Кто отвечает за канализацию
Для частных владений и внутридомовых труб — обслуживанием канализации занимается сам владелец. Если вопрос касается многоэтажных домов и части системы .
Наша планета на 71 процент состоит из воды, и, может показаться, что воды будет хватать всем и всегда, но на самом деле это не так, потому что из этого огромного количества только 2 процента пригодны для употребления. Таким образом, сохранение чистой воды – это трудная задача над которой трудится большое количество специалистов.
Канализационная система – это сложный механизм, за нормальным функционированием которого следит множество людей. Она делится на 3 части:
- 1) Внутридомовая канализация
- 2) Наружная канализация
- 3) Система очистки стоков
Кто отвечает?
Для частных владений и внутридомовых труб, таких как трубы ванной или кухни, обслуживанием канализации занимается сам владелец. На него ложится вся ответственность за нормально функционирование этой части системы.
Если вопрос касается многоэтажных домов и части системы, общей для всего дома. То этим вопросом должны заниматься либо сами жильцы, если оформлено жилищно-коммунальное хозяйство(ЖКХ), либо управляющая компания, в чьей юрисдикции находится домовладение. Любые проблемы ложатся на их плечи.
Обслуживанием наружной канализации, которая не относится к домовладениям, такой как стоки, ведущие от зданий к сооружениям очистки, занимаются государственные или частные службы, которые работают по договору с администрацией города или региона. Именно они должны в кратчайшие сроки решать любые возникшие проблемы с системой. Нередко бывают такие ситуации, когда отключают воду для всего района в случае аварии (прорыв трубы. Аварийные службы разбираются именно с такими ситуациями.
Обслуживание канализации защищается Законом, который так и называется “Водоотведение”. Этот Закон регулирует количество сбросов грязной воды в водоемы, а также регламентирует сроки починки системы в случае поломки.
Этот же Закон регламентирует, что за состояние системы отвечают лица, в чье владение входит данная система. Эти организации должны проводить контроль сточных вод по техническому регламенту. Также проводить профилактический ремонт и осмотр систем для предупреждения возникновения аварийных ситуаций.
Так кто же все-таки отвечает за канализацию? За внутреннюю канализацию отвечают лица в чье владение она входит. За состоянием наружной канализации, а также устранением аварийных ситуаций должны заниматься коммунальные службы или организации, к которым прикреплены обязанности по контролю системы канализации.
Куда звонить при засоре канализации
Если проблемы с канализацией возникли внутри квартиры или дома, то можно попробовать вызвать сантехника из управляющей компании в чьей юрисдикции находится данное жилище. Если же таковых не имеется, то решением проблемы могут заняться частные компании и специалист. И, если в случае коммунальных служб, которые получают зарплату, независимо от количества устраненных проблем, и для них нет повода спешить устранять проблему, то для частных компаний каждый клиент является приоритетным, и они постараются в кратчайшие сроки разобраться и решить проблему.
Также не лишним будет проводить профилактические чистки всей системы, для предупреждения возникновения серьезных проблем с канализационной системой.
Кто должен обслуживать ливневую канализацию
Если ливневая канализация находится на территории частного владения, то обслуживанием и решением возникших проблем занимается владелец, и именно за ним стоит выбор, вызвать специалиста для обслуживания или заняться этим самому, что может понести за собой сбои в работе, при неправильном проведении работ по обслуживанию.
Если же речь идет об обслуживании ливневой канализации в общественных местах, то этим занимаются коммунальные службы города или региона, а также могут заняться частные или государственные компании, которые заключили договор с администрацией на обслуживание данного типа систем.
Новости прокуратур региона — Прокуратура Камчатского края
Для прокуратуры города Петропавловска-Камчатского ответ на этот вопрос был очевиден на основании норм действующего законодательства. Однако для того, чтобы управляющая организация начала выполнять требования закона, прокуратуре пришлось обращаться в суд.
В июле 2016 года прокуратура города провела проверку по обращению жительницы дома № 5 по ул. Академика Курчатова в Петропавловске. Женщина сообщила о запущенном состоянии ливневой канализации на придомовой территории, из-за чего в период дождей подход к дому перекрывают огромные лужи.
В соответствии с жилищным законодательством для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме прочистка ливневой канализации на земельном участке, относящемся к общедолевой собственности собственников жилья многоквартирного жилого дома, относится к работам по содержанию придомовой территории в теплый период года.
Исполнителем коммунальных услуг могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений – иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать профилактическую прочистку сетей канализации в многонаселенных домах, как правило, не реже одного раза в три месяца, а также прочистку ливневой канализации не реже двух раз в год до периода наибольшего выпадения атмосферных осадков в районе.
Эти же организации должны систематически прочищать и промывать самотечные линии канализации, включая дворовые сети, а при значительных нарушениях устанавливать временные станции перекачки с наземной напорной линией.
Кроме того, все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия или по вопросу необходимости их выполнения имеется особое решение общего собрания собственников помещений в доме.
При этом прочистка ливневой и дворовой канализации, дренажа, расположенных на земельном участке многоквартирного жилого дома, входит в плату за содержание и ремонт жилья.
В силу приведенных норм федерального законодательства обязанность по надлежащему содержанию общего имущества названного многоквартирного дома, в том числе по капитальному, текущему ремонту ливневки на придомовой территории, возложена на управляющую организацию, которой в данном случае является ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» (ООО «УЖКХ»).
В результате осмотра, проведенного 30 июня 2016 года, установлено, что открытая ливневая канализация, расположенная на территории указанного дома, впадающая ливневую канализацию, проходящую по межквартальному проезду (вдоль жилых домов № 1 и № 5 по ул. Академика Курчатова), не прочищена от бытового и другого мусора, на момент проверки она заросла травой и явно не могла справляться даже с небольшим объемом осадков. А мусор, лежащий на дне так называемой ливневки, вместе с потоками воды разносится по двору и засоряет межквартальную канализацию, за которую уже отвечает управление дорожного хозяйства города.
В связи с нарушением норм законодательства и Правил благоустройства территории Петропавловск-Камчатского городского округа (утв. решением Городской Думы № 253-нд от 02.09.2014) в начале июля прокуратура внесла руководству ООО «УЖКХ» представление, которое было отклонено.
Оказалось, что исполняющий обязанности генерального директора ООО «УЖКХ» А.В. Петренко иначе трактует нормы закона.
Прокуратуре пришлось обращаться в суд для признания бездействия управляющей организации незаконным. В иске также содержалось требование об исполнении ранее внесенного представления и устранении нарушений закона.
Решением Петропавловск-Камчатского городского суда от 23 декабря 2016 года по делу № 2-9147/16 требования прокурора удовлетворены. Решение вступило в законную силу 31 января 2017 года и подлежит исполнению до 20 июня 2017 года.
По правилам гражданского судопроизводства иск заявлен прокурором и решение вынесено судом по одному частному случаю и касается конкретного участка – ливневой канализации на придомовой территории указанного дома.
Вместе с тем требования закона действуют и должны выполняться во всех подобных случаях.
- Вконтакте
- LiveJournal
Прокуратура города Петропавловска-Камчатского
Прокуратура г. Петропавловска-Камчатского
10 марта 2017, 03:00
Кто должен чистить ливневую канализацию на придомовой территории многоквартирного дома?
Для прокуратуры города Петропавловска-Камчатского ответ на этот вопрос был очевиден на основании норм действующего законодательства. Однако для того, чтобы управляющая организация начала выполнять требования закона, прокуратуре пришлось обращаться в суд.
В июле 2016 года прокуратура города провела проверку по обращению жительницы дома № 5 по ул. Академика Курчатова в Петропавловске. Женщина сообщила о запущенном состоянии ливневой канализации на придомовой территории, из-за чего в период дождей подход к дому перекрывают огромные лужи.
В соответствии с жилищным законодательством для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме прочистка ливневой канализации на земельном участке, относящемся к общедолевой собственности собственников жилья многоквартирного жилого дома, относится к работам по содержанию придомовой территории в теплый период года.
Исполнителем коммунальных услуг могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений – иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать профилактическую прочистку сетей канализации в многонаселенных домах, как правило, не реже одного раза в три месяца, а также прочистку ливневой канализации не реже двух раз в год до периода наибольшего выпадения атмосферных осадков в районе.
Эти же организации должны систематически прочищать и промывать самотечные линии канализации, включая дворовые сети, а при значительных нарушениях устанавливать временные станции перекачки с наземной напорной линией.
Кроме того, все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия или по вопросу необходимости их выполнения имеется особое решение общего собрания собственников помещений в доме.
При этом прочистка ливневой и дворовой канализации, дренажа, расположенных на земельном участке многоквартирного жилого дома, входит в плату за содержание и ремонт жилья.
В силу приведенных норм федерального законодательства обязанность по надлежащему содержанию общего имущества названного многоквартирного дома, в том числе по капитальному, текущему ремонту ливневки на придомовой территории, возложена на управляющую организацию, которой в данном случае является ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» (ООО «УЖКХ»).
В результате осмотра, проведенного 30 июня 2016 года, установлено, что открытая ливневая канализация, расположенная на территории указанного дома, впадающая ливневую канализацию, проходящую по межквартальному проезду (вдоль жилых домов № 1 и № 5 по ул. Академика Курчатова), не прочищена от бытового и другого мусора, на момент проверки она заросла травой и явно не могла справляться даже с небольшим объемом осадков. А мусор, лежащий на дне так называемой ливневки, вместе с потоками воды разносится по двору и засоряет межквартальную канализацию, за которую уже отвечает управление дорожного хозяйства города.
В связи с нарушением норм законодательства и Правил благоустройства территории Петропавловск-Камчатского городского округа (утв. решением Городской Думы № 253-нд от 02.09.2014) в начале июля прокуратура внесла руководству ООО «УЖКХ» представление, которое было отклонено.
Оказалось, что исполняющий обязанности генерального директора ООО «УЖКХ» А.В. Петренко иначе трактует нормы закона.
Прокуратуре пришлось обращаться в суд для признания бездействия управляющей организации незаконным. В иске также содержалось требование об исполнении ранее внесенного представления и устранении нарушений закона.
Решением Петропавловск-Камчатского городского суда от 23 декабря 2016 года по делу № 2-9147/16 требования прокурора удовлетворены. Решение вступило в законную силу 31 января 2017 года и подлежит исполнению до 20 июня 2017 года.
По правилам гражданского судопроизводства иск заявлен прокурором и решение вынесено судом по одному частному случаю и касается конкретного участка – ливневой канализации на придомовой территории указанного дома.
Вместе с тем требования закона действуют и должны выполняться во всех подобных случаях.
Кому принадлежит ливневая канализация
Ливневая канализация — это система сбора и отвода воды, которая возникает в результате осадков. Правильное ее функционирование — критически важно для сохранения зданий и дорог в хорошем состоянии, а также для предотвращения размыва грунта. В данной статье мы рассмотрим ответы на некоторые часто задаваемые вопросы по обслуживанию ливневой канализации.
Кому принадлежит ливневая канализация в многоквартирных домах
Право собственности на ливневую канализацию в многоквартирных домах зависит от ее расположения. Если канализация находится на общей собственности собственников квартир, ответственность за обслуживание ливневой канализации лежит на управляющей организации.
Кто отвечает за ливневую канализацию в частном секторе
В частном секторе ответственность за ливневую канализацию, ее чистку и прочие профилактические работы лежит на ее собственнике.
Кому принадлежит канализация
Трубы водоснабжения, водоотведения (канализации) согласно статье 36 ЖК РФ относятся к долевому общедомовому имуществу.
Что такое ливневая канализация и как она отличается от дождевой
Ливневая канализация служит для отвода воды от дождей, которые накапливаются на крышах, водостоках и дорогах. Ливневые стоки поставляют воду в ямы, каналы и природные водотоки. В отличие от дождевой канализации, которая позволяет воде впитываться в грунт, ливневая канализация закрытого типа, и вода собирается в специальном хранилище.
Кто следит за канализацией
Управляющая организация отвечает за следующие элементы канализационной сети: стояк, вентиляционный выпуск и трубы в подвале. Жилищная инспекция следит за деятельностью управляющих организаций и проверяет их работу на соответствие законодательству.
Полезные советы и выводы
Обслуживание ливневой канализации является важным элементом для сохранения зданий и дорог в хорошем состоянии. Если ливневая канализация расположена на общей собственности собственников квартир, ответственность за обслуживание ливневой канализации лежит на управляющей организации. В частном секторе ответственность за ливневую канализацию, ее чистку и прочие профилактические работы лежит на ее собственнике. Ливневая канализация отличается от дождевой канализации, поэтому ее следует обслуживать профессионально. Жилищная инспекция следит за деятельностью управляющих организаций и проверяет их работу на соответствие законодательству. Ключевые принципы при обслуживании ливневой канализации — контроль, прочистка засоров, регулярность, профессионализм.
Можно ли пить воду из под крана в Лазаревском
Лазаревский — уникальный курортный городок на побережье Черного моря. Его особенностью является сложная географическая природа, которая защищает его от северных холодных ветров. К тому же, экология города оставляет желать лучшего — воздух здесь чистый, а вода из крана — родниковая. Это означает, что пить ее можно без какой-либо предварительной обработки. Такое явление необычно в современном мире, где обработка природных ресурсов — обычное явление. Будучи в Лазаревском, можно не беспокоиться о том, какую воду пить, а просто наслаждаться чистой и свежей водой из крана. Однако стоит помнить, что не всегда вода может быть идеальной, и не помешает об этом задуматься, тем более если у вас есть какие-то привычки или особые потребности в питании.
Куда сливается канализация в Лазаревском
В Лазаревском канализация сливается на очистные сооружения, которые находятся в районе Свирской щели. Сточные воды из различных щелей в поселке — от Мамедовой на севере до Матросской на юге, поступают на эти сооружения. Они главным образом поступают из централизованной системы водоотведения поселка. Здесь проходит очистка вод, которые затем сбрасываются в Черное море. Это важный процесс для сохранения чистоты водных ресурсов региона и экологической безопасности для животных и людей. Благодаря такой системе сточных вод в Лазаревском удалось улучшить санитарную обстановку и сохранить кристально чистые воды моря и рек, которые являются одним из главных достопримечательностей района.
Куда сливают канализацию в Геленджике
В Геленджике, система водоотведения сточных вод имеет особенность, поскольку в городе нет реки. После очистных сооружений, вода направляется в море. Система водоотвода домов, санаториев, а также улиц города состоит из коллекторов, которые находятся под землей. Собранная вода сливается в общие напорные сети и направляется на очистку в специальных сооружениях. Очищенная вода попадает в море, где она смешивается с водой и не представляет угрозы для окружающей среды. Система водоотведения Геленджика позволяет эффективно контролировать сточные воды и сохранять чистоту в водной среде местной территории при ведении городской жизни.
Чем опасна выгребная яма
Выгребные ямы представляют огромную опасность для здоровья людей. Такие ямы используются для сбора и хранения навоза, который при разложении выделяет опасные газы, такие как сероводород. Этот газ является высокотоксичным для человека и обладает резким запахом тухлых яиц, что делает его еще более коварным, так как при незаметном скоплении газа, человек может погибнуть от его острой токсичности. Кроме того, в выгребных ямах и канализационных колодцах может скопляться и другой подобный газ — метан, который является горючим и может легко вызывать пожар. Поэтому нужно всегда быть осторожным и следить за тем, что находится вблизи выгребной ямы, ведь это может стоить человеческой жизни.
Ливневая канализация находится на земельном участке, который является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома. Поэтому обслуживание ливневой канализации лежит на обязанности управляющей организации. В случае, если ливневая канализация находится в границах земельного участка, который принадлежит отдельному собственнику, то обслуживание такой канализации лежит на его обязанности. Важно понимать, что ливневая канализация играет важную роль в поддержании комфортной эксплуатации дома. Она осуществляет сбор и отвод воды, предотвращает затопления территории, защищая здание от повреждений и разрушений. Поэтому хорошее обслуживание и бесперебойная работы ливневой канализации необходимы для жильцов многоквартирного дома.
Для собственников: как решить проблемы с ливневой канализацией (ливнёвкой)
В этой статье читатель и подписчик канала «ЖКХ» на основе личного положительного опыта постарался дать ответы на вопросы, касающиеся ливневой канализации на территории многоквартирных домов, дорог и внешнего благоустройства (проезды в ЖК, улиц города).
Ливневая канализация, что это?
Ливневая канализация – наружная канализационная сеть, предназначенная для отведения атмосферных сточных вод. Такое определение содержал старый СНиП 2.04.03 – 85. В ныне действующем СП 32.13330.2018 «Канализация. Наружные сети и сооружения» словосочетание «ливневая канализация» не упоминается.
Главная роль ливневки – собирать воду (в виде осадков, например, после дождя) с дорог и проездов, в колодец. На дорогах много грязи и пыли – крупный мусор и грязь остается на решетке колодца. Таким образом, при хорошей и исправной ливневой канализации дороги и проезды осушаются вовремя, не образуются большие лужи. Многоквартирные дома и придомовая территория избегают подтоплений в сезон затяжных дождей. В каждом густозаселенном микрорайоне такая инженерная коммуникация есть.
Самые частые проблемы с ливневой канализацией
Разобьем проблемы по их содержанию: технические и юридические.
Технические:
- колодцы и решетки не очищают – ливневая канализация забивается, что приводит к подтоплениям территорий. Если это дорога центральной улицы – то страдают автомобили;
- неправильная установка колодцев дождеприемников – подрядчики, устанавливая колодец, могут упустить уровень расположения колодца и решетки. В итоге, решетка находится выше уровня полотна дороги. Осадки не могут стечь.
- Отсутствие решеток на колодцах канализации – есть огромный риск угодить в «ловушку» водителю колесом автомобиля; для пешеходов – получить травму, или, по невнимательности, провалиться.
Юридические:
- За инженерной системой не определено ответственное лицо (организация или администрация). Такая ситуация встречается часто, – это одна из самых основных проблем, из нее растут все остальные технического характера.
Кто несет ответственность за ливневую канализацию?
В этом вопросе нужно определить, чья территория, на которой располагается ливневка.
Важно: не бывает «бесхозных» и «ничейных» территорий! Чтобы иметь представление, необходимо направить запросы с просьбой устранить недостатки:
- в муниципалитет или в администрацию города
- в департамент имущественных отношений.
- в обслуживающую (управляющую) организацию
Если проблемная ливневая канализация расположена на придомовой территории, являющейся общедомовым имуществом, то обратиться стоит в управляющую организацию.
Ливневые канализации на территории города – компетенция органов власти.
В моем городе, при администрации, создано 2 органа, в компетенции которых возможно решить вопрос с ливневками. Это: Комитет Администрации города по Центральному району. т.е. по местонахождению проблемы территориально; и Управление дорог и внешнего благоустройства администрации города. Обе инстанции не всегда дают пояснения. Но есть огромное подспорье: все ливневки – находятся на территории города. И многие специалисты объединяют дороги и все что с ними связано в одну корзину (ссылаются на внутренние регламенты и постановления, которые действуют территориально по городу).
Запрос, или обращение может подать любой житель микрорайона. Составляем обращение, выделяем вопросы, подтверждаем фактами (делаем фото/видеофиксацию). Хорошо, когда таким вопросом занимается представитель от управляющей или ТСЖ. Особенно в случае, если территория, на которой расположена проблемная ливневка, находится на границе кадастровых участков, или на спорных территориях. Как подали наши запросы, – ждем месяц (доставка + регистрация обращений + 30 дней на рассмотрение).
После того, как нам приходят ответы – изучаем их. Если администрация отвечает, что произведет работы в определенный срок – то отслеживаем процесс. А в случае, если в официальных ответах прослеживается нежелание помочь нам, отказываются содействовать, или ссылаются на отсутствие финансирования, то можно уже с этими документами составлять заявление в прокуратуру.
Добавлю, административные подразделения, очень любят «отмахиваться» от таких проблем, перекладывая, ответственность друг на друга.
Единственный надзорный орган, который может принять сторону заявителя – это прокуратура. Сотрудники, в зависимости от ситуаций, могут представлять интересы заявителей в судебном процессе.
Таким же образом поступила и я. В моем случае, ливневыми колодцами по центральной улице в микрорайоне никто не хотел заниматься. Все ливневые стоки по микрорайону были без решеток, некоторые колодца представляли угрозу – т.к. вокруг них образовались дефекты – асфальт стал разрушаться.
Администрация района отвечала «территориально мы не можем заниматься, т.к. это не наше ведомство является юр. лицом».
Комитет дорог и внешнего благоустройства ссылался на «нецелесообразное расходование бюджетных средств» и проч.
Таких писем я получила немного, но для внимания прокуратуры – этого было достаточно. Составила заявление с просьбой о проверке в рамках полномочий для определения ответственного ведомства за содержание и ремонт ливневых стоков. Приложила фото каждого колодца и указала его местонахождение на карте. Карту взяла из Яндекс карт – использовала только территорию своего жилого комплекса. Для убедительности того, что нашей проблемой не хотят заниматься, т.к. жилой комплекс находится на границах территорий – использовала скрин – карту кадастровых участков. Приложенные фото, скрин – карты и письменные ответы от администрации и управления дорог были оформлены как «приложение к заявлению».
По возможности – задействуйте Росреестр. Сайт найти можно без труда. Не вся информация у них есть в свободном доступе. Более детальную информацию – они предоставляют по запросу. Карты станут главным инструментом спора.
После отправленного мной письма (оно составило 12 листов) – прокуратура назначила проверку. И в рамках этой проверки пригласила ОГИБДД УМВД для оценки безопасности и выявления нарушений. Результат оценки прикладываю ниже.
Проверки до сих пор продолжаются, так как в заявлении был описан ряд нарушений: пешеходные переходы, очистка тротуаров, зеленых зон и знаки дорожного движения. В зимний период времени выполнить часть работ невозможно – из-за низких температур. По пункту «ливневые колодцы»: решетки установлены осенью (в ноябре 2020), участки с обрушениями – приведены в нормативное состояние. Работы по колодцам выполнял комитет при администрации города, после вынесенного прокурором представления.
Очистку решеток ливневых колодцев, расположенных по главному проезду улицы микрорайона, выполняет теперь подрядчик по договору с комитетом города. Часть решеток установлено прорезиненных, часть – металлических.
Колодца, которые были вне зоны дорог, а за жилмасивом – были законсервированы – их полностью закрыли сотрудники комитета администрации. Подобного рода колодцы в траве тоже несут опасность. В обращении указала также то, что определить, кто их устанавливал, нет возможности, т.к. крышек люков на них нет. На колодцах должны быть люки. На крышках люков ставится название предприятия, которое использует коммуникацию. Это могут быть: водоканал, телесеть, провайдер или тепловые сети. Консервацию (закрытие) по моему обращению выполнили бетонными плитами. Такие шахты теперь визуально хорошо видно, нет риска, что кто-то из жителей провалится внутрь.
Бывают случаи, когда только суд может определить ответственную сторону за ливневую сеть. В моем случае сотрудники прокуратуры оказали огромное содействие в решении этого вопроса. И представлением практически заставили администрацию города выполнить все работы по содержанию ливневой канализации. Насколько качественно выполнили сотрудники работы – покажет теперь только ход эксплуатации и время.
Рекомендую подавать запросы по всему перечню органов одновременно, и подкреплять доводы доказательствами.