Вандализм в подъезде куда обращаться

Куда обратиться на подъездных вандалов?

Обращаться куда-либо на подъездных вандалов бесполезно — никакой "ФЭС" или детективные агенты не станут искать ваших вандалов по отпечаткам пльцев и потожировым следам. Нужно действовать самим:
1) Установить домофон;
2) Установить видокамеры с ИК посветкой (2 на входе; по одной в каждый лифт; одну к почтовым ящикам);
3) Нанять охранника/консъержа/вахтёра;

После выполнения первого пункта, случаи вандализма сокращаются на 60%. Выполнив первый и второй пункт, случаи вандализма можно сократить на 85%. Выполнив все три пункта, случаи вандализма можно сократить на 96%.

В принципе, можно обойтись и домофоном. Главное объяснить всем жильцам, чтоб никому не открывали, даже почте, милиции, пожарным и медикам (все подобные службы имеют универсальные ключи, открывающие любой домофон), вообще никому, ни "заблудившимся" детям, ни "забывшим ключи соседям" НИКОМУ. Гложжат сомнения? Скажи, что домофон не работает и сейчас ты спустишься и откроешь дверь вручную (так и делайте) — желающий войти сразу же исчезнет. Если все жильцы дома поймут, как пользоваться домофоном, то случаи вандализма сократятся на 85%.

Борьба с вандалами в подъездах

Основные требования, которые предъявляют к подъездам жилых домов — привлекательный внешний вид и безопасность для жильцов. В данной статье рассмотрим что может обеспечить собственникам жилья и то и другое.

Существует много видов так называемого антивандального оборудования, позволяющего защитить подъезд и его жильцов. Сюда относятся не только домофоны и системы видеонаблюдения, но и подъездные светильники, антивандальные покрытия, защитные механизмы для щитков и почтовых ящиков и др.

Домофоны — основной способ защиты от нежелательного проникновения в подъезд. Домофонными дверями сейчас оснащены подъезды практически любого многоквартирного дома. Помимо стандартных голосовых домофонов все большую популярность набирают видеодомофоны. Они не только позволяют видеть пришедшего, но и оснащены переносным пультом, что облегчает процесс эксплуатации.

Системы видеонаблюдения — фиксируют любой случай вандализма, и вес что попадает под объектив камеры, что очень удобно в качестве доказательной базы. Законодательством РФ системы видеонаблюдения не запрещены к установке в подъездах, лифтах, на лестничных клетках и на фасадах жилых домов (речь не идет о скрытых видеокамерах или съемке с конкретной целью). Единственные условия, которые необходимо соблюдать при установке видеокамер — это:

1. у собственников в подъезде дома: разрешение получает инициатор установки — управляющая компания, члены ТСЖ, соседи по площадке (в случае видеоглазка) и т.д.;
2. наличие предупреждающего знака о ведении видеонаблюдения.

При правильном выборе регистрирующей аппаратуры, система видеонаблюдения позволит:

• в режиме онлайн отслеживать происходящее в подъезде;
• сохранять видеоматериалы на определенный срок с возможностью использования их в качестве доказательства в случае судебных разбирательств.

Подъездные светильники — производятся из высокопрочных материалов, способных противостоять не только действиям вандалов, но и пыли, повышенной влажности и т. д. Такие светильники невозможно разбить, и без специального оборудования из них не выкрутить лампу.

Кстати, если отдать предпочтение современным лампам с датчиками движения, это позволит также сократить потребление общедомовой электроэнергии, снизить затраты, не нарушив нормы освещения в подъезде жилого дома.

Правильный выбор такого оборудования позволяет:

1. Повысить безопасность дома и проживающих в нем жильцов;
2. Создать благоприятную и уютную атмосферу;
3. Сделать выгодное вложение, поскольку они еще и экономят потребление электричества;
4. Антивандальное оборудование отличается большей прочностью и долговечностью, не требует частого ремонта и замены, особенно в случае соблюдения правил содержания общего имущества в многоквартирном дома.

Антивандальные лифты — современные технологии позволяют сделать процесс эксплуатации лифтов в жилых домах более экономичным, в том числе за счет предпочтения антивандального оборудования.

Антивандальные лифты характеризуются:

1. большей прочностью кабины и дверей: они выполняются из специальных высокопрочных материалов, устойчивых к негативным воздействиям, в том числе к ударам и царапинам;
2. большей стойкостью оборудования: в таких лифтах нет хрупких пластиковых или стеклянных элементов. Кнопки надежно вмонтированы в панель, дополнительно укреплены и не подвержены горению: это становится дополнительной защитой не только от действий вандалов, но и от шалостей детей.

Антивандальные покрытия для стен – относительно новая разработка, позволяющая без особого труда поддерживать чистоту и привлекательный внешний вид подъезда. Такие покрытия отличаются:

1. резистентностью к негативным условиям: противостоят влажности, пыли, плесени и т. д.;
2. прочностью к механическим повреждениям типа царапин и сколов;
3. низким показателям адгезии (сцепления): благодаря этому на стенах с таким покрытием сложно писать, а любые загрязнения смываются простой губкой средней жесткости и раствором мыльной воды.

Помимо прочего в качестве антивандального оборудования в подъездах активно используются замки на почтовых ящиках и электрощитках. Последние, кстати, являются еще и одним из требований электротехнической безопасности.

Обезопасьте свой многоквартирный дом от вандалов, ведь это и ваше имущество в том числе.

За хулиганство придётся ответить

Пожалуй, каждый житель многоквартирного дома хоть бы раз сталкивался с появлением нецензурных надписей на дверях, в лифте или на стенах в своём подъезде. Универсальных способов борьбы с данными явлениями, к сожалению, нет. Кто-то устанавливает более совершенные замки на входную дверь, кто-то нанимает консьержа, который старается не пускать посторонних лиц, ну и так далее. Между тем, за порчу чужого имущества, в том числе общедолевого – российским законодательством предусмотрена административная, гражданско-правовая и даже уголовная ответственность, в случае если нанесён значительный ущерб, в том числе общеопасным способом или из хулиганских побуждений. Об этом мы ещё поговорим, но немного позже.

Поводом написать этот проблемный материал нас побудил вандализм в жилых домах, плачевные последствия которого, увы, в последнее время всё чаще можно наблюдать на территории города Люберцы. О том, с какими проблемами сегодня сталкиваются люберчане, а вместе с ними и сотрудники территориальных ЖЭУ, расскажет заместитель генерального директора ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» Илья Беляков .

— В последнее время к нам всё чаще поступают обращения по поводу вандальных действий, происходящих в многоквартирных домах. На стенах в подъездах и на фасадах зданий появляются граффити, рисунки и различные надписи, в том числе объявления о продаже опасных для здоровья курительных смесей. Участилась в Люберцах и кража различных металлоконструкций: дворового ограждения, оконных решёток, лифтового обрамления и мусорных баков, – сетует Илья Валерьевич. – Только за последние месяцы 2017 года из подъездов было украдено около 75 оконных решёток, испорчены и разбиты десятки окон из стеклопластика (их замена нам обходится в сумму от 150 до 200 тысяч рублей ежемесячно), украдено более 30 мусорных баков и даже один бункер. За последнее время изрисовано и исписано 500 квадратных метров стен, сломано больше 10 секций почтовых ящиков. Участились случаи кражи интернет-оборудования и кабелей. Во дворах портят элементы детских и спортивных площадок, ломают песочницы и скамейки. Я уже не говорю о количестве украденных секций металлических ограждений.

Да, мы доводим информацию до правоохранительных органов, и они в свою очередь берут под контроль пункты приёма металлолома, ведь за скупку краденного тоже предусмотрено уголовное наказание.

Уважаемые жители, призываем вас, если вы стали очевидцами хулиганских действий, позвоните в «Службу 112». Зло должно быть наказуемо.

К общедомовому имуществу относятся:

— лифты, коридоры, технические этажи, лестницы и лестничные площадки;

— помещения, предназначенные для проведения культурных, спортивных и иных мероприятий в целях обеспечения социальных потребностей собственников квартир;

— подвалы, крыши, несущие конструкции, санитарное, электротехническое и иное оборудование, предназначенное для обслуживания более одного помещения в доме;

— земельный участок, на котором построен дом.

Наказания за порчу общедомового имущества в МКД

Умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти действия не повлекли причинение значительного ущерба, – влечёт наложение административного штрафа в размере от 300 до 500 рублей.

1. Мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества, – влечёт наложение административного штрафа в размере от 500 до 1000 рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.
2. Те же действия, сопряжённые с неповиновением законному требованию представителя власти либо иного лица, исполняющего обязанности по охране общественного порядка или пресекающего нарушение общественного порядка, – влекут наложение административного штрафа в размере от 1000 до 2500 рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.

1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, – наказываются штрафом в размере до 40 000 рублей или в размере заработной платы или иного дохода осуждённого за период до трёх месяцев, либо обязательными работами на срок до 360 часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трёх месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
2. Те же деяния, совершённые из хулиганских побуждений, путём поджога, взрыва или иным общеопасным способом либо повлёкшие по неосторожности смерть человека или иные тяжкие последствия, – наказываются принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на тот же срок.

1. Вандализм, то есть осквернение зданий или иных сооружений, порча имущества на общественном транспорте или в иных общественных местах, – наказывается штрафом в размере до 40 000 рублей или в размере заработной платы или иного дохода осуждённого за период до трёх месяцев, либо обязательными работами на срок до 360 часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трёх месяцев.
2. Те же деяния, совершённые группой лиц, а равно по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти или вражды либо по мотивам ненависти или вражды в отношении какой-либо социальной группы, – наказываются ограничением свободы на срок до трёх лет, либо принудительными работами на срок до трёх лет, либо лишением свободы на тот же срок.

Приобретение или сбыт имущества, заведомо добытого преступным путём

1. Заранее не обещанные приобретение или сбыт имущества, заведомо добытого преступным путём, – наказываются штрафом в размере до 40 000 рублей или в размере заработной платы или иного дохода осуждённого за период до трёх месяцев, либо обязательными работами на срок до 480 часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.
2. Те же деяния, совершённые:

а) группой лиц по предварительному сговору;

б) в отношении нефти и продуктов её переработки, автомобиля или иного имущества в крупном размере, –

наказываются ограничением свободы на срок до трёх лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет со штрафом в размере до 80 000 рублей или в размере заработной платы или иного дохода осуждённого за период до шести месяцев.

3. Деяния, предусмотренные ч. 1 или ч. 2 настоящей статьи, совершённые организованной группой или лицом с использованием своего служебного положения, – наказываются принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового либо лишением свободы на срок до семи лет со штрафом в размере до 80 000 рублей или в размере заработной платы или иного дохода осуждённого за период до шести месяцев и с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового.

Ответственность несовершеннолетних за порчу общего имущества

Если вред общественному имуществу в многоквартирном доме нанёс ребёнок до 14 лет, то возмещать вред за его действия будут его законные представители. Кроме того, на них может быть составлен административный протокол по ст. 5.35 КоАП РФ «Ненадлежащее выполнение родительских обязанностей».

По общему правилу, лица, достигшие 14 лет, несут ответственность лично наравне со взрослыми. При отсутствии собственного дохода, вред возмещается родителями (попечителями).

При этом, уголовная ответственность за порчу чужого имущества по ч.1 ст. 167 УК РФ наступает с 16 лет, а при наличии квалифицирующих признаков в действиях преступников с 14 лет.

Таким образом, если имущество в вашем подъезде подверглось порче, не надо опускать руки. Следует помнить, что наказать виновных лиц и привлечь к ответственности реально.

В подмосковном регионе по поручению губернатора А.Ю. Воробьёва Министерством жилищно-коммунального хозяйства совместно с муниципальными образованиями в пилотном режиме реализуется приоритетный проект – Государственная программа софинансирования текущего ремонта подъездов многоквартирных домов «Мой подъезд». Основная цель программы – сделать в кратчайшие сроки каждый подъезд Подмосковья красивым, удобным и комфортным для проживания.

Программа должна быть реализована в ближайшие три года. Всего в Московской области насчитывается порядка 57 000 многоквартирных домов, в которых имеется около 160 тысяч подъездов. Средняя стоимость ремонта одного подъезда составляет 184,5 тыс. рублей. Цена зависит от этажности дома, в среднем она равняется:

— в 5-ти этажном доме – 142 тыс. руб.;

— в 9-ти этажном доме – 394 тыс. руб.,

— в 12-ти этажном доме – 437 тыс. руб.

Для того чтобы принять участие в программе жильцам необходимо обратиться в управляющую компанию, после чего подъезд проинспектируют, подготовят смету и после согласования с жильцами начнётся ремонт.

В чём особенности данной программы?

Для участия в программе необходимо провести общее собрание собственников помещений в МКД и принять решение о софинансировании работ по ремонту подъездов.

Жители принимают самостоятельное решение об объёме работ, сроках выполнения и стоимости ремонта подъезда. А также принимают участие в приёме выполненных работ.

Ремонт подъезда осуществляется раньше запланированного срока, житель получает отремонтированный подъезд уже сегодня.

Разработанный стандарт и гарантированный государством результат позволяют быть гражданам уверенными в том, что расходы будут носить целевой характер.

Напомним, что ОАО «ЛГЖТ» является одним из лидеров реализации данной программы. Мастера управляющей компании ведут большую работу по ремонту подъездов (699 лестничных клеток) и 24 фасадов жилых домов, а также благоустройству 44 дворовых территорий. И это только в 2017 году. Результатом жители довольны, но… уже на следующее утро, сдав дом после капитального ремонта, встречаются акты вандализма. Сотрудники «ЛГЖТ» не опускают руки и уверены, что за свои хулиганства злоумышленники ещё ответят.

Вандализм в подъезде куда обращаться

17 августа 2023, 20:36

Фото: freepik.com

В России вводят наказание за вандализм в подъездах. Казалось бы, собственники могут надеяться, что на хулиганов и неадекватных соседей наконец-то нашлась управа. Но не спешите радоваться: штрафы пойдут вовсе не на восстановление подъездов, а оштрафовать могут и вовсе невиновного, предупредил специалист по ЖКХ, юрист Александр Толмачев. О подводных камнях новой инициативы и как можно найти управу на неадекватных соседей, эксперт рассказал в эфире Общественной службы новостей.

Под вандализмом понимается любое действие или бездействие граждан, ведущее к поломке лифтов, засорению мусоропровода, захламлению лестничной площадки, а также другая порча общедомового имущества. Ранее ремонт подъездов осуществлялся управляющими компаниями. Сейчас предлагается взимать стоимость работ с нарушителей. Последних будут выявлять с помощью камер видеонаблюдения и свидетельств соседей.

Специалист напомнил, что общедомовое имущество — это то, что находится за пределами квартиры: лифтовые шахты, чердаки и стены, на которых рисуют неприличные слова.

«Когда мы говорим о содержании этого общего имущества, мы должны понимать, что мы уже за это платим. Это все входит в так называемые платежи за жилищное управление. Но когда речь идет о вандализме и сломе имущества, эти действия из тех денег не покрываются. Можно коллективно застраховать имущество, но наших граждан на это трудно подбить, потому что они считают это финансовой махинацией. Или же скинуться сообща, чтобы исправить поломку.

А дальше мы должны найти виновного, чтобы вернуть потраченное: по регрессному иску можно вытребовать деньги. Но самое неприятное заключается в том, что должны быть конкретные доказательства, буквально поймать вандала за руку. Камеры в этом мало помогают, тем более зачастую они разбиваются самими вандалами», — отметил Александр Толмачев.

Многие россияне, убедившись в тщетности попыток привлечь к ответственности нарушителя-соседа, занимаются «народным мщением». Например, выливают ему на коврик флакон валерьянки, чтобы все коты в округе гадили вандалу под дверь, рассказал специалист.

«Когда четко известно, что есть негодяй и на него нельзя найти законную управу, соседи могут сообща его проучить. Чтобы сосед понимал, что его действия не останутся безнаказанными. Я однажды такое сам делал и объяснил, что случайно пролил валерьянку и не виноват, что все коты пришли ссать на этот коврик. А когда мы не знаем, кто именно портит общедомовое имущество, то мы как сособственники отвечаем за имущество сами, и нам никто не поможет. Жаловаться бессмысленно. Законодательство говорит, что собственность — это не благо, а бремя расходов», — Александр Толмачев.

Что касается предлагаемых нововведений, то это является еще одним способом взыскать штрафы, убежден юрист. В итоге могут пострадать невиновные.

«Смысл нововведения — изыскание внутренних резервов для пополнения казны. И когда мы говорим о новых штрафах, возникает вопрос: кто будет их администрировать? Не УК, не мы с вами, а, скорее всего, Жилинспекция, которая вообще не имеет отношения к управлению домами. Сотрудники ведомства придут и заявят: мы думаем, что Иван Иванович виноват, и мы его оштрафуем, а дальше можете с нами судиться. В итоге эти штрафы не пойдут в доход дома, а пойдут в доход чиновников, которые сидят в Жилинспекции. Потому что процедура состоит из того, что 30 % от суммы штрафа идет на премию.

Когда мы говорим про такого рода административки, там не требуется судов. Судиться будет гражданин, которого несправедливо оштрафовали. И он будет тратить деньги на экспертизы и адвокатов, чтобы доказать, что это не он что-то поломал. То есть потратит сотню тысяч рублей, вместо того чтобы успокоиться на 5 тыс штрафа. Поэтому в суды будут ходить единицы», — убежден эксперт ЖКХ.

Все финансовые вопросы и проблемы решаются на общем собрании собственников, когда принимается бюджет. По аварийным ситуациям собрания не проводят, часть собственников просто скидываются на ремонт в надежде, что остальные соседи потом покроют расходы.

«Аварийные работы УК бесплатно не проводят, этот пункт отсутствует в договорах. Это проблемы собственников. Когда речь идет о проблемах в рамках договора, УК вынуждены устранить. Например, засорился мусоропровод — управляющая компания обязана его вычистить. А когда мусоропровод разбили кувалдой — они говорят: “Извините, это вопрос капитального ремонта, он не предусмотрен в договоре”.

Допустим, сосед бесконечно лупит по батарее, это порча общего имущества. Как его приструнить? Есть два способа. Можно провести общее собрание и доказать, что этот человек вандал и не достоин проживания в доме либо… валерьянка на коврик. Третьего пока не дано», — посетовал Александр Толмачев.

Больше актуальных новостей и эксклюзивных видео смотрите в телеграм канале ОСН. Присоединяйтесь!