Участок сельхозназначения что это значит

Земли сельскохозяйственного назначения — что это и как можно использовать

Если цель приобретения земельного участка — строительство, важно убедиться, что это разрешено. Можно ли возвести жилой дом на земле сельскохозяйственного назначения и почему участок могут изъять, рассказывает Mafin Media.

Категории земель

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) делит территорию России на семь категорий. Они описывают свойства земель и устанавливают правовой режим их использования. На сайте Росреестра можно узнать статус и принадлежность участка земли по адресу или на карте.

В Земельном кодексе Российской Федерации различают земли:

• сельскохозяйственного назначения;;;;;;.

Земли сельскохозяйственного назначения находятся за пределами населенных пунктов и выделены для сельскохозяйственного производства.

Согласно ФЗ-264, сельскохозяйственное производство — деятельность по выращиванию, производству и переработке сельскохозяйственного сырья, продукции и продовольствия, а также оказания сопутствующих услуг.

Как можно использовать

Любой участок земли должен эксплуатироваться по целевому назначению. Оно определяется категорией и видом разрешенного использования (ВРИ).

Порядок использования категории земли описан в земельном кодексе и законе об обороте земель сельскохозяйственного назначения. ВРИ выбирает собственник, но руководствуется категорией земли, классификатором Минэкономразвития и правилами землепользования и застройки этого муниципального образования. ВРИ уточняет цель использования участка и объектов недвижимости на нем.

Согласно категории, сельхозземли можно использовать:

• для сельскохозяйственного производства;
• создания мелиоративных защитных лесных насаждений для более эффективного использования земельных и водных ресурсов;
• научно-исследовательских, селекционных и учебных работ;
• аквакультуры (рыбоводства);
• иных связанных с сельскохозяйственным производством целей.

Государство особенно следит за сельхозземлями: капитальное строительство здесь ограничено. Можно построить один жилой дом не выше трех этажей и общей площадью не более 500 м 2 , при этом застройка не должна занимать больше 0,25% от всей площади участка. То есть на участке в четыре гектара фермер может построить дом площадью 100 м2. Также можно разместить сооружения для ведения личного подсобного хозяйства, производства, хранения и первичной обработки продукции.

! Перед началом капитального строительства на сельхозучастке нужно создать проектную декларацию будущего дома и согласовать ее с местными властями. Кадастровые инженеры проведут необходимые замеры участка и внесут правки в документ. Если они дадут разрешение на строительство — все в порядке. Построенный дом нужно регистрировать в Росреестре.

До 2008 года жить на этой земле разрешалось только главе крестьянского фермерского хозяйства. Даже существовало понятие «домик фермера», и суды удовлетворяли иски о признании права собственности на такой дом.

Собственники злоупотребляли законом: проживали на территории угодий и не занимались сельским хозяйством. Пренебрежение основополагающим принципом земельного законодательства привело к тому, что домики фермеров тоже были запрещены, и даже законопослушные фермеры не могли жить на территории своего хозяйства.

В каком случае землю могут изъять

Каждый участок нужно рассматривать индивидуально, но если основная цель приобретения — строительство дома и постоянное проживание, то лучше выбрать землю категории «населенный пункт». Если участок будет эксплуатироваться не по назначению или с нарушениями законодательства, его могут изъять.

Возможные причины:

• самовольная постройка;
• загрязнение почвы химикатами;
• захламление 20% площади участка;
• больше половины площади — сорные растения, древесно-кустарниковая растительность, дерн;
• прогрессирующая деградация земель.

В то же время с 2020 года на сельхозземлях можно выращивать лес, но есть некоторые особенности. Например, необходимо уведомить о воспроизведении леса несколько инстанций: орган, управляющий агропромышленным комплексом субъекта, Россельхознадзор и Росреестр.

Почему в России много невостребованных земель

В России существует проблема бесхозных сельскохозяйственных земель. По данным Росреестра, на 2019 год общая площадь земель сельхозназначения в России — 382,5 млн га, а пустует из них — до 40 млн га.

В СССР было принято вспахивать огромное количество земель, вплоть до полярного круга. К тому же в несколько раз возросла эффективность сельского хозяйства относительно того времени. Отсюда и возникают «невостребованные» земли.

Чтобы решить эту проблему, в 2020 году была разработана государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий». Ее цель — улучшить условия жизни в сельских районах и повысить привлекательность отрасли и показатели сельскохозяйственного производства.

Земли сельскохозяйственного назначения можно ли строить дом 2023

Основным законом, регулирующим возможность индивидуального строительства на землях сельскохозяйственного назначения, является Земельный кодекс РФ.7 Существует семь видов земельных участков. Деления не указаны, а сельскохозяйственные районы сгруппированы в один элемент.

Закон FZ-101 классифицирует территории по определенным категориям.

• С единственной целью сельскохозяйственного выращивания.
• Частное фермерское хозяйство, строительство гаражей и коттеджей.

На землях первой категории запрещено строить дома. Закон не распространяется на вторую категорию, поэтому на них можно строить дома.

Определение возможности возведения дома на с/х угодьях

Чтобы понять обстоятельства, связанные со строительством жилых, а не сельскохозяйственных зданий, необходимо рассмотреть использование земли. Земля распределена в соответствии с классификатором, введенным приказом № 540 Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 года. Согласно ей, участки 2.1 и 2.2 предлагают возможность застройки, если земля предоставлена для возделывания и строительства индивидуальных объектов, таких как дачи и садовые домики Предоставляет.

Заинтересованные лица могут присоединиться к профессиональному сообществу, члены которого не нуждаются в официальном статусе, чтобы возделывать и строить здания на сельскохозяйственных землях.

Для того чтобы здание было законным, должны быть выполнены следующие условия

1. Здание было построено для частного жилого использования. Невозможно построить высотное здание, разделенное на гостиницу или квартиры.
2. Дома можно строить только на территории садоводческого товарищества.
3. Разрешены только малоэтажные здания высотой не более трех этажей.

Строительство домов на такой земле гораздо более распространено, чем возделывание самой земли. Это связано с тем, что данные территории в основном используются для крупномасштабной застройки в пределах населенных пунктов. Однако перед покупкой участка земли, на котором ранее находился дом, следует сначала изучить соответствующую документацию, поскольку предыдущий владелец мог нарушить условия целевого использования.

ВНИМАНИЕ: Требования земельного законодательства защищают сельскохозяйственные земли от загрязнения окружающей среды и других неблагоприятных последствий в результате проводимых работ. В случае обнаружения таких фактов могут быть наложены административные штрафы.

Серьезной проблемой при приобретении сельскохозяйственных земель является их неделимость. А их минимальная площадь не может быть меньше 3 га. Проблемы иного характера могут возникнуть, если земля приобретается более чем одним лицом.

• Необходимость в создании фиктивных видов деятельности, в
• необходимость регистрировать недвижимость совместно с другими собственниками.
• Площадь каждого участка определить невозможно. Поэтому он не может быть продан.

Важно: Оформить постоянный вид на жительство на сельскохозяйственных землях практически невозможно, даже в судебном порядке.

Порядок изменения типа разрешенного пользования

Статья 39 ГДК РФ предусматривает возможность изменения существующей классификации земельного участка. Для этого необходимо выполнить следующие действия

1. Владелец подает заявление в местный орган власти. К заявлению должны быть приложены документы на участок и личность заявителя.
2. Для рассмотрения заявления создается специальный комитет, деятельность которого регулируется местным законодательством, действующим в данном районе. В других регионах может существовать отдельный процесс.
3. Комитеты проводят общественные слушания для определения статуса и правомочности разрешений. Они организуются для общественного контроля с участием всех заинтересованных сторон.
4. После рассмотрения вопросов принимается решение об отказе или одобрении и подготавливается рекомендация по возможному использованию участка.
5. Результаты публикуются в официальных СМИ.
6. Выводы комиссии ложатся в основу окончательного решения главы муниципалитета. На это дается три дня. Независимо от окончательного результата, это публикуется в местной газете.

Этот способ изменения разрешенного использования влечет за собой значительные финансовые затраты, поскольку все расходы, связанные с организацией публичных слушаний, ложатся на инициатора процедуры.

Никто не может гарантировать положительное решение, так как в предупреждении могут отказать по формальным основаниям. Однако местные власти, как правило, не возражают против выдачи разрешений на строительство домов на сельскохозяйственных землях, особенно если эти действия имеют положительные последствия для района.

Это решение применяется в тех случаях, когда на сельскохозяйственных землях ведется масштабное строительство коттеджей или даков.

Альтернативные решения

Есть и другой способ строительства домов на сельскохозяйственных землях: статья 11 ФЗ-74 определяет возможность для фермерских хозяйств строить постоянные сооружения, необходимые для поддержания эксплуатации. Однако необходимо доказать, что здание будет построено именно для этой цели.

Власти должны подчиниться тому, что эксплуатация существует и что деятельность требует постоянного присутствия людей. для ухода за животными. Одной из таких причин является цель строительства домов.

Важно: Следует помнить, что земля, предоставленная для коллективной эксплуатации, должна использоваться по назначению. Если необоснованная хозяйственная деятельность не ведется более трех лет, она может быть изъята силой.

Кстати, наличие здания на участке КФХ не является препятствием для принудительной конфискации. Кроме того, холдинг — это компания, созданная для ведения бизнеса, и для его ведения она должна зарегистрироваться в компетентной службе, регулярно предоставлять отчеты и платить налоги.

Существуют также ограничения на использование труда. Члены профсоюза могут работать на ферме, если они поддерживают родственников. Другие могут работать, но не более пяти человек.

Земельные владения фермы оформляются в упрощенном порядке и, по стечению обстоятельств, освобождаются от налогообложения на первые пять лет работы.

Чем может закончиться незаконное возведение дома на с/х землях

Строительство постоянных зданий на земле с целью сельскохозяйственной эксплуатации может иметь следующие последствия

• Строительство может быть признано незаконным, в
• Уплата санкций, и
• Может быть принято решение о разрушении конструкции, если для этого есть серьезные основания. Например, нанесение ущерба окружающей среде, чужой собственности или ограничение интересов и прав других людей.

На закон могут быть поданы апелляции в порядке, установленном законом.

На какие категории делятся земли

Всего существует семь категорий.

1. Земли поселений,.
2. Сельскохозяйственные земли — Лесные земли, и
3. Лесные земли — Земли водного фонда
4. Фонд водных земель, — Водные трастовые земли, — Водные трастовые земли, — Водные трастовые земли, — Водные трастовые земли, — Водные трастовые земли, — Водные трастовые земли
5. земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информационных технологий, космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения, -.
6. Зарезервированные земли,.
7. Земли на особо охраняемых территориях.

Особые охранные зоны регулируют, какие здания могут быть построены на земельных участках.

Какие ВРИ для участков сельскохозяйственных земель существуют

В соответствии с п. 1 ст. 77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за границами населенных пунктов, предоставленные для нужд сельского хозяйства, и земли, предназначенные для этих целей.

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельского хозяйства в промышленных масштабах, создания защитных лесных насаждений, создания агрохолдингов, научно-исследовательских, образовательных и иных целей, связанных с сельскохозяйственным производством, аквакультурой (рыбоводством) ); для частного среднего сельского хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества. (Полный перечень содержится в статье 78 (1) Земельного кодекса Российской Федерации).

Что касается развития, то согласно Классификатору земельных ресурсов, сельскохозяйственные земли можно разделить на две категории Это те, где разрешено строительство капитального жилья, и те, где разрешено строительство неимущественных зданий (в связи с бытовыми нуждами).

Часто задают вопросы о земле для овощеводства и садоводства.

Что можно строить на землях, отведённых под садоводство

Категории и виды разрешенного строительства приведены в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц. Земля для садоводства позволяет выращивать культуры для личного пользования и возводить здания

• Здания,.
• Садовые постройки,.
• жилые здания.

Однако если вид разрешенного использования участка — садоводство, то на нем можно возводить только некапитальные пристройки для хранения урожая и инвентаря.

В чём разница между садовым и жилым домом

Понятие загородного дома введено законом 217-ФЗ. Зарегистрировать такой дом не представляется возможным. Он предназначен для сезонного проживания и вспомогательного использования.

Жилища, предназначенные для круглогодичного проживания, считаются жилищами. Он должен соответствовать максимальным параметрам, указанным в статье 1 (39) Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Существует несколько единых требований для жилых и нежилых помещений.

• Минимальное расстояние от границы участка — 3 метра.
• Высота — не более 20 метров; и
• Не более трех этажей.

Дома нельзя делить на квартиры, а здания должны соответствовать стандартам и требованиям по защите от солнца и прочности конструкции.

Процедура признания садовых домов жилыми помещениями утверждена Указом № 1653 от 24 декабря 2018 года «О внесении изменений в Указ № 47 от 28 января 2006 года».

Какие меры предусмотрены за нецелевое использование земли сельхозназначения

Использование участков не по их первоначальному назначению не разрешается. Нецелевое использование сельскохозяйственных участков часто привлекает внимание прокуроров. Например, прокуратуру в Коврове интересовала, в частности, одна из автостоянок, где парковались большие автомобили.

Была проведена совместная проверка с Ковровским отделом Управления Рослиста по Владимирской области. Суд выслушал доводы прокурора и вынес решение по делу: 6 июня 2017 года постановлением 2-1183/2017 использование участка собственником было запрещено.

В случае ненадлежащего использования участок может быть подвергнут конфискации и/или административным штрафам.

Как перевести землю из одной категории в другую

Закон предусматривает возможность перевода земель из одной категории в другую. Для этого заинтересованное лицо должно представить соответствующий отчет в административный орган или местный орган власти, уполномоченный рассматривать отчет.

В документе должны быть указаны

1. Кадастровый номер участка
2. права на землю; и
3. Категория земли, к которой относится земля, и тип земли, в которую переводится земля; и
4. обоснование перевода участка из одной категории земель в другую.

Изменение категорий и ограничений регулируется Федеральным законом от 21 декабря 2004 года «О переводе земель или участков из одной категории в другую» N 172-ФЗ.

Обратите внимание, что в некоторых случаях достаточно просто изменить VRI. Этот процесс не занимает много времени. Процесс зависит от того, находится ли земля в собственности или в аренде, а также от местоположения участка.

Необходимо руководствоваться критериями классификации, утвержденными Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) конкретного муниципального образования и Постановлением № P/0412 от 10. 11. 2020 года Росреестра.

Если участок находится в частной собственности и расположен на территории, где утверждены правила землепользования и застройки, владелец может выбрать первичный и вторичный ВРИ для участка без согласия местных властей.

Земля не может быть изменена, если категория землепользования является земельно-специфической или если договор аренды на землю был заключен через аукцион.

Изменение ОКС участка земли на условно разрешенный тип требует решения уполномоченного органа, которое основывается на результатах общественного обсуждения или слушаний.

Владелец участка должен обратиться к регистратору прав, чтобы определить вид разрешенного использования участка. К заявлению можно приложить копию выписки из ПЗЗ, которая является актом компетентного органа о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

Заявление можно подать через многоцелевой центр «Мои документы».

Узнайте больше о законодательстве и практике использования земель сельскохозяйственного назначения, о новых правилах классификации земель в собственности сельскохозяйственного назначения с 2020 года, о процедуре регистрации земельного участка и садового дома, о процессе признания садового дома жильем и его использовании. Семинар по агролесоводству в области земельно-имущественных отношений и земельного права.

Рекомендуем

Интерес к сельскохозяйственным землям был оживлен последними изменениями: постановлением правительства от 21. 09. 20.

1509 о выращивании и использовании лесов на землях сельскохозяйственного назначения, включая земли несельскохозяйственного назначения — 18. 09. 20 № 1482 новое назначение неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения.

В результате изменений в законодательстве были определены более или менее четкие процедуры для разведения рыбы в прудах на сельскохозяйственных землях, начиная с 2020 года. В то же время вступили в силу новые правила, касающиеся садовых участков и домов. Некоторые другие вопросы, связанные с сельскохозяйственными землями, не считаются однозначно решенными.

Соответствующие нормативные акты не изменились за последние годы. На этом семинаре будут обсуждаться актуальные и проблемные вопросы сельскохозяйственных земель.

Что такое сельскохозяйственные земли?

Это места за пределами городов, и у каждого из них свое предназначение. Их общей особенностью является то, что они используются в сельскохозяйственных целях. Государство распоряжается этими землями для экономической, научной, исследовательской или образовательной деятельности.

Также разрешается использовать часть сельскохозяйственных земель под частное жилье. Например, для строительства гаражей или коттеджей.

Сельскохозяйственные земли включают

• Пастбища,.
• пахотные земли,.
• лесные массивы, .
• сенокосы, сеновалы
• плантации,…
• Дороги.

Эти объекты охраняются государством, и их использование также регулируется. То же самое относится к дворам и зданиям, построенным на сельскохозяйственных землях.

Что можно и что нельзя строить

Новый закон позволяет создавать постоянные строения (с фундаментом) на сельскохозяйственных землях для постоянного проживания. Основным условием является то, что земля должна принадлежать фермеру. В противном случае он может быть использован только по своему первоначальному назначению — для сельскохозяйственного производства.

На этих участках можно возводить только технические или временные постройки.

Разрешенное строительство на сельскохозяйственных землях

• Жилища для личного пользования и хозяйственной деятельности
• Дома отдыха, включая
• Коттеджи или садовые домики,.
• Здания,.
• Навесы, подвалы и склады для производства и хранения собственной продукции,.
• Животноводческие фермы,.
• пруды для разведения рыбы.

Дом можно построить только на землях сельскохозяйственного назначения, относящихся к категории садоводческих и жилых. Если он принадлежит другой группе, обратитесь в местный орган власти и попытайтесь перевести участок в категорию садоводческих или жилых.

ВАЖНО! Перед покупкой сельскохозяйственных земель рекомендуется заранее проверить, можно ли использовать землю для строительства дома или переклассифицировать ее для этой цели. Это можно обнаружить несколькими способами.

• Запросить сведения через информационную службу портала Росреестра.
• обратиться к карте государственных земель (для этого необходимо ввести адрес участка); и
• запросить выписку из реестра недвижимости одного государства, воспользовавшись услугами портала государственных услуг МФЦ или Росреестра.

Если фермеру необходимо построить на своем участке много постоянных сооружений, он должен задекларировать их все. Дома регистрируются как постоянно проживающие, другие — как общежития или временные здания.

Нестационарные сооружения (без фундамента) не подлежат регистрации. Они не считаются недвижимостью и не подлежат налогообложению.

Закон о сельском туризме

Государственная дума в июне 2021 года приняла еще один соответствующий закон об агротуризме. Этот закон предоставляет владельцам аграрных домов право организовывать временное пребывание и рекреационные мероприятия на землях посетителей.

Правительство выделило 300 млн рублей на развитие региона. По мнению экспертов, привлечение туристов в сельскую местность приносит высокий доход российским фермерам. Это до 200 миллиардов рублей в год.

Власти считают, что спрос на такой туризм в России очень высок. Согласно официальным данным, рост внутреннего туризма значительно увеличился с 2011 года. Например, в 2020 году более 4,5 миллионов человек будут останавливаться в хостелах, мини-пансионатах и небольших отелях. Это на 16 миллионов больше, чем десять лет назад.

Аналитики считают, что эти туристы являются потенциальными клиентами сельских хостелов. Самое главное — развивать инфраструктуру и создавать спрос на посещение домов отдыха в деревнях.

Агротуризм имеет много преимуществ:.

• Самый бюджетный вариант оздоровления и отдыха, доступный большинству людей.
• Преимущество в соответствии с медицинскими показаниями. Отдых в сельской местности рекомендуется людям, страдающим хроническими заболеваниями дыхательных путей. Природные условия также могут помочь людям восстановиться после операции.
• Хороший выбор досуга для людей с ограниченными возможностями.
• Идеально подходит для организации культурных и образовательных мероприятий для студентов и школьников.

Сельские туры могут включать различные варианты

• Агротуризм: экскурсии на фермы с домашним скотом, плантации, участки и сады, где выращиваются овощи, фрукты и ягоды; и
• Экология: посещение лесов, рек, озер и т.д.
• Гастрономический: знакомство с регионом через фирменные блюда кухни региона; и
• Этнография: погружение в специфическую среду с местными обычаями и традициями расширяет кругозор.

Итальянская структура агротуризма послужила ориентиром для развития этого сектора в России. В этой стране доход от агротуризма составил 2,6% от общего дохода сельского хозяйства в 2021 году.

Условия

Важнейшим условием для строительства дома является официальная сельскохозяйственная деятельность. Заявители должны владеть частной собственностью и сельскохозяйственными землями.

Во избежание масштабного роста введен ряд ограничений.

• Фермер может построить на участке только один дом.
• Размер дома — не более 500 квадратных метров.
• Количество этажей — не более 3.
• Площадь застройки под домом — до 0,25% от общей площади участка.
• Местные власти оставляют за собой право запретить строительство в определенных районах. Например, участки земли вблизи городов.
• Если фермер планирует уменьшить площадь после строительства дома, то запрещается проводить межевание земли.
• Заявители должны сами подключить все инженерные сети к дому.
• Дома на сельскохозяйственных землях должны быть зарегистрированы и поставлены на учет до 1 марта 2026 года.

Необходимые документы

С 1 января 2019 года в Российской Федерации действуют специальные процедуры для строительства и секьюритизации. Разрешение на строительство дома на сельскохозяйственных землях выдается региональной администрацией.

Фермеры должны координировать строительство: зарегистрировать землю, проверить ее статус, зарегистрировать адрес, получить кадастровую выписку, утвердить съемку и план, провести геологическое исследование. Последний пункт не является обязательным и не влияет на лицензию. Однако рекомендуется заранее проверить участок, на котором будет расположен дом.

После этих шагов фермер может подать заявление на получение разрешения на строительство. Необходимая информация :

• ФИО и паспортные данные будущего владельца дома, the
• Адрес и регистрационный номер земельного участка; и
• Документация, подтверждающая права на землю; и
• Информация о типе разрешенного использования; и
• Сертификат, обосновывающий целевое использование земли; и
• План планировки участка с указанием местоположения жилища; и
• Городской план; и
• параметры будущего дома.
• Контактная информация (номер телефона, электронная почта).

Строго запрещено строить дом на земле, не предназначенной для этих целей. Строительство на сельскохозяйственных землях без официального разрешения может иметь следующие последствия

• Если по решению суда строительство будет признано незаконным, то
• Фермеры могут быть оштрафованы на сумму до 50 000 рублей.
• В некоторых случаях может быть принято решение о сносе дома (например, если он наносит ущерб имуществу других лиц или окружающей территории, или ограничивает права и интересы других лиц).

Новое законодательство открывает перед фермерами более широкие перспективы. Теперь они могут не только зарабатывать деньги на сельском хозяйстве, но и жить в экологически чистом месте — в собственном доме. Особо активные предприниматели могут получать дополнительный доход от агротуризма.

Органам МСУ предстоит контролировать соблюдение новых запретов для арендаторов

Документ Федеральный закон № 316-ФЗ от 14 июля 2022 года вносит изменения в положения Земельного кодекса и двух федеральных законов: 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «О продаже земель сельскохозяйственного назначения» и № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости».

С 1 января 2023 года вводятся новые ограничения для мелких фермеров на муниципальных сельскохозяйственных землях (пункт 9 статьи 9 Закона № 101-ФЗ). Если арендатор заключает договор без оферты, то в течение срока действия договора он не имеет права на следующее

• сдавать арендованный участок в субаренду, чтобы
• Передача прав и обязанностей по договору аренды третьему лицу
• Залог права аренды участка; и
• Внесение арендованного имущества в качестве вклада в капитал финансовой компании или уставной капитал компании
• использование арендованного имущества в качестве паевого взноса в производственный кооперативный пай.

Новый запрет гарантирует, что земля будет использоваться непосредственно для сельскохозяйственного производства: к 1 января 2023 года все арендаторы должны расторгнуть договоры субаренды, вывести свои сельскохозяйственные земли из карты капитала и вернуть их кооперативу. Местные органы управления земельными ресурсами также должны следить за тем, чтобы арендаторы соблюдали новый запрет.

В настоящее время Гражданский кодекс допускает, с согласия арендодателя, сдачу арендованного имущества в субаренду и передачу прав и обязанностей, вытекающих из договора, другому лицу. Также можно заложить право аренды и внести вклад в первенство частной компании или предприятия, или в качестве пая в производственном кооперативе (статья 615 Гражданского кодекса).Земельный кодекс предоставляет право предложить муниципальный участок в упрощенном порядке. В этом случае арендодателю не обязательно соглашаться — достаточно сообщить об этом арендодателю, если договор аренды специально не предусматривает иное.

Исключение составляют арендаторы, являющиеся резидентами специальных финансовых зон (Земельный кодекс, статья 22. 5).

Можно будет предоставлять земли гражданам и КФХ без торгов

В 2015 году Федеральный закон № 74-ФЗ от 6 ноября 2003 года исключил право органов власти предоставлять участки коллективным хозяйствам без аукциона. В результате этим хозяйствам приходится конкурировать на аукционах с крупными сельскохозяйственными организациями, что затрудняет приобретение земли; с 1 января эта проблема будет решена; организации МСУ имеют право сдавать участки из земель сельскохозяйственного назначения в аренду индивидуальным фермерским хозяйствам и гражданам для ведения сельскохозяйственного производства (§ 10.1 Земельного кодекса).

Договоры аренды могут быть заключены на срок до пяти лет. В настоящее время можно арендовать землю для сельскохозяйственного производства на срок 3-49 лет. Заготовка сена, выпас сельскохозяйственных животных, садоводство — в течение 3 лет.

Для приобретения земли без конкурса в следующем году гражданам и фермерским хозяйствам не нужно доказывать, что в других районах земли нет. Заявки на землю будут рассматриваться в порядке поступления. Если предоставляется участок без конкурса, арендатор не имеет права менять его назначение.

Станет больше оснований для отказа в предоставлении участка без торгов

Основания для отказа от участков из-за неконкурентоспособности сельскохозяйственных земель перечислены в разделе 39.16 Земельного кодекса; с 1 марта 2023 года будут добавлены еще два основания. См. обновленный список.

Причины отказа в предоставлении земельных концессий с 1 марта 2023 года

Участок уже предоставлен в постоянное и непрерывное пользование, безвозмездное пользование, пожизненное владение или право аренды.

участок образуется в результате раздела другого участка, предоставленного садоводческому или несельскохозяйственному кооперативу

К участкам относятся полуразрушенные здания, сооружения или объекты, принадлежащие гражданам, юридическим лицам или муниципалитетам.

Участки изымаются из оборота или ограничиваются и не могут быть реализованы с правами, указанными в заявлении.

Земельные участки предназначены для муниципальных нужд

Участок находится в границах территории, на которой заключен договор о развитии городской территории с другим субъектом.

Участок находится в границах территории, в отношении которой другой стороной заключен договор о комплексном освоении территории или если участок образован участком, в отношении которого такое соглашение было заключено с другой стороной.

Земля уже получила публичное уведомление и выставлена на аукцион.

подана заявка на аукцион или аренду земли

Выдано уведомление о предоставлении земли под жилую застройку, подсобное сельское хозяйство, садоводство или КФКФ

Разрешенное использование участка не соответствует целям, указанным в заявлении

Участок находится в границах зоны с особыми условиями землепользования. Установленные ограничения препятствуют использованию участка в соответствии с заявленным назначением

Участок не включен в перечень участков, утвержденный правительством, и временно не используется для нужд обороны и безопасности Заявитель просит предоставить ему участок из вышеуказанного списка (Земельный кодекс, § 10, статья 2, § 39.10).

Участки предназначены для размещения объектов федерального, регионального или местного значения в соответствии с документами территориального планирования и документами по планировке территории.

Участки предназначены для размещения зданий или сооружений в соответствии с федеральными или региональными государственными программами

Участки не допускается предоставлять на заявленных видах прав.

Разрешенное использование участка не определено

Участок не относится к определенной категории земель

Отчуждение участка было согласовано ранее, и срок действия решения не истек

Участок изымается в связи с потребностями муниципалитета Цель, указанная в заявлении об уступке участка, не соответствует цели изъятия участка

Необходимо определить границы участка

Площадь участка превышает площадь, указанную в зонированном плане, кадастровом плане или документе планирования лесного участка, на основании которого был образован участок, более чем на 10

Участок включен в перечень муниципальной собственности, предлагаемой для развития МСП.

+ Новинка с 1 марта 2023 года.

Площадь земли, указанная в заявлении, или площадь предоставленного участка не соответствует максимальному размеру участков, предоставляемых для индивидуальной частной сельскохозяйственной эксплуатации. Российская Федерация.

Участки уже были предоставлены на основании предыдущих запросов

Будете по-новому определять земельные доли

С 1 марта 2023 года региональные власти должны будут определить земельные доли, распределяемые по сельскохозяйственным участкам в виде гектаров или простого нормального процента церкви. В настоящее время при определении размера долей, выраженных в гектарах или паях различных сельскохозяйственных угодий, используются местные ставки.

Новый процесс упростит распределение паевых земель. Это облегчает принятие решения о подсчете голосов на общем собрании акционеров и расчет земельного налога, который должны заплатить владельцы акций.

Земли сельхозназначения

На российской территории земли разделены на категории. Важным аспектом в законодательстве является целевое использование тех или иных угодий. Большая часть земель нашей страны — около 386,5 млн. га — пригодна для выращивания фруктов и овощей, зерновых культур, а также ведения животноводства. Подобные плодородные территории – это земли сельхозназначения в 2023 году. В статье, соответственно, мы рассмотрим особенности использования земель сельскохозяйственного назначения

Содержание статьи

1. Категории
2. Особенности
3. Что можно на них делать
4. Можно ли строить дома и здания
5. Прочие разрешенные действия
6. Чем запрещено заниматься
7. Включение в границы населенных пунктов
8. Судебная практика
9. Частые вопросы
10. Заключение эксперта

Категории

Существует много групп и классов земель сельхоз назначения, при этом существует две категории подобных земель, существенно отличающихся друг от друга:

• земли сельскохозяйственного использования;
• земля для сельхозпроизводства.

Но на основании ЗК РФ данные виды относятся к категории земель сельхозназначения.

К первой подкатегории можно отнести земельные наделы других категорий, например:

• промышленности;
• лесного фонда;
• населенных пунктов.

В документах для таких территорий есть соответствующее разрешенное использование — для крестьянско-фермерского хозяйства. Такое разрешенное использование является временным, так как территория передается юрлицам либо гражданам для тех или иных целей, например, для организации сельхозпредприятий.

• дороги;
• склады;
• административные здания;
• объекты инфраструктуры.

В общем, сюда входит все, что могло бы обеспечить качественный процесс производства сельхозпродукции для населения страны.

Согласно ст. 77 ЗК РФ, землей сельскохозяйственного назначения считаются земельные участки (ЗУ), находящиеся за пределами населенного пункта.

Категория земель сельхозназначения, расположенных в границах населенных пунктов, имеет такие правовые статусы, как «земли для дачного строительства» либо «для индивидуальной жилищной застройки», поскольку такие территории попадают под ч. 3 ст. 36 ГРК РФ.

На сегодняшний день следующие категории ЗУ можно изменить посредством включения ЗУ в границы населенного пункта или присоединения их к дачному некоммерческому партнерству или СНТ (садоводческому некоммерческому товариществу), если есть факт их соприкосновения:

• личное подсобное хозяйство (ЛПХ);
• крестьянское фермерское хозяйство (КФХ);
• земли сельскохозяйственного производства.

Особенности

Рассмотрим особенности использования земель сельскохозяйственного назначения.

Земли населенных пунктов — это такие территории, которые предназначены для застройки развития и роста сел, а также городов. Эти ЗУ состоят из следующих зон:

• жилых;
• общественно-деловых;
• рекреационных;
• инфраструктурных (инженерных и транспортных);
• производственных;
• сельхоз использования и пр.

Земельным и Градостроительным кодексом определено, что в комплекс зон для сельскохозяйственного использования включаются:

• пашни и сенокосы;
• пастбища;
• ЗУ с многолетними посадками;
• сооружения и здания, которые используются для ведения сельского, дачного, ЛПХ, садоводческого хозяйства.

Местная администрация в рамках своей компетенции) вправе распоряжаться и руководить всеми ЗУ сельскохозяйственного использования, находящимися в границах того или иного поселения. То же самое право распространяется на недифференцированные территории.

Смешанный порядок правового регулирования характерен для таких территорий, как земли сельскохозяйственного назначения, лежащие в будущих в границах населенных пунктов.

Земли сельскохозяйственного производства что можно делать на них

Исходя из российского законодательства, земли сх назначения предназначаются для следующих нужд:

Как использовать землю сельхозназначения

Для устройства садоводства.

Для ведение личного подсобного хозяйства, для своих нужд.

Для организации фермерского хозяйства.

Для такой деятельности, как сельскохозяйственное производство растительного сырья и сельхозпродукции.

Для разведения рыбы в натуральных либо искусственных водоемах, изолированных от рек.

Итак, исходя из законодательной базы, о строительстве домов и технических сооружений в данном случае не может быть и речи. Тем не менее, сельское хозяйство не может обходиться без инфраструктуры, а потому разрешается строительство:

• коровников и курятников;
• складов для хранения продукции;
• дорог и гаражей для транспорта.

Отметим, что при соблюдении ряда условий на таких землях можно построить и дом. Об этом — далее.

Можно ли строить дома или другие здания

Статус земель сельскохозяйственного назначения дает возможность возводить на них следующие строения:

Земли сельскохозяйственного назначения: что можно строить

Дачный или садовый домик – их часто устанавливают на землях сельскохозяйственного назначения для ведения дачного хозяйства

Хозяйственные постройки (только внутри ЗУ).

Дом, предназначенный лишь для личного пользования или ведения приусадебного хозяйства.

Строения, применяемые для хранения урожая либо заготовок на зиму(это могут быть складское помещение либо погреб, в котором установлен конкретный температурный режим).

Коттедж не выше 3-х этажей, при условии, что в нем проживает только одна семья.

Перед тем, как затевать строительство на ЗУ сельскохозяйственного назначения внутри населенных пунктов, необходимо оформить участок в собственность, а также получить специальное разрешение на застройку. Предварительно следует разработать проект дома. Впоследствии возведенную постройку придется зарегистрировать.

Если выполнить определенные условия, на землях сельхозназначения можно построить дом. Наши юристы в дистанционном порядке расскажут вам, что сделать, чтобы получить разрешение на такое строительство, помогут подготовить необходимые для этого документы.

Прочие разрешенные действия

ЗУ сельхозназначения – значит все территории угодий, которые могут передать как юридическим, так и физлицам. Те, в свою очередь, могут сделать на подобных землях следующее:

• создать инфраструктуру для полного цикла производства сельхозпродукции;
• разрабатывать, выращивать и обрабатывать продукцию сельского хозяйства;
• вести исследовательскую деятельность в научных и учебных целях.

Участок СНТ (садового некоммерческого товарищества) может относиться к категории сельскохозяйственных земель, а основной вид использования подобной территории — ведение садоводства и огородничества. Сам ЗУ следует использовать по назначению. К примеру, на участке для ведения огородничества запрещено строить капитальное жилое строение, а на территориях лесного фонда вообще нельзя возводить капитальные сооружения. Если не соблюдать обозначенные требования, то ЗУ могут и изъять.

Чем запрещено заниматься

Пахотная земля абсолютно точно не подходит для того, чтобы вести на ней какую-либо коммерческую деятельность.

Так, если вы возведете трехэтажный коттедж и решите устроить гостиницу на ЗУ такого вида, то вам обеспечен немалый штраф от государства.

Состояние земель строго отслеживается властями, в том числе и землепользование территорий сельскохозяйственного назначения .

На землях сельхозназначения запрещено заниматься коммерческой деятельностью. Если вы столкнулись с теми или иными проблемами, используя участок не по назначению, наши юристы удаленно помогут вам разрешить возникшую проблемную ситуацию.

Включение участков сельхозназначения в границы населенных пунктов

Согласно ст. 84 ЗК РФ, установлением или изменением пределов населенных пунктов является установление либо изменение ген. проекта муниципального округа, городского или сельского поселения, отражающего пределы населенных пунктов, расположенных в границах этого муниципального образования.

Порядок принятия и подготовки генерального плана поселения регулируется ст. 24 и ст. 25 Градостроительного кодекса РФ. Включение с/х ЗУ в пределы населенных пунктов не лишает собственников наделов прав на данную территорию.

Любое заинтересованное лицо имеет право подать прошение о включении своего ЗУ сельхоз назначения в границы населенного пункта. В органы самоуправления нужно для этого направить следующие документы:

• кадастровый план ЗУ, который вы собираетесь включить в границы населенного пункта;
• заявление о включении ЗУ в границы населенного пункта;
• правоустанавливающие документы на ЗУ.

Местный орган самоуправления вместе с землевладельцем готовит и запрашивает в соответствующих службах:

• справку из ветеринарной службы о том, что на данном ЗУ отсутствуют санитарно-защитные зон и скотомогильники;
• заключение о сельскохозяйственной ценности ЗУ.

Согласно ст. 24 Градостроительного кодекса РФ, расположение ЗУ, выбор типа его разрешенного использования и строительство на нем выполняются исключительно в соответствии с условиями утвержденного градостроительного план-проекта. Так, органы местного самоуправления всегда учитывают такие важные пункты, как:

• возможность обеспечить переводимый ЗУ технической, транспортной и общественной инфраструктурой;
• примыкание ЗУ к границам населенного пункта, наличие доступа к имеющимся объектам ежедневного, периодического, а также нерегулярного характера;
• отсутствие зоны охраны от объектов, которые не рекомендуется размещать в пределах населенных пунктов;
• отсутствие на присоединяемом ЗУ санитарно-защитной зоны, а также объектов промышленности, производства и сооружений, включая скотомогильники;
• низкая аграрная ценность ЗУ.

Какое бы решение ни приняли органы государственной власти, всегда есть возможность обжаловать его в суде в течение 3-х месяцев со дня получения акта на руки.

Кроме того, следует учитывать, что после перехода ЗУ в состав наделов населенных пунктов его кадастровая стоимость, скорее всего, изменится.

Судебная практика: порча сельхозземель

Государственный орган, который выявил факт размещения Обществом грунта (если конкретно, то речного песка) на почве (на ЗУ сельхозназначения). Ввиду этого государство сперва привлекло пользователя ЗУ к административной ответственности согласно ч. 2 ст. 8.6 Кодекса РФ об административных правонарушениях, а потом обратился в суд с исковым заявлением со следующими требованиями:

• возместить вред, причиненный почве как объекту охраны окружающей среды,;
• обязать ответчика в течение 2-х месяцев разработать проект рекультивации нарушенных земель;
• обязать ответчика в течение того же срока провести рекультивацию нарушенных земель.

Арбитражный суд первой инстанции рассмотрел дело и решил взыскать с Общества сумму исчисленного вреда, который был причинен почве как объекту охраны окружающей среды, обязать ответчика разработать соответствующий проект рекультивации нарушенных земель, а также в течение двух месяцев со дня разработки такого проекта осуществить их рекультивацию. Апелляция и кассация данное решение признали законным (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа, 5 сентября 2019 г., дело №А55-22101/2018).

Частые вопросы

Если есть намерение возвести жилое строение, необходимо выбрать ЗУ с одним из двух видов разрешенного использования, таких как «Ведение дачного хозяйства» или «Ведение садоводства».

На таких территориях возможно ведение такого рода деятельности, как создание личных или фермерских хозяйств; выращивание овощных, а также плодовых культур; осуществление предприятиями сельскохозяйственной деятельности; создание дачных, садоводческих либо огороднических товариществ; научно-исследовательская деятельность; выращивание и разведение животных, а также рыб и насекомых и пр.

Это такие участки, которые были ранее распаханы, а теперь являются заброшенными и никак не используются в течение длительного срока, например, десяти и более лет.

Такой перевод производится в соответствии с ФЗ от 21 декабря 2004 г. №172-ФЗ п. 1 ст. 2 которого определяет, что для того, чтобы перевести ЗУ из одной категории в другую, заинтересованное лицо должно подать соответствующее ходатайство о переводе из одной категории в другую.

Заключение эксперта

Таким образом, земли сельхозназначения внутри территорий населенных пунктов допустимо применять как непосредственно для производства сельскохозяйственной продукции, так и для индивидуального строительства, однако только при соблюдении определенных условий.

Публикуем только проверенную информацию

Специализируется на вопросах жилищного и земельного права, а также оказывает юридические консультации по недвижимости. Помогает клиентам разобраться в решении самых сложных юридических кейсов.

Земли сельскохозяйственного назначения: ответственность за неиспользование сельхозугодий

Земельное законодательство определяет земли сельскохозяйственного назначения как территории, которые расположены за границами населенных пунктов и предназначенные для сельскохозяйственных нужд.

Емкое определение раскрывает сущность таких земель: они выделаются исключительно для занятия сельскохозяйственной деятельностью. По этой причине государством на всех уровнях власти ведется постоянный контроль за использованием этих территорий.

Он заключается в особом порядке предоставления и продажи таких земельных участков, правилах использования и эксплуатации, а также в строгих сроках, за которые владелец должен начать пользование участком.

1. Освоение сельхозугодий — что говорит закон

Особенность сельскохозяйственных земель заключается в том, что не всегда собственник сразу после приобретения прав на эту землю может начать ее использовать по назначению. Дело в том, что для выращивания сельскохозяйственной продукции требуется создание специальных условий, и не каждое сельскохозяйственное угодье может им соответствовать.

Процесс подготовки земли к использованию для сельскохозяйственных нужд называется освоением земельного участка. Это понятие следует отличать от эксплуатации участка. Освоение — комплекс мер, направленных на создание условий для нормального использования земельного участка. Под эксплуатацией же понимается процесс фактического использования земли с целью получения какой-либо пользы.

Статья 42 Земельного кодекса среди всех обязанностей владельцев земельного участка выделяет необходимость своевременного освоения и использования земли.

Законодатель ни в одном нормативном правовом акте не указывает конкретные сроки, необходимые для освоения земли сельскохозяйственного назначения. Вместе с тем установленные предельные сроки, за которые владелец такой земли не только должен освоить территорию для выращивания сельскохозяйственных культур, но и непосредственно приступить к осуществлению такой деятельности.

Таким образом, понятия освоение земли и использование тесно связаны между собой, но имеют отличное значение.

Нарушение сроков, установленных для начала фактического осуществления деятельности на земельном участке из сельхозугодий, может стать причиной огромных санкций со стороны надзорных органов. Но главное — безразличное отношение к действующим требованиям является причиной лишения прав на земельный участок.

1. Ответственность за неиспользование земель сельскохозяйственного назначения

Действующее законодательство устанавливает обязанность для правообладателей своевременно приступать к использованию земли сельскохозяйственного назначения.

При нарушении этой обязанности государство применяет санкции согласно следующим правовым актам:

• Кодексу об административных правонарушениях;
• Земельному кодексу;
• Гражданскому кодексу;
• ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Такая обязанность устанавливается в пункте 3 статьи 6 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Законодатель устанавливает срок, в течение которого владелец должен приступить к использованию земли. Он составляет три года с момента получения права на участок. При этом в этот срок включается и время, необходимое для освоения земли под сельскохозяйственные нужды.

Функция контроля за соблюдением такого требования лежит на плечах инспекторов Россельхознадзора.

Выявление нарушений, связанных с неиспользованием земель сельскохозяйственного назначения, осуществляется посредством следующих процедур:

• надзорные проверки;
• административные обследования;
• предварительные проверки информации обращений и писем органов власти.

В рамках проведения указанных проверочных процедур инспектора выезжают на земельный участок, осуществляются необходимые мероприятия, комплекс которых в обязательном порядке должен быть указан в распоряжении о проведении проверки, после чего оформляют мероприятие соответствующим актом и при выявлении нарушения привлекают лиц к ответственности.

Владельцу земельного участка сельскохозяйственного назначения, который несвоевременно приступил к использованию земли, грозят негативные последствия.

Штрафные санкции, которые предусмотрены частью 2 статьи 8.8 КоАП РФ. Их величина зависит от кадастровой стоимости земли, а также наличия отягчающих обстоятельств. Следует обратить внимание на часть 2.1 этой же статьи, которая добавляет отдельный состав правонарушения. Если земля сельскохозяйственного назначения уже была изъята у собственника и передана для использования иным лицам, которые аналогично не принимают меры к эксплуатации, то новый собственник понесет также ответственность за это.

Предписание, которое будет находиться на постоянном контроле государственного органа. Предписание содержит в себе требование об устранении нарушения, в нем установлены соответствующие сроки.

В случае невыполнения такого предписания лицо не только будет привлечено к ответственности в виде больших штрафов, но и будет решаться вопрос о лишении его права на участок.

1. Ответственность за использование земель не по целевому назначению

Статьей 42 Земельного кодекса устанавливается обязанность для фактического землепользователя участка по обязательному соблюдению категории земель и вида разрешенного использования.

Причиной строгой регламентации такого правила являются следующие обстоятельства:

• разные способы использования земли предусматривают определенные коэффициенты налога на землю;
• при использовании участков с нарушением разрешенного вида может быть причинен непоправимый вред земле как природному объекту;
• может возникнуть угроза причинения имущественного или физического вреда соседним владельцам земли.

Примером нецелевого использования земли может служить организация свалки мусора на земле, которая предназначена для сельскохозяйственного производства. В результате таких действий плодородный слой почвы будет уничтожен, а земля еще долгое время не сможет быть использована для выращивания сельскохозяйственных культур.

Следят за соблюдением этого требования органы госземнадзора Росреестра путем проведения проверочных мероприятий. В случае выявления нарушений органом также выдается предписание, а также виновное лицо привлекается к ответственности, но уже по части 1 статьи 8.8 КоАП РФ.

Обращаем внимание, что ответственность за нарушение данного требования лежит на фактическом землепользователе земельного участка. Если вам по дружбе отдали на время участок, а вы нарушили целевое назначение земли, то виновным в совершении правонарушения будете вы.

Если не исполнять предписания контролирующего органа или своевременно не продлить установленный срок, через суд вас могут лишить права на участок путем его изъятия.

1. Изъятие земель у собственника

Основания и порядок осуществления данной процедуры детально регулируется нормами Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Иные нормативные правовые акты также включают в себя общие нормы, указывающие на возможность изъятия земель.

Закон выделяет несколько оснований для проведения процедуры изъятия:

• снижение плодородности земли в результате нарушения владельцем действующих правил и норм;
• не использование земли в течение трех лет с момента выявления такого нарушения контролирующими органами;
• эксплуатация участка с нарушением вида разрешенного использования или целевого назначения.

Изъятие земельных участков может осуществляться у любых правообладателей, независимо от вида права. При этом такое изъятие может выражаться в прекращении арендных правоотношений.

Непосредственной причиной для изъятия служит неисполнение предписания контролирующего органа, которое выдано в одно время с привлечением владельца к административной ответственности. При этом если административного наказания не было, предписание не может считаться действующим, и оно подлежит отмене по заявлению лица, которому оно выдано.

При выявлении факта неисполнения предписания начинается процедура изъятия.

Инспектор подает необходимую информацию в региональную администрацию.

Этот орган обращается в суд с иском об изъятии земли.

По истечению полугода после вынесения положительного решения суда организуется процедура публичных торгов.

Все полученные средства от продажи поступают бывшему собственнику, но из суммы вычитаются реально понесенные убытки на организацию торгов.

1. Что еще важно знать об использовании земель сельскохозяйственного назначения

Чтобы фермерский бизнес рос в гору, а пользование сельскохозяйственной землей приносило только удовольствие, следует придерживаться следующих положений.

Установите фактические границы участка.

Осуществляйте постоянный мониторинг изменения соответствующего законодательства. Новые нормы, регламентирующие правила использования участков сельскохозяйственного назначения, могут ввести ряд требований и ответственность за их нарушение.

Не откладывайте использование земли на потом, так как надзорные органы могут в любой момент прийти к вам на участок.

Не следует строить жилые дома на сельскохозяйственных землях, так как это является нарушением целевого использования.

Любой владелец сельхозугодий должен хотя бы примерно знать основные положения действующего законодательства.

Навигация

alt=»мсп» />

Полезные ссылки

Быстрые ссылки

Сетевое издание «Официальный сайт Администрации Уинского муниципального округа Пермского края»
Учредитель: Администрация Уинского муниципального округа Пермского края
Главный редактор: Клычева Светлана Александровна
Адрес редакции: 617520, Пермский край, Уинский район, с. Уинское, ул. Октябрьская, 1
Возрастное ограничение: 16+
Регистрирующий орган: Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (РОСКОМНАДЗОР)
Номер реестровой записи: Эл № ФС77-74503
Дата регистрации: 29.12.2018