Как теперь узнать собственника недвижимости

Перевірити нерухомість людини

Як перевірити право власності по реєстру нерухомого майна та іншим джерелам?

Зверніть увагу! В реєстрі нерухомості адреси приховані на час війни. Ви отримуєте повні та актуальні дані про нерухомість, крім адреси. Це вимога держави з міркувань безпеки людей на час війни.

Ви можете знайти нерухомість людини за допомогою нашого сайту. Введіть ПІБ людини, виберіть регіон і натисніть «Знайти».

Сервіс шукає права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (ДРРП). Збіги знаходяться за прізвищем ім’ям по батькові. Ви можете звузити пошук за допомогою регіону.

Що я побачу?

Власність людини на квартиру, дім або земельну ділянку.

Звідки ви берете дані? Які саме дані ви надаєте?

Інформація про нерухомість надається з таких реєстрів: — Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (скорочено ДРРП); — Реєстр прав власності на нерухоме майно; — Державний реєстр іпотек; — Єдиний реєстр заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна.

Я зможу побачити, чи нерухомість є в іпотеці?

Так. Повні дані об’єкта нерухомості містять дані про іпотеку, а також дані про обтяження майна.

Я зможу побачити, якщо на нерухомість наклали арешт?

Так. Повні дані об’єкта нерухомості містять дані про обтяження майна.

Як часто оновлюються дані?

Ви отримуєте дані безпосередньо з реєстру нерухомого майна. Дані у режимі реального часу. Якщо в реєстр внесені зміни, вони відображаються у нас. На сторінці будуть відображені дата та час формування довідки.

Ці дані — офіційні?

Так, ці дані офіційні, ви можете на них спиратись. Ми отримуємо дані в режимі реального часу від державного підприємства, яке адмініструє дані про нерухомість. На сторінці є номер інформаційної довідки, яку надає державне підприємство, що адмініструє дані про нерухомість.

Я побачу кадастровий номер?

Ви побачити кадастрові номери щодо земельних ділянок. Для квартири та домів кадастрових номерів немає.

Можуть дані бути відсутніми в реєстрі нерухомості?

Так, якщо реєстрація нерухомості була до 2003 року. До 2003 року держава не вела електронну базу щодо нерухомості.

Чи можливо шукати за адресою?

Вибачте, наразі такої можливості в нашому сервісі немає.

Чи можу я шукати за податковим номером (ІПН) чи паспортними даними?

Вибачте, наразі такої можливості в нашому сервісі немає.

Чи будуть показані персональні дані людини: податковий номер, паспортні дані, дата народження?

Ні, ці дані заборонено публікувати. Персональні дані (податковий номер, паспортні дані, дата народження) захищені Законом України «Про захист персональних даних», їх публікація та розповсюдження заборонена.

Чи будуть показані дані прописки людини або місця проживання?

Ні, дані прописки — це персональні дані людини. Дані прописки заборонені для публікації та розповсюдження. Реєстр нерухомості показує, яка нерухомість належить людині. Людина може проживати в цій квартирі або домівці, а може і не проживати.

Ви надаєте виписку?

Дані у форматі “виписки” ми не надаємо. Ви можете роздрукувати сторінку за допомогою кнопки «Зберегти у файл».

Ваші послуги платні?

Так. Тариф для пошуку по нерухомості коштує 79 грн. Ви отримуєте можливість відкрити повні дані щодо 10 об’єктів з нерухомістю. Тариф також включає безлімітну кількість запитів щодо інших відкритих реєстрів, які доступні в нашому сервісі. Повний список нижче.

Зверніть увагу, ми рекомендуємо купувати тариф тільки якщо знайдені збіги в реєстрі з нерухомістю. Якщо збігів не знайдено, просимо не купувати тариф.

Можливо, що будуть однофамільці?

Дані не містять паспортів, тому можливі збіги за однофамільцями. Остаточна ідентифікація чи саме ця людина — залежить від користувача.

Я зможу побачити дані про рухоме майно людини, наприклад власність щодо автівки?

Ні, наразі в нас є тільки дані про нерухоме майно людини.

Дані містять права власності на квартиру або дім? Я можу перевірити право власності на квартиру?

Так, дані містять права власності.

Яку інформацію про квартири та дома ви надаєте?

Для квартир та домів реєстр показує наступні дані: — реєстраційний номер нерухомості; — адресу об’єкта нерухомого майна; — тип нерухомості (наприклад, квартира або дім); — відомості про право власності — ви дізнаєтесь дату державної реєстрації права власності, розмір частки та хто володіє власністю; — підстава для державної реєстрації — назва документу, дата та видавник документу; — форма власності (наприклад, приватна або комунальна); — стан нерухомості; — реєстратор — хто реєстрував нерухомість; — опис нерухомості (наприклад, які є приміщення); — загальна площа та житлова площа; та інші дані.

Якщо є обтяження майна (наприклад, арешт дому або квартири) або нерухомість в іпотеці, то відомості будуть відображені на сторінці нерухомості.

Які дані будуть надані про земельні ділянки?

Для земельних ділянок реєстр нерухомості надає такі дані: — реєстраційний номер нерухомості; — кадастровий номер; — площа; — дата реєстрації; — відомості про право власності — хто володіє майном, в якому розмірі та інші дані про право власності; — відомості про відчуження, іпотеку або арешт земельної ділянки; — відомості про інші речові права — наприклад, право оренди земельної ділянки або інші зареєстровані права на використання чужого майна; та інші дані.

Як дізнатись власника квартири або дому? Хто власник майна?

На нашому сайті введіть ПІБ та натисніть Знайти. Сканбі знайде дім або квартиру за прізвищем, а також покаже дані з інших реєстрів. Повний список реєстрів є на цій сторінці.

Як подивитись реєстр нерухомості?

Введіть прізвище ім’я по батькові власника нерухомості та натисніть Знайти. Сканбі покаже, чи володіє людина майном та яким саме майном.

Реєстр нерухомості містить паспортні дані, податковий номер (ІПН) чи дати народження?

Ні, цих даних в реєстрі немає. Вони підпадають під дію Закону України “Про захист персональних даних”, їх заборонено публікувати.

Я покупаю квартиру, як перевірити володаря? Як перевірити право власності на квартиру?

Якщо ви знаєте прізвище та ім’я власника квартири, скористайтесь нашим сайтом. Крім даних про нерухомість, ви можете побачити дані про людину з інших відкритих реєстрів.

Як перевірити арешт майна, квартири або землі?

Наш сервіс знайде арешти майна за ПІБ власника майна. Пошуку за адресою майна наразі немає.

Тобто, якщо на нерухомість накладено арешт, я це побачу?

Так, реєстр нерухомості показує арешти майна. Якщо квартиру арештували — ці відомості ви побачите в нашому сервісі.

Як знайти власника квартири або будинку (покрокова інструкція)

Вчера адвокат Клим Братковский писал, как бесплатно найти владельца земельного участка. Теперь разберемся, как обнаружить владельца дома или квартиры. К сожалению, не бесплатно, но за разумные деньги — всего 20 гривен с учетом комиссии банка. И, конечно, с нетерпением ждем, когда ГАИ откроет реестр владельцев автомобилей, чтобы написать и об этом тоже.

Андрій Яніцький , Редактор економічного відділу LB.ua

6 октября Минюст расширил доступ к реестру недвижимости. Если раньше в реестре можно было искать владельцев квартиры по адресу, то теперь можно искать все квартиры гражданина по имени и фамилии владельца или по его налоговому номеру. База все еще не полная, например, многих моих знакомых в базе нет. Но можно попробовать найти тех, кто уже внесен в базу. Для этого нужно:

1. Зарегистрироваться в Кабинете цифровых сервисов Минюста.

Для регистрации нового пользователя, можно перейти по этой ссылке. Сначала вам предложат ознакомиться с правилами работы в системе. После того, как прочтете правила, поставьте «галку» в окошке и нажмите кнопку «регистрация физических лиц и ЧП». Откроется такая страница:

Тут вам обязательно придется указывать имя-фамилию-отчество, вводить идентификационный код или серию и номер паспорта. А также придумать пароль, в котором обязательно есть цифра, большая и маленькая латинские буквы, подтверждать его и подтверждать, что вы не робот.

После этого система выдаст вам логин, предложит авторизоваться, используя ваш новый логин и пароль, который вы придумали. Откроется страница почтового ящика, на который в будущем вам будут приходить все выписки.

2. Перейдите в Кабинет электронных сервисов.

Слева внизу в вашем новом почтовом ящике — ссылка на Кабинет электронных сервисов. Нам нужен сервис «Государственные реестры» (в верхнем левом углу).

В разделе «Государственные реестры» вам нужен реестр прав на недвижимое имущество (обозначен домиком, в левом верхнем углу), пункт «Получение информационной справки».

Тут вас снова попросят авторизоваться.

3. Решите, по каким характеристикам будете искать информацию

Можно искать информацию о собственниках по адресу, по регистрационному номеру объекта недвижимости, по кадастровому номеру земучастка. А с недавних пор — по идентификационным данным физического лица или юридического лица. Опробуем новые возможности реестра.

4. Введите данные для поиска

Сперва я попробовал найти недвижимость Леонида Кучмы, но в базе данных нет этих данных. А вот, например, данные по Александру Завгороднему есть. Завгородний — это руководитель «Укрзализныци». Хотя, возможно, в базе есть данные его тезки.

Реестр недвижимости Украины: как узнать кто владелец недвижимости?

Реестр недвижимости Украины – это база данных, содержащая информацию о всех объектах недвижимости, расположенных на территории Украины. Реестр недвижимости был создан в 2013 году и является одним из крупнейших реестров недвижимости в мире.

В реестре недвижимости содержится информация о следующих объектах недвижимости:

• земельные участки
• жилые дома
• нежилые помещения
• объекты незавершенного строительства
• сооружения
• движимые вещи, которые могут быть объектом ипотеки

Информация в реестре недвижимости является публичной и может быть получена любым лицом. Для получения информации из реестра недвижимости необходимо знать кадастровый номер объекта недвижимости или его адрес.

Как проверить право собственности на недвижимость

В делах, связанных с проверкой недвижимости, часто возникают вопросы о праве собственности. При покупке недвижимого имущества следует знать, нет ли на нем отягощений в виде ареста или невыплаченной ипотеки. В случае аренды – кому принадлежит квартира, ведь подписывать договор можно только с собственником жилья.

Как узнать данные о владельце недвижимости

До конца 2012 года зарегистрировать право собственности на недвижимость и получить необходимые информационные справки можно было только через обращение в коммунальное БТИ.

Начиная с 1 января 2013 года, Министерство Юстиции предоставило возможность получить данные о недвижимом имуществе и земельных участках в одном из разделов Кабинета электронных сервисов (КЭС). Ресурс предоставляет необходимую информацию о квартире и ее владельце. Кроме того, вы сможете проверить, какая недвижимость есть у любого гражданина нашей страны, и по какому адресу она находится. Чтобы получить эти и другие данные, вам понадобится зарегистрироваться в КЭС и, в случае успешного поиска, оплатить услуги сервиса. Стоимость получения ведомостей из Государственного реестра вещных прав составляет 20 грн.

Инструкция по получению справки из реестра прав собственности

Для этого необходимо перейти на сайт КЭС https://kap.minjust.gov.ua и пройти регистрацию. Сделать это можно через заполнение электронной формы. Кликните мышкой на строку “Зарегистрироваться как новый пользователь” и вы попадете в раздел с правилами КЭС. Поставьте внизу галочку, а затем выберите “Физическое лицо” – “Обычная регистрация”. Сервис перенаправит вас на страницу, где необходимо ввести идентификационный код. В случае правильного ввода, на экране появится регистрационная форма. Укажите необходимые сведения.

Более упрощенную регистрацию для проверки данных о недвижимом имуществе можно пройти, если у вас есть ключ ЭЦП (электронная цифровая подпись) или карта одного из банков (BankID), поддерживающих систему.

После авторизации профиля можно приступать к поиску информации о недвижимости. Для этого выберите раздел с оранжевой эмблемой под названием “Государственные реестры”. В новом окне наведите мышкой на раздел “Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество” (тоже оранжевого цвета) и кликните мышкой по самой верхней ссылке “Получить информационную справку”.

После этого сервис выдаст окно с вашими персональными данными, которые были указаны при регистрации. Чтобы подтвердить подлинность указанной информации, поставьте галочку внизу формы и нажмите на кнопку “Дальше”. Таким образом КЭС формирует историю операций всех пользователей и хранит их в базе данных.

Этап идентификации завершен. Теперь перед вами страница с разными способами поиска информации.

Вы можете узнать собственника, зная следующие сведения об объекте недвижимого имущества:

• кадастровый номер земельного участка;
• адрес квартиры;
• регистрационный номер объекта недвижимости.

Для поиска будет достаточно знать хотя бы одну из характеристик раздела.

Чтобы найти информацию о том, какая недвижимость принадлежит физическому или юридическому лицу, выберите поиск по идентификационным данным. Чтобы получить сведения, зачастую бывает достаточно знать Ф.И.О. владельца квартиры. Но для точности проверки запрос рекомендуется дополнить идентификационным кодом или ЕГРПОУ.

После того как вы выбрали критерий для поиска, введите данные которые запросит сервис. Если в КЭС есть информация по вашей заявке, то на экране откроется страница оплаты услуги. После перевода средств вы получите справку из реестра вещных прав, в которой будут указаны сведения о квартире, ее собственнике, арестах и ипотеках.

Кабинет электронных сервисов считается очень удобным инструментом для проверки недвижимости. Вы можете узнать необходимую информацию о квартире с минимальными входными данными, без очередей и за символическую оплату. К тому же, разные способы поиска позволяют проверить сведения о недвижимом имуществе с учетом разных жизненных ситуаций.

Если у вас возникли трудности с доступом к информации или с работой сервиса, вы можете получить информационную справку из реестра прав собственности с помощью специалистов компании “Новое БТИ”.