Какие субъекты не входят в состав строительного комплекса

Какие субъекты не входят в состав строительного комплекса

Модуль 1 – 0 ошибок

Вопрос 1
Заказчик — это:
организация, которая осуществляет заказ проекта — исполнения, финансирует его и принимает по окончанию строительства
организация, которая ведет расчеты по строительству объекта и осуществляет его приемку по окончании строительства
организация, которая формирует состав генеральных исполнителей, ведет с ними денежные расчеты, осуществляет общее руководство строительством, организует приемку законченных объектов
организация, которая ведет денежные расчеты по строительству

Вопрос 2
На основании какой формы собственности не могут создаваться строительные организации?
государственная
смешенная
муниципальная
нет правильного ответа

Вопрос 3
Каким способом не осуществляется строительство?
подрядный
хозяйственный
смешанный

Вопрос 4
Основу строительства как отрасли экономики составляют:
подрядные строительно-монтажные организации
генеральные подрядчики
нормы и правила строительного производства
заказчики

Вопрос 5
Ответственность генподрядчика?
только за свои работы
только за работы субподрядчика
за свои работы и работы субподрядчика, при условии, что эти работы были им приняты, что указывает на принятие ответственности на себя в негативном случае
за свои работы и работы субподрядчика, при любых условиях

Вопрос 6
Какие субъекты не входят в состав строительного комплекса?
органы государственного регулирования и архитектурно-строительного надзора
научно-исследовательские организации
строительно-монтажные организации
органы муниципального регулирования и архитектурно-строительного надзора

Вопрос 7
Что такое строительный комплекс?
комплекс строительных и архитектурных видов работ
система отраслей связанных со строительством
совокупность отраслей материального производства и проектно-изыскательских работ, обеспечивающих воспроизводство основных фондов
комплекс строительных видов деятельности

Вопрос 8
Какие процессы включает в себя строительство как отрасль?
проектирование и возведение зданий и сооружений
возведения зданий и сооружений
возведения зданий и сооружений, а также работы по ремонту зданий и сооружений
возведения зданий и сооружений, а также их техническую эксплуатацию

Вопрос 9
Строительство — это:
система отраслевых характеристик в области строительства и архитектуры
комплекс строительных операций
отрасль экономики
система отраслевых норм и правил в сфере проектирования, строительства и реконструкции

Вопрос 10
Какие полномочия не входят в компетенцию заказчика?
финансирование строительства
обеспечение строительства утвержденной проектной документацией
контроль за оперативно-хозяйственной работой строительных организаций
контроль за качеством строительства и технический контроль за ходом всего строительства

Вопрос 11
В каких правовых формах не могут создаваться строительные организации?
производственный кооператив
хозяйственные товарищества
хозяйственные общества
потребительский кооператив

Вопрос 12
Какой способ называется хозяйственным?
способ, когда строительно-монтажные работы осуществляются самим предприятием своими средствами
способ, когда строительно-монтажные работы осуществляются самим предприятием, для своих нужд, своими силами и средствами.
способ, когда строительно-монтажные работы осуществляются предприятием на основании договора подряда
способ, когда строительно-монтажные работы осуществляются для нужд предприятия

Вопрос 13
Инвестор – это:
организация, которая ведет расчеты по строительству объекта и осуществляет его приемку по окончании строительства
организация, которая формирует состав генеральных исполнителей ведет с ними денежные расчеты, осуществляет общее руководство строительством, организует приемку законченных объектов
организация, финансирующая строительство
организация, которая осуществляет заказ проекта – исполнения, финансирует его и принимает по окончанию строительства

Вопрос 14
Виды строительно – монтажных организаций?
общестроительные и обслуживающие строительные процессы
проектируемые и строительные
строительные и коммуникационные
общестроительные и специализированные

Вопрос 15
Задачи строительно-монтажного управления?
осуществление строительно-монтажного проектирования и строительства
руководство строительными участками или площадками
руководство строительно-монтажными подразделениями управления
осуществление строительно-монтажных расчетов

Модуль 2 – 2 ошибки

Вопрос 1
Основным вопросом расчета потока является?
определение возможного увеличения производительности труда
определение возможного сокращения числа занятых рабочих на строительстве
определение возможного сокращения продолжительности строительства
определение оптимальных сроков выполнения определенного вида строительных работ

Вопрос 2
Как в моделировании изображается фиктивная работа?
сплошная стрелка
пунктирная линия
пунктирная стрелка
сплошная линия

Вопрос 3
Как определяются объёмы работ в календарном планировании?
по рабочим чертежам
по рабочим чертежам и сметам
по объемам работ и графику их выполнения, в зависимости от производственной мощности
по сметам

Вопрос 4
Моделирование строительного производства – это:
научное представление о строительном процессе
построение моделей строительного производства
построение моделей строительного процесса
исследование строительных процессов путем построения и изучения их моделей

Вопрос 5
Характеристики, составляющие основу организации производства?
рациональный выбор методов работ и механизмов, при которых условия для производства будут наиболее оптимальными
прогрессивная технология, рациональный выбор методов работ и механизмов и определение оптимального фронта работ для бригад, при котором условия для производства будут наиболее благоприятными
фронт работ для бригад, при котором условия для производства будут наиболее оптимальными
прогрессивная технология

Вопрос 6
Какого вида графического моделирования строительного процесса не существует?
циклограмма
диаграмма
матрица
ленточные графики

Вопрос 7
Что такое календарный план работ?
график выполнения строительных работ
сметная документация
проектно – сметная документация
проектно-технические документы

Вопрос 8
Какой метод называют поточным?
метод организации строительства, который обеспечивает планомерный, ритмичный выпуск готовой строительной продукции на основе непрерывной и равномерной работы трудовых коллективов, их неизменного состава, снабженных своевременной и комплектной поставкой всех необходимых материально- технических ресурсов.
метод строительства при равномерной работе трудового коллектива, го универсальности и неизменном составе
метод организации строительства, который обеспечивает планомерный, ритмичный выпуск готовой строительной продукции на основе непрерывной работы
метод организации строительства, который обеспечивает планомерный, ритмичный выпуск готовой строительной продукции на основе планомерного потока строительных работ

Вопрос 9
Что выступает основанием для выполнения графика движения трудовых ресурсов?
календарный план производства работ
штатное расписание
специфика технологического процесса
продолжительность работ

Вопрос 10
Что такое сетевая модель?
графическое изображение процессов, с учетом технологии производства
графическое изображение процессов, в виде матрицы
графическое изображение процессов, с указанием установленных взаимосвязей между этими процессами
графическое изображение процессов, выполнение которых приводит к достижению одной или нескольких поставленных целей, с указанием установленных взаимосвязей между этими процессами

Вопрос 11
Как высчитать число захваток?
m=[фр*фз]/2
m=фр/фз
m=[фр+фз]/2
m=фр*фз

Вопрос 12
Что такое событие в моделировании?
факт фактического выполнения производственных работ
факт окончания одной или нескольких работ, необходимый и достаточный для начала одной или нескольких последующих работ
факт перехода одного вида работ в другой или новую деятельность
факт начала одного вида работ, необходимых для выполнения всего процесса

Вопрос 13
Какой метод не применяется для расчета параметров сетевого планирования?
секторный метод
методом расчета на ЭВМ
табличный метод
статический метод

Вопрос 14
Какой модели строительного процесса не существует?
циклическая
описательная
графическая
мыслительная

Вопрос 15
Что такое захватка?
объемы работ которые выполняются бригадой (звеном) постоянного состава с определенным ритмом, обеспечивающим поточную организацию строительства объекта в целом
определенный объем работ, который может выполнить бригада
часть здания, которая может быть возведена бригадой (звеном) постоянного состава с определенным ритмом, обеспечивающим поточную организацию строительства объекта в целом
фронт работ на определенный период строительного производства

модуль 3 — 3 ошибки

Вопрос 1
Что включает в себя строительно-монтажное звено?
строительно-монтажные организации, непосредственно осуществляющие строительство
обеспечивает взаимодействие и нормальную работу строительно-монтажного и промышленно-производственного звеньев
это предприятия-производители продукции, потребляемой стройкой

Вопрос 2
Что такое линейное подразделения?
подразделения, реализующее техническое оснащение строительства
подразделения, реализующие основной вид деятельности
подразделения, реализующие дополнительные виды деятельности
подразделения, создающиеся для завершения основных этапов строительства

Вопрос 3
Что включает в себя промышленно-производственное звено?
это предприятия-производители продукции, потребляемой стройкой
обеспечивает взаимодействие и нормальную работу строительно-монтажного и промышленно-производственного звеньев
строительно-монтажные организации, непосредственно осуществляющие строительство

Вопрос 4
Что включает в себя вспомогательная база?
строительно-монтажные организации, непосредственно осуществляющие строительство
обеспечивает взаимодействие и нормальную работу строительно-монтажного и промышленно-производственного звеньев
это предприятия-производители продукции, потребляемой стройкой

Вопрос 5
Звенья материально-технической базы:
промышленно-производственное и строительно-монтажное звенья
промышленно-производственное и инфраструктурное звенья
строительно-монтажное и инфраструктурное звенья
промышленно-производственное и строительно-монтажное и инфраструктурное звенья

Вопрос 6
От чего зависит производственная структура строительных организаций?
все ответы верны
размеров строительства
вида строительства
условий работы и

Вопрос 7
Что значит материально-техническая база строительства?
систему предприятий и хозяйств, обслуживающие строительные предприятия
систему предприятий и хозяйств, включающую как сами строительные организации, так и предприятия, их обслуживающие
предприятия, обеспечивающие материально-техническое снабжение строительного процесса
материально-техническое оснащение строительной площадки

Вопрос 8
Особенности полного товарищества?
создаются индивидуальными предпринимателями, которые несут долговую ответственность всем своим личным имуществом
объединения лиц, принимающих личное участие в делах товарищества и несущих ответственность по его обязательствам всем своим имуществом
создаются только юридическими лицами
создаются только физическими лицами

Вопрос 9
Какие положения не содержит руководство по качеству?
описание процедуры анализа, уточнения (при необходимости) и переутверждения документов
область применения системы управления качеством, включая подробное описание и объяснение любых исключений
описание взаимодействия между процессами систем управления качеством
документированные процедуры, созданные для систем управления качеством, или ссылки на них

Вопрос 10
Что проверяет входной контроль?
проверяют требованиям стандартов, технических условий или технических свидетельств на них, указанных в проектной документации и(или) договоре подряда
проверяют соответствие показателей качества покупаемых материалов
проверяют соответствие показателей качества покупаемых материалов, изделий и оборудования требованиям стандартов, технических условий или технических свидетельств на них, указанных в проектной документации и(или) договоре подряда
проверяют требования соответствия стандартам покупаемых материалов, изделий и оборудования

Вопрос 11
Каким образом руководство строительной организации может подтвердить свои обязательства по разработке и внедрению системы управления качеством?
путем выделения необходимых ресурсов
путем документированной процедуры создания системы управления качеством
путем описание взаимодействия между процессами систем управления качеством
путем описание процедуры анализа, уточнения (при необходимости) и переутверждения документов

Вопрос 12
Что такое вспомогательные производственные подразделения?
подразделения, реализующие основной вид деятельности
отделы, обеспечивающие нормальное функционирование руководства и нормальную работу линейных подразделений
отделы, обеспечивающие нормальное функционирование руководства
подразделения, реализующее техническое оснащение строительства

Вопрос 13
Что значит политика в области качества строительства?
направления деятельности строительной организации в области качества, официально сформулированные нормативными документами отраслевого происхождения
направления деятельности строительной организации в области качества, официально сформулированные высшим руководством
общие правила деятельности строительной организации в области качества, официально сформулированные гостом
общие намерения и направление деятельности строительной организации в области качества, официально сформулированные высшим руководством

Вопрос 14
Что проверяет исполнитель работ операционным контролем?
проверяют требования соответствия стандартам покупаемых материалов, изделий и оборудования
проверяют требованиям стандартов, технических условий или технических свидетельств на них, указанных в проектной документации и(или) договоре подряда
проверяют соответствие показателей качества покупаемых материалов, изделий и оборудования требованиям стандартов, технических условий или технических свидетельств на них, указанных в проектной документации и(или) договоре подряда
соответствие последовательности и состава выполняемых технологических операций технологической и нормативной документации, распространяющейся на данные технологические операции

Вопрос 15
Особенности хозяйственных обществ?
это объединение лиц и капиталов на основе срочности
это объединение капиталов
это объединение лиц и капиталов
это объединение лиц

ИТОГОВЫЙ, 1 ошибка

Вопрос 1
Как рассчитать продолжительность строительства при последовательном методе?
Выберите один ответ:
Т=Тц*m

Вопрос 2
С какого момента вступает в силу договор долевого участия?
Выберите один ответ:
с момента государственной регистрации объекта
с момента подписания
с момента передачи финансовых средств и подписания договора
с момента государственной регистрации договора

Вопрос 3
Циклограмма — это:
Выберите один ответ:
графическое выражение цикличности строительных процессов
графическое изображение поточного метода строительства
форма календарного планирования производства работ при выполнении постоянно повторяющихся однотипных строительных и монтажных работ
форма сетевого планирования производства работ при выполнении постоянно повторяющихся однотипных строительных и монтажных работ

Вопрос 4
Что такое «авторский надзор»?
Выберите один ответ:
контроль инвестора за расходованием денежных средств при строительстве
контроль генподрядчика
контроль проектных организаций в процессе строительства за правильностью соблюдения условий проекта
полномочия по контролю проектировщика за соблюдением строительных норм и правил в процессе строительства

Вопрос 5
Какие вопросы решаются при составлении сводного календарного плана?
Выберите один ответ:
вопросы разделения строительства на очереди, пусковые комплексы, технологические узлы
определяет очередность, и сроки выполнения каждого вида работ на конкретном объекте с начала его возведения до сдачи в эксплуатацию
общие вопросы строительства
вопросы своевременного реагирования на всевозможные изменения обстановки на стройке

Вопрос 6
Виды СНД:
Выберите один ответ:
государственные, муниципальные и отраслевые документы
федеральные документы, документы субъектов РФ и муниципальные документы
государственные документы и муниципальные документы
государственные федеральные документы, документы субъектов российской федерации и производственно-отраслевые документы субъектов хозяйственной деятельности

Вопрос 7
Какие структурные подразделения входят в состав вспомогательной базы?
Выберите один ответ:
основное предприятие, не производящее продукции, а выполняющее те или иные технические услуги. это предприятия по обслуживанию и ремонту строительных машин, склады, транспортные предприятия, организации, обеспечивающие производственно-технологическую комплектацию материалов и конструкций, посредники в приобретении материалов, рабочие поселки для строителей и организации, обеспечивающие нормальные социально-бытовые условия, инженерные коммуникации, к инфраструктурному звену часто относят организации, ведущие профессиональную подготовку и переподготовку кадров
предприятия-производители продукции, потребляемой стройкой
строительно-монтажные организации, непосредственно осуществляющие строительство
предприятия-производители продукции, потребляемой стройкой и строительно-монтажные организации

Вопрос 8
Виды календарных планов:
Выберите один ответ:
сводный, объектный, минутный
сводный, объектный, часовой
сводный, объектный, рабочий и часовой
сводный, объектный, рабочий

Вопрос 9
Генеральный подрядчик – это:
главный исполнитель строительных работ, формирующий состав исполнителей более низкого иерархического уровня
владелец земельного участка, на котором будет вестись строительство
организация, которая имеет разрешение на строительство
главный исполнитель проектных работ, выполняющий основную их часть собственными силами, а остальную — силами привлекаемых субподрядных проектных организаций

Вопрос 10
Застройщик – это:
Выберите один ответ:
организация, которая имеет разрешение на строительство
организация, непосредственно выступающая генеральным подрядчиком
владелец земельного участка, на котором будет вестись строительство
организация, непосредственно осуществляющая строительство определенного объекта

Вопрос 11
Положения нормативных документов могут быть:
Выберите один ответ:
свободными
обязательными
обязательными и рекомендуемыми
рекомендуемыми

Вопрос 12
С какой целью выполняется обоснование инвестиций?
Выберите один ответ:
с целью предоставить отчетность по результатам оконченного строительства инвестору
для представления отчетности инвестору
с целью получить финансирование для реализации проекта на основании представленного в документе технических решений
с целью предоставить отчетность по результатам оконченного строительства заказчику

Вопрос 13
Как рассчитать фронт работ на захватке?
Выберите один ответ:

Вопрос 14
Какие схемы движения транспорта не применяются в строительстве?
Выберите один ответ:
маятниковая
циклическая
челночная

Вопрос 15
Какую форму имеет график Ганга?
Выберите один ответ:
циклограмма
таблица
матрица
диаграмма

Вопрос 16
Определить продолжительность выполнения земляных работ. Интенсивность потока I = 200м3 в смену. Работы ведутся на 5 одинаковых захватках. Общий фронт работы Фр = 1000 м3.
Выберите один ответ:
т = 10 дней
т = 15 дней
т = 5 дней
т = 25 дней

4. Состав строительного комплекса.

Строительный комплекс представляет собой совокупность производств и организаций, характеризующихся тесными и устойчивыми экономическими, организационными и технологическими связями для получения конечного результата — обеспечения воспроизводства основных фондов народного хозяйства.

В составе строительного комплекса можно выделить 5 групп предприятий и организаций:

1 группа — постоянно действующие строительно-монтажные организации и предприятия строительной индустрии;

2 группа — предприятия, поставляющие для строительства предметы труда (предприятия машиностроения, металлообрабатывающая, деревообрабатывающая промышленность и т.п.);

3 группа — предприятия, поставляющие средства труда (строительное и дорожное машиностроение, производство оборудования для предприятий строительной индустрии и т.п.);

4 группа — предприятия инфраструктуры строительства (предприятия по ремонту машин, организации материально-технического обеспечения; специализированные транспортные предприятия; научно-исследовательские и проектные организации по строительству; учреждения по подготовке специальных кадров и т.п.);

5 группа — организации, осуществляющие управление строительством (министерства, департаменты и т.д.).

Из перечня видно, что строительный комплекс шире понятия строительной отрасли.

В сфере капитального строительства принимают участие более 70 отраслей национальной экономики, обеспечивающие материально-технические ресурсы: металл, цемент, лес, строительные машины, транспорт, топливо, энергию. В отрасли используется более 50% продукции промышленности строительных материалов, 20% металлопроката, около 10% пиломатериалов, более 10% продукции машиностроения.

Масштабы строительного комплекса.

По объему производимой продукции и количеству занятых людских ресурсов на строительную отрасль приходится около десятой части национальной экономики. В отрасли функционирует около 140 тысяч строительных предприятий и свыше 11 тысяч проектно-изыскательских организаций.

В результате перестроечных процессов в экономике и разгосударствления крупных строительно-монтажных трестов и объединений резко увеличилось число малых строительных и монтажных предприятий всех форм собственности.

В каждом регионе, кроме того, имеется:

-центр лицензирования строительной деятельности;

-центр по ценообразованию;

-центр вневедомственной экспертизы строительных проектов.

Опыт развитых стран показывает, что эффективное функционирование строительного комплекса возможно лишь при опережающем развитии материально-технической базы.

Капитальное строительство как часть инвестиционной деятельности

Понятие инвестиций и инвестиционного цикла.

Слово «инвестиция» буквально означает: долгосрочные вложения капитала с целью получения прибыли.

Понятие «капиталовложения» уже понятия «инвестиции», т.к. оно:

а) не включает средства, направленные, например, на приобретение оборотных средств;

б) имеет в виду только денежные средства.

Инвестициями могут быть:

-акции, паи, ценные бумаги, банковские вклады и др.;

-права пользования землёй и другими природными ресурсами;

Инвестиционная деятельность включает в себя совокупность практических действий по реализации инвестиций. Инвестиционный цикл — это полностью осуществлённые инвестиции с конкретным конечным результатом. В мировой практике различают 6 этапов инвестиционного цикла:

Поиск объектов вложений.

Оценка рентабельности и риска проекта.

Разработка схемы финансирования.

Заключение взаимоувязанных соглашений.

Выполнение производственной, коммерческой и финансовой программы инвестиционного процесса.

Оценка финансового результата проекта.

В условиях рынка для обоснования любого инвестиционного проекта разрабатывается бизнес-план с выходом на конечные цели и обосновывающий решения по всем этапам.

Капитальное строительство является одним из сегментов инвестиционной деятельности.

В инвестиционном строительном процессе выделяют следующие этапы:

предынвестиционные исследования, позволяющие определить объект капитальных вложений;

предпроектные разработки, включающие технико-экономическиое обоснование целесообразности строительства объекта;

проектирование – разработка проекта, его экспертиза и утверждение;

подготовка строительства, включающая инженерно-строительную подготовку к строительству и технологическое проектирование объекта;

строительство – создание строительной продукции;

ввод законченного объекта в эксплуатацию.

Регулирование инвестиционной деятельности.

В условиях рынка главным критерием, определяющим притягательность инвестиций, является их ожидаемая прибыльность, что и определяет направление основных потоков инвестиций.

В то же время государство, не затрагивая экономическую свободу инвесторов, стремится регулировать эти потоки.

С 1.08.91 г. введён закон РФ «Об инвестиционной деятельности в РСФСР». Государственное регулирование включает:

регулирование условий инвестиционной деятельности;

прямое управление государственными инвестициями.

Регулирование условий инвестирования осуществляется путём введения:

-дифференцированного налога на инвестиции (например, снят НДС с инвестиций в жильё, снят налог на прибыль, направляемую в инвестиции пр.);

-льгот по амортизации основных фондов;

-финансовой помощи в виде дотаций;

-финансовой и кредитной политики;

-государственных норм и стандартов;

-условий пользования землёй и другими природными ресурсами;

-экспертиза инвестиционных проектов.

Для проведения государственной политики в области строительства в стране создано Федеральное агентство по строительству в составе Министерства промышленности и энергетики РФ, а в Самарской области — департамент по строительству.

В функции федерального агентства по строительству входит:

оно несёт ответственность за проведение государственной политики в области архитектуры и строительства (через соблюдение СНиПов, стандартов, оказание материальной помощи и пр.);

управление государственным имуществом (государственные строительные предприятия, НИИ, техникумы т.п.);

лицензирование проектной и строительной деятельности.

Для реализации этих функций агентство:

а) организует создание СНиПов и другой нормативной литературы;

б) вырабатывает стратегию государства в строительном комплексе;

в) ведёт подготовку и переподготовку руководящих работников.

Участники инвестиционной деятельности.

Состав участников инвестиционной деятельности регламентирован Законом РСФСР «Об инвестиционной деятельности» (от 1.08.91 г.).

Объектами (в которые вкладываются средства) инвестиционной деятельности могут быть:

а) вновь создаваемые или модернизируемые основные фонды;

б) оборотные средства;

в) ценные бумаги;

г) целевые денежные вклады;

д) научно-техническая продукция;

е) интеллектуальные ценности;

ж) другие объекты собственности и имущественные права.

Таким образом, строители могут профессионально участвовать в первом (основном) виде инвестиционного процесса, реализуемом в ходе строительства.

Субъекты — те, кто осуществляют инвестиционную деятельность. Их можно разделить на 2 группы:

Инвесторы являются главными субъектами инвестиционной деятельности.

Инвестор – юридическое или физическое лицо, осуществляющее вложение собственных, привлеченных или заемных средств в создание или воспроизводство основных фондов. Инвестор может выступать в роли заказчика, кредитора, покупателя строительной продукции, а также выполнять функции заказчика и застройщика. Инвестор самостоятельно определяет объемы, направления, размеры и эффективность инвестиций, определяет организационные формы строительства и привлекает на договорной основе юридических и физических лиц, необходимых ему для реализации инвестиционного проекта, а также вступает в финансово-кредитные отношения с другими участниками инвестиционного процесса. Инвестор передает застройщику право распоряжаться выделенными средствами.

Инвесторами могут быть:

-органы по управлению государственным имуществом;

-другие государственные органы (например, министерства);

-иностранные государства, иностранные физические и юридические лица;

Участники инвестиционной деятельности могут выступать в ролях:

-заказчиков (по поручению инвесторов);

-исполнителей работ (например, строительные организации);

-банковских, страховых и посреднических организаций, инвестиционных бирж и т.д.;

-пользователей объектов инвестиционной деятельности;

Заказчик – юридическое или физическое лицо, принявшее на себя функции организации и управления финансовым проектом строительства объекта.

Застройщик – инвестор или иное юридическое или физическое лицо, уполномоченное инвестором реализовать инвестиционный проект по капитальному строительству. Застройщик обладает правами на земельный участок под застройку, он является землевладельцем. Заказчик, в отличие от застройщика, лишь использует земельный участок под застройку на правах аренды. Застройщик на основании договора с инвестором распоряжается его денежными средствами для финансирования возведения объектов. Для организации строительства застройщик выдает исходные данные для разработки проектно-сметной документации, выдает заказ на ее разработку, заключает договора строительного подряда на выполнение строительно-монтажных и пусконаладочных работ. Застройщик осуществляет технический надзор за соблюдением норм и правил при производстве СМР, приемку промежуточных и законченных работ и подготовку объектов для сдачи в эксплуатацию.

Подрядчик – организация, осуществляющая по договору подряда строительство объекта. Подрядчик должен иметь лицензию на осуществление им тех или иных видов деятельности.

Генеральный подрядчик – организация, осуществляющая по договору подряда строительство, отвечающая перед заказчиком за возведение объекта в полном соответствии с условиями договора, проектно-сметной документации и строительными нормами и правилами. Он привлекает к выполнению отдельных видов СМР субподрядные организации и несет ответственность за уровень и качество выполненных специализированных работ в течение гарантийного срока после ввода объекта в эксплуатацию.

Проектировщик – проектная, проектно-изыскательская и научно-исследовательская организация, осуществляющая разработку проекта объекта строительства.

В капитальном строительстве принимает участие большое количество субъектов.

Инвестор, заказчик, застройщик заинтересованы в минимизации капитальных вложений, сокращении сроков строительства с целью ускорения ввода объекта в эксплуатацию и получения прибыли от вложенных средств. Подрядчик также заинтересован в максимизации прибыли. Это может быть достигнуто за счет сокращения затрат на строительство, что совпадает с целью инвестора, заказчика и застройщика. В то же время подрядчик заинтересован в удорожании строительства в погоне за доходом и прибылью, что противоречит интересам инвестора. Поэтому важное значение имеет выбор организационных форм строительства и регулирование взаимоотношений между участниками.

Отношения между конкретными субъектами регулируются договором (контрактом), заключённым между ними.

Договор подряда на строительство объекта оформляется и заключается в соответствии с руководством по составлению договоров подряда на строительство в РФ. В соответствии с этим руководством могут быть заключены генеральные, прямые и субподрядные договора.

Генеральный договор заключается подрядной организацией с заказчиком на всю стоимость работ по стройке в целом. При этом строительно-монтажная организация должна иметь лицензию на осуществление функций генерального подрядчика. При наличии такой лицензии генподрядчик может по согласованию с заказчиком привлекать для выполнения различных видов работ субподрядные организации, с которыми генподрядчик заключает субподрядные договора.

Прямой договор заключается подрядной организацией на выполнение определенного вида работ. По прямому договору с заказчиком каждый подрядчик несет ответственность по своим прямым обязательствам.

Наряду с договором подряда заключается договор между инвестором и застройщиком, с которого начинается процесс реализации инвестиционного проекта.

Регулирование взаимоотношений участников инвестиционной деятельности.

При командно-административной системе управления строительные мощности были дефицитными и строители сами выбирали заказчиков. Отсутствие конкуренции вызывало застой в развитии строительной организации. Падение объёмов инвестиций родило естественную конкуренцию среди строителей.

Организационными формами такой конкуренции в РФ являются:

а) конкурсы (торги) на строительные заказы, обязательные для государственных инвестиций и используемые по желанию инвесторами других организационно-правовых форм;

б) выбор инвесторами (заказчиками) исполнителей на основе традиционно сложившихся связей, уплотняющихся и развивающихся в зависимости от результатов предыдущих контрактов. Эта форма связей запрещена для государственных инвестиций.

Подрядные торги – форма размещения заказов на строительство, предусматривающая выбор подрядчика для выполнения работ и оказания услуг на основе конкурса.

Объект торгов – производственный или непроизводственный объект, к которому относится предмет торгов.

Предмет торгов – конкретные виды работ и услуг, по которым проводятся торги.

Участник торгов – лицо, имеющее право принимать участие в торгах, в их подготовке, проведении, утверждении результатов торгов.

Заказчик – лицо, для которого строится, реконструируется или оснащается объект торгов.

Организатор торгов – лицо, которому заказчиком поручено проведение торгов.

Тендерная документация – комплект документов, содержащих исходную информацию о технических, коммерческих, организационных и иных характеристиках объекта и предмета торгов, а также об условиях и процедуре торгов.

Тендерный комитет – постоянный или временный орган, создаваемый заказчиком или организатором для организации и проведения торгов.

Претендент– лицо, решившее принять участие в торгах до момента регистрации оферты.

Оферта – предложение заключить контракт в отношении конкретного предмета торгов на условиях, определяемых в тендерной документации.

Оферент – претендент, от имени которого представлена оферта.

Альтернативное предложение – предложение, представляемое одновременно с основным, содержащее отличающиеся от основного предложения условия.

Подрядные торги могут проводиться при размещении заказов на:

строительство предприятий, зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения, в т.ч. на условиях «под ключ»;

выполнение проектных, инженерно-изыскательских, конструкторских, строительных, монтажных, пусконаладочных и других видов работ;

поставку комплектного технологического оборудования, в т.ч. на условиях «под ключ»;

управление проектом, консультирование, надзор;

любые технически и организационно обоснованные сочетания указанных работ и услуг.

Основными видами подрядных торгов являются:

а) в зависимости от проведения организатором торгов предварительного отбора претендента – с предварительной квалификацией и без предварительной квалификации;

б) в зависимости от участия иностранных оферентов – с участием иностранного оферента и без участия иностранного оферента;

в) в зависимости от участия оферентов в процедуре торгов и оглашения их результатов – гласные и негласные;

г) в зависимости от того, в который раз назначаются торги по данному предмету торгов – первичные и вторичные.

Решение о назначении и о времени проведения торгов принимается заказчиком после утверждения ТЭО, проекта или после разработки рабочей документации.

Основными участниками подрядных торгов являются: заказчик, организатор торгов, тендерный комитет, претенденты, оференты.

При проведении торгов заказчик осуществляет следующие функции:

принимает решение о проведении подрядных торгов и издаёт в связи с этим официальный распорядительный документ;

определяет лицо, которое будет выполнять функции организатора торгов, издаёт об этом соответствующий распорядительный документ или заключает соответствующий договор;

контролирует работу организатора торгов и участвует в работе тендерного комитета через своего представителя;

устанавливает окончательные условия контракта и заключает его с победителем торгов.

Организатор торгов осуществляет следующие функции:

подготавливает документы для объявления торгов, осуществляет публикацию объявления и рассылку приглашений;

формирует тендерный комитет;

направляет и контролирует деятельность тендерного комитета и привлекаемых инженерно-консультационных организаций по подготовке тендерной и другой необходимой документации, сбору и анализу оферт и проведению торгов;

утверждает результаты торгов;

рассматривает апелляции на решения тендерного комитета;

ликвидирует тендерный комитет;

несёт все расходы по подготовке и проведению торгов.

Тендерный комитет осуществляет следующие функции:

производит сбор заявок на участие в торгах, на предварительную квалификацию;

проводит предварительную квалификацию претендентов;

организует разработку и распространение тендерной документации и решает вопросы изменения этой документации и процедур;

проводит ознакомление претендентов с тендерной документацией и даёт необходимые разъяснения;

обеспечивает сбор, хранение и оценку представленных оферт;

осуществляет процедуру торгов и её оформление;

определяет победителя или принимает иное решение по результатам торгов и представляет их на утверждение;

публикует в средствах массовой информации отчёт о результатах торгов.

Для участия в торгах претендент обязан после прохождения предварительной квалификации до момента представления оферты внести первый задаток на расчётный счёт заказчика. Размер первого задатка определяется тендерным комитетом.

Объявления об открытых торгах должны содержать:

наименование заказчика и организатора торгов;

наименование вида торгов, объекта и предмета торгов;

краткую характеристику места строительства;

ориентировочный объём и сроки выполнения работ;

условия выполнения контракта, необходимость учёта ряда ограничений;

адрес, сроки, условия приобретения и другие сведения для получения тендерной документации;

срок представления оферт.

Объявление о торгах должно быть произведено за 2-6 месяцев до срока представления оферт.

Тендерная документация состоит из следующих основных разделов:

общие сведения об объекте и предмете торгов;

требования по составу документации оферты;

условия и порядок проведения торгов;

форма заявки об участии в торгах.

Тендерная документация включает техническую и коммерческую части.

Техническая часть тендерной документации представляет собой:

описание и общую информацию о предмете и объекте торгов, в которой указываются месторасположение и назначение объекта, его основные технико-экономические данные, наличие внешней инфраструктуры, местных строительных материалов, подъездных дорог, а также сроки строительства;

информацию о проведении и результатах инженерных изысканий на строительной площадке объекта;

технические данные объекта, общие положения, генеральный план, архитектурно-строительная часть, водоснабжение и канализация, отопление и вентиляция, электротехнические работы, газоснабжение, а также требования экологической безопасности;

описание работ (по видам и группам работ).

Коммерческая часть тендерной документации включает требования в отношении:

цены и порядка её определения;

условий и сроков поставки;

условий и графика платежа;

источника финансирования контракта;

банковской гарантии на выполнение строительной организацией работ в соответствии с представляемой офертой в случае выигрыша ею торгов.

Для участия в торгах претендент должен представить следующие документы:

заявку на участие в подрядных торгах;

временное поручительство в форме гарантии банка;

копию платёжного документа, подтверждающего внесение первого задатка;

расчёт цены предмета торгов с указанием порядка её исчисления и распределения по основным видам работ;

пояснительную записку с приложением необходимой экономической, технической и технологической документации.

В отдельных случаях состав представляемых документов по решению заказчика может быть изменён.

Оферта должна быть подготовлена и представлена в тендерный комитет в соответствии с требованиями и условиями, определёнными в тендерной документации.

Оферты принимаются в двойных конвертах. Во внешнем конверте содержится заявка на участие в торгах, копия платёжного документа, подтверждающая внесение задатка, и внутренний конверт. Во внутреннем конверте находится оферта.

Внутренний конверт должен быть запечатан оферентом на момент подачи оферты.

Подрядные торги на объекты, расположенные на территории РФ, проводятся по месту нахождения организатора торгов.

Вскрытие конвертов производится тендерным комитетом при наличии полномочного состава тендерного комитета. В зависимости от сложности предмета торгов тендерный комитет устанавливает срок рассмотрения оферт, который не может быть более 6 месяцев с момента вскрытия конвертов.

Тендерный комитет выбирает победителем торгов оферента, предложение которого наиболее полно отвечает всем требованиям, содержащимся в тендерной документации.

Решение тендерного комитета о выборе победителя торгов принимается простым большинством голосов от числа членов, присутствующих на заседании тендерного комитета полномочного состава. В случае равенства голосов принимается решение, за которое проголосовал председатель тендерного комитета.

В течение трёх дней после принятия решения тендерный комитет обязан направить официальное извещение оференту, выигравшему торги.

После получения уведомления победитель обязан внести второй задаток на расчётный счёт заказчика в срок, установленный тендерным комитетом. После этого между заказчиком и победителем торгов заключается контракт на условиях, содержащихся в тендерной документации и оферте победителя торгов.

Расходы по организации и проведению торгов осуществляются за счёт заказчика и относятся на стоимость строительства.

Основные критерии эффективности инвестиционных проектов.

Значительная часть инвестиционных проектов предусматривает строительство, поэтому строители являются, как правило, активными участниками инвестиционных проектов.

Ценность инвестиционного проекта, т.е. его выгодность в зависимости от целей инвестора (того, кто вкладывает деньги в проект), может определяться по — разному.

Важнейшими критериями ценности проектов являются:

чистая приведенная стоимость инвестиционного проекта;

внутренняя норма прибыли по проекту;

соотношение выгод и затрат.

Достаточно часто также применяются:

критерии наименьших расходов (или эффективность затрат);

период окупаемости капитальных вложений.

Чистую приведенную стоимость (ЧПС) инвестиционных проектов в общем виде рассматривают по формуле

ЧПС = , (1.1)

где Т – срок деятельности проекта;

Вiи Зi– соответственно выгоды и затраты по проекту вi-м году;

К – норма дисконтирования.

Формула подразумевает расчет выражения, стоящего под знаком суммы, для каждого года деятельности проекта с последующим суммированием результатов.

В качестве приемов, сокращающих вычисления, в некоторых случаях может использоваться определение показателей с помощью упрощенных зависимостей:

а) если величина (Bi– Зi) является постоянной в течение известного (Tлет) срока деятельности проекта (Bi– Зi= В — З), то формула (1.1) принимает вид:

ЧПС (1.2)

б) при сохранении условия «а» и весьма длинном сроке деятельности проекта формула (1.2) упрощается еще более:

ЧПС = . (1.3)

Соотношение выгод и затрат (Св.з.) определяется отношением приведенной (т.е. дисконтированной) выручки к приведенным же затратам. Отношение, большее единицы, означает полезность проекта:

С в.з. = :, (1.4)

здесь Biи Зi– соответственно выгоды и затратыi-го года реализации проекта;

1. ПРОБЛЕМЫ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ РЕГИОНАЛЬНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПЛЕКСОВ

1.1. Состав и структура регионального строительного комплекса

Переход к рыночным отношениям в российских условиях обусловил формирование экономически сложной внешней среды, которая оказывает отрицательное воздействие на процессы осуществления инвестиционно-строительной деятельности.

Деятельность предпринимательских организаций самостоятельна и государственное воздействие на их функциональное и экономическое поведение может осуществляться только опосредованно с обязательным законодательным обеспечением. В настоящее время существует множество подходов к определению понятия «строительный комплекс». По мнению А.Н. Асаула, инвестиционно-строительный комплекс – совокупность производственных и непроизводственных отраслей, включая управление, обеспечивающих осуществление инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений.

У А.И. Вахмистрова строительный комплекс определен как «сфера хозяйственной деятельности, связанная с расширенным воспроизводством основных производственных и непроизводственных фондов».

Авторами данного учебного пособия предлагается дать следующую трактовку понятия «строительный комплекс».

Под строительным комплексом следует понимать управляемую систему, являющую собой совокупность отраслей, подотраслей, производств и организаций, характеризующуюся тесными устойчивыми экономическими, организационными, техническими и технологическими связями в получении конечного результата – обеспечение воспроизводства основных фондов народного хозяйства.

Управление экономикой со стороны государства в настоящее время представляет собой регулирование деятельности компаний в пределах исключительной компетенции государства. Важным элементом этого регулирования является разграничение предметов ведения и полномочий между федеральными органами и органами власти субъектов РФ.

При решении проблем повышения эффективности всех видов деятельности, вовлекаемых в инвестиционно-строительную сферу, под строительным комплексом следует понимать совокупность производственных и непроизводственных отраслей, включая управление, обеспечивающих осуществление инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений, а также реализацию государственной политики в жилищной сфере [13].

Основными составляющими строительного комплекса, как правило, являются:

— инвесторы. Они могут быть кредиторами, заказчиками, покупателями готовой продукции и т.п.;

— проектировщики, разрабатывающие архитектурную, строительную, технологическую и сметную документацию;

— производители и поставщики основных ресурсов производства (материальных, технических, технологических и т.п.);

— строительно-монтажные организации. Их задачей является преобразование средств инвестиционной деятельности в основные средства. Строительно-монтажные организации объединяют деятельность инвесторов, заказчиков, проектировщиков, поставщиков материальных и технических ресурсов;

— инновационные организации, в которых разрабатываются научно-технические новшества и инновации с целью их последующего использования в процессе создания основного капитала;

— институциональные рыночные структуры, обеспечивающие обращение инвестиций в сфере производственного их использования в виде основного капитала;

— логистические фирмы. Они обеспечивают наполнение товаропроводящей сети и доведение товаров и услуг до экономических субъектов инвестиционно-строительной деятельности [132, c. 7].

Данный подход можно применить к строительному комплексу только в том случае, если его рассматривать изолированно. Но строительный комплекс – это не закрытая единица экономики, это система, существующая во взаимодействии с другими объектами экономики. И поэтому его изучение в отрыве от других составляющих экономического поля региона не только нерационально, но просто не имеет смысла. Основные субъекты строительства, такие как подрядчики и заказчики через подрядчиков, постоянно взаимодействуют с другими отраслями, получая от них продукты производства, необходимые для осуществления строительной деятельности. Поэтому имеет смысл выделить ряд отраслей, не входящих в полном составе в строительный комплекс, но без которых строительная отрасль прекратила бы свое существование. Такие отрасли называются смежными. К смежным можно отнести машиностроение, энергетику, нефтеперерабатывающую (в объеме производства ГСМ, используемого в процессе осуществления строительных работ) и др. отрасли. Таким образом, можно обозначить графически структуру строительного комплекса (рис. 1.1).

Все смежные отрасли можно разделить на две составляющие: часть смежных отраслей, входящей во внутреннюю среду СК, и другую часть смежных отраслей, входящую во внешнюю среду СК.

Организационные формы строительных организаций и их функции представлены в табл. 1.1.

Рис.1.1. Схема регионального строительного комплекса с учетом смежных отраслей

Характеристика основных функций и организационных форм организаций строительной отрасли

Финансирование и кредитование инвестиций в основной капитал

Физические лица (население)

Банки, кредитные организации

Федеральные и местные органы исполнительной власти

Институциональные инвесторы (пенсионные фонды, страховые компании т.п.)

Разработка архитектурной, строительной, технологической и сметной документации

3.Производители и поставщики основных ресурсов производства

Производство строительных материалов, изделий и конструкций, строительных машин и механизмов, технологического, энергетического и другого оборудования

4.Подрядчики (строительно-монтажные организации)

Производство строительно-монтажных работ.

Сдача в эксплуатацию строительной продукции

Общества с ограниченной ответственностью

Разработка и внедрение научно-технических новшеств и инноваций

6.Институциональные рыночные структуры

Обеспечение обращения инвестиций в сфере производства

Банки, кредитные организации

Институциональные инвесторы (пенсионные фонды, страховые компании т.п.)

Формирование потоков материалов, комплектация, упаковка, доставка, складирование строительных материалов, изделий, конструкций и др.

Любой региональный строительный комплекс России является сложной многоуровневой системой, состоящей из ряда взаимосвязанных экономических подсистем, которые обладают определенной независимостью и самостоятельностью в выборе оптимального режима своего функционирования. Это отражается на поведении системы в целом. Поэтому и требуется осуществление внешнего регулирующего воздействия на отдельные элементы системы в целях достижения конечного результата с наименьшими потерями времени и ресурсов.

Необходимо выбрать общий режим функционирования, когда система достигает определенного оптимума при одновременном сохранении для подсистем выбора режима их самостоятельной деятельности.

Эффективная деятельность регионального строительного комплекса основывается на балансе инвестиционного спроса и инвестиционного предложения. Инвестиционный спрос возникает в том случае, если у субъектов инвестиционного процесса (потенциальных инвесторов) появляется свободный капитал, или источники привлечения капитала при условии возникшего интереса, или потребности в объектах инвестиционно-строительной деятельности, т.е. продукции строительного комплекса.

Инвестиционное предложение возникает при наличии необходимости в привлеченных средствах инвесторов. Эффективность деятельности строительного комплекса обуславливается той ситуацией, сложившейся на рынке инвестиционного капитала, когда инвестиционный спрос соответствует инвестиционному предложению. Если данное условие не выполняется, то либо процесса инвестирования не происходит, либо спрос удовлетворяется путем привлечения капитала инвесторов из других регионов.

Особенности функционирования регионального строительного комплекса вытекают из специфики строительства как вида производственной деятельности. Он постоянно ощущает на себе влияние постоянных и переменных факторов, таких как географическое положение региона, влияющее на технологию производства строительных работ, наличие сырья в регионе, степень развития инфраструктуры, наличие развитой нормативно-законодательной базы, инвестиционный климат в регионе и пр. В технико-экономическом отношении строительство как отрасль материального производства существенно отличается от других отраслей народного хозяйства (рис. 1.2) [67, с. 28].

Одна из особенностей строительного комплекса заключается в том, что большая часть инвестиционных проектов являются долгосрочными и среднесрочными уже на периоде осуществления процесса подготовки к строительству и самого строительства, а наличие периода окупаемости может увеличить срок реализации проекта в несколько раз.

Эффективное функционирование и развитие строительного комплекса зависит от интереса региональных органов власти, проявляющегося в грамотной разработке и реализации стратегии развития, заключающейся в формировании структуры управления региональным инвестиционно-строительным комплексом, создании различных инвестиционных программ, участии регионального правительства в инвестиционных проектах в качестве инвестора или поручителя.

Управление деятельностью структурных подразделений при выполнении СМР

2. Состав подготовительных работ при реконструкции действующего предприятия зависит:

А) от местных условий

Б) от подготовительного периода

В) от основных строительно-монтажных работ

Варианты ответов

• от местных условий
• от подготовительного периода
• от основных строительно-монтажных работ

Вопрос 3

Основными государственными нормативными документами, регламентирующими строительство и обязательными к исполнению, являются:

Б) приказы руководителя строительной организации,

В) технические регламенты, строительные нормы и правила,

Г) руководящие документы министерств и ведомств.

Варианты ответов

• стандарты,
• приказы руководителя строительной организации,
• технические регламенты, строительные нормы и правила,
• руководящие документы министерств и ведомств.

Вопрос 4

Процесс технологически связанных операций, выполняемых, одним составом исполнителей называют:

Варианты ответов

• комплексным
• рабочим

Вопрос 5

Заказчик — это:
организация, которая осуществляет заказ проекта — исполнения, финансирует его и принимает по окончанию строительства;
организация, которая ведет расчеты по строительству объекта и осуществляет его приемку по окончании строительства;
организация, которая формирует состав генеральных исполнителей, ведет с ними денежные расчеты, осуществляет общее руководство строительством, организует приемку законченных объектов
организация, которая ведет денежные расчеты по строительству.

Варианты ответов

• организация, которая формирует состав генеральных исполнителей, ведет с ними денежные расчеты, осуществляет общее руководство строительством, организует приемку законченных объектов
• организация, которая ведет денежные расчеты по строительству.
• организация, которая ведет расчеты по строительству объекта и осуществляет его приемку по окончании строительства
• организация, которая осуществляет заказ проекта — исполнения, финансирует его и принимает по окончанию строительства

Вопрос 6

На основании какой формы собственности не могут создаваться строительные организации?
-государственная
-смешенная
-муниципальная
-нет правильного ответа

Варианты ответов

• государственная
• смешенная
• муниципальная
• нет правильного ответа

Вопрос 7

Каким способом не осуществляется строительство?
подрядный
хозяйственный
смешанный

Варианты ответов

• подрядный
• хозяйственный
• смешанный

Вопрос 8

Основу строительства как отрасли экономики составляют:
подрядные строительно-монтажные организации
генеральные подрядчики
нормы и правила строительного производства
заказчики

Варианты ответов

• подрядные строительно-монтажные организации
• генеральные подрядчики
• нормы и правила строительного производства
• заказчики

Вопрос 9

Ответственность генподрядчика?
только за свои работы
только за работы субподрядчика
за свои работы и работы субподрядчика, при условии, что эти работы были им приняты, что указывает на принятие ответственности на себя в негативном случае
за свои работы и работы субподрядчика, при любых условиях

Варианты ответов

• только за свои работы
• только за работы субподрядчика
• за свои работы и работы субподрядчика, при условии, что эти работы были им приняты, что указывает на принятие ответственности на себя в негативном случае
• за свои работы и работы субподрядчика, при любых условиях

Вопрос 10

Какие субъекты не входят в состав строительного комплекса?
органы государственного регулирования и архитектурно-строительного надзора
научно-исследовательские организации
строительно-монтажные организации
органы муниципального регулирования и архитектурно-строительного надзора

Варианты ответов

• органы государственного регулирования и архитектурно-строительного надзора
• научно-исследовательские организации
• строительно-монтажные организации
• органы муниципального регулирования и архитектурно-строительного надзора

Вопрос 11

Что такое строительный комплекс?
комплекс строительных и архитектурных видов работ
система отраслей связанных со строительством
совокупность отраслей материального производства и проектно-изыскательских работ, обеспечивающих воспроизводство основных фондов
комплекс строительных видов деятельности

Варианты ответов

• комплекс строительных и архитектурных видов работ
• система отраслей связанных со строительством
• совокупность отраслей материального производства и проектно-изыскательских работ, обеспечивающих воспроизводство основных фондов
• комплекс строительных видов деятельности

Вопрос 12

Какие процессы включает в себя строительство как отрасль?
проектирование и возведение зданий и сооружений
возведения зданий и сооружений
возведения зданий и сооружений, а также работы по ремонту зданий и сооружений
возведения зданий и сооружений, а также их техническую эксплуатацию

Варианты ответов

• проектирование и возведение зданий и сооружений
• возведения зданий и сооружений
• возведения зданий и сооружений, а также работы по ремонту зданий и сооружений
• возведения зданий и сооружений, а также их техническую эксплуатацию

Вопрос 13

Строительство — это:
система отраслевых характеристик в области строительства и архитектуры
комплекс строительных операций
отрасль экономики
система отраслевых норм и правил в сфере проектирования, строительства и реконструкции

Варианты ответов

• система отраслевых характеристик в области строительства и архитектуры
• комплекс строительных операций
• отрасль экономики
• система отраслевых норм и правил в сфере проектирования, строительства и реконструкции

Вопрос 14

Какие полномочия не входят в компетенцию заказчика?
финансирование строительства
обеспечение строительства утвержденной проектной документацией
контроль за оперативно-хозяйственной работой строительных организаций
контроль за качеством строительства и технический контроль за ходом всего строительства

Варианты ответов

• финансирование строительства
• обеспечение строительства утвержденной проектной документацией
• контроль за оперативно-хозяйственной работой строительных организаций
• контроль за качеством строительства и технический контроль за ходом всего строительства

Вопрос 15

В каких правовых формах не могут создаваться строительные организации?
производственный кооператив
хозяйственные товарищества
хозяйственные общества
потребительский кооператив

Варианты ответов

• производственный кооператив
• хозяйственные товарищества
• хозяйственные общества
• потребительский кооператив

Вопрос 16

Какой способ называется хозяйственным?
способ, когда строительно-монтажные работы осуществляются самим предприятием своими средствами
способ, когда строительно-монтажные работы осуществляются самим предприятием, для своих нужд, своими силами и средствами.
способ, когда строительно-монтажные работы осуществляются предприятием на основании договора подряда
способ, когда строительно-монтажные работы осуществляются для нужд предприятия

Варианты ответов

• способ, когда строительно-монтажные работы осуществляются самим предприятием своими средствами
• способ, когда строительно-монтажные работы осуществляются самим предприятием, для своих нужд, своими силами и средствами.
• способ, когда строительно-монтажные работы осуществляются предприятием на основании договора подряда
• способ, когда строительно-монтажные работы осуществляются для нужд предприятия

Вопрос 17

Инвестор – это:
организация, которая ведет расчеты по строительству объекта и осуществляет его приемку по окончании строительства
организация, которая формирует состав генеральных исполнителей ведет с ними денежные расчеты, осуществляет общее руководство строительством, организует приемку законченных объектов
организация, финансирующая строительство
организация, которая осуществляет заказ проекта – исполнения, финансирует его и принимает по окончанию строительства

Варианты ответов

• организация, которая ведет расчеты по строительству объекта и осуществляет его приемку по окончании строительства
• организация, которая формирует состав генеральных исполнителей ведет с ними денежные расчеты, осуществляет общее руководство строительством, организует приемку законченных объектов
• организация, финансирующая строительство
• организация, которая осуществляет заказ проекта – исполнения, финансирует его и принимает по окончанию строительства

Вопрос 18

Виды строительно – монтажных организаций?
общестроительные и обслуживающие строительные процессы
проектируемые и строительные
строительные и коммуникационные
общестроительные и специализированные

Варианты ответов

• общестроительные и обслуживающие строительные процессы
• проектируемые и строительные
• строительные и коммуникационные
• общестроительные и специализированные

Вопрос 19

Задачи строительно-монтажного управления?
осуществление строительно-монтажного проектирования и строительства
руководство строительными участками или площадками
руководство строительно-монтажными подразделениями управления
осуществление строительно-монтажных расчетов

Варианты ответов

• осуществление строительно-монтажного проектирования и строительства
• руководство строительными участками или площадками
• руководство строительно-монтажными подразделениями управления осуществление строительно-монтажных расчетов

Вопрос 20

Какого вида графического моделирования строительного процесса не существует?
циклограмма
диаграмма
матрица
ленточные графики

Варианты ответов

• циклограмма
• диаграмма
• матрица
• ленточные графики

Вопрос 21

Что такое календарный план работ?
график выполнения строительных работ
сметная документация
проектно – сметная документация
проектно-технические документы

Варианты ответов

• график выполнения строительных работ
• сметная документация
• проектно – сметная документация
• проектно-технические документы

Вопрос 22

Что выступает основанием для выполнения графика движения трудовых ресурсов?
календарный план производства работ
штатное расписание
специфика технологического процесса
продолжительность работ

Варианты ответов

• календарный план производства работ
• штатное расписание
• специфика технологического процесса
• продолжительность работ

Вопрос 23

Какой модели строительного процесса не существует?
циклическая
описательная
графическая
мыслительная

Варианты ответов

• циклическая
• описательная
• графическая
• мыслительная

Вопрос 24

Что включает в себя строительно-монтажное звено?
строительно-монтажные организации, непосредственно осуществляющие строительство
обеспечивает взаимодействие и нормальную работу строительно-монтажного и промышленно-производственного звеньев
это предприятия-производители продукции, потребляемой стройкой

Варианты ответов

• строительно-монтажные организации, непосредственно осуществляющие строительство
• обеспечивает взаимодействие и нормальную работу строительно-монтажного и промышленно-производственного звеньев
• это предприятия-производители продукции, потребляемой стройкой

Вопрос 25

От чего зависит производственная структура строительных организаций?
все ответы верны
размеров строительства
вида строительства
условий работы