Что делать, если не пришло налоговое уведомление за 2022 год
Срок уплаты физлицами транспортного, земельного налогов, налога на имущество и не удержанного налоговым агентом НДФЛ за 2022 год — 01.12.2023.
Разослать уведомления на оплату налоговая должна не позднее, чем за 30 дней до срока платежа (п. 2 ст. 52 НК РФ). Дни — рабочие (п. 6 ст. 6.1 НК РФ, см. также письмо Минфина от 27.03.2017 № 03-02-07/2/17737). То есть налоговые уведомления — 2022 все налогоплательщики должны получить в сентябре-октябре, о чем и сообщила ФНС.
Несмотря на то, что с 2023 года физлица платят налоги со своего ЕНС, деньги на который зачисляются в виде ЕНП (то есть без разделения на налоги), уведомление все равно содержит детализацию по необходимому количеству налогов, которые обязано уплатить физлицо, включая транспортный, земельный, налог на имущество и НДФЛ, не удержанный налоговым агентом.
Пользователи ЛКН получают их в личный кабинет на сайте ФНС или на ЕПГМУ (на госуслугах нужно подключать опцию), если только не заказывали бумажный вариант. Остальные плательщики — по почте. По желанию гражданина налоговое уведомление можно дополнительно получить, обратившись с заявлением в любую налоговую инспекцию, обслуживающую физлиц, или в МФЦ, предоставляющий данную услугу.
В первом случае датой получения уведомления считается день, следующий за днем его размещения в личном кабинете, во втором — шестой день со дня отправки заказного письма. Соответственно, и обязанность уплатить налоги возникает не ранее одной из указанных дат получения налогового уведомления (письмо ФНС от 07.10.2021 № БС-3-21/6698@).
Если общая сумма налогов составляет менее 100 руб., налогоплательщик не получит уведомление. Исключение — случаи, когда в календарном году утрачивается возможность направления налоговым органом налогового уведомления. Например, в 2023 году налоговое уведомление с общей суммой налогов до 100 руб. будет направлено, если в нем отражено исчисление (перерасчет) налогов за 2020 год.
В полученном налоговом уведомлении отражаются как сумма налога, так и сведения для оплаты (QR-код, штрих-код, банковские реквизиты платежа). Налогоплательщик выбирает для себя любой удобный способ для уплаты налогов. Оплатить их можно с помощью сервиса «Заплати налоги» или в «Личном кабинете налогоплательщика». Достаточно ввести реквизиты банковской карты или воспользоваться онлайн-сервисом одного из банков-партнеров ФНС, в том числе по QR- или штрихкоду платежа. Уплатить налоги также можно в банке, в кассах местных администраций, на почте или в уполномоченном МФЦ без комиссии. Также для удобства граждан на сайте ФНС функционирует сервис «Уплата налогов, страховых взносов физических лиц».
Если не заплатить налоги вовремя, то уже со 2 декабря налоговая задолженность будет расти ежедневно за счет начисления пеней. В этом случае налоговый орган направит требование об уплате просроченного налога. Если должник его не исполнит, налоговый орган обратится в суд. Далее долг будут взыскивать судебные приставы, которые могут принять ограничительные меры, например, заблокировать банковский счет должника или арестовать и принудительно реализовать его имущество.
Если уведомление вам не пришло, постарайтесь выяснить, почему. Возможно, оно потерялось.
Куда и с какими документами для этого обращаться, узнайте в «КонсультантПлюс». Пробный доступ к правовой системе можно получить бесплатно.
Сообщение о наличии объектов налогообложения
Но может быть и иная причина: у налоговиков нет сведений о том, что у вас есть облагаемое налогом имущество. Тогда сообщить им о нем обязаны вы — до 31 декабря текущего года. Иначе вас оштрафуют на 20% от суммы налога. Штраф будет как за неподачу сообщения, так и за его просрочку (п. 3 ст. 129.1 НК РФ).
ФНС просила направлять такие сообщения заблаговременно — целесообразно будет озадачиться этим уже в ноябре.
Не нужно подавать сообщение, если вы уже получали налоговое уведомление об уплате налога в отношении соответствующего объекта или если не получали его в связи с предоставлением налоговой льготы.
Бланк сообщения утвержден приказом ФНС от 23.12.2022 № ЕД-7-21/1250@. Скачать его можно бесплатно, кликнув по картинке ниже.
Заполнить уведомление вам поможет образец от «КонсультантПлюс». Пробный доступ к любым материалам системы бесплатный.
Направить сообщение можно в любой налоговый орган либо в МФЦ, уполномоченный их принимать, а также через ЛКН. Необходимо приложить копии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества и (или) документов, подтверждающих государственную регистрацию транспортных средств (п. 2.1 ст. 23 НК РФ).
Что нового в уведомлениях в 2023 году, рассказываем здесь.
Налог на недвижимость: кто должен платить и когда придут квитанции
Налог на недвижимость в 2020 году будут платить за 2019 год. Факты ICTV рассказывают все, что необходимо знать о налоге.
Что такое налог на недвижимость
Налог на недвижимость — это одна из составляющих налога на имущество, который относится к местным налогам. Он уплачивается по месту расположения объекта или объектов налогообложения и зачисляется в соответствующий бюджет.
Кто должен платить налог на недвижимость
Налог на недвижимость будут платить те жители Украины, которые имеют в собственности имущество с квадратурой, превышающей допустимую норму.
Она установлена на уровне 60 квадратных метров для квартир и 120 квадратных метров для частных домов.
Налогом на недвижимость в 2020 году будет также облагаться и нежилая площадь (пристройки).
Не нужно платить за:
- детские дома семейного типа;
- дома и квартиры детей-сирот и тех, кто лишился родительской опеки;
- недвижимость в зоне отчуждения;
- недвижимость в общежитиях.
Кто устанавливает размер налога
Размер налога устанавливают сельские, поселковые, городские советы или советы объединенных территориальных общин.
Однако у него есть ограниченная государством ставка в размере 1,5% от минимальной заработной платы за один квадратный метр. Но платить придется за площадь, которая превышает норму. Это значит, что за квартиру в 70 квадратных метров нужно будет платить налог за 10 квадратных метров.
Местные власти также могут уменьшать процент налога на жилье.
Как рассчитывается налог на недвижимость
Налог на недвижимость рассчитывается от минимальной заработной платы за квадратный метр. Максимальная ставка — 1,5%.
В 2020 году украинцы будут платить налог на недвижимость за 2019 год, потом для расчета будут брать минимальную зарплату прошлого года, которая составляет 4 173 грн. Таким образом максимальный налог за один квадратный метр составит около 62,59 грн.
Куда и когда нужно платить
Контролирующий орган должен вручить уведомление-решение касательно уплаты налога до 1 июля 2020 года. Если этого не произошло, то такие лица освобождаются от уплаты штрафа за несвоевременную уплату налога.
Там указаны реквизиты органов местного самоуправления по местонахождению каждого из объектов. Если квитанция не пришла, но заплатить нужно, то стоит добровольно обратиться в местный орган ДФС.
После получения уведомления у вас будет 60 дней для того, чтобы заплатить налог на недвижимость.
Виды ответственности за неуплату налога за недвижимость
Если не заплатить налог, то будет начисляться штраф, который зависит от времени, на которое была просрочена оплата:
- до 30 дней — штраф 10% от суммы налогового долга;
- больше 30 дней — штраф 20% от суммы налогового долга.
Сертифицированный бухгалтер Анна Мироненко рассказала Фактам ICTV, что ответственность за неуплату налогов полностью лежит на гражданах, потому к их оплате нужно подходить ответственно.
— Если до 1 июля вы не получили уведомление с суммой налога, следует обратиться в ГФС для выяснения причины, а в случае если в рамках срока уплаты налоговых обязательств у вас не удалось уточнить сумму, то следует оплатить, хотя бы самостоятельно рассчитанную сумму, — рассказала бухгалтер.
Такое решение позволит уменьшить штраф, если его все же решат начислить.
Стоить помнить, что вам не должны прислать уведомления об оплате за прошлые годы.
— Уведомление-решение отправляется сотрудниками ГФС по результатам сверки деклараций граждан с государственными реестрами, поэтому, повторная отправка за предыдущие периоды маловероятна, — рассказала Фактам ICTV юрист компании Felix Consult Наталия Бойчук.
Людям с недвижимостью, за которую необходимо платить налог, также будут начислять штраф за неуплату даже в случае неполучения квитанций от налоговой.
Это посчитают как отказ платить налог, за что имущество могут арестовать.
— В случае злостной неуплаты налоговых обязательств, ГФС может передать ваше долговое обязательство в исполнительную службу для принудительного взыскания данных обязательств, — объяснила Анна Мироненко.
На какое имущество могут наложить арест или конфисковать:
- банковские счета (включая депозиты);
- движимое имущество;
- недвижимое имущество.
Процедура его наложения достаточно простая: взыскатель обращается в суд для получения исполнительного листа, а после этого идет с документом в исполнительную службу, где открывается исполнительное производство, и применяются меры для взыскания долга.
Однако, если вам не приходило уведомление об оплате налога на недвижимость, можно попробовать оспорить решение об аресте имущества.
— Каждый прецедент нужно рассматривать отдельно, но в общем такая возможность есть. Обжалование происходит в судебном порядке, поэтому перед тем как обратиться в суд, нужно определиться с позицией вашей стороны и собрать документы, подтверждающие неправомерность действий исполнительной службы или ГФС, — объяснила Наталия Бойчук.
Если вам не пришла квитанция, но заплатить налог нужно, необходимо обратиться в местное отделение фискальной службы.
Налог на недвижимость: Сколько придется заплатить в 2020 году
В 2020 году размер минимальной заработной платы составляет 4723 грн, таким образом, максимальная ставка налога составит 70,84 грн за 1 кв. м. Об этом сообщает пресс-служба Главного управления ГНС в Киевской области.
Налог на жилую недвижимость уплачивают физические лица – собственники жилой недвижимости, если площадь жилья, находящегося в их собственности, превышает установленный лимит – льготную площадь (независимо от количества объектов).
Что облагается
- квартиры площадью свыше 60 кв. м;
- частные дома площадью более 120 кв. м;
Налог уплачивают по площади недвижимости, которые превышают установленный лимит, к примеру, если площадь квартиры 80 кв. м, то налог будет начислен за 20 кв. м.
Когда указанная льгота не предоставляется:
- если площадь жилья превышает пятикратный размер необлагаемой площади, и на объекты налогообложения, используемые их владельцами с целью получения доходов (предоставляются в аренду, лизинг, используются в предпринимательской деятельности).
Размер налога:
устанавливают по своему решению сельские, поселковые, городские советы или советы объединенных территориальных общин, которые созданы согласно закону и перспективному плану формирования территории общин, в зависимости от места расположения (зональности) и типов таких объектов недвижимости;
ставка налога на общегосударственном уровне ограничена – не более 1,5% от минимальной зарплаты, установленной законом на 1 января отчетного года за 1 квадратный метр;
в 2020 году размер минимальной заработной платы составляет 4723 грн., таким образом, максимальная ставка налога составит 70,84 грн за 1 кв. м.
В 2020 году налог уплачивается за 2019 год.
Налоговые уведомления-решения – физическим лицам должны прийти до 1 июля 2020 года, а уплатить сумму указанного в нем налога нужно в течение 60 дней после его получения.
Владельцы жилой недвижимости, которые должны платить налог, но не получили налогового уведомления-решения, могут обратиться в налоговую добровольно и провести сверку данных
В случае если налоговые органы отразят такой объект недвижимости в базе (например, после операции по купле-продаже, оформление в реестре), владельцу придется заплатить налог сразу за последние три года.
/>Выбирай выгодные варианты инвестиций в недвижимость
Комментарии — 48
+ 0 
Qwerty1999 18 января 2020, 13:37 #
«В случае если налоговые органы отразят такой объект недвижимости в базе (например, после операции по купле-продаже, оформление в реестре), владельцу придется заплатить налог сразу за последние три года.»
Как вариант — только при условии получения налогового уведомления.
Если в базе налогового органа отсутствует объект недвижимости,
то и платить налог не придется…
+ 0 
vadymbanker 18 января 2020, 18:44 #
+ 0 Qwerty1999 18 января 2020, 19:30 #
+ 0 vadymbanker 18 января 2020, 20:24 #
+ +39 
ballistic 18 января 2020, 14:03 #
+ 0 
V L 18 января 2020, 14:13 #
Приватизированный гараж это есть что ? Приватизация это . жилые помещения ?
Гаражи, дачи не совсем как бы . Например баня, летняя кухня . А ещё голубятня, скворечник, будка. Ещё есть аквариумы. А для тараканов можно спичечные коробки выделить.
Вот эти 60 метров напрочь убивают саму идею. Зачем нужен налог, который будут платить только 1 % налогоплательщиков.
+ 0 Qwerty1999 19 января 2020, 0:41 #
«Зачем нужен налог, который будут платить только 1 % налогоплательщиков.»
ФОПы тоже так думают — зачем им платить налоги, если ФОПов не больше 1% от плательщиков налогов.
Евробляхеров тоже меньше 1% и они тоже не горят желанием платить.
Есть администрирование налогов. Довольно муторная вещь. В последнее время имеется тренд сокращение штатов проверяющих.
Второй нюанс. ФОПы это обычно сейчас терпилы, которые по глупости ежемесячно платят 2000 грн. в никуда. А раз это так, то их не надо щемить, пусть просто платят. Кто же будет золотую курицу .
Евробляхеры. Здесь ситуация не типичная. Во первых есть ПДД, надо знать кто нарушил, тут не тема налогов . Во вторых, ну не знаю, доверяю перекупщикам авто, которые говорят что БМВ «наше» стоит 7 тыс. долл., а БМВ евро = 5 000 долл. Речь об одной и той же моделе.
+ 0 
Andrey M 20 января 2020, 12:23 #
Официальное трудоустройство для крупного и среднего бизнеса это ответственность собственников этого бизнеса. Я не про социальную ответственность перед государством. Я делаю акцент на ответственности за сложный процесс, в который вовлечены сотни людей, процесс может наносить урон экологический, есть вопросы по содержанию местности, энерговопросы и т.д. Многие предприятия являются градообразующими. Комплексный вопрос.
И ещё есть такое. Крупный бизнес это процесс основанный на эксплуатации богатств народа. Каръер, шахта, скважина. Даже обычная ГЭС серьёзно задевает среду, цветёт вода, нарушается экология. Крупный бизнес частенько монопольно использует природные вопросы для себя одного любимого.
Когда же мы говорим о малом бизнесе. который не только за свои деньги создал сам себе рабочие места, но и просто не претендует на долю от экспорта нефти, газа, железорудного сырья, ячменя, подсолнечника и т.д. А ведь малый бизнес это тоже часть народа. Здесь надо поставить вопрос чтобы вообще в принципе освободить малый бизнес от налогов. Люди просто не претендуют на ту часть которая им обещана конституцией. И их ещё облагать. Это нонсенс.
Почему во Франции малый бизнес платит налоги ? Возможно там это исторически сложилось.
+ 0 Andrey M 22 января 2020, 12:30 #
«Здесь надо поставить вопрос чтобы вообще в принципе освободить малый бизнес от налогов. »- а чи готові тоді вони не користуватися соціальною інфраструктурою, захистом та гарнтіями держави, навіть в тому стані в якому вони сьогодні є? По яким дорогам, за який кошт зробленим вони будуть їздити? На які кошти буде існувати армія, поліція що забезпечує зовнішній та внутрішній захист?
Хто їх батькам, а потім їм буде сплачувате пенсію? З відрухувань найманих працівників що мають взяти на себе нагрузку ще й за «того парня»?
Чи ви не думаєте що у нас з таким підходом кожен вчитель чи зварювальник стане ФОПом, як зараз ними стали ІТ фахівці для оптимізації податків?
Все перечисленные общественные расходы очевидно должен взять на себя крупный бизнес. А также госпредприятия, которые всегда будут только крупными.
С пенсиями вопрос отдельный. В настоящее время 90% кто не есть бюджетник или госслужащий получают пенсию 2000 грн. Повторюсь около 90 %. Так выписан закон. Но по всей видимости закон просто дублирует реальное экономическое положение.
Самих ФОПов численно достаточно много. Но их вклад в ВВП и в казну и сейчас очень скромный. Здесь надо понимать такое. Малый бизнес, парикмахерские, киоски, сто, отели, рынки, фермеры, такси это звено доставки до конечного потребителя той продукции которая формируется в крупном бизнесе. Это не 100%, но имеет место. Схема такая. Ресторан это крупный бизнес. Официант это малый бизнес. Чтобы был интерес к сервису надо платить чаевые. В этом смысле налоговая отдача от малого бизнеса почти не имеет значения. Проще не администрировать это. Наемные лица в малом бизнесе существуют, их не так много но они есть. И я предлагаю их брать на учет без оплаты страховых взносов. Практика такова что ФОПу просто некогда этим заниматься. Да и платить за каждого работника 2000 грн., нет смысла. Зачастую там зарплаты по 6000 грн., где там можно нарисовать 2000 грн. ? Это все наши реалии.
Также мы должны помнить, что бюджет ежегодно пополняется на 100 млрд. грн. от ОВГЗ. Это не так много от госбюджета, на уровне 10%. Но это наводит на мысль. Чтобы людям дать пенсию 3000 грн. Достаточно просто выпускать ОВГЗ на 150 млрд. грн.
+ 0 Andrey M 24 января 2020, 10:41 #
«Также мы должны помнить, что бюджет ежегодно пополняется на 100 млрд. грн. от ОВГЗ. Это не так много от госбюджета, на уровне 10%. Но это наводит на мысль. Чтобы людям дать пенсию 3000 грн. Достаточно просто выпускать ОВГЗ на 150 млрд. грн.» — https://www.youtube.com/watch?v=8Hdetk98L-U
Ви не жили в 90-ті роки і не пам«ятаєте як це відбувалося?
Що таке ОВГЗ? Це прихований друк грошей для наповнення бюджету.
Ну і мова про ОВГЗ як інструмент пенсійного забезпечення — це феєрично! Ви не в курсі що у нас солідарна пенсійна система і що вона нині не може наповнити його для виплат навіть цих смішних пенсій і Пенсійний фонд і так сидить на дотаціях з бюджету?
Однажды я ознакомился с бюджетом пенсионного фонда. Кратко он выглядел так.
Приход.
150 миллиардов от страхователей по ЕСВ
50 миилиардов дотация из бюджета
итого 200
Расход.
150 это на пенсии обычных «терпил»
50 это на пенсии госслужащих, включая мвд, сбу, депутаты и т.д.
итого 200
Баланс сошелся. Это было напечатано в пенсионном курьере, который меня попросили выписать при сдаче отчета. Было где-то в 2011 году, не помню точно.
Где-то в это же время я начал постепенно осознавать, что «в этом мире надо уметь выбирать, либо деньги, либо сочувствие».
Поэтому, доказывать теоремы нет желания. Надо действовать. Каждый должен сам создать себе пенсионный, детский, больничный и т.д. фонд. И это справедливо как для Украины, России, так и для США, Франции. Везде одно и тоже, «богатые читают бедным проповеди о ничтожности богатства , чтобы самим» поглощать и потреблять богатства.
+ 0 ballistic 19 января 2020, 1:26 #
«Приватизация это . жилые помещения ?»
— нерухома приватна власність буває не тільки житловою.
«Приватизированный гараж это есть что ?»
— окремий гараж з ділянкою в гаражному «кооперативі».
Або паркомісце в паркінгу.
До речі, ще є комірки/підвали в житловому будинку, на які окреме право власності, їх можна продавати окремо від квартири.
Все це нерухомість, яка теоретично теж має підпадати під оподатковування.
Я когда-то интересовался налогом на недвижимость. Думал, что если его введут как на западе, то у нас цены снизятся на недвижимость. Я заблуждался.
Но с тех пор многое изменилось. Цены упали в разы. Налог на недвижимость появился, но есть посмешище, если конечно его сравнить с западным аналогом.
Я думаю здесь лучше так выразиться. Вы наверно знаете что по налогу на землю есть льготы. Например для пенсионеров. Но льгота работает, если земля оформлена на льготчика. И получается что в составе квартплаты ЖЭКа есть налог на землю. Но пенсионеры его платят. Ведь земля под высоткой не оформлена на проживающих, земля в собственности города. То есть важно кто собственник. От этого пляшет налог на имущество. Подвалы, крыши, это есть все собственность либо города, либо ОСМД, либо той организации которая владеет высоткой и землей под ней. Вот она и платит эти налоги. Дважды налог не будет взиматься.
Дачам налог не нужен. Там не надо территорию обустраивать.
Гаражам налог тоже не нужен. Расход по обустройству территории проще финансировать налогом с высоток, которые рядом с гаражами.
Главное, это что налог на недвижимость имеет целевой характер. Он финансирует содержание территории. Но как я уже говорил выше у нас этот налог = 0. Поэтому у нас разбитые тротуары, дворы, дороги.
+ 0 ballistic 19 января 2020, 21:54 #
«Цены упали в разы»
— на що?
«налог на недвижимость имеет целевой характер. Он финансирует содержание территории»
— це не так.
Наприклад, у випадку з багатоквартирним будинком мешканці окремо платять квартплату за утримання території і окремо податок на нерухомість. Утримання території 100% за рахунок квартплат/внесків мешканців.
Податок на нерухомість за своєю логікою ближче до податку на розкіш.
Цены упали на недвижимость. С 2008 года.
Квартплата в многоквартирном доме это зарплата дворника. Налог на недвижимость это расходы на создание дорог, тротуаров которые дворник будет содержать. Или ещё более кратко, квартплата это текущие расходы, налог это капитальные расходы.
Налог на роскошь это как бы плата за приведение территории до уровня курортного места. Там где отличная среда обитания, пальмы в кадках выносят летом, зимой заносят в тепло, яркое освещение, идеальные дороги, тротуары, обилие мест для парковок, чистые пляжи, много парков, длинные набережные и т.д. это всё за счет налог на недвжимость. Там где налог нет, там хрущёвки с гнилыми первыми этажами, разбитые дворы, разбитые дороги, это в Луганске. Там стоят высотки новые и налога нет, там нет и паркомест, зон для детей и отдыха, везде натыканы киоски, не проехать не пройти, все кругом злые, куча машин во дворах друг у друга на голове, куча собак, куча фекалий собак и т..д Это в Киеве.
Теорема доказана. Кратко она звучала так. Будет ли Киев похож на Висбаден = Будет ли в Киеве налог как в Висбадене. Ясно что налога никогда не будет.
впрочем какая разница.
+ 0 ballistic 20 января 2020, 16:39 #
«Квартплата в многоквартирном доме это зарплата дворника»
— Ви мабуть ніколи не бачили кошторису ЖЕК/ОСББ на утримання будинку
«Налог на недвижимость это расходы на создание дорог»
— це Ваші фантазії? Де таке регламентується?
Фантазії обговорювати нема бажання.
По ЖЭКам. Квартплата это 20 услуг. В том числе чистка вентиляционных каналов. Реально делается 2-3 услуги. В том числе услуги дворника. Дворник в моем доме рано утром метет двор и сортирует негабаритный мусор. Это практически и всё.
По налогу на недвижимость. Вы можете ознакомиться с обзорами Ассоциации городов Украины. Она финансируется американцами. Обзоры у них интересные. В том числе и по развитым странам. Мировая практика такова. Налог на недвижимость это от 50 % и больше ресурса для местных общин. Как правило чем богаче местность, тем выше там налог. Богатство местности конечно есть причина не зависящая от налога. Но налог есть следствие.
+ +10 ballistic 21 января 2020, 14:49 #
«Реально делается 2-3 услуги»
— це залежить від управителя.
Я був головою ревізійної комісії ОСББ, поводив річний аудит діяльності.
В нашому будинку кошторис послуг був на півтори сторінки, все по ділу, від прибирання МЗК до поливу газонів. Все реально робилося і при цьому ще й ремонтний фонд зростав.
«Мировая практика такова»
— в теорії так. На практиці не дуже зрозуміло як у нас використовується податок на нерухомість.
І в контексті нашої дискусії, утримання прибудинкової території (в тому числі ремонт доріг на цій території) має фінансуватися повністю за рахунок квартплати/внесків співвласників.
Если территория выделена под ОСББ, то тогда это как бы ваша собственность, туда никто и не будет лезть. У меня например дом не ОСББ. Управитель городская компания. Город во дворе дырки на дорогах латает. Освещение провёл.
Нам важно сейчас понять такую вещь. Дом и место возле него это капля в море. В основном уровень жизни зависит от среды в которой находится дом. Рядом есть школы, больницы, магазины. Обычно они брошены на произвол. Есть ещё потребность в парках, стадионах. Очень важно приличное состояние проезжей части, тротуары, карманы, дорожное оборудование и т.д. По большему счетуу нас это всё безхозно. Бандиты, читай местная власть, доят территорию, собирают дань с киосков, сдают в аренду недвижимость, сооружения. Наличку себе в карман гребут. Подстанции, насосные, тепловые сети, нежилой фонд, все это в их грязных руках, оно гниёт. Они плевать хотели на дороги, парки, стадионы. А мы с вами обсуждаем какие-то мелкие вопросы, должен ли ОСББ или не ОСББ у себя во дворе что-то делать. Это как бы вопрос опрятности и гигиены. Если человек грязнуля, у него и обувь и квартира в грязи. А вот бандиты, это не в принципе не меняется. Хоть даже и герой Украины поселится рядом.
+ 0 ballistic 21 января 2020, 18:50 #
Прибудинкова територія відноситься до будинку. Формально вона може належати місту чи забудовнику. Але наскільки я пам’ятаю згідно з останніми змінами в законодавстві, вона має бути передана у спільну власність мешканцям будинку. Тому і утримуватися має бути виключно коштом співвласників, а не державою чи тергромадою.
Згоден, що «порядку у нас нема», що інфраструктуру потрібно розвивати і з цим у нас проблема.
Але не згоден, що обговорення «дрібних» питань типу «як облагородити прибудинкову теритопію» неважливе. Якраз навпаки! З вирішення дрібних питань починається шлях до вирішення великих.
Якщо більшість жителів країни будуть здатні домовитись і створити ОСББ у себе в дворі, то не сумніваюсь, що більш складні проблеми державного рівня будуть вирішуватись набагато ефективніше ніж зараз.
Ничего другого пока не остается как людям самим что-то делать на местах.
Я хочу донести такую мысль. Я что-то понял. понял что бессмысленно ждать. Кратко почему это так.
Основной массив жилья, порядка 250 тыс домов по стране находятся в условиях не пригодных для современной жизни. Это обычно массив кварталов хрущевок, высоток с подтоплениями, изношенными теплосетями, сейчас те у кого ванна соседствует с лифтом — грибок и плесень, так как обычно полотенцесушилка не работает, сырость и холод дает плесень. Подвалы даже зимой с комарами от влажности. Всё это гниет и рушится. Денег у людей сделать капитальный ремонт нет.
Самое ужасное в следующем. Массив кварталов невозможно отселить. Для этого надо было бы выстроить рядом массив кварталов с о свое
С новыми сетями, теплопунктами, подстанциями, магистралями, дорогами, школами и т.д. Создать это на центральном не реально. Выхода нет.
Поэтому дальше будет продолжаться процесс трудовой эмиграции, падение промышленности и т.д.
+ 0 ballistic 22 января 2020, 14:34 #
«Кратко почему это так»
— я по іншому бачу корінь проблеми.
Згоден, що «наслєдіє» нас поганеньке. Але матеріальне можна перебудувати, якщо мати відповідну ментальну установку.
І ось з ментальністю у нас геть погано. Совок добряче проїхався по генофонду і вбив ініціативу та довіру до людей. Це яскраво проявляється, коли спробувати створити ОСББ. Ті у кого переважає совкове мислення панічно не довіряють своїм сусідам, не тільки не здатні проявити ініціативу, але і категорично проти будь-якої ініціативи від сусіда. Натомість іраціонально вірять в ЖЕК/владу/сильну руку. Тобто більшість українців сидять склавши руки і чекають, що хтось сильний зробить, скомандує і розкаже як жити.
Молоде покоління в цьому плані більш прогресивне. Коли совки вимруть, то можливо Україна і матиме шанс на стрімкий розвиток.
Однозначно ментальность это приоритет. Но это процесс на поколения.
Совок думаю переоценивают. Это скорее то наследие котором родом из крепостного права. В ОСББ я не верю. Здесь проблема в том, что соседи всегда ругаются. Это отдельная тема.
Я считаю, что жилая застройка в больших городах это вопрос координации крупных организаций. Электро, газ, вода, тепло, дороги эти вопросы требуют скачкообразного повышения мощности, замены, модернизации. Здесь городским властям зачастую не хватит ни ума, ни ресурса. ни воли. Добавьте к этому желание распилить, обналичить .
+ +25 ballistic 22 января 2020, 21:14 #
Я знаю дуже гарні приклади, коли люди об’єднувалися за допомогою ОСББ, виганяли ненажерливий і ледачий ЖЕК і творили дива з будинками і територією.
Чув і погані приклади, коли за допомогою ОСББ вібдувалося рейдерське захоплення.
ОСББ не панацея, а засіб. Все залежить від якості критичної маси людей.
«Здесь городским властям зачастую не хватит ни ума, ни ресурса. ни воли»
— так в тому й справа, що які люди, така і влада.
Якщо мешканці якогось міста здатні створити ОСББ, то вони оберуть собі ефективну міську владу і будуть контролювати її дії. А якщо мешканці не здатні домовитись один з одним, то і влада у них буде відповідна.
+ 0 Andrey M 24 января 2020, 11:15 #
+ 0 ballistic 24 января 2020, 16:09 #
10 важных налоговых дат и сроков, о которых нужно знать каждому
Если вовремя не сдать декларацию или просрочить уплату налогов, можно потерять деньги из-за штрафов и пеней. А если не заявить вычет в установленные сроки, не получится забрать деньги из бюджета. Это касается не только бизнеса, но и обычных людей, у кого есть машина, кто продал квартиру, получил дачу в подарок от тети или оплатил лечение зубов.
Собрали в один материал главные налоговые даты и сроки, которые напрямую влияют на ваши деньги.
�� До 1 марта
Работодатели сдают справки о доходах за прошлый год
Справки 2-НДФЛ нужны для оформления вычетов или кредитов. Через некоторое время они появляются в личном кабинете на nalog.ru, а еще их можно получить на портале госуслуг
��️ До 30 апреля
Нужно сдать декларацию о доходах за прошлый год
Декларировать нужно доходы от продажи имущества, которое было в собственности меньше минимального срока владения — трех или пяти лет. А также другие доходы, с которых не удержан НДФЛ: от сдачи квартиры, подарков, подработок или выигрышей
�� До 1 мая
Нужно подать заявление о льготах по имущественным налогам
Этот срок не установлен законом, но ФНС рекомендует его, чтобы льготы учли при рассылке уведомлений за прошлый год и не пришлось пересчитывать налоги. Заявление удобно подавать через личный кабинет на сайте nalog.ru. Оно поможет не платить налог за участок и квартиру, получить дополнительный вычет за дом или снизить сумму налога в два раза
�� До 15 июля
Нужно заплатить НДФЛ по декларации за прошлый год
До этой даты нужно заплатить налог за предыдущий год — ту сумму, что начислена к уплате по декларации, которую сдали до 30 апреля. За задержку начислят пени — по 1/300 ставки ЦБ за каждый день просрочки
�� До 1 ноября
Должны прийти уведомления об имущественных налогах
До этой даты все владельцы квартир, домов, машин и участков должны получить документ с суммами начисленных налогов за прошлый год. Если до 1 ноября не получили уведомление, пишите запрос или обращайтесь в инспекцию лично
�� До 1 декабря
Нужно заплатить налоги на имущество, землю и транспорт
Это срок уплаты имущественных налогов по уведомлению, которое пришло до 1 ноября по почте или в личный кабинет. Если не заплатить вовремя, появится налоговая задолженность
�� До 31 декабря
Можно выбрать льготный объект по налогам на имущество или землю
Если у вас есть льгота по налогу на землю или имущество, а она предоставляется только на один объект, его можно выбрать до конца текущего года. Проще всего — через личный кабинет. Например, многодетные и пенсионеры могут выбрать участок, за который им дадут вычет в размере 6 соток. Если не выбирать объект, налоговая сама применит льготу там, где будет самое большое начисление
�� 3 года
Есть на оформление налоговых вычетов по декларации
Налоговый вычет можно заявить в течение трех лет после окончания того года, в котором были расходы на лечение, обучение, страхование жизни или взносы на ИИС. До 31 декабря 2020 года еще можно оформить вычет и вернуть НДФЛ за 2017 год. Вычет при покупке квартиры дадут и через 10 лет после оплаты. Но налог вернут тоже только за три года до года подачи декларации
✅ 3 месяца
Длится камеральная налоговая проверка декларации 3-НДФЛ
Если декларацию подали для оформления вычета, нужно ждать до трех месяцев, пока ее проверят. Еще месяц отводится налоговикам для перечисления подтвержденной суммы на ваш счет. Обычно деньги приходят примерно через 4 месяца. Если позже — это задержка и повод для жалобы
�� 1 месяц
Готовится справка о праве на налоговый вычет через работодателя
Эта справка поможет вернуть НДФЛ сразу в текущем году. Тогда не придется подавать декларацию и ждать четыре месяца. Сэкономленные на налоге деньги вам выдадут вместе с зарплатой, а не в следующем году