимый для решения определенных вопросов, связанных с здравоохранением, трудоустройством, учебой или другими сферами жизни. Справка удостоверяет отсутствие у человека нарушений в сфере наркотических веществ и позволяет подтвердить их отсутствие.

Наркологические справки имеют разные виды и срок действия. Существуют два основных вида справок: общая и справка для учебного заведения. Общая наркологическая справка подтверждает отсутствие у человека наркотической зависимости на момент ее выдачи. Срок действия такой справки составляет обычно 6 месяцев.

Справка для учебного заведения необходима для поступления в высшие учебные заведения, медицинские и фармацевтические вузы. Она имеет срок действия 1 год. Для получения такой справки необходимо предоставить медицинские документы, подтверждающие отсутствие наркотической зависимости у студента.

Способы получения справки от нарколога могут различаться в зависимости от места проживания и организации, выдающей документ. Обычно для получения справки необходимо обратиться в наркологический диспансер или поликлинику. Затем, после прохождения обследования, врач выдает справку, подтверждающую отсутствие наркотической зависимости у пациента.

Важно помнить, что справка от нарколога требуется только в определенных ситуациях и не является обязательной для всех граждан. Однако она может быть необходима для решения определенных вопросов и обеспечения безопасности в различных сферах деятельности.

Справка от нарколога: необходимость и значение

Справка от нарколога имеет большое значение в ряде случаев. Она является официальным документом, подтверждающим отсутствие у человека наркотической зависимости или противопоказаний к занятию определенными видами деятельности.

Этот документ может потребоваться при поступлении в учебное заведение, при трудоустройстве или при прохождении определенных медицинских процедур. Он помогает установить фактическое состояние здоровья и благополучие человека, а также обеспечивает безопасность и надежность в этих сферах.

Процедура получения справки от нарколога обычно включает в себя прохождение медицинского осмотра, а также сдачу анализов, например, мочи или крови, для определения наличия наркотиков в организме. Важно помнить, что получение такой справки является конфиденциальной процедурой и требует согласия пациента.

Имейте в виду, что срок действия справки от нарколога может быть ограничен. Обычно он составляет несколько месяцев или год, в зависимости от конкретных требований организации или учреждения, куда предоставляется этот документ. По истечении срока действия справка должна быть обновлена, чтобы подтвердить актуальное состояние здоровья.

Виды справок от нарколога

Справка от нарколога является необходимым документом для многих официальных процедур. Существует несколько видов справок от нарколога, которые могут быть выданы в зависимости от целей и требований заказчика.

Одним из наиболее распространенных видов справок от нарколога является справка о наличии или отсутствии у пациента наркологического заболевания. В этом документе могут быть указаны результаты обследования пациента, данные о его состоянии здоровья и рекомендации по дальнейшему лечению и реабилитации.

Справка о прохождении комплексной наркологической экспертизы – это другой вид справки от нарколога. Она может быть необходима, например, для получения определенного вида работы или лицензии. В этом документе указываются результаты проведенных исследований и экспертизы, а также заключение специалистов.

Также существует специальная справка от нарколога для водителей. Она требуется для оформления и продления водительских прав. В этой справке указывается, нет ли у водителя наркологического заболевания и не употребляет ли он наркотические вещества. В некоторых случаях такая справка требуется и для приема на работу водителем.

Срок действия справки от нарколога

Справка от нарколога – важный документ, который может потребоваться в различных ситуациях. Один из важных аспектов этого документа – его срок действия.

Справка от нарколога обычно имеет ограниченный срок действия. Обычно это время составляет от трех до шести месяцев. Срок действия справки может зависеть от целей использования – для получения водительских прав или соискания работы могут потребоваться свежие документы.

Для получения справки от нарколога необходимо пройти осмотр в медицинском учреждении. Врач проводит проверку на наличие наркотической зависимости или алкогольной зависимости. После прохождения осмотра врач выдает справку со своей подписью и печатью учреждения.

Важно помнить, что справка от нарколога имеет строго лимитированный срок действия. По истечении этого срока документ считается недействительным и может не приниматься в различных организациях и учреждениях. При необходимости продления действия справки необходимо повторно обратиться к наркологу и пройти осмотр заново.

Как получить справку от нарколога

Справка от нарколога является необходимым документом во многих случаях: при поступлении в учебное заведение, для получения водительского удостоверения, при обращении в некоторые организации. Получить такую справку можно, обратившись к наркологу, прошедшему специальную подготовку и получившему разрешение на выдачу подобных документов.

Для получения справки необходимо прийти к наркологу для прохождения осмотра и проведения специальных лабораторных анализов. Более подробная информация о необходимых действиях можно узнать у наркологического диспансера или врача, который будет выдавать справку.

Стоит запомнить, что получение справки от нарколога является ответственным шагом и требует соответствующего подхода к своему здоровью. Врач может потребовать дополнительные обследования или процедуры, чтобы убедиться в отсутствии вредных привычек. Следует учесть, что справка имеет ограниченный срок действия, который обычно составляет от 3 до 12 месяцев, поэтому стоит позаботиться о своевременном обновлении документа.

В случае необходимости получения справки от нарколога, рекомендуется обратиться в медицинское учреждение, осуществляющее данное вид деятельности, для получения подробной информации о необходимых документах, анализах и способах оформления. Каждое медицинское учреждение может иметь свои особенности в оформлении справки, поэтому стоит заранее уточнить все условия и требования.

Документы, необходимые для получения справки от нарколога

Для получения справки от нарколога необходимо предоставить определенные документы. В зависимости от цели получения справки и места, где вы ее запрашиваете, перечень документов может незначительно отличаться. Однако, в большинстве случаев наркологи требуют следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ. Это основной документ, подтверждающий личность, и его наличие обязательно.
2. Заявление о выдаче справки. Оно может иметь различные формы и различные требования. Понадобится готовая заявка или вы сможете заполнить ее на месте.
3. Медицинская карта. Медицинская карта является неотъемлемой частью медицинской документации и содержит информацию о хронических заболеваниях, пройденных лечениях и особенностях здоровья.
4. Результаты анализов. В некоторых случаях могут понадобиться результаты анализов на наркотики или другие вещества.

Помимо указанных документов, возможно также потребуется предоставить документы, подтверждающие причину, по которой вам требуется справка от нарколога. Например, это может быть предоставление в медицинскую комиссию для выдачи водительского удостоверения или передача документов в учреждение, где требуются сведения о вашем состоянии здоровья.

Справка от нарколога и работа

Справка от нарколога является обязательным документом при устройстве на работу в некоторые организации. Это связано с тем, что работодатель обязан обеспечить безопасность и здоровье своих сотрудников, а присутствие наркотиков в организме может негативно повлиять на работоспособность и безопасность труда.

Справка от нарколога дает информацию о том, что человек не употребляет наркотические вещества, и является подтверждением его соответствия требованиям работодателя. Ее наличие может быть необходимо при трудоустройстве на работу в следующих сферах: военная служба, государственная и муниципальная служба, охрана, медицинские и фармацевтические учреждения, школы и детские сады, авиакомпании и прочие организации, связанные с обеспечением безопасности и здоровья граждан.

Получение справки от нарколога для трудоустройства происходит в специальных медицинских учреждениях, где проводится анализ мочи на наличие наркотиков. Обычно этот процесс занимает не более двух дней. Справка имеет срок действия от 1 до 6 месяцев и должна быть предоставлена работодателю до принятия на работу. Если работа предполагает регулярные проверки на наркотики, то каждый раз при прохождении анализа требуется получать новую справку.

Важно отметить, что справка от нарколога является важным документом, который может влиять на возможность трудоустройства. Поэтому, если у вас есть наркологические проблемы или вы употребляете наркотики, рекомендуется обратиться за помощью к специалисту для прекращения зависимости и восстановления здоровья. Это позволит избежать проблем при поиске работы и обеспечит вашу безопасность и благополучие.

Роль справки от нарколога в МУП Жилищный Трест

Справка от нарколога играет важную роль в МУП Жилищный Трест, особенно при приеме на работу новых сотрудников. Данная справка является одним из обязательных медицинских документов, которые требуются при трудоустройстве в предприятии.

Справка от нарколога подтверждает факт отсутствия у кандидата наркотической или психотропной зависимости. Она выдается только после проведения специальных медицинских исследований, которые направлены на выявление употребления наркотических веществ. Таким образом, справка от нарколога позволяет организации МУП Жилищный Трест защитить своих сотрудников от возможного вреда, связанного с работой с лицами, находящимися под влиянием наркотиков.

Срок действия справки от нарколога обычно ограничен и составляет от 1 до 3 месяцев. По истечению данного срока, сотрудник должен предоставить обновленную справку для подтверждения своего состояния. Это необходимо для поддержания безопасности и здоровья сотрудников МУП Жилищный Трест, а также для соблюдения требований законодательства.

Справку от нарколога можно получить только в специализированных медицинских учреждениях, в которых есть лицензия на проведение таких исследований. Для получения справки необходимо предоставить паспорт и пройти некоторые обследования. Результаты исследования вносятся в специальную форму справки, которая выдается кандидату и может быть предъявлена при приеме на работу в МУП Жилищный Трест.

Получить справку от нарколога и психиатра в 2023 году

Заключение психиатра-нарколога — это медицинский документ установленной формы. Его выдает врач диспансера, чтобы подтвердить отсутствие заболеваний психики и наркологической зависимости.

Заключение психиатра-нарколога — это медицинский документ установленной формы. Его выдает врач диспансера, чтобы подтвердить отсутствие заболеваний психики и наркологической зависимости. Справки от нарколога и психиатра нужны во многих случаях:

• При устройстве на работу, в школу или вуз;
• Для оформления усыновления и опеки над ребенком;
• Для получения ипотеки и совершения других операций с недвижимостью;
• При оформлении лицензии на владение оружием;
• Для получения водительских прав и др.

Сертификаты выдают после прохождения медицинского осмотра у специалиста. В некоторых случаях могут быть назначены дополнительные анализы и обследования.

Где и получить справку от нарколога и психиатра

Врач психиатр-нарколог вправе выдать заключение только в случае личного обращения гражданина в наркологический кабинет. Чтобы получить сертификат от нарколога и психиатра, необходимо обратиться в диспансер по месту регистрации. Врачу нужно предъявить документ, удостоверяющий личность, например, паспорт.

По итогам осмотра пациента доктор оформляет заключение по форме, установленной Министерством здравоохранения РФ. Если справка нарколога и психиатра нужна для того, чтобы получить право на владение оружием или на вождение автомобиля, то гражданину необходимо сдать анализ биологической жидкости (мочи). Это обязательная процедура, которая позволяет выяснить, есть ли в организме человека наркотические и психотропные препараты.

Стоимость справки от психиатра и нарколога может колебаться в пределах 500-1500 рублей, в зависимости от региона и медучреждения. В большинстве случаев заключение выдают непосредственно в день приема. Срок действия такого сертификата — один год от даты выдачи.

Заключения от психиатра и нарколога — это официальные документы строгой отчетности. За их подделку граждан могут привлечь к административной или уголовной ответственности. Поэтому не следует покупать поддельные сертификаты через интернет или через сомнительные учреждения. На территории Российской Федерации только государственные диспансеры обладают всеми необходимыми лицензиями и разрешениями для того, чтобы выдавать подобные заключения.

Когда понадобиться бесплатная справка

Психоневрологический диспансер не единственное место, где нужно оформить подобную справку. Справки часто отправляют оформлять в наркологию, противотуберкулезный диспансер, кожную венерологию. Кроме того могут направить в городскую или даже районную поликлинику. Достаточно того, чтобы пойти в частную клинику, где все эти справки человеку с удовольствием выдадут.

Благодаря справке, что может обойтись без мед. освидетельствования, подтверждается разная информация помимо той, ради которой она изначально использовалась:

• Что человек прошел вакцинацию.
• Что пациент уже прошел лечение и получил его результаты (положительные или не очень).
• Что раньше человек прошел медицинский осмотр.
• Оформить любую информация из медкарт – эти сведения будут оформлены в формате выписки.
• Подтверждение, что не имели контакта с людьми, болеющими инфекционными заболеваниями.

Кроме того, бесплатная справка позволяет получить документ, подтверждающий право на освобождение от посещения учебных заведений (для студентов и школьников) или работы, поскольку человек заболел и временно не может выполнять определенные виды деятельности.

Отказали в бесплатном оформлении справки? Что делать?

Даже если написать заявление на получение бесплатной справки, есть вероятность, что вам могут отказать в её получении. Хотя более вероятный вариант – игнорирование заявления. В любом из этих случаев нужно понимать, как действовать.

В первую очередь нужно оставить на сайте прокуратуры или МВД обращение. В этом обращении изложите суть инцидента и попросите провести проверку. На проведение проверки дается месяц. Если срок проверки продлили, об этом предупредят. Иногда прокуратура переправляет заявление на другие инстанции, что имеют больше компетенции в ситуации. Часто по итогу заявления оказываются в Минздраве или ФАС.

Учтите, что каждая инстанция рассматривает заявление приблизительно месяц. То есть, если обращение будут перебрасывать с одной инстанции на другую, решение вопроса может занять достаточно приличный отрезок времени. Это неудобно, поскольку справка обычно требуется как можно быстрее, так что человеку приходится обращаться за её платным оформлением. Деньги можно компенсировать, если к уведомлению об отказе приложить чек, договор на услугу. Это особенно важно, если пришлось заплатить за услугу, которую мед. заведение должно оказывать бесплатно.

Инструкция о бесплатном получении справки

Обычно бесплатно получают справку, для которой не нужно освидетельствование. То есть, если речь о психоневрологии, эта справка подтверждает, что человек не стоит на учете в рассматриваемом заведении. А вот если нужна справка о медицинском осмотре для определения дееспособности, форма документа уже совершенно другая, да и цель у неё отличается.

Прежде чем обратиться за оформлением справки, нужно убедиться, что в рассматриваемом месте выдают справки. Так что предварительно позвоните в указанное место. В оформлении справки могут отказать, а могут потребовать за неё деньги.

Обратившись в диспансер, можете снова попробовать попросить оформить справку бесплатно. Заявление должно быть в двух образцах. Если организация откажется выдавать справку бесплатно, второй образец поможет получить адекватную реакцию на оформление справки. В итоге получится оформить свою справку.

Справка от нарколога: виды, срок действия и способы получения

Справка от нарколога, или НД, или ПНД – документ, без которого вам не выдадут права или разрешение на оружие, не примут на работу (некоторые профессии) или не дадут визу. Она нужна и в ряде других жизненных ситуаций. О том, как и где получить, сколько стоит и сколько действует справка от нарколога – далее в статье.

Цены на лечение:

Услуга	Цена (руб)
Виды терапий
Детоксикационная терапия стандартная	3 500 ₽
Двойная детоксикационная терапия	6 000 ₽
Усиленная детоксикационная терапия	7 500 ₽
Максимальная детоксикационная терапия	9 500 ₽
Быстрое вытрезвление на дому	7 500 ₽
Стационар на дому 1 сутки	22 000 ₽
Госпитализация повышенной сложности	15 000 ₽
Лечение в стационаре
Размещение
Эконом палата (6 местное)	2 000 ₽
Стандартная палата (4 местное)	3 000 ₽
Повышеный комфорт (2 местное)	5 500 ₽
VIP палата (1 местное)	12 500 ₽
Индивидуальный пост круглосуточный	5 000 ₽
Медико-социальная реабилитация 21 день	140 000 ₽

Услуга	Цена (руб)
Первичная консультация нарколога	бесплатно
Консультация психолога	3 000 ₽
Консультация психиатра	5 000 ₽
Кодирование на дому Торпедо	7 500 ₽
Экспресс-вывод и кодирование (дуплет)

Терехов Василий Станиславович

Психолог-координатор программ лечения

Зачем нужна справка из наркодиспансера

Документ является доказательством того, что человек находится в абсолютно вменяемом состоянии, адекватен и не представляет угрозы для окружающих. То есть, если ему выдадут оружие или водительские права, то он не будет использовать их во вред обществу.

Справка от нарколога и психиатра может потребоваться и при трудоустройстве – работодатель хочет быть уверен, что его работник не наркоман, не алкоголик, а психически здоровый человек. В обязательном порядке подтверждение своей адекватности ежегодно проходят служащие охраны, армии, МВД, ВВС, ВМФ, телохранители.

Сколько времени оформляется справка из наркодиспансера

Оформление документа не отнимет много времени. Достаточно посетить медучреждение и пройти осмотр. В некоторых случаях предусмотрена прохождение исследования крови на наличие в ней следов наркотических веществ или их метаболитов. По итогам осмотра врач заполняет специальный бланк и сразу выдает его на руки. Если взяли кровь для анализа, нужно будет подождать 1-3 дня.

Что нужно для получения справки от нарколога: чек-лист 2021 года

Для получения справки из наркодиспансера потребуются следующие действия:

• приготовить необходимые документы:
• паспорт;
• медицинский полис;
• бланк (для получения водительского удостоверения);
• военный билет (мужчинам и военнообязанным женщинам).
• записаться на прием к специалисту в наркодиспансере или узнать график его работы;
• пройти осмотр;
• получить заключение.

Медсправка от нарколога и психиатра выдается только при личном посещении специалиста. Об этом говорит Закон РФ № 323. Исключение составляют ситуации, когда речь идет о недееспособном человеке – документ получают его опекуны.

Виды справок

Справка из психоневрологического диспансера бывает двух видов.

• Как показатель здоровья. Ее получение требует непосредственного осмотра пациента врачом, иногда – прохождения лабораторного исследования. Документ в данном случае подтверждает тот факт, что у человека здоровая психика, а в крови н обнаружено следов этанола, наркотиков и психотропных веществ.
• Сведения о постановке на наркологический учет. Выдается без осмотра специалистом на основании медицинских данных.

В первом случае бланк выдадут бесплатно при обращении пациента в госучреждение по полису ОМС. Не нужно платить и за сведения о наркологическом учете, если справка запрошена органами МВД или прочими госструктурами. Платно документ можно получить при самостоятельном обращении, а также в частной клинике.

Закажите бесплатную консультацию и мы свяжемся с вами в самое ближайшее время

Справка от нарколога для ГИБДД

Документ для ГИБДД, согласно Закону, выдается только в медицинских учреждениях, принадлежащих государству и муниципалитету – наркологическом и психоневрологическом диспансере. Как правило, это обычная поликлиника по месту прописки человека. Если же в районной поликлинике специалист этого направления отсутствует, можно обратиться в ближайший к месту жительства наркодиспансер.

Справка от нарколога для водительского удостоверения

Чтобы получить водительское удостоверение в автошколе, нужно записаться на прием к психиатру и наркологу, подготовить документы и пройти осмотр. Если врач засомневается в наличии/отсутствии какой-либо зависимости, потребуется сдача анализов. Таким образом, лабораторное исследование крови проводится по усмотрению специалиста. Такая справка действительна в течение двух лет. Исключение составляют лица моложе 21, старше 50, а также имеющие хронические болезни – годность документа в этих случаях – один год.

Справка на оружие

Вне всякого сомнения, человек, имеющий оружие, должен быть психически здоров. Поэтому, прежде чем получить разрешение, нужно обязательно пройти нарколога-психиатра. Помимо осмотра потребуются анализы крови на наркотические вещества. Для этого следует обратиться в наркологический или психоневрологический диспансер.

Справка от нарколога для трудоустройства

Психическое здоровье требуется для любой профессии, однако существуют виды работ, при трудоустройстве на которые необходимо заключение нарколога-психиатра. Среди них можно выделить работы, связанные с:

• оружием – охранники ЧОПов, работники военной службы, полицейские, инкассаторы и прочие;
• тяжелыми условиями – подводники, высотники, люди, работающие под землей или на опасном производстве;
• высокой сосредоточенностью – водители всех видов транспорта;
• государственной тайной – служащие военных, секретных научных структур;
• финансами – банковские работники и другие.

Кроме того, справку из наркодиспансера могут запросить и работодатели организаций других направлений. Документ действителен в течение месяца после получения. Следующий осмотр проводится в плановом порядке.

Справка при продаже недвижимости

Покупатели недвижимости нередко сталкиваются с ситуацией, когда после заключения сделки ее признают недействительной из-за недееспособности продавца. Сегодня многие покупатели среди прочих требуют предъявления соответствующей справки от нарколога-психиатра. Для ее получения достаточно осмотра и данных об отсутствии учета в наркодиспансере. Срок действия документа – год.

Справка от нарколога для получения визы

Поездка в страны, где введен визовый режим, например, Шенгенской зоны, также потребует посещения специалиста наркологического диспансера, поликлиники или частной клиники. Чтобы получить справку, потребуется лишь осмотр, сдавать анализы не нужно. Однако если нарколог-психиатр заподозрит причастность к употреблению психотропных веществ, он может направить на обследование. Кроме этого, врач проверит и поставит отметку о том, состоит человек на учете или нет. Заключение врача действительно на срок от полугода до 12 месяцев.

Где получить справку от нарколога и психиатра

Для получения справки от нарколога можно обратиться в государственные медицинские учреждения, муниципальные, а также в частные клиники. Исключение составляет документ для водителя, которому он нужен, чтобы получить права. Водители не могут обращаться в частную организацию.

Оформление справки по прописке

Чтобы сделать документ по месту прописки, следует выполнить все действия, указанные выше с той лишь разницей, что обращаться нужно в закрепленную за районом проживания поликлинику. Узнать адрес прикрепленного к адресу прописки диспансера или иного медучреждения можно через Интернет.

Получение справки в другом городе

Человек может получить справку от нарколога-психиатра в любом городе, независимо от того, прописан он там или нет. Если необходимо срочно пройти медосвидетельствование, достаточно обратиться в любое медучреждение по месту пребывания: в государственные структуры при наличии полиса ОМС, в частные – на платной основе. Следует отметить, что в частные допустимо обращение в том случае, если речь не идет о получении водительских прав.

Справка в государственном диспансере

Получение медсправки в государственном медицинском учреждении имеет преимущество – справку можно сделать бесплатно. Для этого достаточно предъявить полис обязательного медицинского страхования. Тем не менее, если потребуется проведение лабораторного исследования крови или проверка данных по постановке на наркологический учет, в некоторых структурах могут запросить отдельную плату.

Справка у частного нарколога

Частные клиники тоже обладают своим преимуществом – нет необходимости предварительной записи, длительного ожидания результатов анализа или нахождения в «живой» очереди. Поэтому обращение к «частникам» существенно сэкономит время, которое часто бывает решающим фактором в каких-либо ситуациях (например, срочно нужно уехать за границу).

Срок действия справки от нарколога

В среднем срок действия заключения от нарколога-психотерапевта составляет один год. Продолжительность зависит от вида документа. Например, для получения разрешения на оружие он действителен в течение полугода, а для трудоустройства – один месяц.

Сколько стоит справка от нарколога

Стоимость медзаключения из наркодиспансера зависит от самого учреждения, региона, необходимости в дополнительных исследованиях (анализ крови). В среднем, цена на услугу колеблется от 500 руб. до 1500 и более. Некоторые недобросовестные организации предлагают купить готовую справку с доставкой на дом. Такие действия преследуются Законодательством РФ.

Получение справки через госуслуги

Получение освидетельствования от нарколога связано с непосредственным осмотром пациента специалистом, а также сдачей крови на наличие наркотических веществ. Портал «Госуслуги» не может предоставить человеку такую услугу, поэтому получить документ медицинского освидетельствования с его помощью нельзя.

Справки НД и ПНД

Справки из НД и ПНД (Наркологический диспансер и Психо-невралогический диспансер) – камень преткновения во многих сделках с недвижимостью. Как правило, не такой большой, чтобы сделка развалилась, но и не такой маленький, чтобы можно было пройти и не споткнуться.

Люди тратят время и нервы в спорах о том, нужны они или нет. Покупатели настаивают, что нужны, требуя доказательства дееспособности продавца. А продавец не хочет их получать, находя для себя поход в соответствующие учреждения унизительным .

Часто решение выглядит так – продавец соглашается взять справки, но «в отместку» заставляет взять справки … покупателя.

При этом, не все понимают, действительно ли так эти справки необходимы.

Для того, чтобы зарегистрировать сделку купли-продажи недвижимости в Росреестре — эти справки не нужны. Регистратор зарегистрирует переход право собственности и без них.

Что же тогда движет продавцом?

Продавцом движет статься 177 ГК РФ «Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими». И он опасается остаться без денег и недвижимости в итоге.

И правильно опасается. Если в суде будет признано, что в продавец не понимал значение своих действий и/или не мог ими руководить, он будет признан недееспособным, а назначенный опекун будет вправе подать иск об отмене сделки.

Требование справок НД и ПНД — это попытка исключить риск признания человека недееспособным.

Но ирония судьбы в том, что справки НД и ПНД или их отсутствие напрямую не говорят – будет признан человек недееспособным или нет.

Люди могут состоять на учете в НД и/или ПНД и быть дееспособными, а могут не состоять – но быть признанными недееспособными.

В этой части в нашем законодательстве зияет огромная дыра. С одной стороны закон требует, чтобы стороны сделки были осмотрительны в отношении друг друга, а с другой стороны нет способа на 100% определить — дееспособен человек или нет.

Признать недееспособность человека может только суд. Даже результаты врачебной экспертизы не являются окончательным решением. Суд может согласиться с выводами экспертов, а может – не согласиться.

Поэтому, покупая квартиру лучше не следовать сложившемуся шаблону и слепо требовать справки НД и ПНД. А лучше признать ограниченность в своих возможностях, и исходя из этого, попытаться для начала самостоятельно определить вероятность признания Продавца недееспособным.

Звучит легкомысленно? Как можно без соответствующих знаний определить то, с чем не всегда справляются специалисты?

Тем не менее, у такого подхода – есть свой резон.

Когда суд определяет дееспособность человека, он ищет ответ на один единственный вопрос: осознает ли человек последствия своих действий для себя и окружающих?

Если осознает, то он – дееспособен. А если нет – то нет.

А применительно к недвижимости этот вопрос звучит так: осознает ли продавец мотив продажи своей квартиры? Или если сказать проще: понимает, зачем продает?

Если продавец в ответ на этот вопрос отвечает, что хочу продать трешку, потому что одному в ней стало слишком просторно – поэтому хочу купить однушку, а разницу отдать детям – это одно.

А если он отвечает, что у него было видение, в котором с небес сошел прекрасный ангел и потребовал продать квартиру, чтобы поддержать деньгами «общину» — это совсем другое.

Поэтому любую покупку квартиры нужно начинать с … общения с продавцом. Или если такой возможности нет (бывает, что диалог ведется только через риелтора), нужно собрать все данные о том, кто такой продавец, чем занимается и насколько социально реализован.

Это делается для того, чтобы сразу отмести заведомо «неподходящие» варианты.

И если продавец, к примеру, находится в браке, является отцом нескольких детей, занимает престижную должность, имеет водительское удостоверение и разрешение на оружие, то вероятность признания его недееспособным бесконечно стремится к нулю.

Настаивать, в этом случае, на справках НД и ПНД нет никакого смысла.

А если из разговора с продавцом или из информации о нем, такой вывод сделать невозможно, то … одними справками тут не обойтись.

Что делать в этом случае — тема для отдельного поста. А возможно и для нескольких.

Я, конечно, привел примеры крайних вариантов. В жизни в чистом виде почти ничего не встречается.

Но я хочу сказать, что покупая квартиру, прежде всего, нужно ответить для себя на вопрос – лично я считаю продавца дееспособным?

И тогда я либо отказываюсь от покупки. Либо не отказываюсь. И минимизирую свои риски всеми доступными способами, из которых справки НД и ПНД – это лишь крохотная вершина огромного айсберга.

Информацию о том, как покупатель может дополнительно минимизировать свои риски, можно посмотреть на моем сайте (ссылка в профиле), в статье «Покупка квартиры у пожилого человека».