ТО ВКГО
С 1 января 2024 года Московская область переходит на новую, унифицированную схему техобслуживания (ТО) газового оборудования в МКД – теперь услугу будет предоставлять только АО «Мособлгаз».
Основание: Федеральный закон от 18.03.2023 № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации" и Жилищный кодекс Российской Федерации». Закон вступает в силу с 1 сентября 2023 года.
Что меняется?
С 01.09.2023 исключительным правом на осуществление деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования наделяется газораспределительная организация.
Также вводится требование о единстве организации для обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в одном многоквартирном доме. Это значит, что обслуживать газовые плиты, равно и как общедомовое газовое оборудование, будет иметь право только та организация, которая поставляет газ в данный многоквартирный дом. На территории Московской области это – АО «Мособлгаз».
Как это будет работать?
Техническое обслуживание газового оборудования в многоквартирных домах Московской области будет производиться один раз в год в соответствии с утвержденным графиком ТО ВКГО. График будет опубликован на официальном сайте АО «Мособлгаз» 20 декабря 2023
За 20 дней до старта работ жителям отправят электронные письма с датой проведения ТО, а управляющие компании разместят объявления на придомовых информационных щитах.
Договоры на проведение ТО, заключенные собственниками частных жилых домов со специализированными организациями до дня вступления в силу упомянутого законодательного акта, продолжат действовать до их прекращения или расторжения.
Договоры на проведение ТО, заключенные собственниками квартир до дня вступления в силу закона № 71-ФЗ, также действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года.
С 1 сентября 2023 года заработает единая горячая линия по вопросам газового обслуживания в Подмосковье: 8 (800) 200-24-09.
Что такое ТО ВКГО в квитанции за квартиру – платить или нет?
Собственники несут ответственность за состояние газоиспользующего оборудования
Рост коммунальных платежей болезненно воспринимается большинством граждан РФ. Связано это не только с дороговизной услуг, но и с недоверием к коммунальщикам. Поэтому, когда в платежных документах появляется незнакомая статья расходов, у граждан это нередко вызывает обоснованные сомнения. Многие наши подписчики интересуются — ТО ВКГО в квитанции: что это такое и как это убрать? Обязательно ли платить за эту услугу?
Сразу скажем, не стоит, увидев в платежке соответствующую позицию, сразу же обвинять управляющую компанию или газовую службу в попытке навязать лишние услуги. Для начала разберемся, как расшифровывается ТО ВКГО в квитанции и что это такое.
Расшифровка аббревиатуры ВДГО и ВКГО
Для тех, кто ранее не сталкивался с подобной терминологией, аббревиатура выглядит совершенно непонятно. На самом деле, все не так сложно:
- ТО — техническое обслуживание.
- ВДГО и ВКГО — внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование, соответственно.
То есть это комплекс работ по поддержанию ВДГО (ВКГО) в технически исправном состоянии, гарантирующем безопасную эксплуатацию.
К ВДГО в многоквартирниках относятся:
- газопроводы от места присоединения к газораспределительной сети до запорного крана в квартире.
- регулирующая и предохранительная арматура.
- системы контроля загазованности.
- общедомовые счетчики.
- приборы учета объема топлива.
Есть еще частные домовладения, в которых ВДГО тоже присутствуют практически в том же виде, но с учетом газоиспользующего оборудования.
«Закон о ЖКХ». Почему все спрашивают про Постановление Правительства РФ №97 о межбюджетных трансфертах?
ВКГО — это все, что идет после запорного крана на газопроводе МКД. К оборудованию внутри квартиры причисляют:
- бытовую газовую аппаратуру: колонки, плиты, котлы.
- техустройства: арматуру, системы контроля, индивидуальные счетчики.
Когда дело касается ВКГО, расшифровка аббревиатуры и знакомство с основными понятиями получает особую важность. Поскольку услуга ТО ВКГО вызывает споры.
Что включает ТО внутри квартиры:
- проверка приборов и газопровода на герметичность, иначе говоря, опрессовка.
- смазка регулировочных кранов.
- проверка датчиков, давления в газопроводе, работоспособности дымохода и вентиляции.
- смазка крана или замена.
- прочистка горелок.
Минимальный период обслуживания — не реже 1 раза в 3 года.
Обзор Постановления Правительства РФ №354
Правовое регулирование
До 2003 г. надзор за ТО ВДГО вел Ростехнадзор, еще раньше работала советская система газового контроля. Но потом были приняты «Правила безопасности систем газораспределения и газопотребления», которые фактически никому не поручили этот надзор, и в праве возник пробел. Обслуживать газовые сети могли практически любые организации, если у них были допуски и обученные сотрудники: лицензирования этой деятельности не предусматривалось.
Однако газовое оборудование старело, и положение стало ухудшаться: все чаще появлялись сообщения о взрывах бытового газа в домах. Это повлияло на нормативное регулирование. Были приняты:
- «Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утв. Постановлением Правительства РФ №549 от 21.07.2008,
- «Порядок содержания ремонта внутридомового газового оборудования», утв. Приказом Минрегионразвития №239 от 26.06.2009,
- «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании ВДГО и ВКГО при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утв. Постановлением Правительства РФ № 410 от 14.05.2013,
- «Правила проведения технического диагностирования ВДГО и ВКГО», утв. приказом Ростехнадзора № 613 от 12.2013.
В частности, эти акты закрепили, что граждане несут ответственность за состояние газоиспользующего оборудования и обязаны своевременно заключать договоры на ТО и ремонт ВДГО, ВКГО со специалистами. А специализированная организация — по сути, это газораспределительная компания, транспортирующая газ до ВДГО.
Кроме того, заключение подобных договоров — обязательное условие для поставки газа. Соглашение на ВДГО от лица собственников жилья подписывает управляющая компания, ТСЖ, ЖК, а на ВКГО — сам владелец.
Обзор Постановления Правительства РФ №491 о коммунальных услугах
Платить или не платить?
Мы разобрались, что такое ТО ВКГО в квитанции за квартиру. Платить или нет — второй, но не менее важный по значимости. Почему-то многие граждане решили, что можно не платить. Однако, как видно из упомянутых выше нормативно-правовых документов, обязанность содержать газовое оборудование возложена на собственников.
Раньше тариф на обслуживание был заложен в цене услуги, но позже единая служба по тарифам его исключила. Потом договоры заключали УК и ТСЖ, затем ситуация изменилась, и пользователи в платежках стали обнаруживать «новые» сведения. Почему стоит оплачивать?
- Последствия неуплаты просты — если не оплачено ТО, услугу не окажут. А если ее не окажут, подача газа будет приостановлена, так как (даже при оплате за сам газ) будут созданы небезопасные условия эксплуатации.
- Суммы, причитающиеся к погашению за ВДГО, которое относится к общедомовому имуществу, могут содержаться в общей платежке.
- Плату за ВКДО иногда указывают в квитанции за газ. Можно заключить соглашение или общее соглашение жильцов со своей управляющей организацией, чтобы сумма была также включена в общую квитанцию.
- Порядок внесения платы, ежемесячно или однократно в год, определяется условиями договора.
- Тарифы устанавливаются обслуживающей газовое оборудование организацией.
Некоторые владельцы жилой недвижимости считают эту услугу навязанной, плату — завышенной, и отказываются от ее предоставления. Не платят, не открывают двери сотрудникам специализированных организаций в момент проведения ТО.
Надо понимать, что все эти факты фиксируются, создаются списки «отказников», сведения передаются в газовую службу, жилинспекцию. Есть возможность получить штраф и быть отключенным от газоснабжения, хоть это и подразумевает сложную процедуру. Помимо этого, непрохождение ТО ВКГО — большой риск, создание угрозы безопасности граждан.
Расшифровка «ТО ВКГО» в квитанции: платить или нет, постоянное или одноразовое
ТО ВКГО – это плата, которая указывается в квитанции исходящей по каналам связи. Она является аббревиатурой для обозначения «Тарифа оператора за использование внутренней системы учета и разбивки оперативной связи». ВКГО (внутренняя система учета и разбивки оперативной связи) – это технологический процесс, автоматизирующий учет и фиксацию операций с оперативной связью и их разбивку по видам услуг.
Квитанция с указанием ТО ВКГО может вызывать недоразумения у абонентов, поскольку представляет собой дополнительную плату, которая не всегда понятна. Многие пользователи задаются вопросом, нужно ли платить эту сумму, и если да, то ежемесячно или только однократно.
Однако, следует отметить, что ТО ВКГО – это не обязательная плата и ее оплата зависит от политики оператора связи. Некоторые операторы включают эту плату в состав своих тарифов, в то время как другие требуют ее оплату дополнительно. Подробную информацию о наличии и способах оплаты ТО ВКГО следует уточнять у своего оператора связи.
ТО ВКГО в квитанции
ТО ВКГО (техническое обслуживание внутриквартальных газовых объектов) – это услуга и соответствующий платеж, который взимается с жителей многоквартирных домов за обслуживание газового оборудования внутриквартальных сетей.
ТО ВКГО включает в себя комплекс работ по техническому обслуживанию газовых систем, включая ремонт и замену оборудования, проверку и настройку газовых счетчиков, а также обслуживание и очистку дымоходов и вентиляционных систем.
Плата за ТО ВКГО взимается как ежемесячный платеж, который включается в общую сумму коммунальных услуг, таких как отопление, горячая вода и т.д. Платеж осуществляется вместе с оплатой за жилищно-коммунальные услуги и указывается в квитанции об оплате.
Наличие платы за ТО ВКГО в квитанции не означает, что ее обязательно нужно оплачивать. Это зависит от категории граждан и условий обслуживания дома. Некоторые граждане могут быть освобождены от оплаты данной услуги в соответствии с законодательством или решением управляющей организации.
В случае возникновения вопросов по поводу ТО ВКГО в квитанции, жителям рекомендуется обратиться в управляющую компанию или организацию, которая осуществляет обслуживание дома, для получения детальной информации и разъяснений по данному вопросу.
Что это такое и как это убрать
ТО ВКГО (техническое обслуживание внутреннего газового оборудования) – это услуга, предоставляемая поставщиками газа, которая включает в себя ежемесячные работы по проверке и техническому обслуживанию газового оборудования в квартире или доме.
Включение платы за ТО ВКГО в квитанцию связано с тем, что поставщики газа несут ответственность за обеспечение безопасной работы газового оборудования у своих клиентов. Они осуществляют регулярные проверки и техническое обслуживание, чтобы предотвратить возможные аварийные ситуации и обеспечить работоспособность газового оборудования.
Ежемесячная плата за ТО ВКГО обычно включается в общую сумму оплаты по квитанции за газ. Данные об услуге и стоимости указываются отдельной строкой в квитанции. Чтобы узнать точную стоимость услуги и возможность отказаться от нее, необходимо обратиться к поставщику газа по указанным контактам.
В некоторых случаях можно отказаться от услуги ТО ВКГО, если установленное газовое оборудование принадлежит вам и вы самостоятельно заботитесь о его техническом обслуживании. Также возможно обращение в автономную организацию, предоставляющую аналогичные услуги, но по более выгодной цене. Информацию о таких организациях можно получить у поставщика газа или в местных службах по обслуживанию газового оборудования.
Платить или нет?
ТО ВКГО в квитанции – что это такое и как это убрать?
Многие собственники квартир сталкиваются с тем, что в квитанции на оплату коммунальных услуг появляется пункт «ТО ВКГО». Что это такое и нужно ли за это платить?
ТО ВКГО (Техническое обслуживание внутриквартальной газовой противопожарной охраны) – это услуга, предоставляемая в рамках обеспечения безопасности внутриквартальных территорий. Вкладывая определенные средства в поддержание работоспособности и обслуживание системы противопожарной защиты, собственники жилых помещений обеспечивают себе сохранность жизни и имущества.
Стоимость ТО ВКГО обычно включается в общую сумму коммунальных платежей. Однако существуют случаи, когда эта услуга не оказывается и, соответственно, не нужно за нее платить. Если вы не замечали никаких работ или проверок со стороны организации, осуществляющей ТО ВКГО, то вполне возможно, что эта услуга не предоставляется в вашем доме.
Ежемесячно или однократно?
Если ТО ВКГО проводится постоянно, то обычно стоимость этой услуги включена в ежемесячные коммунальные платежи. Это значит, что вы платите за нее каждый месяц, вместе с оплатой за электричество, отопление и другие услуги.
Однако бывают случаи, когда система противопожарной защиты находится в аварийном состоянии и ее необходимо восстановить или заменить. В этом случае стоимость ТО ВКГО может быть включена в состав специальных платежей, осуществляемых разово или в течение определенного срока. Такие платежи зачастую взимаются собственниками квартир в форме дополнительного взноса.
Ежемесячно или однократно
В квитанции на оплату услуг ВКГО (Взносы Капитального Годового Обслуживания) может быть указано, что они оплачиваются ежемесячно или однократно. Это означает, что вы можете выбрать, какой способ оплаты удобен для вас.
Если в квитанции указано, что ВКГО оплачивается ежемесячно, это значит, что сумма делится на 12 равных частей, которые вам необходимо будет оплатить каждый месяц. Такая система позволяет равномерно распределить оплату на год и избежать больших единоразовых расходов.
Если же в квитанции указано, что ВКГО оплачивается однократно, это значит, что вам необходимо будет заплатить всю сумму сразу. Такой способ оплаты может быть удобен для тех, кто предпочитает решать все финансовые вопросы одним платежом и не заботиться о ежемесячных оплатах.
Решение, какой способ оплаты выбрать, зависит от ваших личных предпочтений и возможностей. Если у вас есть возможность и желание оплатить ВКГО ежемесячно, то это может быть более удобным вариантом для вашего бюджета. Если же у вас достаточные средства на однократную оплату и вы предпочитаете решать финансовые вопросы за год заранее, то однократная оплата может быть более подходящей для вас.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ
ООО «Юникон» обращает Ваше внимание на то, что техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (далее ТО ВКГО) должно проводиться ЕЖЕГОДНО!
Периодичность проведения ТО ВКГО изменена Постановлением Правительства РФ от 09.09.2017 N 1091 с 20 сентября 2017 года. Вместо установленной ранее периодичности – 1 раз в три года, установлена новая периодичность ТО ВКГО – не реже 1 раза в 12 месяцев, вне зависимости от срока эксплуатации газоиспользующего оборудования.
Обязанность по заключению договора на ТО ВКГО возложена на собственника (пользователя) газоиспользующего оборудования.
Об этом прямо указано в пп.К п.21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008г. №549 (далее Правила №549).
Гражданин, являющийся собственником (пользователем) помещения, в котором расположено газовое оборудование, обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Наличие такого договора о ТО ВКГО является обязательным условием заключения договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан. А отсутствие у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования является основанием для приостановления поставки газа (пп.К п.9, пп.Б п.13, пп.Е п.45 Правил №549).
За нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования статьей 9.23. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.
ООО «Юникон» является специализированной организацией, осуществляющей деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в соответствии с требованиями Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013г. №410.
Стоимость работ (услуг) ООО «Юникон» по ТО ВКГО составляет:
— при наличии одного прибора – газовой плиты – 1 215,00 рублей в год;
— при наличии плиты и проточного водонагревателя – 3 118,00 рублей в год;
— при наличии плиты и газового котла -3 996,00 рублей в год.
Для заключения договора о ТО ВКГО Вы можете обратиться в Территориальное подразделение ООО «Юникон» в г.Одинцово по адресу: Московская область, г.Одинцово, ул.Союзная, д. 1-В (подъезд 6), ком.307. Телефон 8(985)742-37-05.