Демонтировали вывеску без предупреждения
День добрый! Подскажите пжл мы установили на фасад магазина бегущую строку без согласования, администрация города вынесла предписание на ИП демонтировать в течении двух дней или получить разрешения. Мы начали готовить документы на согласование двух дней мало и мы выключили вывеску пока не готовы документы. Пришел сотрудник администрации и требует демонтировать не рабочую вывеску, законно ли это? А так же грозятся передать дело в прокуратуру.
В Вашем вопросе не указана дата предписания о демонтаже, но Закон «О рекламе» регулирует сроки осуществления демонтажа, а именно:
ч. 21. ст. 19 Владелец рекламной конструкции обязан осуществить демонтаж рекламной конструкции в течение месяца со дня выдачи предписания органа местного самоуправления муниципального района или органа местного самоуправления городского округа о демонтаже рекламной конструкции, установленной и (или) эксплуатируемой без разрешения, срок действия которого не истек, а также удалить информацию, размещенную на такой рекламной конструкции, в течение трех дней со дня выдачи указанного предписания.
Таким образом, если с момента выдачи Вам предписания не истек месяц, требования сотрудника о демонтаже до истечения срока установленного Законом «О рекламе» незаконны.
Как вариант, если эта бегущая строка размещена на здании, в котором размещен Ваш офис, Вы можете пустить по ней свое фирменное наименование и сказать что это не рекламная конструкция, а Ваша вывеска (Закон «О рекламе» не распространяет свое действие на вывески и указатели).
Законны ли действия администрации по устранению неправильно размещенных вывесок?
Подскажите пжта законны ли действия сотрудника отдела рекламы администрации города. В наш магазин одежды зашёл мужчина и в грубой форме сказал продавцу «будете снимать рекламу или нет». Продавец уточнила-кто Вы, на каком основании мы должны снимать «рекламу». Но вопросы остались без ответа. Он вышел на крыльцо , достал нож и срезал «рекламу». В нашем случае рекламой он назвал баннер на котором было следующее — название магазина и надпись «мы открылись». Располагался баннер на крыльце.
Даже если я нарушила закон и неправильно разместила информационную вывеску-могут ли сотрудники так приезжать и срезать ножом баннер? Предписания и предупреждения не было.
Здравствуйте, Ксения. Действия данного неизвестного лица совершенно неправомерны. Он не представился, не раскрыл своих полномочий, не предъявил обоснований требований, он — фактически человек с улицы, который ни с того ни с сего занялся порчей чужого имущества. Как минимум, на такие действия не будет лишним написать жалобу его руководству (если выяснилось, кто он).
Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, Вы можете заказать развернутую консультацию в чате выбранного юриста.
Если бы здание принадлежало непосредственно Вам — должны были бы. Если у Вас возникнут еще вопросы, Вы можете заказать персональную развернутую консультацию по интересующей теме. Хорошего вечера.
Может ли самозанятое лицо вешать вывески на местах аренды?
Здравствуйте! Могу ли я будучи самозанятым лицом арендовать помещение и называть его студией? Работаю самостоятельно в качестве репетитора, без привлечения наёмных работников. Могу ли я на вывеске указать номер телефона?
В соответствии со ст.3 ФЗ «О рекламе»
Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
В целях настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
1) реклама — информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке;
2) объект рекламирования — товар, средства индивидуализации юридического лица и (или) товара, изготовитель или продавец товара, результаты интеллектуальной деятельности либо мероприятие (в том числе спортивное соревнование, концерт, конкурс, фестиваль, основанные на риске игры, пари), на привлечение внимания к которым направлена реклама;
Поэтому, если вы не занимаетесь распространением информации, направленной на привлечение внимания к объекту рекламирования, то есть к вашей студии, к вашим услугам, на формирование или поддержание интереса и продвижение на рынке, то ваша вывеска с номером телефона не будет являться рекламой.
Власти упростили возврат уличных вывесок собственникам
Столичные власти упростили возврат информационных конструкций и вывесок их собственникам. Теперь торговые предприятия и домоуправления могут напрямую обращаться в ГКУ «Горинфор», передает пресс-служба департамента СМИ и рекламы.
Возвращаться будут вывески, признанные не соответствующими архитектурным нормам. Чтобы получить обратно информационную конструкцию, необходимо на сайте gorinfor.ru заполнить электронную форму обращения и прикрепить необходимые документы, включая копию платежного поручения об оплате штрафа.
Помимо этого, была открыта круглосуточная горячая линия поддержки 8 (495) 952-35-58 . Отметим, в июне на Каширском и Варшавском направлениях власти совместно с торговыми организациями устранили нарушения по 700 конструкциям и вывескам.
Ранее в рамках проекта «Активный гражданин» москвичи высказались о своем отношении к единому стилю вывесок на фасадах зданий. Большинство участников голосования – 80 процентов – положительно оценило произошедшие изменения.
«Москва в цифрах»: Правила размещения уличных вывесок
Как сообщает пресс-служба сервиса электронных референдумов, почти две трети респондентов отметили, что фасады зданий стали выглядеть гораздо лучше. Этот вариант ответа был популярен у москвичей, проживающих в САО, СВАО, ЮВАО, ЮЗАО. Также его чаще выбирали жители столицы от 35 лет и старше.
При этом 7 процентов опрошенных согласились, что изменения пошли городу на пользу, но, по их мнению, раньше вывески тоже выглядели неплохо. Этот вариант чаще выбирали жители центра Москвы и Восточного округа, а также молодые москвичи до 18 лет.
Напомним новые правила размещения вывесок были утверждены в декабре 2013 года. В частности, запрещается размещать вывески на козырьках зданий, в оконных проемах, на кровлях, лоджиях и балконах, а также на заборах и архитектурных деталях фасадов объектов.
Кроме того, подсветка вывески должна иметь немерцающий, приглушенный свет и не создавать прямых направленных лучей в окна жилых помещений. Также, согласно нововведениям, на внешних поверхностях одного здания организация может установить только одну информационную конструкцию.
За незаконное размещение рекламных конструкций для должностных лиц предусмотрен штраф в размере до 50 тысяч рублей, а для юридических лиц – до 500 тысяч рублей.
Как оформить вывеску на фасаде
По закону компании и ИП должны размещать вывески на зданиях, в которых находятся. Но при этом вывеска не может быть наружной рекламой — за это грозят внушительные штрафы. Разбираем, в чем разница между этими двумя понятиями и как правильно оформить вывеску
Михаил Кратов
Эксперт по праву
По закону компании и ИП должны размещать вывески на зданиях, в которых находятся. Но при этом вывеска не может быть наружной рекламой — за это грозят внушительные штрафы. Разбираем, в чем разница между этими двумя понятиями и как правильно оформить вывеску
Михаил Кратов
Эксперт по праву
Компании и ИП по закону должны размещать информационные вывески на тех зданиях, где находятся их офисы или торговые точки. Но если установить вывеску не по правилам, антимонопольная служба или местная администрация могут обязать нарушителя демонтировать конструкцию и выписать крупный штраф.
Мы разобрались, чем информационная конструкция отличается от рекламной, какие вывески нужно согласовывать и как это делать.
Что такое вывеска
Вывеска — это информационная конструкция на внешней поверхности здания. На ней написано, какая компания или ИП здесь находится. Если по одному адресу находятся несколько компаний, вывески помогают клиентам найти нужную.
В этой статье мы называем вывеской только информационную конструкцию. Наружную рекламу в любом виде мы называем рекламой.
Чем вывеска на фасаде отличается от рекламы
Вывеска и реклама отличаются по многим параметрам, и их нужно по-разному согласовывать.
Проще всего отличить вывеску от рекламы по таким признакам:
- назначению;
- содержанию;
- месту и формату размещения.
Назначение. Если цель вывески — не проинформировать и сориентировать клиента, а привлечь его внимание и порекомендовать конкретный товар или услугу, она считается наружной рекламой и подпадает под действие закона «О рекламе».
Вывеска сверху говорит о «полном спектре» и раскрывает подробности бизнеса, поэтому она рекламная. А нижняя вывеска сообщает только основные данные компании, она — информационная
Содержание. Реклама может содержать описание конкретного товара, работы или услуги, их преимуществ и условий продажи. А на вывеске можно указать только информацию о компании, подробнее расскажем дальше.
Если на макете есть фразы, похожие на те, что мы собрали в таблице, — его признают рекламой.
Место и формат размещения. Расположение рекламы не связано с тем, где находится бизнес. Рекламные конструкции можно устанавливать в нескольких местах, а вот вывеску можно разместить только у входа в помещение, где расположена организация или ИП.
Рекламу можно размещать на разных носителях, которые запрещены для вывесок, например щитах, перетяжках, проекциях. При этом вывеска должна быть у бизнеса обязательно, а рекламу делают по желанию.
Подписка на новое в Бизнес-секретах
Подборки материалов о том, как вести бизнес в России: советы юристов и бухгалтеров, опыт владельцев бизнеса, разборы нового в законах, приглашения на вебинары с экспертами.
Какие есть требования к вывескам
Часто вывески не только можно, но и нужно размещать. Это требование закона о защите прав потребителей к розничным продавцам, тем, кто оказывает услуги гражданам или выполняет для них работы.
Мы собрали в таблицу сведения, которые нужно указывать на фасадной вывеске в соответствии с законом о защите прав потребителей:
| Что нужно размещать на вывеске | Примеры |
|---|---|
| Название компании или ИП | ООО «Комбинатор», ИП Бунша И. В. |
| Адрес | г. Москва, ул. Пятницкая, д. 42, оф. 104 |
| Режим работы | ПН. — ПТ. 08:00 — 20:00 СБ. 14:00 — 18:00 ВС. — выходной |
Кроме обязательных сведений на вывеске допустимо размещать такую информацию:
| Что еще можно размещать на вывеске | Примеры |
|---|---|
| Чем занимается бизнес | Стоматология, продукты, салон красоты |
| Зарегистрированный в Роспатенте товарный знак или знак обслуживания и схематическое изображение категории услуг | Товарные знаки: «Магнит», «Автоваз», «Спортмастер». Схематические изображения: медицинский крест — для аптеки, очки — для оптики, ножницы — для парикмахерской |
Вывеска на фасаде может быть такой:
- объемные буквы на каркасе на подложке и без подложки;
- буквы из листового пластика;
- световой короб с внутренней подсветкой;
- полноцветное изображение на пластике;
- консольная конструкция — толедо;
- аппликация или объемные буквы на остеклении;
- электронное табло, в том числе с бегущей строкой.
Так выглядит консольная вывеска на фасаде здания
Общие требования к вывескам:
- располагаются около входа в помещение, где находится бизнес;
- не выше линии перекрытий между первым и вторым этажами;
- указывают, чем занимается компания или ИП;
- текст расположен горизонтально;
- если есть подсветка, она должна быть немерцающей и приглушенной.
Пример допустимого расположения информационной вывески в Москве
Конкретные требования к вывескам и правила их согласования устанавливает муниципалитет: руководство города, поселка и так далее. В городах федерального значения — Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе, — правила едины для всех территорий в составе города.
В некоторых городах администрации помогают бизнесу разобраться в требованиях с помощью методических рекомендаций.
Например, московский комитет по архитектуре сделал методички с иллюстрациями, как размещать вывески на типовых зданиях.
Пример решения для одноподъездных блочных девятиэтажек, которые строили в 1960-х
В Екатеринбурге тоже сделали методическое руководство — наглядное и информативное. Из него становится понятно, где и как размещать вывески.
Примеры размещения вывесок из екатеринбургского методического руководства
Конкретные требования и примеры помогают компаниям и ИП сделать правильный проект вывески, а администрациям — приводить информационные конструкции к единому стилю.
Какие вывески нужно согласовывать
Начнем с обратного: какие вывески точно не нужно согласовывать.
Не нужно согласовывать. Информационные вывески для выполнения требований закона о защите прав потребителей согласовывать не нужно. Прежде всего это относится к прямоугольным табличкам при входе в помещения, на которых указаны название, адрес и график работы компании или ИП. Размещение таких конструкций суды считают распространенной практикой и обычаем делового оборота.
Такую вывеску согласовывать не нужно
Дальше разберемся, какие вывески нужно согласовывать — там все не так однозначно.
Нужно согласовывать. Всю рекламу. А вот нужно ли согласовывать информационную вывеску, зависит от нормативных документов и от самой конструкции: ее содержания, размера и места размещения.
Правила согласования вывесок публикуют на сайтах местных администраций. Там же указаны контакты контролирующих органов, у которых можно получить информацию для каждой конкретной ситуации.
Например, в Москве информационную вывеску можно не согласовывать, если она соответствует техническим требованиям, не нарушает архитектурно-художественную концепцию внешнего облика улиц, а здание не включено в перечень памятников архитектуры. А если здание включено в перечень, то нужно согласовывать даже миниатюрную вывеску.
В Санкт-Петербурге информационные вывески нужно согласовывать всегда, кроме вышеупомянутых табличек.
Часто у бизнеса возникают сомнения, нужно ли согласовывать вывеску. Они появляются потому, что грань между вывеской и рекламой тонкая и нельзя точно сказать, сочтет администрация города или антимонопольная служба вывеску рекламой или нет.
Судебная практика по таким спорам разная, поэтому лучше не рисковать и заранее получить от администрации информационное письмо о том, что вывеска соответствует требованиям закона. Для этого нужно отправить эскиз конструкции и адрес ее размещения в местный контролирующий орган.
Как согласовать вывеску
Для согласования вывески на фасаде здания подают заявление в местную администрацию. Бланки заявлений, образцы оформления эскизов и другие необходимые документы можно поискать на сайте районной или региональной администрации или запросить у них по электронной почте.
На случай, если установленной формы заявления нет, мы подготовили произвольную, которой вы можете воспользоваться.
Обычно в заявлении нужно указывать:
- тип конструкции вывески;
- размеры конструкции;
- количество сторон;
- площадь информационного поля;
- освещенность;
- содержание — текст, номер торгового знака;
- основание владения помещением.
Пример заявления на согласование вывески
К заявлению обычно прикладывают:
- копию паспорта;
- копию листа записи в ЕГРИП или ЕГРЮЛ;
- документ, подтверждающий право действовать от имени компании, если заявитель ООО;
- проект вывески: эскиз, смонтированный в графическом редакторе прототип, схему с прилегающей территорией земельного участка и разверткой фасада здания;
- документы, подтверждающие согласие собственника помещения на размещение вывески или протокол голосования жителей, если вывеска размещена на фасаде многоквартирного дома.
В некоторых регионах документы можно подать в электронной форме через сайт госуслуг, в других нужно приносить лично или направлять по почте.
Если бизнес арендует помещение, перед подачей заявления на согласование вывески нужно получить разрешение от собственника недвижимости.
Если помещение находится в многоквартирном доме, придется организовать собрание и получить одобрение как минимум ⅔ от общего числа жителей.
К историческим и культурным объектам предъявляют особые требования. В Москве размещать вывески на кинотеатрах, цирках и зданиях с архитектурно-художественными элементами — например, лепниной или колоннами, — можно только с разрешения Москомархитектуры.
Обычно согласование вывески на фасаде здания занимает от двух до четырех недель.
Что будет, если неправильно установить вывеску
Размещение вывесок контролирует антимонопольная служба и местная администрация. Если они решат, что вывеска установлена с нарушениями или вообще признают ее несогласованной рекламой, то последуют санкции.
Вот что за это грозит:
- демонтаж вывески;
- штраф;
- досрочное расторжение договора аренды помещения.
Демонтаж. В случае нарушения контролирующие органы направляют бизнесменам предписание демонтировать вывеску в течение определенного времени. Если нарушитель не убирает конструкцию самостоятельно, это делают подрядчики администрации или собственник помещения, а компании или ИП выставляют счет за расходы.
Штраф. Если информационная вывеска установлена с нарушениями, помимо демонтажа, можно получить штраф в соответствии с региональным законодательством.
А вот наказание за незаконную рекламу предусмотрено уже федеральным КоАП:
- для ИП или руководителя ООО — от 3000 до 5000 ₽;
- малых предприятий — от 250 000 до 500 000 ₽;
- средних и крупных компаний — от 500 000 до 1 000 000 ₽.
Расторжение договора аренды. Некоторые арендодатели прописывают в договоре аренды требования к вывескам и рекламе. Если арендатор их нарушает, владелец помещения вправе досрочно расторгнуть договор.
Если компания или ИП считают, что вывеску необоснованно признали рекламной или установленной с нарушениями местных правил, предписание и штраф можно обжаловать в суде в течение трех месяцев. В практике есть примеры, когда бизнесу удавалось выигрывать такие дела.
Суд признал незаконным демонтаж светодиодной вывески и обязал Управление архитектуры вернуть ее назад
Что случилось. Управление архитектуры Усть-Лабинского района Краснодарского края вынесло ИП предписание и впоследствии демонтировало светодиодный экран — бегущую строку, который оно признало незаконной рекламной конструкцией. ИП обратилась в суд.
Какие ошибки. Суд определил: материалами дела не доказано, что информация на электронном табло являлась рекламой. Вывеска была на фасаде кафе-магазина, и на ней не было ни одного товара с фирменным названием, а только общая информация с текстом «выпечка, магазин, круглосуточно, чай, кофе, комплексные обеды, товары в дорогу, банкомат».
Решение суда. Суд признал действия Управления архитектуры незаконными и обязал его вернуть конструкцию на место.
Арендодатели снимают вывеску арендатора: возможность расторжения договора и как защитить свои права
Для того чтобы ответить на данный вопрос необходимо изучить условия договора аренды, а именно ответ на вопрос, есть ли в нем какие-либо обязательства арендодателя на изготовление и установку вывески. Если они есть, то арендодатель нарушил условие договора, снимая часть вывески, тем самым причинив ущерб бизнесу арендатора. В этом случае, арендатор может потребовать от арендодателя возмещения ущерба или расторжения договора аренды.
Для того чтобы зафиксировать снятие вывески без письменного уведомления со стороны арендодателя, рекомендуется составить акт обследования помещения с указанием факта нарушения арендодателем условий договора аренды, а также просить у арендодателя письменное подтверждение факта снятия вывески.
Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
Действующий договор аренды помещения, в котором прописаны условия размещения вывески.
Корреспонденцию между сторонами (переписку в мессенджере), где было описано разрешение на свешивание вывески по 75 см с каждой стороны в новом помещении.
Акт хранения на снятую часть вывески, который был предоставлен вам арендодателем.
Что касается возможного расторжения договора аренды по данному поводу, то необходимо проанализировать юридические аспекты данной ситуации, в частности: является ли снятие части вывески нарушением условий договора аренды, было ли арендодателем проинформировано арендатора о снятии вывески, было ли согласовано с арендатором центрирование оставшейся части вывески.
Чтобы зафиксировать факт снятия вывески без вашего письменного уведомления, стоит написать претензионное письмо арендодателю, в котором уведомить его об этом факте, запросить объяснения и просьбу восстановить вывеску в первоначальном виде. В претензионном письме также можно указать возможные последствия данного нарушения со стороны арендодателя.
Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 615. Изменение условий аренды Статья 618. Обязанности арендодателя в отношении имущества, предоставленного в аренду Статья 623. Разрешение споров об аренде Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: Статья 64. Доказательства в гражданском процессе. 2. Об оценке доказательств Статья 69. Обеспечение доказательств. 1. Общие положения. 2. Об удовлетворении заявления об обеспечении доказательств.