Какой документ подтверждает отсутствие имущества: полезная информация
Часто бывает так, что в судебных или исполнительных процессах возникает вопрос о наличии имущества у физического или юридического лица. В такой ситуации, когда имущества нет, может потребоваться документ, который это подтвердит. В данной статье мы расскажем, какие документы могут использоваться для подтверждения отсутствия имущества.
Первое, что стоит учесть, это то, что само по себе отсутствие имущества не является документом или свидетельством. Однако, для подтверждения этого факта можно использовать различные документы, которые сами по себе не подтверждают отсутствие имущества, но свидетельствуют о том, что определенных активов не существует.
В статье мы рассмотрим несколько подходов к подтверждению отсутствия имущества. Некоторые документы могут быть подписаны самим заявителем, другие могут требовать независимой оценки имущества от специалистов. Также важно помнить, что не все документы могут быть применимы во всех ситуациях. Например, при регистрации ИП потребуется иная документация, чем при закрытии юридического лица.
Что такое справка об отсутствии имущества
Справка об отсутствии имущества – это документ, подтверждающий отсутствие у физического лица какого-либо имущества или других вещей стоимостью выше определенной суммы. Такая справка может понадобиться, например, при подаче заявки на бесплатную юридическую помощь, при получении социальных выплат или других случаях, когда требуется подтверждение отсутствия средств на счетах и имущества.
Для получения справки об отсутствии имущества необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации. Отсутствие имущества подтверждается на основании налоговых деклараций, сведений об имуществе и доходах, предоставленных налогоплательщиком.
Необходимо иметь в виду, что справка об отсутствии имущества выдается только на момент ее подачи и не может служить доказательством отсутствия имущества в прошлом или будущем. Также справка может быть недействительной, если физическое лицо скрыло от налоговых органов наличие какого-либо имущества.
Справка об отсутствии имущества обычно выдается бесплатно и может быть использована для разных целей. Однако, она не является обязательным документом и подтверждением отсутствия имущества может служить и другая документация, например, заключение нотариуса.
Как получить справку об отсутствии имущества
Для того чтобы получить справку об отсутствии имущества, необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства. Вам нужно предоставить документы, подтверждающие текущее состояние вашего имущества.
В качестве таких документов могут выступать справки из банков о состоянии ваших счетов, выписки из ЕГРН о наличии/отсутствии недвижимости, автомобилей, а также оценочные заключения на движимое и недвижимое имущество.
После предоставления всех документов, налоговая инспекция рассмотрит вашу заявку и выдаст справку об отсутствии имущества.
Внимание! Справка об отсутствии имущества не является документом, подтверждающим отсутствие задолженности перед государством. Для этого необходимы отдельные запросы в соответствующие органы.
Значение справки об отсутствии имущества
Справка об отсутствии имущества — документ, необходимый в различных ситуациях, например, при получении социальной помощи, при регистрации бизнеса, при обращении за ипотекой, при оформлении наследства. Ее функция заключается в подтверждении отсутствия у аппликанта какого-либо движимого и недвижимого имущества.
Выдача такой справки проводится уполномоченными органами на основании заявления гражданина, которое может быть подано в письменной или электронной форме. В заявлении следует указать причины получения справки и предоставить документы, подтверждающие отсутствие имущества, например, справки из налоговых органов, банков и т.д.
Кроме того, справка об отсутствии имущества может использоваться для подтверждения своих намерений начать бизнес с нуля или для отказа государственных грантов, предусматривающих предоставление дополнительного капитала в виде недвижимости или транспорта.
Справка об отсутствии или наличии недвижимости: для чего она, и где ее взять
Для того, чтобы оформить ипотеку, улучшить жилищные условия либо доказать приставам, что у вас нечем платить по долгам, нужна справка о наличии или отсутствии жилья. Рассказываем, что это за документ и как его получить.
Что такое справка о наличии или отсутствии недвижимости
Справка об отсутствии жилья или его наличии представляет собой официальный документ из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). В базе собраны сведения о квартирах, домах, земельных участках со всех уголков России. Эта справка юридически доказывает, есть у вас недвижимость или нет.
Справка отличается от выписки из ЕГРН тем, что для нее нужна только информация о заявителе. Специалисты будут искать, принадлежит ли ему хоть какая-то недвижимость. Сам заявитель может даже не догадываться, что он счастливый владелец квадратных метров. Задача специалистов Росреестра – выяснить это. А для того, чтобы получить выписку из ЕГРН, нужно знать точный адрес или кадастровый номер квартиры, дома либо участка.
Что содержит справка и как выглядит
Справку о наличии недвижимости или об ее отсутствии выдают в рамках услуги «Предоставление сведений из ЕГРН». Документ в бумажном виде обязательно имеет печать и подпись того, кто его зарегистрировал.
В чем отличия справок:
- В справке Росреестра об отсутствии недвижимости указывают, что никакой информации об имуществе не обнаружено. Но могут просто поставить прочерк.
- Если имущество все же находят, то документ превращается в справку о наличии недвижимости. Он очень напоминает выписку из ЕГРН. Тоже имеются основные данные о квартире или доме, ФИО владельца.
Сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, образец заполнения
Для чего нужна справка об отсутствии/наличии жилья в собственности
Сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений необходимы в самых разных случаях. Без этого документа не обойтись, если вы:
- претендуете на жилье от государства. Чтобы встать в очередь, нужно доказать свое право, а именно, приложить к пакету документов справку о необеспеченности жильем ;
- собираетесь приватизировать квадратные метры;
- ожидаете судов по взысканию с вас долгов. В этом случае справка о наличии собственности докажет, что оно у вас одно, поэтому его нельзя отнимать для погашения долга;
- готовитесь к судебным разбирательствам, чтобы поделить квартиру или дом с супругом;
- берете ипотечный кредит либо субсидию;
- подаете заявление на помощь от государства.
Где взять справку об отсутствии жилья
Есть только два места, где получают справку об отсутствии жилья : отделение МФЦ и сайт Росреестра. Нигде больше такой документ не возьмешь. Хотя многие считают, что заказать справку об отсутствии жилья можно также через Госуслуги. Но это заблуждение.
Справка об отсутствии недвижимости через МФЦ
Нужно прийти в ближайший МФЦ и взять талон на услугу «Предоставление сведений из ЕГРН». Сотрудник предложит два варианта готовой справки – электронную или бумажную. Первый вариант подходит только для ознакомления с собранной информацией. Такую версию не примут, например, в суде либо банке. Для них нужна справка в бумажном виде. Когда она будет готова,можно прийти в МФЦ. Если нет такой возможности, оформляйте доставку почтой.
Справка об отсутствии (наличии) недвижимости через сайт Росреестра
Этот вариант более сложный, потому что требует регистрации в личном кабинете на Госуслугах, на сайте Росреестра и ЭЦП. Если хоть какая-то деталь выпадает, то получить справку об отсутствии жилья таким способом невозможно.
Если есть все три составляющие, алгоритм действия такой:
- Сначала определитесь в услуге. На этом ресурсе, в отличие от МФЦ, она называется «Получить выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости».
- Выберите регион, где ищете недвижимость. Если нужна информация по стране, то ставьте галочку напротив пункта «по всей территории России».
- Выберите тип недвижимости – квартира, комната, жилой дом или нежилое здание.
- Укажите период, за который запрашиваете сведения. Есть возможность «вернуться в прошлое» – проверить, собственниками какой недвижимости вы были несколько лет назад.
- Внесите данные о человеке, для которого нужна информация об объектах.Это можете быть вы сами или тот, кто дал вам доверенность.
- Выберите, каким образом справка придет — по электронной почте или же обычной, в бумажном виде.
- Внесите данные о себе. Система просит сведения о том, кто заказывает выписку о правах отдельного лица на объекты недвижимости , ведь вы можете выступать доверенным человеком.
- Предоставьте все документы.
- Перечитайте заполненные формы. Если ошибок нет, то закрепите заявку ЭЦП.
Какие документы нужны для получения справки
- Для получения справки в МФЦ или на сайте Росреестра необходимо всего два документа – паспорт и СНИЛС. Для МФЦ сразу же нужно оплатить государственную пошлину. Без квитанции заявку не примут. На ресурсе Росреестра оплату принимают после заполнения формы.
- В некоторых случаях предстоит собрать еще кое-какие документы.
- Если вы собираетесь заказать справку из Росреестра для ребенка, то потребуют его свидетельство о рождении. Бывает, что человек не может лично прийти в МФЦ, вы выступаете его посредником – тогда нужна доверенность от этого человека.
- Если надо узнать об общей собственности супругов, попросят свидетельство о браке. Этот же документ необходим в случае смены фамилии после вступления в брак.
- Разумеется, все документы подаются в оригинальном виде. Сотрудники ведомств сделают их копии.
Как получить справку
Если вы подавали заявление в конкретном МФЦ, то взять справку об отсутствии жилья тоже можно будет только там. Забрать ее сможет также доверенное лицо. Документ для несовершеннолетних либо недееспособных людей получают родители и законные представители.
Документ, заказанный через сайт Росреестра, придет на электронную почту или с помощью обычной почты – смотря какой вид доставки вы заказали.
Когда ждать справку и какой у нее срок действия
В правилах выдачи такого документа установлен срок: 3 дня с момента подачи документов. Выходные дни не считаются. То есть, допустим, вы подали заявку в пятницу, тогда готова справка будет только во вторник следующей недели.
Средний срок действия справки составляет год. Но государственные органы и другие организации устанавливают собственные правила к срокам. Обычно это от двух до четырех недель. Дело в том, что за год у человека вполне может появиться недвижимость или он ее лишится. Поэтому придется по требованию снова заказать справку об отсутствии жилья или его наличии.
Как читать выписку ЕГРН
Сколько стоит справка
- Цена справок разная. Все зависит от количества регионов, в которых будут искать недвижимость, и формы документа – придет он в электронном виде или бумажном.
- Справка для «физика»на бумаге с информацией из одного региона страны обойдется в 750 рублей. Такой же документ, но в электронном виде стоит 470 рублей.
- Если проверяют от 29 до 56 регионов, то за бумажный вариант нужно заплатить 1790 рублей, а за электронный – 760 рублей.
Дополнение к справке о наличии недвижимости
Если вы получили справку о недвижимости, которая подтверждает – у вас все же есть квартира, дом или участок, то в некоторых инстанциях запрашивают расширенную выписку из ЕГРН. Она становится дополнительным доказательством прав собственности. Например, такую бумагу помимо справки о наличии недвижимости просят в судах, если идет раздел имущества между супругами. Также без нее не обойтись, если вы собираетесь взять кредит или ипотеку под залог имеющегося жилья.
Заказать выписку из ЕГРН для проверки недвижимости проще всего онлайн. Для этого создан ресурс ЕГРН.Реестр.
Внимание! В отчетах, сформированных с 1 марта 2023 года, ФИО собственников объектов недвижимости заменены на фразу «физическое лицо». Это связано с вступлением в силу нового закона, который запрещает Росреестру выдавать ФИО собственников.
Где взять справку об отсутствии жилья
Когда вы берете ипотеку или встаете в очередь, чтобы получить квартиру от государства, у вас могут попросить справку об отсутствии или наличии недвижимости.
Что такое справка о наличии/отсутствии недвижимости в собственности
Справка о наличии или отсутствии недвижимости — это справка из Единого государственного реестра недвижимости, ЕГРН. Раньше ЕГРН называли ЕГРП, поэтому в некоторых статьях в интернете можно встретить понятие «справка из ЕГРП об отсутствии недвижимости».
Справка показывает, есть ли у вас в собственности недвижимость. Информацию для нее берут из регионального реестра, когда нужны сведения о конкретных регионах, или общероссийского — когда нужно проверить всю страну.
Форма и содержание справки
Справку заверяют подписью регистратора и печатью. Если информация в реестре есть — значит, за вами зарегистрированы права на объекты недвижимости. Тогда справка будет похожа на выписку из ЕГРН: в ней укажут данные заявителя и информацию об объектах.
Если недвижимости нет — в справке напишут, что в реестре отсутствует информация, или поставят прочерки. Это и есть справка об отсутствии недвижимости.
Выписка из ЕГРН и справка об отсутствии или наличии недвижимости похожи: у них почти одинаковые бланки и услуга одна и та же — «предоставление сведений из ЕГРН». Разница в информации, которую вы предоставляете при подаче заявления. Для выписки из ЕГРН нужны адреса конкретных объектов, которые будут проверять. Для справки об отсутствии или наличии недвижимости нужны только данные заявителя, потому что конкретных объектов заявитель может не знать.
Суть услуги заключается в том, чтобы найти недвижимость заявителя. Если вам нужно доказать, что у вас нет недвижимости, выписку из ЕГРН заказать не получится — для этого существует справка об отсутствии недвижимости.
Для чего может понадобиться справка
Справка может понадобиться в любой ситуации, когда нужно доказать, что в собственности есть недвижимость или, наоборот, что недвижимости нет:
- Постановка в очередь, чтобы получить квартиру от государства.
- Приватизация квартиры.
- Оформление ипотеки или субсидии.
- Споры по долгам: справка предоставляется приставам, чтобы доказать, что квартира единственная и выселять из нее нельзя.
- Судебные разбирательства о разделе недвижимости.
- Заявка на государственную помощь.
Кроме того, иногда правоохранительные органы могут по своим причинам просить эту справку или запрашивать информацию напрямую у БТИ и Росреестра.
Рассылка Т—Ж о квартирах и домах
Куда обратиться для получения справки
В интернете пишут о четырех организациях, которые выдают такие справки. Но на самом деле их только две: МФЦ и сайт госуслуг.
МФЦ. Чтобы получить справку об отсутствии или наличии жилья, нужно обратиться в МФЦ. Услуга называется «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости».
В МФЦ можно заказать справку в бумажном или электронном виде. На бумажной будет печать и подпись регистратора — она подойдет для ипотеки и суда. Бумажную справку можно забрать лично или оформить доставку почтой.
Если нужна только информация, подойдет электронная версия. На ней не будет подписи и печати, поэтому, например, для оформления ипотеки такая справка не подойдет.
Иногда в МФЦ нужна предварительная запись. Поэтому, после того как выбрали удобное отделение, позвоните и уточните, нужно ли заранее записываться или можно сразу прийти и заказать справку.
Госуслуги. Раньше справки получали через личный кабинет на сайте Росреестра, но с 1 марта 2023 года Росреестр перестал выдавать выписки, эту функцию передали порталу госуслуг.
Вы сможете получить справку, если у вас есть подтвержденный аккаунт на портале. Войдите в личный кабинет и выберите раздел «Справки и выписки» → «Выписки из ЕГРН».
До оплаты заявление останется в статусе черновика. Если не оплатить в течение трех месяцев, его аннулируют.
После оплаты выписка появится в личном кабинете. Срок — от нескольких минут до трех дней.
Какие документы нужны для получения справки
В МФЦ попросят паспорт, СНИЛС и квитанцию об оплате госпошлины. Если у вас особенная ситуация, могут попросить и другие документы:
- Документ, который удостоверяет личность того, на кого оформляется справка. Чаще всего это паспорт. Но может быть другой документ: например, свидетельство о рождении, если справка нужна для несовершеннолетнего.
- Свидетельство о браке, чтобы проверить совместную собственность супругов.
- Если меняли ФИО — понадобятся документы, которые подтверждают это.
- Документы по конкретной сделке, если нужны сведения по определенному объекту недвижимости. Чаще всего это завещание или договор дарения.
- Доверенность, если берете справку не для себя.
Кроме оригиналов могут попросить копии — если есть возможность, сделайте их заранее. Обычно сотрудники делают копии при приеме документов.
Как получить справку
Справку можно получить самостоятельно или через доверенное лицо. За несовершеннолетних и недееспособных справку берут законные представители.
Сроки изготовления и действия справки
Максимально справку делают 30 дней, но обычно на это уходит около 7 рабочих дней. Через сайт госуслуг — до трех дней.
Справку берут для конкретной ситуации, и она показывает вашу собственность на определенную дату. В среднем она действует от года до 5 лет. Но если вы взяли справку, а через неделю у вас в собственности появилась квартира — справка уже будет недействительна.
Стоимость услуг по выдаче справки
Стоимость зависит от количества субъектов, которые будут проверять, и формы справки — бумажная или электронная.
Сколько стоит справка об отсутствии жилья
| Количество субъектов | Бумажная через МФЦ |
Электронная через Госуслуги |
|---|---|---|
| 1 субъект (например, только Санкт-Петербург ) | 750 ₽ | 470 ₽ |
| 2—28 субъектов (например, Санкт-Петербург и Ленинградская область) | 1450 ₽ | 580 ₽ |
| 29—56 субъектов | 1790 ₽ | 760 ₽ |
| 57 субъектов и больше (например, вся Россия) | 2080 ₽ | 870 ₽ |
| Бумажная через МФЦ | |
| 1 субъект (например, только Санкт-Петербург ) | 750 ₽ |
| 2—28 субъектов (например, Санкт-Петербург и Ленинградская область) | 1450 ₽ |
| 29—56 субъектов | 1790 ₽ |
| 57 субъектов и больше (например, вся Россия) | 2080 ₽ |
| Электронная через Госуслуги | |
| 1 субъект (например, только Санкт-Петербург ) | 470 ₽ |
| 2—28 субъектов (например, Санкт-Петербург и Ленинградская область) | 580 ₽ |
| 29—56 субъектов | 760 ₽ |
| 57 субъектов и больше (например, вся Россия) | 870 ₽ |
В некоторых ситуациях госпошлину нужно оплатить до подачи заявления и приложить чек, а в некоторых — после. Это зависит от субъектов, которые будут проверять, и отделения МФЦ, где заказываете справку. Например, если заказывать справку о недвижимости в Сургуте, госпошлину, скорее всего, попросят оплатить после подачи заявления. А если нужно проверить всю Россию — госпошлину нужно оплатить перед подачей заявления. Поэтому позвоните заранее и уточните этот вопрос. Либо спросите у консультанта в МФЦ, он же даст реквизиты для оплаты.
Если вы предоставили все документы, то отказать в выдаче не могут. Сотрудник может сомневаться в подлинности документов. Но в таком случае он проведет проверку или попросит дополнительные документы.
Если отказали выдать справку без объяснения причин, подавайте жалобу. Лучше это сделать на месте, в МФЦ, сразу после отказа.
Как доказать отсутствие недвижимости в собственности без договоров продажи: юридические аспекты
Для доказательства отсутствия недвижимости в собственности у сына необходимо предоставить суду соответствующие доказательства. В данном случае возможно предоставление выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, справок из уполномоченных органов об отсутствии регистрации на сына права собственности на жилые помещения, на которые имеются указания в ранее вынесенном решении суда. Также, возможно предоставление других доказательств, подтверждающих отсутствие у сына права на недвижимое имущество, таких как договоры купли-продажи или свидетельства о праве на наследование, если они имеются.
Для доказательства отсутствия недвижимости в собственности сына Вам необходимо собрать следующие документы:
Свидетельства о регистрации прав собственности на недвижимость, которая ранее принадлежала Вашему сыну или в которой он имел доли. Если свидетельства не сохранились, то могут использоваться выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или документы подтверждающие факт продажи недвижимости.
Договора купли-продажи соответствующих квартир, с указанием даты заключения и заверенные нотариально.
Отказ от наследства или доли в наследстве, если такой документ был составлен.
Другие документы, которые могут подтвердить отсутствие у вашего сына прав на недвижимость.
Собрав все необходимые документы, вы сможете представить их в суде как доказательства отсутствия у вашего сына недвижимости, и тем самым добиться уменьшения алиментов. Важно также отметить, что суд должен был определять наличие недвижимости в собственности Вашего сына на основании представленных ими доказательств.
Конкретных статей необходимо знать контекст дела, однако, в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, часть 1 статьи 2.8, для доказывания фактов, имеющих значение для дела, допускается использование любых доказательств, не запрещенных законом. Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании факта отсутствия у вашего сына права собственности на недвижимость, указав все известные Вам обстоятельства и подтвердив их любыми доступными доказательствами.
Для доказывания того, что у Вашего сына нет недвижимости в собственности, необходимо предоставление доказательств. Конкретно в данной ситуации следует обратиться в Росреестр для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости о наличии прав на объект недвижимости на имя Вашего сына. Если выписка свидетельствует о том, что на имя Вашего сына нет прав на недвижимость или долях в ней, это является доказательством отсутствия недвижимости в собственности у сына. Если договоры продажи квартир не сохранились, необходимо предоставление иных доказательств, например, свидетельских показаний, документов об оплате квартиры, документов о принятии наследства или иных документов, подтверждающих отсутствие прав на недвижимость у Вашего сына.
Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:
Статья 65 Семейного кодекса РФ — Алименты на содержание несовершеннолетних детей
Статья 244 Гражданского кодекса РФ — Договор купли-продажи
Статья 223 Гражданского кодекса РФ — Основания признания сделки недействительной
Статья 302 Гражданского кодекса РФ — О презумпции правомерности собственности