ФНС России: вносить в ЕГРЮЛ сведения об изменении состава учредителей СНТ не нужно
В ЕГРЮЛ содержатся сведения об учредителях (участниках) юридического лица, которые вносятся в названный реестр регистрирующим органом в соответствии со сведениями, указанными заявителем при государственной регистрации в заявлении о государственной регистрации (Письмо Федеральной налоговой службы от 25 января 2021 г. № КВ-19-14/26@).
Согласно п. 43 Требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган, утв. приказом ФНС России от 31 августа 2020 г. № ЕД-7-14/617@, сведения об учредителях юридического лица представляются в отношении учредителя хозяйственного товарищества, общества с ограниченной ответственностью, единственного учредителя акционерного общества, учредителя крестьянского (фермерского) хозяйства, хозяйственного партнерства, производственного кооператива, жилищного накопительного кооператива, государственного или муниципального унитарного предприятия, учреждения.
Таким образом, поясняется в письме, в настоящее время законодательство не предусматривает внесение в ЕГРЮЛ сведений об учредителях (членах) садоводческих некоммерческих товариществ, в том числе изменения их состава.
Вместе с тем ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создаётся реестр членов товарищества и осуществляется его ведение.
Учитывая возложенную на указанных лиц обязанность, изменение сведений об учредителях (членах) садоводческих некоммерческих товариществ не требует внесения таких сведений в ЕГРЮЛ, поскольку их достоверность обеспечивается ведением реестра членов товарищества.
Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться
При этом, согласно п. 2.2 ст. 17 Федерального закона от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в ЕГРЮЛ могут быть внесены сведения о выходе учредителей (участников) некоммерческих корпораций, к которым в том числе относятся садоводческие некоммерческие товарищества. Для исключения из ЕГРЮЛ ранее внесённых сведений о физических лицах как об учредителях садоводческого некоммерческого товарищества, лицу, выходящему из состава учредителей (членов) товарищества, необходимо представить в регистрирующий орган по месту нахождения товарищества заявление по форме № Р13014.
Организация снт как бизнеса учредителя
Статья 10. Порядок принятия решения об учреждении товарищества
1. Решение об учреждении товарищества принимается гражданами (учредителями) единогласно на их общем собрании посредством очного голосования.
2. Перед голосованием по вопросу учреждения товарищества лица, участвующие в собрании, обязаны простым большинством голосов избрать председательствующего на собрании и секретаря собрания.
3. Решение об учреждении товарищества оформляется в виде протокола собрания, который подписывается председательствующим на собрании, секретарем собрания и учредителями товарищества.
4. В решении об учреждении товарищества указываются сведения об учреждении товарищества, утверждении его устава, о порядке, размере, способах и сроках образования имущества товарищества, об избрании (назначении) единоличного исполнительного органа товарищества (председателя товарищества), постоянно действующего коллегиального исполнительного органа товарищества (правления) и ревизионной комиссии (ревизора), открытии банковского счета (банковских счетов) товарищества.
(в ред. Федерального закона от 25.05.2020 N 162-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Решение об учреждении товарищества должно содержать сведения о результатах голосования учредителей товарищества по вопросам учреждения товарищества, о порядке совместной деятельности учредителей по созданию товарищества, о наделении одного из учредителей полномочием заявителя для обращения в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц.
6. Количество учредителей товарищества не может быть менее семи.
7. Со дня государственной регистрации товарищества граждане, принявшие решение об учреждении товарищества (учредители), являются его членами.
8. В течение месяца со дня государственной регистрации товарищества его члены, которые приобрели членство в товариществе в соответствии с частью 7 настоящей статьи, должны в письменной форме представить председателю товарищества или иному уполномоченному члену правления товарищества сведения, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона.
Организация снт как бизнеса учредителя
Полномочия, права и обязанности учредителей СНТ.
Вопрос актуален по двум причинам. С одной стороны, в выписке из ЕГРЮЛ каждого СНТ уже числятся некие учредители, с другой стороны, о них заговорили в связи с вступлением в силу 217-ФЗ.
Права и обязанности учредителей СНТ.
Для того, чтоб понять какие могут быть права и обязанности у учредителя СНТ, давайте определимся, кто такие учредители СНТ. При слове «учредитель» у большинства возникает ассоциация со словом «хозяин». Если бы СНТ было коммерческой организацией, то это действительно было так. Учредители делили бы между собой прибыль (дивиденды) в соответствии с размером долей в уставном капитале. В рамках СНТ учредители — это те люди, которые в 2002 или в последующих годах отнесли в налоговую инспекцию документы на регистрацию СНТ (которое до момента регистрации было просто СТ): устав, протокол и форму. Согласно 66-ФЗ, учредители становятся членами СНТ с момента его регистрации (как юридического лица). Соответственно далее они обладают теми же правами и обязанностями, что и рядовые члены. Они могут быть исключены, выйти из членов СНТ добровольно, снова вступить в СНТ и так далее.
Так как смысловой и юридической нагрузки после регистрации СНТ, как юридического лица, учредители не несут, то и вносить изменения (касающиеся учредителей) в ЕГРЮЛ тоже нет необходимости.
Поэтому все угрозы со стороны учредителей и опасения со стороны правления и садоводов беспочвенны.
Учредители по 217-ФЗ…
Новый закон ориентирован не только на уже созданные СНТ с тридцатилетним пластом предыстории, но и на новые товарищества, которые только будут образованы.
Большинство существующих товариществ создавались одним из двух способов:
1. Администрация либо предприятие выдавало участки в рамках конкретного массива. Создавалось СТ. Часть земли распределялась садоводам, часть выдавалась в качестве ЗОП. То есть некий массив земли был первичен. СТ (садовое товарищество) было инструментом для объединения садоводов при достижении общих целей: распределение участков, создание, содержание объектов инфраструктуры. Садоводы появлялись после создания товарищества, так как понятия «права собственности» в сегодняшнем понимании в тот момент не существовало, товарищество было инструментом распределения. Границы такого СТ утверждались соответствующим постановлением администрации. Утверждался генплан. Это важно, так как собственники земельных участков, расположенных в границах СНТ обязаны нести расходы на содержание и создание имущества общего пользования до тех пор, пока существует СТ (СНТ, потом ТСН). Не существует способа выйти, быть исключенным из СНТ так, чтоб не платить. Даже если Ваш участок расположен одновременно на «землях населенных пунктов» и СНТ.
2. Современные товарищества — результат коммерческого интереса (ДНП, ДНТ и прочие, начиная с 2008года). Некий предприниматель приобретал поля, менял РВИ, разрабатывал генплан (и не всегда утверждал его в администрации), межевал участки (на ЗОП и индивидуальные), продавал их всем желающим. Суть в том, что 66-ФЗ не наделил учредителей особыми правами, что могло (и приводило) к злоупотреблению. Получилось, что собственник всего массива учредил СНТ на своей земле. Оформил на приближенных несколько участков — они стали соучредителями. Протоколами общего собрания членов (пока члены только учредители) могли быть зафиксированны «удобные» решения. Все, кто приобретал участки в последующем, разумеется, знали, что покупают в СНТ, а значит и свои права, и обязанности. Для участия в общих собраниях нужно быть членом. Только в члены желающих можно не принимать годами. Таким образом, право голоса у садоводов не появляется, а обязанности по уплате остаются… Все решения при этом принимаются теми самыми учредителями. Но это худший из вариантов.
С вступлением в силу 217-ФЗ появится третье поколение садовых товариществ. Как это будет на практике станет понятно только через год, но в теории выглядеть это будет так:
- Садоводы получают, покупают участки.
- При желании, принимают решение о создании ТСН.
- Регистрируют Товарищество
- Разрабатывают и утверждают документы территориального планирования .
Вот тут-то и появляется особый смысл в учредительстве, так как в территорию ТСН могут попасть только участки учредителей. Это конечно не исключало бы юридических проблем садовых товариществ, созданных по второму типу (коммерсантами). Смысл остается тот же, только провернуть схему сложнее. Но, законодатель дал право голоса по вопросам создания, распоряжения имуществом общего пользования и определения размера платежей индивидуальным садоводам. Более того, если права индивидуалов по этим вопросам будут нарушены, они смогут обратиться в суд за оспариванием соответствующих решений общего собрания. С финансовой точки зрения это исключает злоупотребления со стороны членов-учредителей.
Что касается механизма смены учредителей, то скорее всего он не появится. После утверждения документов территориального планирования будет неважно, кто в последствии будет внесен в ЕГРЮЛ как учредитель, так как учредительство самим садоводам, как физическим лицам, никаких дополнительных (по сравнению с рядовыми членами и индивидуалами) возможностей, прав и обязанностей не дает.
Для записи на личный прием по всем бухгалтерским вопросам, касающимся деятельности СНТ, ДНП, ТСН.
позвоните по номеру +7 (499) 380-78-78 или оставьте заявку в форме ниже.
СНТ учредители
В популярной юридической литературе сказано, что лица, образующие юридическое лицо — это его учредители (значит в ЕГРЮЛ — этим лицом будет некто, указанный в графе «учредитель» и, видимо, его доверенное лицо — председатель, правильно?). Ещё у юридического лица есть «работники» (надо полагать, это люди, нанятые обслуживать инфраструктуру СНТ за оплату — т.е. за взносы садоводов?). Вопрос главный: садоводы-собственники, помимо учредителя и председателя, это кто такие? Статус «рядового» садовода в данном юридическом лице — СНТ — какой именно? Садовод явно не является учредителем, т.к. в ЕГРЮЛ не указаны все садоводы поимённо. Работником — он также очевидно не является. Так кто же он, обычный садовод — собственник своих 6 соток — в своём родимом СНТ?
Налоговая инспекция поставила наше СНТ на иключение из ЕГРЮЛ в связи с недостоверностью сведений о физическом лице учредителе в связи со смертью этого лица. Товарищество работает, своевременно предоставляется отчетность, уплачиваются налоги. Насколько правомерно такое исключение из ЕГРЮЛ?
В 2002 г. был создан садоводческий кооператив из 5 учредителей остальные садоводы стали членами кооператива. В 21 г. реорганизовали в СНТ. Как быть с учредителями?
При регистрации снт Ягодка в 2016 году указаны 3 учредителя. Данному СНТ выделен земельный участок в безвозмездное пользование.
1. как стать членом СНТ без права собственности?
2. возможна ли замена учредителя?
При выходе из СНТ учредителя нужно ли подавать сведения (протокол) в налоговую инспекцию и какие еще нужны документы.
Нужно ли в налоговой регистрировать нового учредителя. Земля на данный момент в оформлении.
Снт ликвидировали в 2016 году. Трое учредителей создали снт. Его по решению суда налоговой закрыла. Они же создали ещё снт, его создание хотели оспорить садоводы. Мировой суд закрыл апелляция проиграна. В это же время име же создаётся ещё одно снт. По факту существует три снт. Далее последнее закрыли они сами учредители. Садоводам ничего не сказали, о ликвидации первого снт. Люди платили деньги считая что это первое снт. узнали через два года когда новое снт начало подавать в суд по взносам. Здесь все и открылась вся ложь. Деньги присваиваются, расчетного счета нет, бухгалтерия не ведётся.. платиться одна зарплата себе. Из 1850 садоводов, обманом написали заявления в члены 90 человек, один перечень садоводов прикладывается ко всем собраниям. Избавиться от нового снт никак не можем, учитывая что садоводы бабушки. Что делать.
Если в СНТ все являются учредителями то в случае штрафа председателю все учредители будут оплачивать его штраф? Второй вопрос-можно ли считать учредителем человека если на момент вступление в учредители он не являлся юридически оформленным членом СНТ? третий вопрос-а что делать если в СНТ нет ни одного члена СНТ, но все учредители?
Председатель снт хочет создать ооо с учредителями в кол 40 чел, с целью получать деньги при новых подключениях к газ. трубе, какие последствия для учредителей это может нести? (ооо это ведь для ведения бизнеса как я понимаю). Один из аргументов, что снт в долгах и требуется банкротство, во время этой процедуры трубу выставят на продажу, так ли это?
Вопрос. Председатель правления СНТ «Луч» является на сегодняшний день и ЕДИНСТВЕННЫМ учредителем данного СНТ. Свой земельный участок он подарил своей дочери.
ФЗ 217, статья 10, пункт 7:
«…7. Со дня государственной регистрации товарищества граждане, принявшие решение об учреждении товарищества (учредители), являются его членами.»
Как учредитель данного СНТ Председатель правления продолжает оставаться членом СНТ?
Его могут исключить из членов СНТ и освободить от должности Председателя правления, как Не собственника земельного участка?
У нас в снт оказывается Все садоводы учредители. Но увидев список учредителей мы начали находить мёртвые души-умершие за много лет до времени, когда создавался список. Сколько в списке дрлжно быть мёртвых душ, чтобы список посчитать фальшивым?
В постановлении главы администрации предоставлялись участки ЧЛЕНАМ в собственность в 1993 году! А в УСТАВЕ прописано что с момента государственной регистрации членами являлись только учредители снт! Вопрос:
Как администрация по постановлению сама выбрала членов кооператива? И как же пункт о членстве который прописан в уставе? Не могут же все люди по постановлению главы администрации являться членами снт?
По Фз 66 о садах, я имею ввиду период 2015 года, голосовать на собраниях с снт имеют право только члены. Вопрос-а учредители имеют право голоса при голосовании или только на момент создания снт?
Скажите пожалуйста. Я из Костромы. Законно ли организовать СНТ (садово-некомерчесское товарищество) на собственной земле? 4 учредителя было. Если это незаконно допустим, то на каком основании, по какой статье закона то незаконно? Я организовал СНТ, но администрация района подала иск в прокуратуру, что якобы нельзя на собственной земле организовать СНТ. Земля сельхозназначения.
Представитель члена СНТ по нотариальной доверенности требует от Правления включить в повестку дня собрания вопрос «О расширении числа учредителей СНТ до фактического числа членов СНТ». Правлению (думаю и садоводам) — это не надо.
Но насколько правомерны эти требования?
И что за ними скрывается с юридической точки зрения?
Возможно ли при проведении учредительного собрания СНТ (а нам нужно присутствие макс. Количества владельцев участков) досрочное голосование (при получении бюллетеней заранее под роспись в ведомости с паспортными данными, копиями свидетельств на землю и т.д.). Могут ли эти голосующие (заочно) — быть учредителями СНТ? Есть ли какие-то требования к форме такого бюллетеня?
В 2009 г. было зарегистрировано СНТ, в установленном законом порядке, на базе СТ образованном в 1984 г. СНТ зарегистрировано как вновь образованное т. к. предыдущее развалилось (списки утеряны, правления не существовало, председатель умер, общее собрание не возможно было собрать). Люди, пользующиеся участками, стали учредителями (45 человек). Пользователи не вошедшие в состав учредителей писали заявления о вступлении. Общее собрание приняло решение о предоставлении в пользование заброшенных более 10 лет участков, с последующем оформлении в собственность.
Созданное в 2013 году ДНТ приобрело участок земли для садоводства в собственность. Так как часть учредителей не приняли участие в покупке земли, приобретение произошло за счет вклада других, привлеченных людей. Как изменить собственников в ДНТ?
При переходе на СНТ какая форма передачи — участков;
— земли общего поьования?
Совсем запуталась! Участок земли 11 га принадлежит частному лицу. На этом участке предполагается организовать СНТ. Народ покупает участки-доли, согласно ген плану. Оформляется как доля в обще долевой собственности (так написано в свидетельстве о собственности). А как нам теперь оформить земли общего пользования, которые есть на ген плане (дороги, под водоемы. )? Хозяин участка требует отдельно их оплатить. На кого их оформлять? Предполагается организовать СНТ и выкупить их на СНТ, пропорционально величины доли (т.е участка). Я так поняла, что могут быть 2 варианта: оформить на юр лицо (СНТ, след-но владеют только учредители) или в коллективной собственности. А как оформить так, чтобы эти земли общего пользования остались в общедолевой (или коллективной) собственности всех членов СНТ? Где это должно быть отражено. Заранее спасибо за любую информацию по этому вопросу. Ольга.
В нашем СНТ в 2001 г. учредителями стали два человека: бывшие на то время председатель правление и казначей. В н.в. их нет в живых. Надо ли проводить замену учредителей и как?
Кем будут являться садоводы, вступившие во вновь созданное СНТ — просто членами или такими же учредителями, как и первые 7, которые создали это СНТ?
В 1990 году решением профкома предприятия (учредителя СНТ) и решением общего собрания СНТ получил садовый участок на прирезке. Постановление Администрации о выделении СНТ прирезки земли пропало в 90-х годах. Архив города поиск вести отказывается из-за отсутствия точных дат и номеров.
Есть косвенное подтверждение вхождения прирезки в землди СНТ: топографическая и кадастровая карты, отсутствие каких либо межевых споров.
Возможно ли судебное признание права собственности на земельный участок используемый 22 года на правах члена СНТ, хотя формально участок к землям СНТ не относиться.
Внесение в ЕГРЮЛ всех членов СНТ по ФИО или по кадастровому номеру участка. Как оформить и какие документы нужны, поэтапный процесс действий. Нужно ли вносить изменения в Устав? Устав 2000 г. в котором не обозначены члены СНТ по ФИО, а общими слова внесено что каждый член СНТ имеет право. Территориально наше СНТ стало Москвой, возможно что в дальнейшим будущем мы станем инвестиционным проектом для Государства, или иных организаций, В ЕГРЮЛ из всех членов СНТ присутствуют только пять человек включая председателя.. Если придут отнимать земли то в первую очередь будут обращаться к учредителям их наследникам и председателю. Как быть в такой ситуации? Члены СНТ, а у нас много пожилых они хотят уверенности что их не обманут с общим имуществом на земли общего пользования.
Наше СНТ образовано в 2013 г, вернее было ДНП, которое образовани 3 учредителя. Затем учредителей убрали (в налоговой сейчас просто зарегистрировано СНТ, как юр. лицо и устав. Есть счёт в банке. Всё! У нас нет общего имущества, земель общего пользования (мы ездим по землям сехозназначения, находящиеся в частных руках). У нас не было межевания, нет плана планировки, плана застройки, не было слушания, при образовании СНТ-т е у нас нет границ! Вопрос: могу ли я выйти из членства, указав при этом, что когда СНТ будет делать межевания или как-обозначать свои границы (дороги) или приобретёт общее имущество. могу ли я запретить без моего согласия включать мой земельный участок в границы СНТ? Я хочу выйти из членства, не платить членские, а заключить договор с СНТ на пользование дорогами и шлагбаумом, вывоз мусора-это буду оплачивать. По электричеству у меня прямой договор с Мосэнерго.
Во вновь созданном СНТ семь учредителей, для выделения земельного участка необходимо чтобы все члены СНТ были в списке учредителей. Как внести необходимые изменения для дополнения списка учредителей?
Исключено из егрюл садовое некоммерческое товарищество. На вопрос что лучше восстановить или создать? Юристы отвечают создать проще. Да создать проще, только ликвидировали юрлицо-товарищество где у юрлица было в собственности массив земельного участка места общего пользования-АКТ на землю выданный в 199. годах. А после исключения собственность исчезает вместе с юрлицом. При вновь создавшимся СНТ акт на землю не действителен, он был выдан исключенному СНТ. Вновь созданное СНТ не приемник, земли в собственности нет, да и границ товарищества нет. И это называется неразграниченная государственная собственность СНТ, Созданное СНТ считается как управляшка, да и создать можно несколько СНТ главное что бы было 7 учредителей создателей т.е. участков. Хоть на каждой улице по 10 СНТ из 7 участков в каждом.
Ст 10 фз 217 о садоводстве. Условие задачи: в товариществе после ликвидации 1000 зем участков, решили создать снт. Вопрос: единогласно всеми 1000 зем участками, то есть садоводами, они должны принять решение о создании товарищества СНТ?
1. Решение об учреждении товарищества принимается гражданами (учредителями) единогласно на их общем собрании посредством очного голосования.
Следуя вашим ответам, достаточно принять решение 7 учредителями из 1000 и зарегистрировать, остальные «»овцы» должны сами прийти и вступить в это не созданное ими товарищество и стать членами, так как создатели тоже становятся членами. И если я не создатель почему должна вступать.
У нас в СНТ есть ещё одно СНТ, которому не выдавались земли общего пользования государством. В настоящий момент Председатель и учредитель второго СНТ хочет вступить в наше СНТ, подскажите пожалуйста чем нам может грозить если мы ее примем и не должна ли она сначала ликвидировать свое СНТ?
Членом снт никогда юридически оформлен не был но недавно узнал что я являюсь учредителем да ещё зарегистрированным в налоговой. Это по закону как?
Садовод не является учредителем СНТ (его нет в первоначальном списке, когда предприятие выделило землю под садоводство), нет решения (протокола) собрания о принятии садовода в члены СНТ, есть только оформленный в собственность земельный участок (нет договора между садоводом и СНТ на пользование объектами инфраструктуры), есть когда-то незаконно выданная (без основания) членская книжка с последними отметками об уплате членских взносов за 2013 год (сейчас на дворе 2017 г.). Взносы не плотит, на собрания не ходит, на участке вырос лес и густая трава. Вопрос: Является-ли этот садовод членом СНТ?
На территории КП несколько собственников организовали СНТ. Участок выделенный под дороги в данном КП, домик ораны и ВЗУ принадлежат одному из собственников — учредителей. Данное имущество в СНТ как земли и имущество общего пользования не передавалось. Участков на территории КП 68 штук. Членов СНТ 7 человек. Имеет ли право данная организация требовать оплаты за пользование данным имуществом, либо заключать договора на его пользование.
В снт председателем выбран юр.лицо, но об этом никто не знал. Что теперь делать, он стал учередителем.
Вопрос такой. Член (якобы) снт подал иск к снт о признании общего собрания недействительным и выиграл 1-ю инстанцию, якобы были нарушены его права как члена. В ходе работы над написанием апелляции выяснилось, что данный «член» членом снт не является! Он ввел суд в заблуждение, предоставив в суд членскую книжку без даты. А суд не затребовал у него выписок из протоколов общих собраний, где его принимали в члены. Ни на одном собрании его в члены не принимали. Учредителем снт он не является. И все эти протоколы общих собраний у нас имеются. Можем ли мы ссылаться в апелляции на то, что он вообще не имел права подавать иск к снт?. Членские взносы он ни разу не платил.
Какое минимальное количество членов СНТ должно быть с 01.01.2019 г? Читаю закон 217-ФЗ: учредителей — 7, правление — 3, но не более 5%, расчетным путем получается, что в СНТ должно быть не менее 60 человек?
Как быть, если в СНТ 53 человека, в таком случае данное СНТ не соответствует закону?
Чем имущество общего пользования отличается от просто имущества юрлица СНТ. Например физлицо подарил юрлицу СНТ участок и жилой дом по договору дарения. Является ли такое имущество общим и обязан ли я содержать такое имущество, если я не учредитель СНТ? СНТ было создано после 01.01.2019
В СНТ провели общее собрание о приёме в члены СНТ одним учредителем. Как классифицировать это собрание при подаче искового заявления, как ничтожное или незаконное. Так как закон №66-ФЗ говорит, что проводить общее собрание можно в составе членов СНТ не менее трёх членов.
Можно ли не платить взносы в тсн СНТ если я не являлся членом ст до реорганизации и не являюсь учредителем и членом нового образования?
Мы создаем СНТ в форме ТСН. Нужно ли для подачи заявления на регистрацию вписывать в заявление всех учредителей? В нашем случае их 30 человек.
Я являюсь учредителем снт и его председателем. После продажи собственности дочери имею договор безвозмездного пользования, Могу ли я быть избранным председателем снт?
Ответчик в суде ссылаясь на п.6 ст. 52, ГК РФ, делая акцент на: «…Однако юридические лица и их учредители (участники) не вправе ссылаться на отсутствие регистрации таких изменений в отношениях с третьими лицами, действовавшими с учетом таких изменений.» пытается убедить суд, что принятыми поправками к новой редакции уставу снт на собрании уже можно руководствоваться, не дожидаясь государственной регистрации новой редакции устава. Так ли это?
В нашем СНТ дороги приватизированы на физ. лицо. Правомерно ли это? Этот человек является одним из учредителей СНТ, платит налог за эти земли, свой налог включает в возмещение в членские взносы.
Каким образом возможно разрешить ситуацию при которой земли общего пользования СНТ (дороги) остались в собственности одного из учредителей товарищества?
Как правильно сделать если я был членом снт сейчас выяснилось что меня исключили за не уплату членских взносов 26.07.2020 года но учредителем я числился до 18.10.2021 года я на участке построил дом в 2018 году уехал и с этого момента не платил с женой развелся в 2014 году она хорошо дружит с председателем правления он же является еще и моим дядей на участке я построил дом она в строительстве не принимала участия так как не работала и сейчас она со своим мужем там хозяйничают я когда узнал что меня исключили подал иск в суд об истребовании документов на основании чего меня исключили но председатель узнав что суд сделал все документы так чтобы срок давности прошел. Мне негде жить и как теперь я могу вернуть свое право чтобы проживать там дом не оформлен была только членская книжка где указано что у меня был участок и на участке дом. но мой дядя переписал книжку исключил меня и принял бывшую жену и что мне теперь делать
Случилась ситуация: в 94 году некому Филиалу Завода (тогда еще государственного) была выделена земля под СНТ рабочего класса. В 2002 году реорганизация (приватизация и прочее). В 2005 году Филиал закрывается, учредитель (уже АО завод) существует по сей день. Пользователи земельных участков хотят оформить в собственность по минимальному пакету документов, однако Росреестр отказывает, мол не указаны площади. Администрация не утверждает схемы, мол собственность Филиала.
Вопрос: Может ли учредитель быть правоприемником Филиала в части права на земельный участок? В акте передачи от 2002 года данный участок никак не фигурирует.
Либо администрация МО будет собственником, так как Филиала уже нет и государственный акт в связи с этим теряет силу?
Что можно сделать в досудебном порядке?
Строила дом на СНТ-дача, но попала на мошенников, строительство закончили и сбежали, получив деньги, оставив на даче хаос и всё строительство в ужасном хаосе. Я наняла эксперта по строительству, вердикт-дом под снос. Директор фирмы извинился, признал все ошибки, весной 17 года, сказал;» Разберём и увезём» но вдруг переиграли, директором фирмы стал учредителем менеджер этой фирмы, а директор отошёл от дел. Как мне поступить в этом случае? Суд на первом слушание назначил другого эксперта, по поводу строительства крыши и фундамента, много нареканий, но о срубе не слова. Главное для меня сруб, но всё остальное подлежит исправлению. Когда я заказывала дом, о строительстве ничего не знала, надеялась на порядочность фирмы, да и возраст мой преклонный, мне 78 лет, так хотелось пожить зимой на даче, но всё пошло по ужасному сценарию и впервые пришлось столкнуться с Судом.
Случпйно узнал, что в списке учредителей нашего сада снт много фамилий давно умерших людей. На сколько законен такой список учредителей.
В соответствии ст.35 Семейного кодекса, супругам принадлежит половина имущества. Вопрос к юристам: Влияет ли это положение на членство в садоводческом товариществе? . 17 мая 2021 г. суд апелляционной инстанции вынес определение, которым установлено, что супруг титульного собственника в соответствии ст.35 СК РФ является собственником земельного участка и дачи, а, значит является членом СНТ, поскольку выступил учредителем товарищества.
СНТ ПРИЗНАЛИ БАНКРОТОМ В 2019 ГОДУ, В ЭТОМ ЖЕ ГОДУ БЫЛО ЗАРЕГИСТРИРОВАНО НОВОЕ СТСН В ЛИЦЕ ОДНОГО УЧРЕДИТЕЛЯ, КОТОРЫЙ НА МОМЕНТ РЕГИСТРАЦИИ СТСН, НЕ ИМЕЛ В СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. СТСН БЫЛ ЗАРЕГИСТРИРОВАН ПО ЮРИДИЧЕСКОМУ АДРЕСУ ГОРОДСКОЙ КВАРТИРЫ-ДОМАШНЕМУ АДРЕСУ. ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА У СТСН НЕТ, НЕТ ЗЕМЕЛЬ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, ТАК КАК ПОСЛЕ БАНКРОТСТВА ВСЕ ОТОШЛО МУНИЦИПАЛИТЕТУ. СОБСТВЕННИКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИНДИВИДУАЛЬНО ЗАКЛЮЧИЛИ ДОГОВОРА С ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ И НА ВЫВОЗ МУСОРА. сЕТИ ПЕРЕШЛИ НА БАЛАНС ОБСЛУЖИВАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ. ВОПРОС ЗАКОННО ЛИ СОЗДАНИЕ СТСН И СБОР ВЗНОСОВ? А ТАК ЖЕ МОЖЕТ ЛИ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ЭТОГО СТСН ПРИВЛЕЧЬ СОБСТВЕННИКА ЗА НЕУПЛАТУ ЭИХ ВЗНОСОВ.
Был просто коллективный сад 68 участков. Потом 6 учредители организовали снт. и стали собирать деньги со всех 68 считая, что все входят в их сад. членов никогда небыло. Это было во время действия 66 ФЗ о садах. Законно ли? если нет, то какая статья
Юридическое лицо (СНТ садоводческое некоммерческое товарищество) учреждено и зарегистрировано в соответствии протокола собрания учредителей, один из которых вообще не является собственником земельного участка. Этот гражданин автоматически будет являться членом вышеуказанного товарищества, и, кроме того, протоколом об учреждении он выбран в правление учрежденного юр.лица. Я-один из садоводов, где этот факт произошел. Необходимо в самом начале предотвратить нарушения в отношении садоводов.
Вопрос: Что необходимо сделать: признать недействительным протокол учредительного собрания или внести изменения в учредительные документы для изменения записи в ЕГРЮЛ?
В 2021 году несколько садоводов оспаривало решение общего собрания учредителей товарищества. Представитель СНТ не явился ни на одно из 4-х заседаний суда первой инстанции, в суд было отослано почтой лишь возражение к иску. Представитель был в апелляционном суде (областном), где за 10 мин. было принято решение не в пользу садоводов. После этого последовал новый иск о взыскании понесенных судебных расходов (представителя) по договору оказания юр.услуг, которые фактически заняли 10 мин. присутствия представителя СНТ в заседании апелляц. Суда. Платежного документа, подтверждающего получение суммы вознаграждения, в материалах дела нет. Договор заключен с физ. лицом, а указанное лицо является директором юридической фирмы. Есть выписка из ЕГРЮл, где имеются сведения об этом лице и занимаемой должности в этой фирме. Вопрос. Может ли в данном, конкретном случае, считать договор незаключенным, поскольку физ. лицо не действовало от имени юридической фирмы, являясь его директором?