Как получить общежитие молодой семье

Проекты документов.Опросы

ПРОЕКТ: Положение о студенческом семейном общежитии

Прошу ознакомиться с проектом Положения о студенческом семейном общежитии и
свои предложения представить мне до 14.12.2012г . в печатном варианте или в электронном на e-ma il: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом Украины «О высшем образовании», Конституции Украины, Указа Президента Украины от 4.08.2000года «О социально-экономической поддержке становления и развития студенческой семьи», Примерным положением о студенческом общежитии Министерства образования и науки, молодёжи и спорта Украины, Уставом и Правилами внутреннего трудового и учебного распорядка Донецкого национального медицинского университета им. М.Горького, согласно решения ректората (протокол № от 30.08.2012 г.), собрания профсоюзного комитета студентов ДонНМУ им. М.Горького (протокол №9 от 24.09.2012г.)

1.2. С целью создания условий компактного проживания семейных студентов места в общежитии ДонНМУ, выделяемые иногородним обучающимся, создавшим семью (в первую очередь студенческим семьям или семьям интернов), определяются совместным решением администрации, профсоюзным комитетом студентов и органами студенческого самоуправления, исходя из имеющегося жилого фонда и предоставляются в изолированных секциях, этажах, блоках с соблюдением санитарных норм проживания.

1.3. Студенческое семейное общежитие ДонНМУ им. М.Горького создается на базе общежития № 6, 2 этаж для проживания супругов, являющихся студентами или интернами ДонНМУ и их детей.

2. Поселение, проживание и выселение из студенческого семейного общежития

2.1. Места в семейном общежитии предоставляются тем семьям, где оба или один супруг являются иногородними студентами, места определяются совместным решением студсовета и администрацией ВУЗа и студенческого городка по согласованию с профсоюзным комитетом студентов и проректором по воспитательной работе и вопросам гуманитарного образования.

2.2. Преимущественное право поселения в семейный сектор общежития имеют супруги, являющиеся студентами или интернами ДонНМУ.

2.3. Заявления семейных студентов или интернов по постановке на учет для получения мест в общежитии подаются проректору по АХР с ходатайством председателя профкома студентов и студ.совета с приложением копии свидетельства о браке, а при наличии детей или беременности — копии свидетельства о рождении ребенка или справки о беременности супруги.

2.4. Поселение семейных студентов осуществляется на общих основаниях и в порядке, установленном Положением о студенческом общежитии ДонНМУ.

2.5. Поселение семейных пар в другие общежития ДонНМУ не рекомендуется.

2.6. Решение переселения семейных пар принимает студсовет с администрацией ВУЗа и студенческого городка по согласованию с профсоюзным комитетом студентов.

2.7. При академическом отпуске более 1 года и если один из супругов не является студентом или интерном ДонНМУ семья подлежит выселению из общежития на период академического отпуска с последующим сохранением места в общежитии.

2.8. После окончания учёбы в университете или интернатуре все члены студенческой семьи подлежат выселению в месячный срок по согласованию с профсоюзным комитетом студентов.

3. Оплата за проживание в студенческом семейном общежитии

3.1. Оплата за проживание и коммунальные услуги взимаются по действующим тарифам за число мест в занимаемой студенческой семьей комнате, но сумма оплаты проживания за ребёнка в месяц не должна превышать оплату за проживание по студенческому тарифу.

4. Правила проживания в студенческом семейном общежитии

4.1. Правила проживания в студенческом семейном общежитии соответствуют Положению о студенческом общежитии и Правилам внутреннего распорядка
ДонНМУ.

5. Администрация и профсоюзный комитет студентов

5.1 Администрация ДонНМУ совместно с профкомом студентов при размещении семейных студентов с детьми в соответствии с требованиями органов санитарного надзора определяет места хранения детских колясок, принимает меры по выделению помещений для игровых детских комнат, с последующим их оснащением и комплектацией.

5 .2. Администрация ДонНМУ совместно с профкомом студентов оказывает содействие в обеспечении детей студентов, проживающих в студенческом семейном общежитии, местами в дошкольных образовательных учреждениях Калининского района г.Донецка.

5.3. При наличии у студенческой семьи двух и более детей, а так же в случае хронического заболевания у ребёнка, требующего изоляции и постоянного ухода (при наличии соответствующих документов) Администрация ДонНМУ по ходатайству профкома студентов и студ.совета предоставляет дополнительную комнату в секции этажа общежития.

5.4. Профсоюзный комитет студентов при обращении студенческой семьи содействует оформлению документов для субсидирования оплаты за проживание в общежитии.

Как получить общежитие молодой семье?

С заселением в общежитие у молодых семей начинается новая жизнь. Есть свой собственный уголок, где уже можно строить свою семейную жизнь. Там начинаются первые ссоры и приходят первые успехи. Программа по поддержке молодых семей предусматривает наличие у каждой молодой семьи собственного жилья. Ведь на государственном уровне прекрасно понимают, что за таким семьями будущее страны. И многие должны решать проблему как получить общежитие молодой семье. Такого быть не должно. У каждой семьи должна быть собственная квартира. Успешным человек становится не сразу. Ему приходится много чего достичь. Но молодость даётся один раз и именно в этот период жизни происходит установление семейной жизни, создание и воспитание детей. А семьи порой и не создаются, так как им негде жить. Чтобы получить общежитие, семье приходится отстоять большое количество очередей, получить много справок.

Как прописать ребёнка в общежитии если нет своей жилой пощади? После сложной процедуры получения общежития, надо обращаться в те же органы, которые и выдавали общежитие, для того, чтобы прописать там ребёнка. Вписка нового человека в общежитие — процесс долгий и затруднительный. Когда семья сталкивается с такой проблемой, то это говорит о том, что система слишком сложная и её логичней было бы упростить. Как минимум — обслуживание молодых семей вне очереди. Как купить комнату в общежитии, если живешь там непостоянно. Никак. На данный момент нельзя купить такое жильё. За него есть обязанность платить, но без права выкупа. Это не очень удобно: большинство семей не могут нормально обставиться техникой, проводить ремонт, ведь они знают, что рано или поздно съедут. Поэтому не всегда есть порядок. Если было бы всё наоборот и была возможность в будущем право выкупа — многие бы семьи относились к оборудованию намного лучше.

Как снять комнату в общежитии — важный вопрос современной российской политики. . Чтобы иметь возможность снимать общежитие, должно быть документально подтверждено, что человек имеет право на получение временного жилья(общежития) . И то предприятие, где он работает, должно предоставлять такие возможности своим сотрудникам. Только после того, как пройдена большая очередь и собраны все необходимые справки, семья получает свой маленький кусочек собственного жилья. Как прописаться в общежитии, если не относиться к предприятию или приезжий из другого города? Прописка происходит быстрее, чем получение комнаты. Для этого нужно собрать согласия всех жильцов комнаты, что они согласны. После этого обратиться в органы регистрации по месту нахождения общежития. Там поставят нужный штамп. Общежитие — не самое приятное место для жизни. Но оно даёт надежду на то, что можно жить лучше и там начинается жизнь многих российских семей.

Как получить в найм жилое помещение в общежитие?

Общежитие — место для временного проживания определенных категорий населения Российской Федерации, оно делиться на различные типы в зависимости от того, кому принадлежит, и кто в нем проживает.

В нашей статье пойдет речь об общежитиях РФ, о категориях граждан, которые могут проживать в общежитиях, о порядке предоставления комнат для проживания в найм, о том, какие органы этим занимаются, какие документы необходимы для официального оформления и что делать после одобрения или отказа в таком запросе.

Что же такое общежитие, и на какие типы его разделяют?

Под общежитием обычно подразумевают квартиру или комнату для временного проживания различных социальных групп: студентов, рабочих, сотрудников предприятий, малообеспеченных семей, военнослужащих и других.

Условно общежития в РФ можно разделить на следующие типы:

• Студенческие общежития (для тех, кто обучается или работает в колледжах, институтах, университетах или других образовательных учреждений).
• Общежития для рабочих (для тех, кто выполняет сезонные или постоянные работы на предприятиях, стройках или в других случаях).
• Малосемейные общежития, которые в народе именуют «малосемейками» (для малообеспеченных и малоимущих граждан или приезжих, которые временно поселились в подобном доме).

Важно учитывать, что общежитие всегда считалось временным жильем, а значит проживать в нем очень длительное время, не всегда удается, ведь после изменений в законодательстве предприятия и фирмы стали приватизировать общежития, что привело к массовым выселениям.

Площадь комнаты в общежитии сравнительно небольшая и должна быть не менее шести квадратных метров, что естественно сказывается на комфорте проживания.

В случае разрыва трудового договора, окончания периода обучения в образовательном учреждении или ухода со службы договор найма жилого помещения в общежитии может быть расторгнут.

Категории граждан, которые могут претендовать на получение помещения в здании общежития в социальный найм

Исходя из Жилищного кодекса Российской Федерации, каждый гражданин, который не обеспечен жильем на данный момент или который стоит на учете в очереди на жилье как нуждающийся имеет право получить комнату в общежитии в социальный найм.

Первоочередное право получения жилья, таким образом, имеют следующие категории граждан:

• Малоимущие люди. .
• Инвалиды. .
• Дети из многодетных семей. .

Чтобы снять квартиру на длительный срок от хозяина, необходимо потратить немало времени на поиски подходящих вариантов.

Как пользоваться банковской ячейкой при оплате квартиры? Узнайте об этом здесь.

Перечень лиц, которые имеют право на налоговый вычет при приобретении жилья, вы найдете в этой статье.

Порядок предоставления и необходимые документы

Получить комнату или квартиру в общежитии в найм возможно лишь после положительного решения в заключение договора найма между администрацией общежития или исполнительным органом (например, жилищный комитет) и гражданином.

1. Гражданин должен обратиться в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальный услуг и подать заявление по всем правилам и формам, с наличием «на руках» необходимых документов и их заверенных копий.
2. В МФЦ происходит рассмотрение заявления на основании запроса гражданина.
3. Получение уведомления о результате запроса, а также копии о распоряжении МФЦ.
4. Оформление договора найма помещения в здании общежития.

В таком договоре в обязательном порядке должно быть указано:

• Реквизиты сторон.
• Предмет договора.
• Права и обязанности сторон.
• Заверительные подписи сторон.

К договору прилагается и дополнительная информация и заверенные ксерокопии документов:

1. Направление на получение помещения в здании общежития.
2. Документ, который удостоверяет личность нанимателя.
3. Медсправку о прохождении флюорографии, а также справки от терапевта, дерматолога, которые свидетельствуют об отсутствии передающихся кожных заболеваний.
4. Медсправка из местной поликлиники об эпидемиологическом окружении.
5. Квитанция, которая будет подтверждать оплату.

При найме помещения в студенческом общежитии дополнительно предоставляются три фотографии 3х4, а также приписное свидетельство (для мужчин).

В случае отказа в запросе на получение помещения в здании общежития для жилья гражданин имеет право обратиться в суд для дальнейших судебных разбирательств.

Таким образом, процесс получения помещения для жилья в здании общежития является достаточно трудоемким, тем не менее, на практике множество нуждающихся категорий граждан получают желаемое жилье при наличии всех необходимых документов и причин.

Не только одиноким предоставляется общежитие

Лучшее решение жилищного вопроса — своя квартира. С этим не поспоришь. Но когда речь идет о молодом специалисте или молодой семье, еще не успевших накопить средства на покупку собственных квадратных метров, комната в общежитии — отличный вариант.

Снимать жилье не каждому по карману, да и ежемесячный удар по бюджету отдаляет перспективу собрать нужную сумму. Поэтому предприятия, у которых есть свои общежития, намного выше котируются на рынке труда. У Минского тракторного их семь. Мы узнали, кто может претендовать на места в них, какое время занимает решение вопроса, а также поинтересовались, по какому принципу распределяется имеющаяся жилплощадь и сколько заводчан сегодня называют общежитие своим домом.

Цифры и факты

В общежитиях МТЗ проживает около 3,5 тысячи человек.

— В основном это работники предприятия и их семьи, — рассказывает специалист жилищно-коммунального отдела МТЗ Галина Алесич.

Она поясняет: до вступления в силу в 2012 году новой редакции Жилищного кодекса, изменившего Положение об общежитиях, десять лет работы на заводе давали право на бессрочное проживание даже при последующем увольнении с предприятия. Такие семьи в общежитиях есть, но их немного — 64. Супружеских пар, где муж, жена или оба работают на МТЗ, — 783. Они воспитывают 796 детей. Плюс в заводских общежитиях в настоящее время проживают 800 одиноких работников предприятия.

Молодым специалистам — вне очереди

Из семи общежитий МТЗ — шесть семейного типа (№№ 1, 3, 5, 6, 8 и 10) и одно мужское (№ 9), предназначенное для временного проживания работающих на заводе одиноких представителей сильного пола. В народе его называют холостяцким.

— Жилищный вопрос не связанных брачными узами заводчанок решается заселением в семейные общежития. Поэтому их ставят на очередь вместе с супружескими парами, — говорит специалист.

Сегодня насчитывается 234 таких очередника — семьи работников МТЗ и одинокие сотрудницы предприятия. Заселения в мужскую «девятку» ждут 45 заводчан.

Галина Алесич уточняет: речь о работниках, которые не являются молодыми специалистами. Выпускники учебных заведений, приходящие на завод в таком статусе, имеют право первоочередного получения мест в общежитии.

— Все молодые специалисты, трудящиеся на заводе и нуждающиеся в решении жилищного вопроса, ими обеспечены, — подчеркивает представитель ЖКО.

Однако сегодня МТЗ как никогда заинтересован в молодых кадрах. Их количество продолжает увеличиваться. К примеру, в прошлом году в общежития заселили 80 молодых специалистов, а в этом ожидается, что места потребуются для 140. Как решать вопрос, если строительства новых общежитий не предвидится?

Места вынуждены резервировать

В числе молодых специалистов — в основном представители сильного пола, отмечает Галина Алесич. Поэтому их чаще всего заселяют в «девятку». Здесь наблюдается и большее «движение». Кто-то увольняется с предприятия, кто-то женится, кого-то призывают в армию. Еще совсем недавно очереди в «холостяцкое» вообще не было. Сегодня же с учетом того, скольким молодым специалистам понадобится временная жилплощадь, свободные места приходится резервировать. Комнаты «ждут» своих будущих жильцов, а очередники ждут свободных мест. Увы, но иначе обеспечить молодых специалистов общежитием не получится.

— Когда на завод приходило 10—20 выпускников учебных заведений, нуждающихся в жилье, проблем с заселением не возникало. Теперь этот вопрос заставляет задуматься, — делится специалист.

Дольше всего ждут заселения в блоки

Согласно Положению об общежитиях на каждого «постояльца» должно приходиться не менее шести квадратных метров площади. Поэтому, к примеру, если супруги проживают в комнате в 12 «квадратов» и у них рождается ребенок, они могут претендовать на жилплощадь побольше. Тогда пишется заявление, и в ЖКО завода семью ставят на очередь для улучшения жилищных условий. Соответственно, так же может развиваться ситуация, когда появляется второй, третий ребенок. Правда, как быстро будет двигаться эта очередь, никто сказать не может.

Комнаты в семейных общежитиях № 1, 3, рассчитанные на трех человек (18 квадратных метров), освобождаются чаще, отмечает Галина Алесич. В настоящее время их получают ставшие на очередь в 2019—2020 годах. Это семьи с одним ребенком. Супружеским парам, воспитывающим двух и более сыновей и дочек, предоставляются комнаты в общежитиях №№ 5, 6, 8 и 10. Как правило, две: 18 плюс 12 — получаются необходимые 30 «квадратов». При этом «единица», «тройка» и «восьмерка» — коридорного типа, где не только кухня общая, но и душ с туалетом. Семьи с маленькими детьми такие предложения принимают не очень охотно и нередко отказываются, ожидая более приемлемого варианта — возможности получить метры в «шестерке» или «десятке».

— Сегодня это самая большая проблема, поскольку заселение возможно только при условии, что жилплощадь освободится. Эти два общежития блочные. В блоке — две комнаты в целом площадью 24 квадратных метра. В шестом — в каждом из них есть свой туалет и душ, в десятом — туалет и умывальник, — рассказывает специалист.

Она добавляет: люди здесь стоят в очереди с 2013—2014 годов. Котируется и пятое общежитие. Жильцы окрестили его «коммуналкой». Оно квартирного типа — отдельные помещения по пять-шесть комнат. Здесь, например, живут многодетные семьи. С учетом нормы в шесть «квадратов» супружеской паре с тремя детьми полагается 30 квадратных метров, с четырьмя — 36, и так далее. В «пятерке» есть комнаты побольше и поменьше. Поэтому «скомплектовать» полагающиеся жилые «квадраты» проще. Сегодня в заводских общежитиях насчитывается более 20 многодетных семей.

Кого могут выселить принудительно

После принятия новой редакции Жилищного кодекса 2012 года уволившиеся с завода работники обязаны освободить место в общежитии. На это дается три дня, уточняет Галина Алесич. Она добавляет: это регламентировано законом, жильцы об этом информированы еще на этапе заселения. Проблем, как правило, не возникает.

В принудительном порядке могут выселить тех, у кого есть шестимесячная задолженность по оплате за проживание и коммунальные услуги, а также уволенных по статье. Последние обязаны освободить жилплощадь независимо от стажа работы и года заселения в общежитие. То есть даже если до 2012-го они отработали десять лет. «Штрафников» могут выселить по решению суда.

— Такое бывает крайне редко: за последние пять лет — только четыре случая, когда после увольнения по статье и из-за накопившейся задолженности нам пришлось выселять жильцов в судебном порядке, — говорит Галина Алесич.

Добавим, что плата за общежития удерживается у работников предприятия из заработка. Сегодня это отлаженная схема, которая обеим сторонам — и сотрудникам, и нанимателю — удобна. Сумма зависит от метража занимаемой комнаты, плюс еще «коммуналка», которая рассчитывается простым делением общих показателей расхода воды и электроэнергии на количество жильцов. Поэтому экономный расход ресурсов здесь дело не только личное, но и общее.