Как не платить за тко законно

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО »СБЕР А». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Носова Екатерина Евгеньевна

Программа разработана совместно с АО »СБЕР А». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Вправе ли гражданин, не проживающий в квартире, не платить за вывоз мусора (расчет за вывоз мусора производится из расчета за квадратный метр)?

1. Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно п. 148.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее — Правила N 354), размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более пяти дней подряд.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 148.36 Правил N 354). В этом случае в качестве расчетной единицы принимается норматив накопления ТКО на одного проживающего в жилом помещении (смотрите формулу 9.1 приложения N 2 к Правилам N 354).

Таким образом, непроживание в жилом помещении формально не освобождает его собственника от внесения платы за вывоз ТКО. Данное положение согласуется с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, в силу которой неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22).

Исключение из этого правила установлено лишь для лиц, временно (более пяти полных календарных дней подряд) отсутствующих в жилом помещении (п. 148.44 Правил N 354)*(1). В этом случае осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение (п. 90 Правил N 354). По смыслу приведенных норм постоянное проживание гражданина по иному месту жительства не является временным отсутствием, а потому такой гражданин под исключение не подпадает и от оплаты коммунальных услуг, коим является и обращение с ТКО, не освобождается (смотрите, например, определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 03 марта 2022 г. по делу N 8Г-2967/2022[88-4743/2022], определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 19 января 2023 г. по делу N 8Г-27476/2022[88-365/2023-(88-32293/2022)], определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 17 ноября 2022 г. по делу N 8Г-23404/2022[88-23113/2022], решение Дзержинского районного суда г. Ярославля Ярославской области от 01 июля 2019 г. по делу N 2-2080/2019, решение Арбитражного суда Камчатского края от 07 мая 2019 г. по делу N А24-1512/2019, определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 19 января 2023 г. по делу N 8Г-27476/2022[88-365/2023-(88-32293/2022)]).

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение пяти рабочих дней после получения письменного заявления*(2) потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п. 91 Правил N 354). В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя (п. 92 Правил N 354). В п. 93 Правил N 354 приведен примерный перечень документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства. Подчеркнем, если потребитель не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере и вправе применить предусмотренные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ санкции.

2. Орган государственной власти субъекта РФ вправе принять решение по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО исходя из общей площади жилого помещения в многоквартирном доме (п. 16 ст. 12 ЖК РФ, п. 148.30 Правил N 354). При таком решении размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО определяется исходя из общей площади жилого помещения на основании нормативов накопления ТКО, а в качестве расчетной единицы принимается норматив накопления ТКО на 1 кв. метр общей площади жилого помещения (смотрите формулу 9 2 приложения N 2 к Правилам N 354). В случае установления платы за услугу по обращению с ТКО исходя из общей площади жилого помещения законодательством РФ не установлен порядок перерасчета данной платы. Данная позиция также отражена в определении Верховного Суда РФ от 04 августа 2022 г. N 301-ЭС20-4119.

В определении Конституционного Суда РФ от 12 июля 2022 года N 1714-О отмечено, что подобное правовое регулирование, наделяющее органы государственной власти субъектов Российской Федерации правом принятия решения об избрании иного — отличного от установленного Правительством Российской Федерации в качестве общего правила — способа расчета платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставляемую потребителям в жилых помещениях многоквартирных домов, а именно исходя из общей площади жилого помещения, не может рассматриваться как не согласующееся с конституционными предписаниями, поскольку предполагает, что принятие региональными органами государственной власти такого рода решения во всяком случае не должно осуществляться произвольно, без учета сложившейся в конкретном регионе ситуации в области обращения с отходами производства и потребления, уровня развития соответствующей инфраструктуры, сезонной и трудовой миграции населения, проживающего на соответствующей территории, и прочих объективных факторов.

Таким образом, непроживание собственника жилого помещения в этом помещении — при отсутствии иных постоянно или временно проживающих в этом помещении граждан — не освобождает его по общему правилу от обязанности по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО исходя из количества собственников такого помещения или площади жилого помещения (смотрите определение СК по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 10 ноября 2022 г. по делу N 8Г-16781/2022[88-17175/2022], определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 08 апреля 2021 г. по делу N 8Г-4749/2021[88-6719/2021], определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 25 марта 2022 г. по делу N 8Г-3611/2022[88-7276/2022]).

Конституционный Суд РФ в постановлении от 2 декабря 2022 г. N 52-П указал, что полное освобождение собственника жилого помещения в многоквартирном доме, который в нем постоянно не проживает, от внесения платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО — с учетом ее целевой направленности и общественно значимого характера — не обеспечивало бы разумного баланса публичных и частных интересов в этой сфере отношений, а также не согласовывалось бы с конституционными принципами справедливости и равенства, требованиями о защите жизни и здоровья граждан, праве каждого на благоприятную окружающую среду и обязанности сохранять природу и окружающую среду (преамбула; статья 7; статья 17, часть 3; статья 19, часть 1; статья 20, часть 1; статья 41, часть 1; статьи 42 и 58 Конституции РФ).

А в другом определении Конституционный Суд РФ подчеркнул, что коммунальная услуга по обращению с ТКО фактически оказывается региональным оператором не каждому отдельно взятому собственнику конкретного жилого помещения в многоквартирном доме при возникновении у него индивидуальной потребности в вывозе мусора, а одновременно всем собственникам и пользователям жилых помещений в таком доме с определенной периодичностью, обусловленной установленными санитарно-эпидемиологическими требованиями, и независимо от общего количества граждан, проживающих в этом доме в данный момент. Причем указанная услуга направлена не только на удовлетворение частных интересов собственников жилых помещений в таких домах в обеспечении сохранности принадлежащих им жилых помещений (создании комфортных условий для проживания в них), но и на достижение общественно значимых целей по предотвращению вредного воздействия твердых коммунальных отходов на здоровье человека и сохранению благоприятной окружающей среды, являющейся одним из важнейших условий обеспечения достойной жизни и свободного развития человека и устойчивого экономического роста страны (статья 7, часть 1; статья 41, часть 1; статьи 42 и 75.1 Конституции РФ). Учитывая данное обстоятельство, а также невозможность установления как самого факта потребления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами конкретным собственником или пользователем жилого помещения в многоквартирном доме, так и точного объема такого индивидуального потребления (по крайней мере в современных условиях становления системы обращения с твердыми коммунальными отходами), в основу регулирования отношений по предоставлению собственникам жилых помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по обращению с ТКО и расчету платы за ее оказание должен быть положен подход, обусловливающий по общему правилу недопустимость полного освобождения собственников отдельных помещений в многоквартирном доме от оплаты данной коммунальной услуги (смотрите определение Конституционного Суда РФ от 5 декабря 2022 г. N 3212-О).

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Амирова Лариса

Ответ прошел контроль качества

16 марта 2023 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

*(1) Решением Верховного Суда РФ от 23 апреля 2021 г. N АКПИ21-129, оставленным без изменения определением Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 17 августа 2021 г. N АПЛ21-289, данный пункт признан не противоречащим действующему законодательству.

*(2) Смотрите Энциклопедию решений. Заявление о перерасчете платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия в жилом помещении.

Платить ли за вывоз мусора

Обязанность вносить плату за ЖКУ появляется у владельца жилой недвижимости сразу после регистрации права собственности. Обращение с твердыми бытовыми отходами относится к коммунальным услугам.

По законодательству владельцы жилья не могут быть освобождены от их уплаты совсем, но стоит ли платить за вывоз мусора, если жильцы уехали, а квартира или дом пустует? В некоторых жизненных ситуациях возможен перерасчет платежей, предоставление рассрочки и льгот.

Заключение договора с поставщиком

После проведения «мусорной» реформы сбором и утилизацией бытовых отходов занимаются региональные операторы. Они являются поставщиками услуги по обращению с ТБО для населения. Владелец жилого помещения, которое попадает в технологическую зону РО, обязан заключить договор с регоператором, и он лишен возможности отказаться быть контрагентом.

Правительство утвердило типовой договор на обращение с ТКО. Стороны могут дополнять установленную форму, но не вносить существенные изменения в уже прописанные условия. Например, по соглашению сторон допустимо договориться вывозить мусорные баки чаще, пропорционально увеличив сумму в платежном поручении. Но запрещено опустошать контейнерную площадку реже оговоренного в законе, чтобы снизить стоимость работ.

Потребитель вправе заключать договор с поставщиком одним из двух способов:

обратиться в офис лично и подписать распечатанные бумаги;
приобрести недвижимость в технологической зоне регоператора.

Договор начинает действовать автоматически с момента приобретения жилого помещения или начала работы мусорного оператора. На юридическом языке такая схема называется заключением соглашения через конклюдентные действия. Это законно. Но если потребитель желает иметь на руках письменное подтверждение, это его право, и РО не может ему в этом отказать.

Существует заблуждение, что в качестве конклюдентного действия выступает первый платеж по квитанции. Этот вопрос разъясняют подпункты 1, 2, 21 п. 148 Правил предоставления ЖКУ. Конклюдентным признается приобретение прав собственности на жилую недвижимость.

Внимание! Таким образом, собственник квартиры или дома должен платить за вывоз мусора вне зависимости от того, подписывал ли бумаги и приходят ли платежные поручения.

В каких случаях оплачивать ТКО не надо

Разберемся, когда у владельцев жилой недвижимости не возникает обязанности перечислять оплату за ТБО. К исключениям относятся ситуации, когда на дату начала работы регионального оператора у собственника был договор с другой организацией. Мусорная реформа наделила регоператора монопольным правом на вывоз ТКО, но потребители не должны повторно оплачивать одну и ту же оказанную им коммунальную услугу.

Частый вопрос, обязан ли платить за мусор собственник земельного участка в дачных кооперативах и СНТ. Верховный суд разъяснил, что если на участке нет строений, пригодных для проживания, то регоператор не вправе начислять плату. Правила предоставления ЖКУ распространяются исключительно на жилые помещения, зарегистрированные или нет. Следовательно, в случае их отсутствия РО должен предварительно установить факт образования ТКО и заключить с владельцем участка договор в письменном виде, прежде чем выставлять счет.

Как формируются тарифы на ТБО

Каждый региональный оператор утверждает свою тарифную сетку, исходя из затрат на оказание услуги по обращению с ТКО и нормативов, установленных министерствами жилищной политики, энергетики и транспорта в регионах. Расчет суммы, сколько придется платить за мусор конечному потребителю, возможен по двум формулам:

исходя из площади жилой недвижимости: норматив накопления ТБО с кв.м. за годовой расчетный период делится на 12, а затем умножается на суммарную площадь жилья и тариф РО;
по количеству проживающих: формула расчета остается такой же, но годовой норматив учитывает, сколько 1 человек накапливает за год, а вместо квадратных метров умножают на количество проживающих.

Решение, по какой из формул будет вестись расчет, принимает глава муниципального образования. Но у населения есть право опротестовать выбор главы и на общем собрании путем голосования выбрать желаемый способ исчисления платы, направив решение собрания в администрацию района.

Должны ли платить за вывоз мусора незащищенные слои населения

Для отдельных категорий граждан в Федеральном законе №89 с момента действия новых тарифов доступны льготы по оплате за ТБО. Для льготников предусмотрено возмещение уплаченных за квартплату средств в размере 50%. Стоимость вывоза мусора включена в затраты.

На заметку! Если льготник проживает в жилом помещении по договору социального найма, то государство субсидирует половину стоимости ЖКУ.

Льготы могут получить:

Инвалиды с любой группой инвалидности, в том числе признанные ими с рождения, а также дети с ограниченными возможностями здоровья;
Многодетные семьи;
Ветераны ВОВ, труда или военной службы, труженики тыла, иные граждане, имеющие военные награды согласно законодательству;
Реабилитированные и пострадавшие от политических репрессий;
Лица предпенсионного возраста, имеющие награду «Почетный донор».
Категории населения, имеющие право на льготу по региональному законодательству.

В каких случаях возможен перерасчет

Если жильцы квартиры уехали и не пользуются ЖКУ больше, чем 5 дней, то можно запросить в управляющей компании или у регоператора перерасчет платы за период, когда квартира или дом пустовали. Чтобы сумму в квитанции пересчитали, необходимо заявление от собственника или от лица, зарегистрированного в жилом помещении, и документы, подтверждающие факт отсутствия.

Как не платить за вывоз мусора во время отпуска

Чтобы получить перерасчет квитанции, необходимо уведомить поставщика ЖКУ. Закон разрешает сделать это двумя способами: заранее, до отъезда, или постфактум не позднее 30 дней после возвращения. Второй вариант подойдет только для кратковременного отсутствия, потому что регоператор может перерасчитать выставленные платежные поручения лишь за последние полгода.

Если вы уезжаете в длительную командировку, стоит заранее позаботиться о том, чтобы написать заявление на приостановку пользования ЖКУ сроком более 6 мес.

Поставщик рассматривает обращение в течение 5 рабочих дней. В случае положительного решения РО вычтет сумму за дни, когда вы не пользовались мусорными контейнерами, из платы за следующий расчетный период. Если вам откажут в перерасчете, просите выдать письменное обоснование. Оспорить его можно в судебном порядке.

Возможно ли не платить за мусор, если не прописан

Количество прописанных в жилом помещении влияет на сумму в квитанции только при условии, что в регионе рассчитывают плату с учетом проживающих. Если местная администрация выбрала начислять платы по площади помещения, то оплачивать счета придется вне зависимости от состава семьи.

Обязанность передавать сведения коммунальщикам о проживающих в квартирах лежит на управляющей компании или ТСЖ. Собственники частных домов сами информируют РО о прописанных. Регоператор рассчитывает стоимости услуги, исходя из предоставленной информации.

Обратите внимание! Если в жилье никто не прописан, то обязанность оплачивать сбор и утилизацию отходов ложится на собственника недвижимости.

Нужно платить за мусор, если постоянно не проживаешь

Ситуация, когда в квартире или доме никто не прописан и фактически не проживает, вызывала много юридических споров до недавнего времени. Конституционный суд выпустил Постановление, разъясняющее порядок начисления оплаты за ТБО.

КС признал, что гражданин не может быть освобожден от уплаты счетов за обращение с ТКО совсем, но не обязан оплачивать одну и ту же услугу дважды. Если владелец жилой недвижимости проживает по другому адресу и там добросовестно перечисляет оплату за сбор и утилизацию ТБО, значит, он выполняет возложенные на него обязательства. В этом случае потребитель имеет право обратиться к регоператору с заявлением о перерасчете за повторно оказанную услугу, подкрепив его подтверждающими документами: справкой с места проживания и отсутствием задолженностей перед другим РО.

Что делать, если плательщик допустил просрочку

В обязанности собственника помещения входит оплата ЖКУ в установленный расчетный период. Должником может быть признан потребитель, не оплативший ТКО за предыдущий месяц в срок до 10 числа текущего.

Если начисления в платежном поручении вызывают вопросы, лучше не ждать, когда долг накопится, а прояснить начисления до наступления срока уплаты. За разъяснениями можно обратиться к региональному оператору, а оспорить его решение – в районном отделе государственной жилищной инспекции или в прокуратуре.

Законодательные нормы предусматривают возможность рассрочки оплаты, если сумма коммунальных платежей возросла более, чем на 25% по сравнению с прошлогодними за аналогичный период. Несмотря на то, что этот пункт не распространяется на неплательщиков, РО порой идут им навстречу и разрешают погасить задолженность в рассрочку. После обращения должника в письменном виде регоператор утверждает график погашения.

В платежном поручении отображается стоимость сбора и утилизации отходов за текущий месяц, часть погашаемой задолженности, пени, начисленные за период просрочки, и проценты за рассрочку, которые рассчитываются как ключевая ставка Центробанка плюс не более 3%.

Важно! Задолженность за мусор нужно оплатить добровольно, иначе РО взыщет ее принудительно в судебном порядке.

Что будет, если коммунальщики передадут дело в суд

Иски по долгам за ЖКУ рассматриваются в ускоренном порядке. В отличие от обычного административного делопроизводства, суд не уведомляет должника об иске и может вынести решение без присутствия ответчика. Судье достаточно наличия задолженности и документов, которые ее подтверждают, чтобы вынести решение о взыскании в приказном порядке.

Часто неплательщик узнает о состоявшемся заседании, когда ему направляют копию приказа о взыскании. На подачу возражений ответчику отводится 10 дней. Если должник не согласен с вынесенным предписанием, проводится повторное заседание, на котором судья рассматривает доводы обеих сторон.

По истечении 10 дней приказ отправляется к приставам. Они имеют законное право списать деньги со счета неплательщика или заблокировать доступ к финансовым операциям, если денег нет. Оспорить взыскание на этом этапе также возможно, но потребуется много времени и сил.

Кто теперь может не платить за вывоз мусора: новые решения суда

В результате т. н. «мусорной реформы» вывоз твердых бытовых отходов стал коммунальной услугой. Однако количество вопросов по поводу оплаты этой услуги не только не снизилось, но, наоборот, выросло в разы. И пока нет официальных правительственных постановлений по выявленным пробелам, ответы на них приходится искать в суде.

На данный момент можно выделить два важных судебных решения, дополнившие круг лиц, которые могут не платить за вывоз мусора (в отличие от устоявшейся «отказной» практики региональных операторов).

Учим правильно вести бухгалтерский учет в строительных компаниях на курсе повышения квалификации «Учет в строительстве» .
Вы узнаете об учете капитальных вложений, долевого строительства, их особенностях для инвестора, подрядчика, застройщика и заказчика.

Курс ведут эксперты из строительной сферы, которые на живых примерах, с тестами и практическими заданиями помогут освоить материал.

После прохождения курса выдаем официальное удостоверение о повышении квалификации на 120 часов и вносим его в реестр ФИС ФРДО Рособрнадзора.

Посмотреть бесплатный урок

1. Человек, который не пользовался жильем, не должен платить за вывоз мусора

В Московской области разгорелся спор в связи с ситуацией, которая знакома многим не понаслышке.

Регоператор по вывозу отходов, как обычно, начислил владельцу частного домовладения плату за оказанные услуги.

Однако мужчина не согласился с тем, что должен оплачивать квитанцию, поскольку в тот период, за который она была выставлена (с января по апрель), в доме не проживал ни он, ни кто-либо из членов его семьи.

Загородным домом они пользовались только в теплое время года (с мая по октябрь), а с наступлением холодов переезжали в городскую квартиру. Несложно догадаться, что бытовой мусор не может накапливаться в доме, где никто не живет — а значит, и услугой по его вывозу никто не пользовался.

Мужчина представил регоператору документы, подтверждающие, что он в спорный период проживал с семьей в квартире (оплаченные квитанции по тому адресу за вывоз мусора, справку от управляющей организации).

Но, как обычно в таких случаях происходит, регоператор отказался делать перерасчет и настаивал на оплате его услуг. Дело в том, что в Московской области плата за вывоз ТКО начисляется исходя из площади жилого помещения, а не по числу проживающих.

Но официальной методики, которая бы предусматривала порядок перерасчета при таком варианте начисления платежей, на данный момент нет. Поэтому добиться перерасчета от регоператора за период временного отсутствия в жилом помещении в таких регионах невозможно.

Зато это оказалось возможным в суде. Там обратили внимание на то, что в Правилах № 354 (утв. Постановлением Правительства от 6 мая 2011 г.) нет прямого запрета на перерасчет платы за вывоз мусора в связи с временным отсутствием жильцов.

Значит, его разрешается делать, и отказывать только лишь из-за отсутствия методики, неправомерно. Истец доказал, что его семья не пользовалась услугой по вывозу ТКО в доме, они оплачивали ее по другому месту своего жительства.

Поэтому начисление платы за период отсутствия в доме было признано незаконным, регоператора обязали сделать перерасчет (Московский облсуд, дело № 33-5339/2020).

2. Собственник может освободиться от платы за вывоз мусора, даже если в его жилье никто не прописан

Как видно по предыдущему примеру, регоператор добровольно сделает перерасчет платы за вывоз ТКО за период временного отсутствия жильцов только в том случае, если в регионе плата начисляется по количеству проживающих (а не по метражу жилья).

Но и здесь не все так гладко. Согласно п. 148 (36) уже упомянутых Правил № 354, если в жилом помещении никто не зарегистрирован (ни постоянно, ни временно), то плата за вывоз мусора начисляется по числу его собственников.

С этим правилом пришлось столкнуться жительнице Алтайского края, когда за принадлежащую ей на праве собственности квартиру выставили задолженность по оплате вывоза мусора за целый год.

Это при том, что квартира пустовала (собственница подтвердила, что все это время проживала по другому адресу). Регоператор ссылался на тот самый п. 148 (36) Правил № 354 и отказывался делать перерасчет.

Тогда женщина обратилась в Верховный суд РФ, требуя отменить действие спорного пункта как противоречащего закону. В высшей инстанции не усмотрели нарушения закона, но сделали важное заявление:

плата за вывоз мусора начисляется по установленным нормативам,

а согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ такие коммунальные платежи подлежат перерасчету, если в жилом помещении временно отсутствуют граждане,

следовательно, собственник, который не пользовался своим жильем, также может требовать перерасчета за период своего отсутствия.

Отказ регоператора можно обжаловать в суде (ВС РФ, дело № АКПИ19-967).

Таким образом, в указанных случаях можно освободиться от платы за вывоз мусора. Но, к сожалению, пока только через суд.

Прокурор разъясняет — Прокуратура Пермского края

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ каждый собственник должен вносить плату за жилое помещение и ресурсы ЖКХ, включая обращение с бытовым мусором, ежемесячно до 10 числа месяца, идущего после периода, в котором была оказана услуга.

Верховный Суд РФ отказался признать незаконным подход к оплате услуг по вывозу твердых коммунальных отходов (ТКО) для собственников, в квартирах или домах которых никто не живет и по факту услуга не оказывается.

В силу ч. 5 ст. 30 ЖК РФ собственник помещения или дома обязан оплачивать услугу по обращению с ТКО, даже если никто не живет в квартире или доме, владелец все равно платит за ЖКУ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В п. 148(39) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов указано, что потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены Правилами, исполнитель может ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя.

Требование уплатить коммунальные платежи за весь период правомерно, так как оплата услуг является прямой обязанностью потребителя таких услуг, которая содержится в законодательных актах, а также в договоре, который заключается между потребителем и исполнителем.

Вместе с тем никто не отменял и срок исковой давности.

Гражданский кодекс РФ закрепляет общий срок исковой давности, который составляет три года, а течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Поскольку исковая давность имеет заявительный характер, возможность лиц применить ее возникнет только во время судебного разбирательства.

Собственники помещений должны всегда помнить, что при неоплате услуги по вывозу и обработке бытового мусора исполнитель данной услуги может взыскать с них имеющуюся сумму задолженности в судебном порядке.

Вместе с тем при неоплате услуг есть большой риск оплатить в конечном итоге не только долг за услуги по обращению с ТКО, но и штраф, а также, в случае несвоевременной оплаты квитанции, включая раздел «Обращение с ТКО», производится начисление пени.

Ее размер составляет 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ, и начисляется данная пеня от суммы долга за каждый день просрочки, что предусмотрено п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

(подготовлено помощником прокурора Ординского района Черепановой М.Г.)

Вконтакте
LiveJournal

Прокуратура
Пермского края

Прокуратура Пермского края

13 мая 2022, 09:03

Можно ли не платить за вывоз ТКО?

Вместе с тем никто не отменял и срок исковой давности.

Как не платить за тко законно