Что входит в коммунальные услуги

Чем отличаются коммунальные и жилищные услуги

В сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) управляющие организации предоставляют два вида услуг собственникам помещений в многоквартирном доме:

Жилищные услуги

Это услуги по содержанию, управлению и ремонту общего имущества, принадлежащего жителям многоквартирного дома по праву долевой собственности.

Перечень жилищных услуг

предоставление жилых помещений по договору найма;

содержание и ремонт жилых помещений и общего имущества многоквартирного дома;

капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома;

вывоз бытовых отходов;

услуги разового характера, выполняемые по заявкам жителей многоквартирного дома:

замена электропроводки, сантехприборов и водоразборной арматуры;

смена неисправного выключателя, переключателя;

установка фильтров для очистки воды и т.п.

Исполнители жилищных услуг

Собственники помещений в отношении многоквартирного дома сами ответственны за предоставление жилищных услуг. Жители вправе выбрать способ управления многоквартирным домом и передать этот вопрос организации:

Управляющая организация может предоставлять жилищные услуги сама или передать эти обязанности сторонней организации. За нарушения всегда отвечает УК.

Товарищество собственников жилья. Обязанности по предоставлению услуг исполняет коммерческая фирма или управляющая организация, которую наняли собственники помещений. Заключается соответствующий договор. За предоставление услуг отвечает товарищество, а перед товариществом отчитывается нанятая организация.

Специальная фирма, которую наняли по контракту, если принята форма непосредственного управления. Обязанности по содержанию, ремонту и контролю ложатся на плечи фирмы.

Обязательства исполнителя

Налаживать контакты с аварийной службой города, если есть жалобы жителей на работу диспетчерской службы.

Хранить и вести техническую документацию на жилое строение.

Вести технический контроль над многоквартирным домом, вовремя заключать соглашения со службами города по ремонтным и аварийным работам.

Проводить работы по поддержанию общего имущества многоквартирного дома в соответствующем состоянии. Утверждать сроки текущего и капитального ремонтов.

Начислять оплату за предоставление жилищных услуг собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений дома.

Взимать задолженности с неплательщиков.

По требованию жителей предоставлять финансовую и другую информацию, связанную с договорами услуг.

Коммунальные услуги

Коммунальные услуги обеспечивают благоустроенное проживание жителей в многоквартирном доме.

Перечень коммунальных услуг

Коммунальные услуги для физических лиц

Список коммунальных услуг, которые предоставляют жителям многоквартирного дома:

Холодная вода (ХВС).

Горячая вода (ГВС).

Газоснабжение, в том числе бытовой газ в баллонах.

Твердое топливо при наличии печного отопления.

Содержание и ремонт общего имущества.

Коммунальные услуги предоставляются круглосуточно. Если произойдет авария или проведут профилактические работы, исполнитель приостановит подачу ресурса до устранения причины (см.Требования к качеству коммунальных услуг).

Собственники помещений многоквартирного дома напрямую не заключают договор: этот вопрос относится к полномочиям управляющей организации.

Коммунальные услуги для юридических лиц

К юридическим лицам-собственникам помещений относится тот же перечень услуг, что и для физических. Юридические лица заключают договор с ресурсоснабжающей организацией на предоставление коммунальных услуг через управляющую организацию. (ч. II п. 6(1) Постановления Правительства РФ № 354).

Обязательные плательщики коммунальных услуг

Граждане и организации оплачивают коммунальные услуги за помещение, которое занимают, в соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса РФ.

Собственник, наниматель или арендатор обязаны оплачивать коммунальные услуги с момента установления права собственности или после заключения договора. Гражданин, который принял квартиру от застройщика по передаточному акту, но при этом еще не установил право собственности, обязан оплачивать коммунальные услуги с момента подписания акта (ч. II Постановления Правительства РФ № 354).

Исполнители коммунальных услуг

Исполнитель коммунальных услуг – организация, которая предоставляет услуги жильцам многоквартирного дома.

Исполнителем в многоквартирном доме может быть:

ресурсоснабжающая организация – поставщик нужного ресурса.(п.8-10 Постановление Правительства РФ № 354).

Исполнителями в доме может быть не одна организация: например, управляющая компания и поставщики ресурсов одновременно.

Обязательства исполнителя

Предоставлять жителям дома коммунальные услуги круглосуточно и в полном объеме.

Заключать договоры на поставку ресурсов с ресурсоснабжающими организациями.

Проводить техническое обслуживание инженерных систем в многоквартирном доме.

Каждый месяц снимать показания общедомовых счетчиков и принимать показания индивидуальных приборов учета:

Рассчитывать размер платы и пересчитывать, если это необходимо.

Рассматривать жалобы жильцов и устранять неполадки.

Сообщать жителям об авариях и работах, которые помешают подаче коммунальных услуг.

Учет жилищно-коммунальных услуг с помощью программного обеспечения

Рекомендуем использовать программное обеспечение для удобного начисления жилищно-коммунальных услуг и качественного сервиса обслуживания жильцов многоквартирного дома. Автоматизируйте работу организации: делайте расчеты по показаниям счетчиков и по числу жильцов, учитывайте разные тарифы по норме и сверх нормы потребления. Продукт 1С-Рарус поможет начислять пени. Все жилищные и коммунальные услуги будут рассчитаны согласно постановлениям Правительства России под номерами 354, 344, 1708, 307. Подробнее

Чтобы вам было проще разобраться, подготовили схему. Она пригодится управляющим компаниям и жителям и разъяснит, что входит в жилищные и коммунальные услуги:

Что входит в квартплату: порядок начисления, из чего состоит квартплата, перечень услуг ЖКХ

Налоги были изобретены и введены на заре цивилизации, когда начали формироваться поселения. Надо было платить за безопасность, за проживание, за проезд. Вскоре после того, как произошла промышленная революция, появились новые экономические услуги, которые можно было предложить гражданам государства. На кого они были похожи? В каком объеме необходимо производить платежи и как часто? А если говорить современным языком, какие услуги входят в арендную плату?

Что такое квартплата?

Аренда — это деньги, которые граждане Российской Федерации платят государству за водоснабжение, газ и другие услуги, необходимые для нормальной жизни. Если использовать более формальную терминологию, то арендная плата — это строго оговоренная сумма денег, которую владелец помещения должен ежемесячно вносить на счет поставщика в обмен на предоставление списка коммунальных услуг, необходимых для комфортного проживания. Но что это за услуги? Что входит в арендную плату?

Действительно, термин «аренда» уже несколько устарел. Большинство жителей РФ давно начали употреблять такие слова, как жилищно-коммунальное хозяйство или жилищно-коммунальное хозяйство. Однако суть этого нисколько не изменилась.

Также стоит отметить, что арендная плата включена в стоимость проживания.

Так из чего состоит рента? Базовых услуг, за которые мы платим арендную плату, на самом деле не так много. Их не составит труда запомнить и проверить: действительно ли они нам так нужны?

Холодное водоснабжение

Список коммунальных услуг, включенных в арендную плату, начинается с воды, которая так нужна остро и остро. Чтобы понять это, стоит сначала поговорить о том, как должен выглядеть закон, как холодная жидкость в кранах всех жителей РФ, которые, естественно, не уклоняются от налогов. Итак, если перейдем к санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, вода из-под крана должна быть максимально чистой. Арендатор не может найти в нем химических добавок, грязи, бактерий и микроорганизмов. В случае обнаружения собственник помещения имеет право подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию своего города. Также не должно быть перебоев в подаче воды. Максимум, разрешенный законом, — 8 часов в месяц. В случае аварии планка повышается до 24 часов в месяц.

Горячее водоснабжение

На вопрос: «Что входит в арендную плату?» на него можно ответить по-разному. Но вторая по важности — горячая вода, даже с ней все достаточно строго. Помимо всех вышеперечисленных требований, температура горячей воды не может быть ниже 65 и выше 75 градусов по Цельсию. Это закреплено в Санитарно-эпидемиологических правилах и правилах 2.1.4.2496-09. Допускаются минимальные отклонения от этой нормы, а штраф за серьезные нарушения составляет 10 000 рублей.

Отопление

Но не только вода должна быть теплой, чтобы человек жил хорошо. Температура воздуха тоже очень важна. Отопление — одна из основных коммунальных услуг, включенных в арендную плату в России. А как может среднестатистическому человеку жить в квартире в холодное время года и продолжать нормально функционировать? В случае отопления, как и в случае с горячей водой, самое главное — это температура воздуха. За пределами квартиры, на входе, не может быть ниже 15 градусов тепла по шкале Цельсия. Внутри планка еще выше: минимум 18 градусов выше нуля. Однако в разных населенных пунктах РФ температурная норма может отличаться на несколько градусов. Есть и другие «поблажки», которые люди должны терпеть. Например, отопление может не обеспечиваться до 20 часов в сутки. И это в отопительный сезон.

Естественно, что газ — одна из тех услуг, которые входят в арендную плату. Правда, не во всех домах они есть. Во многих современных постройках его даже не подключают, считая бесполезным и устаревшим. Однако, если есть газ, вы платите за него вместе с остальными коммунальными услугами. Нельзя забывать об устойчивой канализации. Сточные воды по понятным причинам не должны застаиваться внутри или около здания.

Электроснабжение

Без него люди не смогли бы заряжать гаджеты, смотреть телевизор и даже видеть, потому что освещение работает на электричестве. Но на этом услуги, включенные в арендную плату, не заканчиваются. Работа лифта, домофона и консьержа, если он есть, конечно, тоже входит в перечень коммунального жилья и услуг.

Капитальный ремонт

Хотя этот момент был причиной бурных дискуссий и споров, постоянные отчисления на капитальный ремонт также входят в стоимость аренды. То есть каждый месяц собственники многоквартирных домов обязаны вносить в строительный фонд определенную сумму, а в дальнейшем, когда дому потребуется капитальный ремонт, эти средства будут использованы для этого.

Содержание дома

Жильцы также платят деньги за уход за домом. Что входит в содержание жилья в арендную плату? Во-первых, чистота. Не смотря ни на что: лестницы, подъезды, крыши, сантехника, участки возле дома, а также мытье и замена окон при необходимости. Это также может включать уборку снега, уход за палисадниками в непосредственной близости от здания, пожарную безопасность, удаление декоративных элементов на здании, которые могут представлять опасность для жителей, вывоз мусора и контроль за зданием, входное освещение. А также регулируя и контролируя работу всех типов элементов в доме, вот все возможные ответы на вопрос: «Что входит в содержание в арендной плате?».

Дополнительные услуги

Но это еще не все, что входит в арендную плату. Телефон, Интернет, телевидение, домофон и охрана считаются «оперативными», то есть дополнительными услугами. Они включаются в арендную плату только в том случае, если арендатор их подключил и использует.

Это наиболее полный ответ на вопрос: «Что входит в арендную плату в России?».

Так или иначе, все эти услуги объединены в одну квитанцию.

Что входит в квитанцию по квартплате?

В начале 2017 года был принят новый официальный стиль, согласно которому необходимо оформлять все без исключения арендные платежи. Основные изменения связаны с удобством использования и простотой документа. Ничего не должно быть скрыто или скрыто. Плательщику необходимо точно знать, за что он платит свои деньги.

Прежде всего, этот важный документ, называемый квитанцией, содержит информацию о плательщике, его полное имя, фамилию, отчество (при его наличии). Кроме того, есть подробные данные о других людях, постоянно проживающих в квартире плательщика. Очевидно, необходимо указать номер лицевого счета. Он уникален и позволяет в ЖКХ отличить владельца квартиры по этому адресу от другого. Также необходим идентификационный код банка РФ, благодаря которому можно совершать безналичные переводы.

Полный адрес дома, где производится оплата, телефон владельца, e-mail — все это также можно найти на первой странице квитанции.

Информация о том, какие платежи включены в арендную плату, также должна быть указана в документе. При этом должны быть указаны четкие данные (до последней цифры) о том, сколько денег собственник дает за указанные услуги. Если какая-либо из предписанных услуг не оказывается арендатору в полном объеме или не оказывается вовсе, он имеет право подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию своего города. В документе должна быть указана дата последнего внесения денег, а также год и месяц, на которые приходится период выплаты.

Не обойтись без общего аккаунта, который необходимо регистрировать сразу после перечисления всех коммунальных услуг и их цен. Справочная информация тоже обязательна, она содержит нормативы, т.е сколько будет платить обычный арендатор без дополнительных затрат. Без показаний счетчика невозможно обойтись, если, конечно, они установлены. Сколько в конечном итоге придется заплатить владельцу, во многом зависит от него.

К потребителю также должна быть прикреплена записка, содержащая основную информацию, необходимую для нормального использования чека.

Если есть долги за предыдущие месяцы, они обязательно будут указаны. В принципе, это все, что должно быть указано в квитанции.

Особенности документа

Однако упрощения не сильно помогли: сегодня разобраться в квитанциях довольно сложно. Но сделать это намного проще, зная перечень особенностей, отличающих квитанцию ​​об аренде от других официальных документов.

1. В квартирах, где счетчики не установлены, расчет ведется по общим нормам.
2. Размер окончательного платежа во многом зависит от того, сколько человек проживает в квартире постоянно.
3. Единицей измерения является каждый квадратный метр помещения.
4. В марте 2017 года правительство решило внести ряд изменений в перечень муниципального жилья и услуг. Теперь граждане РФ, помимо всего прочего, обязаны платить за то, что ТБО вывозят из дома несколько раз в неделю. Этот налог включен в статью о поддержании дома в хорошем состоянии.

Порядок оплаты коммунальных услуг

Сам собственник вправе решать, как вносить арендную плату. Есть несколько способов оплаты, из которых, несомненно, наиболее удобен Интернет. Хотя бы потому, что для совершения платежа требуется всего несколько минут, учетная запись на портале Госуслуг или Сбербанк Онлайн и выход во всемирную паутину.В наше время этот вариант используется чаще всего.

Второй по популярности вариант — банк. Принеся с собой квитанцию ​​и необходимую сумму платежа, вы можете пойти в ближайшее отделение банка и оплатить там счета. В этом случае вам придется заплатить комиссию банка.

Немного более старая версия, которой сейчас мало кто пользуется, но все же стоит упомянуть. Также вы можете оплатить аренду в любом почтовом отделении. Правда, за оказание таких услуг берут солидную плату. Также есть возможность посетить филиал управляющей компании и уже там переводить средства из рук в руки.

Тарифы по Москве

В последнее время наблюдается тенденция повышения тарифов на коммунальные услуги. Например, плата за 1 кВт электроэнергии в час увеличилась на 7, а то и на 15 процентов по сравнению с прошлым годом. Не отстает цена поставки горячей и холодной воды: + 7% по сравнению с первым полугодием. А стоимость содержания жилья в целом достигла небывалого уровня: добавлено еще 15 %.

Но в целом таковы ставки ЖКХ в наше время:

1. Один квадратный метр, на котором в будущем будет сделан капитальный ремонт, стоит 15 рублей 15 копеек.
2. Холодное водоснабжение сегодня тоже дорогое удовольствие. 33 рубля 3 копейки за квадратный метр.
3. За горячее водоснабжение придется платить еще больше. 163 рубля 24 копейки за квадратный метр.
4. Стоимость отопления настолько высока, что жители платят за него не только в отопительный сезон, но и круглый год. И действительно: 2101 рубль за количество получаемого тепла в час — многовато.
5. Водоотведение стоит 23 рубля 43 копейки за квадратный метр.
6. Газ и электричество по-прежнему самые дешевые. Первый стоит 6 рублей 16 копеек за квадратный метр, последний — 5 рублей 38 копеек за 1 кВт в час.

Конечно, тот, кто устанавливал счетчики, специально оплачивает количество воды, газа и электроэнергии, которое они фактически потребляли в течение расчетного периода.

Что входит в квитанцию ЖКХ и как начисляют платежи

При одном взгляде на квитанцию ЖКХ голова идет кругом от обилия цифр и непонятных аббревиатур? Поможем в ней разобраться: расшифруем все сокращения и объясним, из чего складываются разные платежи.

Жилищно-коммунальные услуги: что относят к жилищным, а что – к коммунальным

Нравится нам или нет, но оплачивать ежемесячно и в полном объеме квитанции ЖКХ – наша обязанность. Это подтверждает ст. 153 Жилищного кодекса РФ. По сути, мы платим за собственный комфорт.

Жилищные услуги и коммунальные – это разные вещи.

К жилищным относят:

• управление домом;
• чистоту общего имущества, в т. ч. придомовой территории;
• работоспособность и сохранность имущества;
• текущий и капремонт.

В коммунальные включены:

• холодная и горячая вода;
• электричество;
• подача тепла;
• водоотведение;
• газоснабжение (для некоторых домов – привозной газ);
• твердое топливо (для печного отопления);
• вывоз мусора.

До 2017 года вывоз мусора относился к жилищным услугам. Потом эту услугу перевели в разряд коммунальных (постановление правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354). Теперь вывоз мусора называется «Обращение с ТКО» – твердыми бытовыми отходами.

В счете есть еще графа «Прочее». В нее обычно входят плата за радиоточку, кабельное телевидение, охрану и т. д.

Жильцы (собственники квартир) могут выбирать, кто будет предоставлять им коммунальные услуги. Это могут быть управляющие компании, садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество и жилищные кооперативы.

Есть два основных документа, регламентирующих правила предоставления ЖКУ и плату за них:

№354 от 6 мая 2011 г. .

Оплачиваете коммуналку, живя на съемной квартире? Пора перебираться в собственную! Ипотека с господдержкой от Совкомбанка поможет приблизить заветное новоселье.

Если вы до сих пор на распутье, то подумайте о господдержке. Может быть, вы подходите под одну из программ? Приобретать жилплощадь с финансовой поддержкой государства — это надежно и стабильно.

Как формируется квартплата

Организации, занимающиеся подачей ресурсов, называются ресурсоснабжающими (РСО). Например, за подачу воды ответственен горводоканал, а теплосети занимаются подачей тепла.

Управляющая компания чаще всего играет роль посредника между жильцами дома и ресурсоснабжающими организациями. Она же и выставляет счета за ЖКХ, а затем расплачивается с РСО. В некоторых российских городах жильцы могут и напрямую заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями. Тогда платежки приходят от каждой РСО отдельно – на все услуги.

Как вернуть деньги за переплату ЖКХ

В разных российских городах стоимость ЖКУ отличается. На это влияют тарифы (цена ресурса). К примеру, электроэнергия – это цена 1 кВт. ч. Эти тарифы утверждают в регионах для каждой РСО. В них заложены издержки на содержание и модернизацию сетей, зарплата работников и прочее.

На сумму в счете влияет и норматив потребления. Его учитывают, если в квартире не установлены счетчики на ресурсы. Определением нормативом также занимаются региональные власти. У каждого ресурса должен быть свой норматив потребления. Постановление правительства России №306 от 23.05.2006 г. регламентирует порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг.

На стоимость ЖКУ также влияют площадь квартиры и количество людей, проживающих в ней. Рассмотрим, как нам считают услуги ЖКХ.

Холодная и горячая вода

Расчет зависит от наличия индивидуальных счетчиков на воду. Если они есть, то объем использованной воды умножают на тариф, действующий в регионе .

При отсутствии счетчика будут учитывать нормативы потребления ресурса. Тогда формула выглядит следующим образом: тариф умножают на норматив потребления и получившуюся цифру умножают на количество жильцов, зарегистрированных (проживающих) в квартире.

Формула применяется и к горячему, и к холодному водоснабжению.

Платить за ЖКУ по нормативам невыгодно. Лучше установить счетчики на необходимые ресурсы. Кстати, если у вас не установлен счетчик, но техническая возможность позволяет это сделать, тогда в формулу добавляют повышающий коэффициент – 1,5.

Отопление

В случае с отоплением при расчете отталкиваются не только от наличия в квартире индивидуальных счетчиков, но и от показаний общедомового счетчика по учету тепла. Отапливают не только квартиры, но и чердак, подъезд, подсобки, подвал.

Если в квартирах установлены счетчики, жильцы платят за потребленное количество тепла. А с помощью общедомового счетчика определяют расход тепла на общедомовые нужды: показания общего расхода делят между квартирами с учетом их метража и умножают на тариф.

В доме установлен общедомовой счетчик, но у жильцов отсутствуют индивидуальные счетчики? Тогда общий расход тепла по дому делят между квартирами с учетом их площади и вычитают расход тепла на нежилые помещения (подземный паркинг, офисы и т. д.)

Когда в доме отсутствует общедомовой счетчик, применяют нормативы потребления тепла.

Чтобы стоимость отопления не разорила собственников жилья, управляющая компания делит на 12 месяцев потребленное тепло за прошлый год. По этой причине плата за отопление попадает и в летние квитанции. Затем производят перерасчет на основе фактического потребления за год – так возникают переплаты или долги за отопление.

Что такое плата за жилое помещение и коммунальные услуги?

Жилищные услуги – это работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома: осмотр общего имущества, уборка подъезда, дворовой территории, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, содержание лифта и мусоропровода, текущий и капитальный ремонт общего имущества (подъезда и др.), подготовка дома к зиме и т.д.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается на общем собрании собственников жилья в многоквартирном доме на срок не менее одного года.

Плата устанавливается одинаковой для собственников жилых и нежилых помещений.

При принятии решения собственникам необходимо учитывать предложения управляющей организации, потому что плата должна обеспечивать содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно Правилам содержания общего имущества собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества.

Кроме того, на общем собрании собственников помещений должен быть определен перечень общего имущества многоквартирного дома, перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, плата за услуги и работы по управлению домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

1. Плату за наем (для нанимателей жилых помещений);

2. Плату за жилищные услуги;

3. Плату за коммунальные услуги.

К жилищным услугам (содержанию и текущему ремонту общего имущества) относятся следующие виды работ:

• плата за обслуживание и текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования (сети отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, а также оборудование, находящееся на этих сетях, и т.п.);
• плата за содержание и текущий ремонт конструктивных элементов здания (например, ремонт подъезда, устранение протечки кровли, ремонт отмостки и т.п.);
• плата за уборку мест общего пользования (уборка подъезда);
• плата за уборку придомовой территории;
• плата за содержание и ремонт мусоропровода;
• плата за обслуживание и ремонт лифта;
• плата за сбор и вывоз твердых бытовых отходов;
• плата за сбор и вывоз жидких бытовых отходов;
• плата за управленческие услуги;
• плата за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме(для собственников жилых и нежилых помещений по мере необходимости);

Детальный список жилищных услуг в многоквартирном доме, а также условия их оказания и стоимость, должны быть утверждены на общем собрании собственников помещений.

Тарифы на отдельные жилищные услуги устанавливаются на общем собрании собственников жилья в многоквартирном доме на 1 кв.м и в квитанции могут выделяться отдельными строками.

Тарифы устанавливается одинаковыми для собственников жилых и нежилых помещений на срок не менее одного года.

Для нанимателей жилых помещений и для собственников, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, плату за содержание и ремонт жилого помещения устанавливают органы местного самоуправления.

В г.Краснодаре согласно постановлению главы муниципального образования Краснодар в домах, где собственники приняли решение о выборе способа управления, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей соответствует установленному размеру платы на основании решения общего собрания.

Размер тарифа должен обеспечить:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан (в том числе и санитарно-эпидемиологическое благополучие), сохранность личного имущества собственников.

Плата за коммунальные услуги включает в себя:

• плату за отопление;
• плату за горячее водоснабжение;
• плату за холодное водоснабжение;
• плату за водоотведение;
• плату за электроснабжение;
• плату за газоснабжение;
• плату за утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов (является составной частью платы за вывоз ТБО и не выделяется отдельной строкой в квитанциях на оплату ЖКУ)

При наличии общедомовых приборов учета потреблённый в конкретном помещении объем коммунального ресурса (кроме отопления), определенный как по нормативам, так и индивидуальным приборам учета, умножается на величину, исчисленную как соотношение объема поставленного в дом коммунального ресурса, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и суммарного объема коммунального ресурса, потребленного во всех помещениях.

Обращаем внимание, что в обоих вышеуказанных случаях тариф остаётся неизменным, а платёж является расчётной величиной и непосредственно зависит от величины объёма, потреблённого коммунального ресурса.