ВС РФ : вывоз ТКО нужно оплачивать даже за пустующие квартиру или дом
Верховный суд России отказался признать незаконным подход к оплате услуг по вывозу ТКО для собственников, в квартирах или домах которых никто не живёт и по факту услуга не оказывается. Владелец такого жилья пытался через суд принудить регоператора сделать перерасчёт платы за ТКО, но проиграл дело.
Собственник дома в Угличе подал в суд иск с требованием, чтобы регоператор по обращению с ТКО сделал перерасчёт платы за услуги. Истец проживает в квартире в МКД, а своим домом не пользуется, не сдаёт в аренду и фактически платит за вывоз несуществующего мусора.
Суды всех инстанций отказали собственнику, сославшись на п. п. 93, 148.44 ПП РФ № 354. Эти нормы прописывают порядок перерасчёта платы за коммунальную услугу в случае временного отсутствия жителей в квартире или доме, а не при постоянном неиспользовании жилья. Владелец дома подал административный иск в ВС РФ, попросив признать недействительными эти пункты.
Верховный суд России в решении от 23.04.2021 по делу № АКПИ21-129 отметил, что оспариваемые нормы соответствуют требованиям жилищного законодательства и НПА в области обращения с отходами. В силу ч. 5 ст. 30 ЖК РФ, собственник помещения или дома обязан оплачивать услугу по обращению с ТКО. Даже если никто не живёт в квартире или доме, владелец всё равно платит за ЖКУ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
ВС РФ не принял во внимание ссылку истца на судебную практику, в которой есть решения в пользу собственников помещений, а не регоператоров. Практика судов не доказывает незаконность оспариваемых норм ПП РФ № 354. Оспариваемые положения ясные и определённые, приняты кабмином в рамках его полномочий. Иного НПА, имеющего большую юридическую силу, не существует.
Ранее ВС РФ уже рассматривал похожий иск: владелец помещения в МКД оспаривал п. 148.36 ПП РФ № 354, согласно которому регоператор рассчитывал плату за вывоз ТКО в пустующей квартире по числу её собственников. Узнайте, какие выводы сделал ВС РФ в этой ситуации.
Не заключал договор, нет квитанций, никто не прописан: ответы на главные вопросы о плате за вывоз мусора
На курсе повышения квалификации «Учет в строительстве» мы учим правильно вести учет в строительных компаниях и применять новые ФСБУ:
даем экспертный взгляд на нормативную базу бухучета,
помогаем понять запутанные разъяснения Минфина и ФНС РФ,
сопровождаем материал практическими заданиями и тестами.
В строительстве несколько видов компаний: инвесторы, подрядчики, заказчики, застройщики. В курсе мы говорим про особенности учета каждого вида компании.
Перейти в программу и записаться
Вопросов о платежах за вывоз мусора поступает очень много.
1. «Договор не заключал, а квитанции приходят»
К сожалению, не удается освободиться от платы за вывоз ТКО по этому основанию. Судебная практика складывается не в пользу жильцов.
Главная причина заключается в том, что закон (от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ) прямо обязывает собственников жилых помещений заключать договор на вывоз ТКО с регоператором.
Согласно п. 8.17 Правил № 1156, если регоператор опубликовал предложение о заключении договора на своем официальном сайте, то этот договор вступает в силу на 16-й рабочий день вне зависимости от того, подписал его потребитель, или нет.
Это один из случаев обязательного заключения договора, предусмотренный Гражданским кодексом РФ (ст. 445).
Но если при заключенном договоре регоператор не выполнял свои обязанности (т.е. не вывозил мусор) — тогда и платить ему жильцы не обязаны.
Факт вывоза мусора подтверждается прежде всего данными спутниковой системы ГЛОНАСС, которые должны быть установлены на всех мусоровозах. Затребовать эти сведения может суд по ходатайству стороны процесса.
Доказывая, что мусор не вывозится, в суде можно также ссылаться на свидетельские показания, фото- и видеозаписи.
Есть реальные примеры, когда плату за вывоз мусора отменяли, установив, что услуга не оказывалась (Карталинский горсуд, Челябинская область, дело 2-559/2018).
2. «Квитанций не было, а потом выставили долг за весь год»
Если регоператор долгое время не выставлял счета за вывоз мусора, а после прислал квитанцию за все пропущенное время, это повод обратиться с жалобой в Роспотребнадзор.
Здесь нарушаются права жильцов как потребителей коммунальных услуг (к коим сейчас относится и вывоз ТКО): поскольку они не получают необходимую и достоверную информацию об услуге (состав ст. 14.8 КоАП РФ).
Это грозит регоператору штрафом. Но оплатить задолженность все равно придется: отсутствие квитанции не освобождает от оплаты коммунальной услуги. Разумеется, при условии, что она действительно была оказана (о чем говорилось ранее).
Не платить на законных основаниях можно пени, если их начислили за то время, когда квитанция не приходила (ВС РФ, дело № 303-ЭС19-3457).
А также платежи, по которым уже истекла исковая давность (3 года со дня наступления срока оплаты).
3. «В квартире никто не прописан — начисляют плату за мусор»
По Правилам № 354 плата за вывоз ТКО может начисляться по двум вариантам: либо по количеству жильцов, либо по общей площади жилого помещения.
Право выбора предоставлено региональным властям. Если плата определяется по числу жильцов, то учитываются все, в т.ч. и временные жильцы (если они живут дольше 5-ти дней подряд).
А если в квартире никто не зарегистрирован, плата рассчитывается по числу собственников. Поэтому и выставляют квитанции за пустующую квартиру.
Но другой вопрос, если собственник фактически проживает в другом месте, где и платит за вывоз мусора. Правила № 354 позволяют освободиться от платы за вывоз ТКО за период временного отсутствия.
Для этого нужно обратиться к регоператору с документами, которые подтверждают проживание в другом месте (это может быть документ о регистрации по иному адресу, транспортные билеты, путевка в санаторий и т. д.).
Вот только здесь есть одна серьезная загвоздка: Правила № 354 предусматривают перерасчет платы за ТКО, если она начисляется по числу жильцов. Поэтому в тех регионах, где платят по общей площади жилья, отказывают в перерасчете (из-за отсутствия методики).
Правда, несмотря на это, в Московской области суд все же обязал регоператора сделать перерасчет. Истец доказал, что он не проживал на даче в зимний период (предъявил платежки об оплате вывоза мусора по своему постоянному месту жительства).
И суд признал, что гражданин не обязан оплачивать услугу, которой фактически не мог пользоваться, проживая в другом месте. Апелляционная инстанция оставила решение в силе (Мосгорсуд, определение по делу № 33-5339/2020).
Таким образом, есть возможность освободиться от платы за вывоз мусора в связи с неиспользованием жилого помещения. Но, к сожалению, добиться этого пока можно лишь в судебном порядке.
Как платить за вывоз мусора с подмосковной дачи
Я живу и прописана в Москве и там оплачиваю вывоз мусора. Есть дачный участок, где стоят два домика. Счет за вывоз твердых бытовых отходов — ТБО — выставляют на оба. Мы приезжаем на дачу по выходным, да и то только летом.
Посоветуйте, пожалуйста, как отказаться от вывоза мусора с октября по май. Как пересчитать вывоз мусора на один жилой дом?
Марина, напрямую отказаться от вывоза мусора на даче нельзя: это не предусмотрено законом. Но у вас есть право пересчитать до нуля уже произведенные начисления, чтобы не платить за одну услугу дважды.
С января 2019 года плату за вывоз мусора в Московской области начисляют по количеству квадратных метров. Так что не имеет значения, сколько у вас домов: два маленьких или один большой. Плату рассчитают по суммарной площади.
Почему требуют плату за вывоз мусора с дачи
В Московской области плату за обращение с твердыми коммунальными отходами — ТКО — начисляют исходя из площади жилого помещения.
Организацию, которая вывозит мусор, не интересует, живете вы в своем доме или нет. У них есть информация: на подведомственной территории столько-то квадратных метров жилья, в среднем там производят столько-то кубометров мусора. Среднее количество — это и есть норматив.
Таким образом, организация заранее знает, сколько денег должна получить от жителей за месяц. Это позволяет ей рассчитать, как часто она может отправлять машины и работников за мусором.
Рассылка Т—Ж о квартирах и домах
Как получить перерасчет и почему его обязаны сделать
Вывоз мусора — это коммунальная услуга, которая регулируется правилами предоставления коммунальных услуг.
В этих правилах нет нормы, что за коммунальные услуги, которыми вы не пользуетесь, можно не платить. Зато есть нормы о перерасчете платы за ЖКУ. Он возможен в редких случаях. Например, потребителя не было в квартире более пяти дней подряд и он подтвердил это документами — тогда ему должны сделать перерасчет за это время. Пересчитают плату только за коммунальные услуги в квартире, где нет счетчиков по технической причине, и только за шесть месяцев. За услуги общедомовых нужд и услуги, которые рассчитывают по площади жилья, придется заплатить.
После мусорной реформы появилась отдельная норма о перерасчете платы за вывоз ТКО по тому адресу, где вы не живете. Перерасчет также сделают только на полгода назад или вперед.
За перерасчетом можно обратиться к региональному оператору по вывозу мусора в течение 30 дней после возвращения или заранее. Контакты регионального оператора указаны в верхней части квитанции. Право на перерасчет нужно подтвердить. Например, можно получить в организации по вывозу мусора в Москве справку, что по адресу вашей регистрации за такой-то период уже начисляли плату за вывоз ТКО. Эту справку нужно представить оператору в Подмосковье, который вывозит мусор с вашей дачи.
Смысл перерасчета не в том, чтобы не платить за услугу, если ею не пользовались. Перерасчет делают, чтобы люди дважды не платили за одно и то же. Почти невозможно достоверно установить, что вы действительно не выбрасывали мусор на даче все время с октября по май. Но в те дни, когда вы платите за вывоз мусора в Москве, вы не должны платить за его вывоз где-то еще, и наоборот.
Я думаю, что и в течение года вы можете выбирать, по какому адресу платить за вывоз мусора, а где просить перерасчета. Не стоит ограничиваться периодом с мая по октябрь, ведь даже в летние месяцы, когда вы живете то в Москве, то на даче, вы не должны платить за одну услугу дважды.
Когда в перерасчете откажут
В вашем случае не получится отказаться от услуги по вывозу мусора заранее. Разве что у вас будут документы о направлении в длительную командировку или на длительное стационарное лечение. А еще не сделают перерасчет сразу с октября по май, ведь это семь месяцев, а перерасчет возможен только за полгода. Придется обращаться за ним дважды. Также перерасчет не сделают без документальных оснований.
Например, суд города Протвино Московской области отказал в перерасчете платы за вывоз ТБО, поскольку потребитель ссылался только на то, что в квартире никто не живет и мусор не производит. Истец не подтвердил, что он платил за вывоз мусора по другому адресу. Более того, он требовал перерасчета за шесть месяцев, за два из которых уже заплатил, то есть был согласен с выставленной квитанцией.
Суд города Одинцово Московской области отказал в перерасчете, потому что истец требовал его за будущий период. Мужчина в марте представил оператору справку председателя правления СНТ о том, что будет отсутствовать в жилом доме по апрель включительно. Но не только это смутило суд: после апреля никаких дополнительных документов коммунальщики от истца не получили. В апелляции решение изменили: правильно учли площадь дома и уменьшили плату на 50 ₽ в месяц.
Кроме того, перерасчет не сделают, если вы живете по другому адресу без документов. Например, если сняли квартиру по устной договоренности и без временной регистрации, перерасчета по квартире, где вы прописаны, не будет.
Все эти правила действуют в тех населенных пунктах, где плата начисляется по количеству квадратных метров. Там, где ее считают по количеству прописанных людей, правила перерасчета отличаются. Я уже писала, что в городе, где плата за вывоз мусора связана не с площадью, а с количеством прописанных, перерасчет за непроживание не сделают, а будут начислять плату по числу собственников.
Еще на тему мусора у нас есть статья про то, как выбросить старый диван и сломанную стиральную машину. Посмотрите, если интересно.
Какой умник выдумал тариф рассчитывать по квадратным метрам за вывоз мусора? Мусор производит ЧЕЛОВЕК,не квадратные метры жилья. Чиновники что хотят,то и творят!
Александр, судя по всему, чиновники вместе с бизнесменами озабочены вопросом вышибания денег с населения, догадайтесь сами откуда у них такое единодушие
Александр, я с вами полностью согласна.
Алиса, законодательством рассматриваются не "мусор", а "бытовые отходы". Не расскажете, как можно их образовывать заочно? Лично у меня это получается исключительно по месту пребывания. Вы же пытаетесь защитить необоснованное обогащение операторов за вывоз и переработку воздуха.
Александр, так оно и получается .Потребитель услугой не пользуется,отходов у него нет в каком-то месяце,или вообще он их утилизировал у себя на даче или в сельском подворье,но денежки плати,как расчитпл оператор!Молодцы!Так нам и нужно.Профукали Советскую власть,коммунистов не поддерживаем тридцать лет,вот.нас и долбают вшею единоросовская братия.
Тридцать лет вожу свой пакетик с мусором с дачи в Москву (как и все на нашей очень чистой
и ухоженой улице) и вот кто-то. присудил (где-то отказываетеся был суд) снять с моей
карточки 16 тысяч за вывоз мусора. Класс, итальянская мафия от зависти вымерла.
Пойду перечитаю "Чиполино", узнаю к чему готовиться.
да ВЫ правы полное отсутствие какого либо здравого смысла. у меня например по ежемесячной квитанции на оплату с КАЖДОГО квадратного метра площади требуется оплатить за 7 литров мусора. (1,127 м куб. на площади 160 м кв.)
Взимание платы за мусор по количеству квадратных метров жилой площади со всех жилых домов (и квартир) — узаконенный правительством РЭКЕТ !
Yury, у нашего РО есть нюанс — бак вывозится минимум раз в неделю, что в итоге не приводит к реальной экономии. В идеале должна быть предусмотрена норма вывоза мусора по факту, более того по факту раздельного мусора. Таким образом у вас должно быть два бака по 120 литров, которые должны забирать с периодичностью реже чем раз в неделю.
После прочтения статьи возникли вопросы:
1) В Московской области региональные операторы не занимаются сбором платы за свои услуги самостоятельно, делегируя эту функцию платёжному агенту (МосОблЕИРЦ). Куда в этом случае нужно обращаться за справкой о том, что по адресу моей регистрации за такой-то период уже начисляли плату за вывоз ТКО? И куда её потом отнести?
2) В статье упоминается о том, что в перерасчёте будет отказано, если потребитель уже оплатил услугу обращения с ТКО, т.е. согласился с выставленной в квитанции суммой. В моём регионе (Подмосковье) выставлением квитанций и сбором платы занимаются не региональные операторы, а МосОблЕИРЦ (платёжный агент). И там нельзя не оплачивать какую-то услугу отдельно. Если оплатить очередную квитанцию за вычетом платы за ТКО, то фактически уплаченная сумма будет равномерно распределена по всем услугам, при этом по каждой из них возникнет задолженность.
Получается, что перерасчёт реально получить только в том случае, если полгода не платить за все коммунальные услуги по тому адресу, где не живёшь?
Konstantin, можно платить через мобильный банк в разрезе услуг.
Я оплачиваю коммунальные услуги через мобильный банк и там среди получателей есть далеко не все поставщики услуг, включённые в квитанцию ЕИРЦ. Некоторым из них можно платить по реквизитам или через их собственные личные кабинеты, но в моём случае управляющая компания, водоканал и постащик тепла не принимают платежи напрямую от физических лиц. Они просто отправляют их обратно, а долг по этим (и, соответственно, всем остальным) услугам, не оплаченным через ЕИРЦ, продолжает копиться.
Это не выдуманная история, я несколько лет пытался наладить оплату коммунальных услуг поставщикам напрямую, минуя ЕИРЦ, чтобы не оплачивать навязанную мне услугу ТО ВКГО, которой я не пользуюсь, потому что в квартире никто не живёт.
Но вот конкретно с УК, водоканалом и теплосетью договориться не удалось. Несмотря на то, что они работают по прямым договорам с потребителями, в этих договорах написано, что платежи принимаются через ЕИРЦ и других вариантов оплаты нет.
Konstantin, звучит странно. Но может быть у вас так и есть.
Наталья, ДА, только через Суд.
В нашей деревне нет контейнеров для мусора! Да и дороги нормальной нет, чтобы они могли приезжать и выгружать мусор из контейнеров. Однако счёт увеличивается постоянно…. За январь ещё пени начислили : 1000 рублей. Подарок на Новый год ? Знать бы ещё где находятся эти предприниматели. Говорят вроде в г. Домодедово надо искать…. У нас дача в Каширском округе, деревня Гритчино
Я уеду более чем на 14 дней в Белоруссию. Там я буду оплачивать гостиницу и коттедж.
На даче и в Москве я не буду. Почему я должна оплачивать услуги ТКО и на даче в СНТ и в Москве меня не будет 16 дней
вы упоминаете решение суда г.королев. Однако найти по данным, приведенным в статье, это решение нереально. Пожалуйста, укажите номер дела и год, чтобы можно было найти решение. или просто дайте ссылку.
Наталья, можно через суд доказать, что вы там не проживаете в зимние время и вам обязаны сделать перерасчёт!
Скажите, пожалуйста, на какую статью закона надо ссылаться, чтобы требовать перерасчета оплаты за вывоз мусора?
Отличная статья,спасибо.Пригодится в жизни.
Меня сейчас немного другое интересует, допустим, ликвидировали СНТ. Как заключить индивидуально договор на вывоз мусора?
Платить ли за вывоз мусора
Обязанность вносить плату за ЖКУ появляется у владельца жилой недвижимости сразу после регистрации права собственности. Обращение с твердыми бытовыми отходами относится к коммунальным услугам.
По законодательству владельцы жилья не могут быть освобождены от их уплаты совсем, но стоит ли платить за вывоз мусора, если жильцы уехали, а квартира или дом пустует? В некоторых жизненных ситуациях возможен перерасчет платежей, предоставление рассрочки и льгот.
Заключение договора с поставщиком
После проведения «мусорной» реформы сбором и утилизацией бытовых отходов занимаются региональные операторы. Они являются поставщиками услуги по обращению с ТБО для населения. Владелец жилого помещения, которое попадает в технологическую зону РО, обязан заключить договор с регоператором, и он лишен возможности отказаться быть контрагентом.
Правительство утвердило типовой договор на обращение с ТКО. Стороны могут дополнять установленную форму, но не вносить существенные изменения в уже прописанные условия. Например, по соглашению сторон допустимо договориться вывозить мусорные баки чаще, пропорционально увеличив сумму в платежном поручении. Но запрещено опустошать контейнерную площадку реже оговоренного в законе, чтобы снизить стоимость работ.
Потребитель вправе заключать договор с поставщиком одним из двух способов:
- обратиться в офис лично и подписать распечатанные бумаги;
- приобрести недвижимость в технологической зоне регоператора.
Договор начинает действовать автоматически с момента приобретения жилого помещения или начала работы мусорного оператора. На юридическом языке такая схема называется заключением соглашения через конклюдентные действия. Это законно. Но если потребитель желает иметь на руках письменное подтверждение, это его право, и РО не может ему в этом отказать.
Существует заблуждение, что в качестве конклюдентного действия выступает первый платеж по квитанции. Этот вопрос разъясняют подпункты 1, 2, 21 п. 148 Правил предоставления ЖКУ. Конклюдентным признается приобретение прав собственности на жилую недвижимость.
Внимание! Таким образом, собственник квартиры или дома должен платить за вывоз мусора вне зависимости от того, подписывал ли бумаги и приходят ли платежные поручения.
В каких случаях оплачивать ТКО не надо
Разберемся, когда у владельцев жилой недвижимости не возникает обязанности перечислять оплату за ТБО. К исключениям относятся ситуации, когда на дату начала работы регионального оператора у собственника был договор с другой организацией. Мусорная реформа наделила регоператора монопольным правом на вывоз ТКО, но потребители не должны повторно оплачивать одну и ту же оказанную им коммунальную услугу.
Частый вопрос, обязан ли платить за мусор собственник земельного участка в дачных кооперативах и СНТ. Верховный суд разъяснил, что если на участке нет строений, пригодных для проживания, то регоператор не вправе начислять плату. Правила предоставления ЖКУ распространяются исключительно на жилые помещения, зарегистрированные или нет. Следовательно, в случае их отсутствия РО должен предварительно установить факт образования ТКО и заключить с владельцем участка договор в письменном виде, прежде чем выставлять счет.
Как формируются тарифы на ТБО
Каждый региональный оператор утверждает свою тарифную сетку, исходя из затрат на оказание услуги по обращению с ТКО и нормативов, установленных министерствами жилищной политики, энергетики и транспорта в регионах. Расчет суммы, сколько придется платить за мусор конечному потребителю, возможен по двум формулам:
- исходя из площади жилой недвижимости: норматив накопления ТБО с кв.м. за годовой расчетный период делится на 12, а затем умножается на суммарную площадь жилья и тариф РО;
- по количеству проживающих: формула расчета остается такой же, но годовой норматив учитывает, сколько 1 человек накапливает за год, а вместо квадратных метров умножают на количество проживающих.
Решение, по какой из формул будет вестись расчет, принимает глава муниципального образования. Но у населения есть право опротестовать выбор главы и на общем собрании путем голосования выбрать желаемый способ исчисления платы, направив решение собрания в администрацию района.
Должны ли платить за вывоз мусора незащищенные слои населения
Для отдельных категорий граждан в Федеральном законе №89 с момента действия новых тарифов доступны льготы по оплате за ТБО. Для льготников предусмотрено возмещение уплаченных за квартплату средств в размере 50%. Стоимость вывоза мусора включена в затраты.
На заметку! Если льготник проживает в жилом помещении по договору социального найма, то государство субсидирует половину стоимости ЖКУ.
Льготы могут получить:
- Инвалиды с любой группой инвалидности, в том числе признанные ими с рождения, а также дети с ограниченными возможностями здоровья;
- Многодетные семьи;
- Ветераны ВОВ, труда или военной службы, труженики тыла, иные граждане, имеющие военные награды согласно законодательству;
- Реабилитированные и пострадавшие от политических репрессий;
- Лица предпенсионного возраста, имеющие награду «Почетный донор».
- Категории населения, имеющие право на льготу по региональному законодательству.
В каких случаях возможен перерасчет
Если жильцы квартиры уехали и не пользуются ЖКУ больше, чем 5 дней, то можно запросить в управляющей компании или у регоператора перерасчет платы за период, когда квартира или дом пустовали. Чтобы сумму в квитанции пересчитали, необходимо заявление от собственника или от лица, зарегистрированного в жилом помещении, и документы, подтверждающие факт отсутствия.
Как не платить за вывоз мусора во время отпуска
Чтобы получить перерасчет квитанции, необходимо уведомить поставщика ЖКУ. Закон разрешает сделать это двумя способами: заранее, до отъезда, или постфактум не позднее 30 дней после возвращения. Второй вариант подойдет только для кратковременного отсутствия, потому что регоператор может перерасчитать выставленные платежные поручения лишь за последние полгода.
Если вы уезжаете в длительную командировку, стоит заранее позаботиться о том, чтобы написать заявление на приостановку пользования ЖКУ сроком более 6 мес.
Поставщик рассматривает обращение в течение 5 рабочих дней. В случае положительного решения РО вычтет сумму за дни, когда вы не пользовались мусорными контейнерами, из платы за следующий расчетный период. Если вам откажут в перерасчете, просите выдать письменное обоснование. Оспорить его можно в судебном порядке.
Возможно ли не платить за мусор, если не прописан
Количество прописанных в жилом помещении влияет на сумму в квитанции только при условии, что в регионе рассчитывают плату с учетом проживающих. Если местная администрация выбрала начислять платы по площади помещения, то оплачивать счета придется вне зависимости от состава семьи.
Обязанность передавать сведения коммунальщикам о проживающих в квартирах лежит на управляющей компании или ТСЖ. Собственники частных домов сами информируют РО о прописанных. Регоператор рассчитывает стоимости услуги, исходя из предоставленной информации.
Обратите внимание! Если в жилье никто не прописан, то обязанность оплачивать сбор и утилизацию отходов ложится на собственника недвижимости.
Нужно платить за мусор, если постоянно не проживаешь
Ситуация, когда в квартире или доме никто не прописан и фактически не проживает, вызывала много юридических споров до недавнего времени. Конституционный суд выпустил Постановление, разъясняющее порядок начисления оплаты за ТБО.
КС признал, что гражданин не может быть освобожден от уплаты счетов за обращение с ТКО совсем, но не обязан оплачивать одну и ту же услугу дважды. Если владелец жилой недвижимости проживает по другому адресу и там добросовестно перечисляет оплату за сбор и утилизацию ТБО, значит, он выполняет возложенные на него обязательства. В этом случае потребитель имеет право обратиться к регоператору с заявлением о перерасчете за повторно оказанную услугу, подкрепив его подтверждающими документами: справкой с места проживания и отсутствием задолженностей перед другим РО.
Что делать, если плательщик допустил просрочку
В обязанности собственника помещения входит оплата ЖКУ в установленный расчетный период. Должником может быть признан потребитель, не оплативший ТКО за предыдущий месяц в срок до 10 числа текущего.
Если начисления в платежном поручении вызывают вопросы, лучше не ждать, когда долг накопится, а прояснить начисления до наступления срока уплаты. За разъяснениями можно обратиться к региональному оператору, а оспорить его решение – в районном отделе государственной жилищной инспекции или в прокуратуре.
Законодательные нормы предусматривают возможность рассрочки оплаты, если сумма коммунальных платежей возросла более, чем на 25% по сравнению с прошлогодними за аналогичный период. Несмотря на то, что этот пункт не распространяется на неплательщиков, РО порой идут им навстречу и разрешают погасить задолженность в рассрочку. После обращения должника в письменном виде регоператор утверждает график погашения.
В платежном поручении отображается стоимость сбора и утилизации отходов за текущий месяц, часть погашаемой задолженности, пени, начисленные за период просрочки, и проценты за рассрочку, которые рассчитываются как ключевая ставка Центробанка плюс не более 3%.
Важно! Задолженность за мусор нужно оплатить добровольно, иначе РО взыщет ее принудительно в судебном порядке.
Что будет, если коммунальщики передадут дело в суд
Иски по долгам за ЖКУ рассматриваются в ускоренном порядке. В отличие от обычного административного делопроизводства, суд не уведомляет должника об иске и может вынести решение без присутствия ответчика. Судье достаточно наличия задолженности и документов, которые ее подтверждают, чтобы вынести решение о взыскании в приказном порядке.
Часто неплательщик узнает о состоявшемся заседании, когда ему направляют копию приказа о взыскании. На подачу возражений ответчику отводится 10 дней. Если должник не согласен с вынесенным предписанием, проводится повторное заседание, на котором судья рассматривает доводы обеих сторон.
По истечении 10 дней приказ отправляется к приставам. Они имеют законное право списать деньги со счета неплательщика или заблокировать доступ к финансовым операциям, если денег нет. Оспорить взыскание на этом этапе также возможно, но потребуется много времени и сил.