Как увеличить мощность электроэнергии в нежилом помещении

Как предпринимателю подключить электричество до 150 кВт в 2023 г

В статье я расскажу как правильно и в соответствии с законом подключить мощность до 150 кВт к объекту, принадлежащему юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю.

Как заплатить за подключение минимально возможную сумму и оформить все документы правильно, чтобы в дальнейшем не стать объектом наживы для проверяющих органов.

Сначала инструкция как подключить мощность для тех, кто не желает разбираться, но обладает неограниченными финансовыми средствами и временем:

Подать заявку в сетевую на максимальную мощность в 150 кВт

Не проверяя Договор и Технические условия все подписать

Ждать подключения столько сколько скажет сетевая

Profit. Электричество подключено.

Если Вас устраивает такой вариант, то дальше статью можно не читать.

Весь дальнейший текст только для тех, кто желает разобраться и все сделать правильно.

p.s. В статье рассматривается подключение стационарных объектов к электросетям мощностью до 150 кВт по 3-й категории надежности и уровню напряжения 0.4 кВ, принадлежащих юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям.

Во избежание проблем в процессе подключения электричества обязательно нужно иметь хотя бы минимальное представление о документах, регулирующих процесс подключения к электросетям.

Это важно и с точки зрения сокращения финансовых затрат. Без понимания схем расчета стоимости вы рискуете существенно переплатить за подключение.

Итак, нужно знать, что существуют следующие документы:

Федеральный Закон №35 «Об электроэнергетике» — общий закон, устанавливающий права и обязанности субъектов электроэнергетики.

Постановление Правительства РФ №861, а именно «Правила технологического присоединения к электросетям» — здесь описан сам процесс подключения, какие документы необходимы, как подавать заявку и т.д. (далее по тексту — Правила ТП)

Постановление Правительства РФ №442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии» — документ устанавливает правовые основы функционирования розничных рынков электрической энергии.

Приказ Министерства энергетики Российской Федерации от 15 апреля 2014 года N 186 «О Единых стандартах качества обслуживания сетевыми организациями потребителей услуг сетевых организаций» — тут описаны правила как сетевая организация должна будет вас обслуживать как клиента.

Также, в каждом отдельном регионе России существует уполномоченный исполнительный орган субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов, который устанавливает тарифы на подключение к электросетям на уровне региона.

Приложение к приказу ФАС России от 30 июня 2022 года N 490/22 «Методические указания по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям» — правила расчета размера платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии.

Подключение мощности до 150 кВт считается льготным. Далее, я отметил 5 основных причин для того, чтобы ограничиться данной мощностью.

Льготная стоимость подключения

В отношении энергопринимающих устройств заявителей, указанных в пункте 12(1) настоящих Правил, присоединяемых по третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации на уровне напряжения 0,4 кВ и ниже, при условии, что расстояние от этих энергопринимающих устройств до ближайшего объекта электрической сети необходимого заявителю класса напряжения составляет не более 200 метров в городах и поселках городского типа и не более 300 метров в сельской местности, в состав платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств не включаются расходы, связанные со строительством объектов электросетевого хозяйства — от существующих объектов электросетевого хозяйства до присоединяемых энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики.

Важно: юридические лица и индивидуальные предприниматели, которые подключают мощность до 150 кВт, в случае если от принадлежащего им объекта (который они подключают) до ближайших электрических сетей меньше 200 метров в городе или меньше 300 метров в сельской местности, НЕ ПЛАТЯТ за строительство новых линий электропередач, подстанций и т.д.

Упрощенная схема подключения

Схема полностью расписана в Правилах ТП в разделе X. «Особенности технологического присоединения заявителей, указанных в пунктах 12(1), 13(2) — 13(5) и 14»

Если коротко, то подключение можно оформить через личный кабинет сетевой организации или на Госуслугах без подписания бумажного договора.

Заявка будет рассмотрена сетевой организацией в сокращенные сроки, а выполнять технические условия до выполнения их сетевой организацией вам не нужно. Нужно только оплатить счет.

А по окончании подключения сетевая подготовит упрощенный комплект документов.

Сниженные сроки подключения

30 рабочих дней при условии, что расстояние от подключаемого объекта до существующих сетей сетевой организации менее 15 метров, сетевой организации нет необходимости строить новые сети или реконструировать старые, а также не нужно согласовывать подключение объекта с иными лицами.

4 месяца, если расстояние от подключаемого объекта до существующих сетей сетевой организации менее 300 метров в городе или 500 метров в сельской местности.

1 год, если расстояние от подключаемого объекта до существующих сетей сетевой организации более 300 метров в городе или 500 метров в сельской местности.

Сниженные требования к документации

При подключении мощности до 150 кВт включительно по 3-й категории надежности и уровню напряжения 0,4 кВ, не нужно согласовывать проект и получать допуск от Ростехнадзора.

Возможность оплаты в рассрочку

При желании можно воспользоваться рассрочкой до 3-х лет, но за это будет необходимо заплатить проценты.

за каждый день рассрочки определяется в размере действовавшей на указанный день ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, увеличенной на 4 процентных пункта.

На момент написания этой статьи ключевая ставка ЦБ была 7,5%. Значит рассрочку вы можете получить под 11,5% годовых.

В рассрочку можно оплатить до 90% всей суммы за подключение.

Каких-либо льготных ставок для предпринимателей в целях подключения мощности до 150 кВт, к сожалению, не существует.

Расчет производится исходя из стандартизированных ставок, установленных в каждом регионе России уполномоченным исполнительным органом субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов.

Вот пример распоряжения для Московской области на 2023 год.

На первый взгляд, выглядит довольно устрашающе ��

Но формул расчета всего две и обе достаточно простые:

В случае, если расстояние от вашего земельного участка (здания) до ближайшего объекта электрической сети составляет не более 200 метров в городах и поселках городского типа и не более 300 метров в сельской местности, то формула расчета следующая:

Стоимость подключения (₽) = С1 + С8 * q

Для Московской области:

Ставка С1 = 10739 ₽.

Ставка С8 = 44503 ₽. (для мощности в 150 кВт используется схема с полу косвенным включением)

q (количество приборов учета) = 1.

Итого стоимость подключения 150 кВт: 10.739 + 44.503 = 55.242 ₽.

Но самое интересное начинается тогда, когда расстояние от вашего земельного участка (здания) до ближайшего объекта электрической сети составляет БОЛЕЕ 200 метров в городах и поселках городского типа и БОЛЕЕ 300 метров в сельской местности. Тогда формула расчета следующая:

Стоимость подключения (₽) = P + Pвл + Ркл + Ррп + Ртп + Рртп

Представим что для подключения вам 150 кВт сетевой организации необходимо построить 400 метров ЛЭП напряжением 0,4 кВ.

Это параметр Рвл в формуле выше.

Находим в распоряжении стоимость ЛЭП 0,4 кВ это скорее всего будет ставка С2.3.1.4.3.1 со стоимостью за 1 км = 2.115.197 ₽.

Вам необходимо строить 400 метров. Поэтому 2.115.197 * 0.4 = 846.078 ₽.

Если больше ничего строить не надо, то параметры Ркл, Ррп, Ртп и Рртп = 0

Тогда итоговая стоимость подключения 150 кВт = Р +Рвл = 55.242 + 846.078 = 901.320 ₽.

Важно: проблема в том, что стоимость выполнения тех или иных работ вы знаете, но вы не можете знать нужны ли эти работы или можно обойтись без них! Сетевые организации могут этим пользоваться в целях завышения стоимости подключения!

Кроме того, сетевые организации почти никогда не дадут вам подробный расчет стоимости.

В технических условиях вам только общими словами опишут, что собираются что-то строить. Вот пример.

Как видите, из технических условий совершенно непонятно какой длины собирается строить сетевая организация линию 6 кВ.

Но зато вам предложат заплатить за это 3.866.386 ₽.

Подытоживая, подключение 150 кВт может иметь совершенно разную стоимость. От минимальных 55000 рублей (в Московской области) до десятков миллионов и узнаете вы это исключительно после подачи заявки на подключение.

Для проверки стоимости необходимо запросить у сетевой организации подробный расчет.

Если вы сомневаетесь в правильности расчетов сетевой организации, то обращайтесь к нам в Timofeev Group

Мы поможем подключить электричество по минимальной стоимости.

Для начала, вам необходимо определить сетевую организацию, сети которой находятся на наименьшем расстоянии к подключаемому вами объекту и подать заявку на официальном сайте этой сетевой организации.

В каждом регионе РФ работает множество сетевых организаций.

8. Для заключения договора заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с учетом условий, установленных пунктом 8(1) настоящих Правил.

8(1). Если на расстоянии менее 300 метров от границ участка заявителя находятся объекты электросетевого хозяйства нескольких сетевых организаций, заявитель вправе направить заявку в любую из них.

Важно: не следует путать сетевые организации с гарантирующими поставщиками. Сетевые организации владеют на праве собственности линиями электропередач, трансформаторными подстанциями и т.д., а гарантирующие поставщики просто продают вам электричество.

Увеличение мощности электроэнергии

Увеличение мощности электроэнергии процедура возникающая в случаях, когда имеющейся мощности недостаточно:

1. Вы изначально неправильно рассчитали необходимую мощность при получении технологического присоединения и выделенной мощности недостаточно для бесперебойного энергоснабжения вашего предприятия;
2. Вы приобрели или арендовали помещение, максимальная мощность которого по акту технологического присоединения не соответствует потребностям вашего производства;
3. Вы планируете расширить свое производство.

Что такое максимальная мощность?

Максимальная мощность — это наибольшая величина мощности, определенная к одномоментному использованию энергопринимающими устройствами, в пределах которой сетевая компания обязуется обеспечить передачу электроэнергии. Максимальная мощность обусловлена составом оборудования и технологическом процессом и прописана в акте о технологическом присоединении.

Максимальная мощность – мощность, выше которой вы не имеете право потреблять электроэнергию из сети. Это является нарушением обязательств клиента по договору энергоснабжения и может повлечь за собой введение режима ограничения потребления.

Как рассчитать необходимую мощность?

Максимальная мощность определяется при проектировании. Расчетная (максимальная) мощность выводится как установленная мощность, умноженная на коэффициент спроса. Этот показатель складывается из мощностей всех электроприборов и оборудования, которые будут использоваться на объекте. Данные для расчетов берутся либо из паспорта оборудования, либо из данных о потреблении типового оборудования.

Но данное оборудование не будет использоваться на полную мощность все время, поэтому в расчете применяется коэффициент спроса. Значение коэффициента использования или коэффициента спроса – это степень потребности объекта в полной мощности. Диапазон коэффициентов можно найти в специальных таблицах, разработанных на основании статистических данных.

Как увеличить мощность электроэнергии вашего предприятия?

Для увеличения мощности электроэнергии необходимо пройти процедуру технологического присоединения заново.

Для этого необходимо:

1. Подготовить проектную документацию
2. Заполнить и направить заявку на технологическое присоединение в сетевую компанию. Причиной подачи заявки следует выбрать: увеличение мощности
3. Получить договор технологического присоединения и техусловия
4. Выполнить техусловия
5. Получить акт о технологическом присоединение, в котором будет обозначена новая величина максимальной мощности

Стоимость мощности электроэнергии

1. Если вы осуществляете технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), то плата за технологическое присоединение составит 550 рублей (с НДС), Условия: расположены на уровне напряжения до 20 кВ включительно, третья категория надежности (по одному источнику электроснабжения), расстояние от границ участка до объектов электросетевого хозяйства составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.
2. Если с учетом последующего увеличения присоединяемой мощности ранее присоединенного устройства присоединяемая мощность превысит 15 кВт и (или) расстояния превысят вышеуказанные, расчет платы за технологическое присоединение производится исходя из стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности и формул платы за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевых организаций того региона, где производится присоединение. Тарифные ставки утверждаются Региональными энергетическими комиссиями регионов.
3. Если максимальная мощность выше 8900 кВт на уровне напряжения выше 35 кВ размер платы за технологическое присоединение утверждается Региональной энергетической комиссией региона индивидуально.

• Готовим документы и подаем заявку увеличение мощности в сетевую организацию
• Получаем технические условия и договор на технологическое присоединение
• Сопровождаем выполнение технических условий

Автор: Тамилла Унщикова

Директор по развитию. Эксперт по вопросам связанным с технологическим присоединением и электроснабжением потребителей. Одно из направлений деятельности — сопровождение технологического присоединения к электросетям с оптимальными условиями. Прямой телефон: 8 800 500 10 25 доб. 270

Увеличение мощности в нежилом помещении

Увеличение мощности в нежилом помещении многоквартирного дома сложная процедура.

От обычного увеличения мощности отличается тем, что в жилом доме всё завязано на общее имущество всех собственников помещений.

Энергосистема дома, главный распределительный щит, все питающие линии, автоматика и прочее оборудование является общим имуществом всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В свою очередь, общим имуществом дома может управлять как управляющая компания нанятая жильцами, так и товарищество собственников жильцов.

В этом и состоит основная сложность. Особенно, если домом управляет товарищество собственников жильцов. В данном случае вам обязательно понадобится собрать общее собрание жильцов для принятия решения о разрешении вам пользоваться общим имуществом дома в целях увеличения мощности в вашем нежилом помещении.

Кроме этого, почти всегда у ТСЖ нет технического специалиста способного подготовить и выдать вам технические условия. Таким образом вам дополнительно предстоит самим заплатить за проект, который вы представите на общее собрание.

Жильцам дома абсолютно неинтересно то, что нужно вам.

Но зато они будут подозревать вас в том, что вы хотите организовать круглосуточный магазин, бар или хостел. Рано утром будут подъезжать и разгружаться машины или проживать большое количество незнакомых людей.

Таким образом, получить разрешение общего собрания практически невозможно.

В случае с ТСЖ и общим собранием мы рекомендуем выяснить нужды жильцов и предложить в обмен на разрешение увеличения мощности что-то полезное для жителей дома. Например, ремонт лестничных клеток или домофонов.

В случае, если вашим домом управляет управляющая компания и жильцы наделили ее полномочиями по управлению общим имуществом дома, то перспективы увеличения мощности несколько лучше.

В таком случае, в соответствии с правилами об осуществлении технологического присоединения определён следующий порядок увеличения мощности в нежилом помещении:

1. Необходимо получить от управляющей компании технические условия и другие документы .
2. Подать заявку на увеличение мощности в сетевую организацию с приложением документов полученных от управляющей компании
3. Получить договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия от сетевой организации.
4. Выполнить электромонтажные работы по дому, которые прописаны в технических условиях, выданных управляющей компанией
5. Получить акт об осуществлении технологического присоединения у сетевой организации
6. Заключить договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком

Теперь поговорим о проблемах которые могут возникнуть при увеличении мощности в нежилом помещении:

Для управляющей компании ваше увеличение мощности это проблема.

Они должны подготовить вам технические условия и другие документы. При этом они ничего не зарабатывают.

Поэтому часто они просто отказывают в увеличении мощности с формулировкой “нет технической возможности” или “отсутствует свободная мощность”.

Наши специалисты умеют работать с такого рода отказами. Мы сможем убедить вашу управляющую компанию оформить вам все необходимые документы так как это предписано законом.

После получения документов от управляющей компании, важно тщательно изучить технические условия на предмет содержания в них незаконных требований.

Правилами технологического присоединения установлено, что увеличение мощности в нежилых помещениях многоквартирного дома, может происходить только отдельными линиями от главного распределительного щита.

Таким образом, технические условия от управляющей компании должны содержать список мероприятий по монтажу отдельной линии от вашего помещения до главного распределительного щита дома, а также возможные работы по модернизации главного распределительного щита.

Однако, в нашей практике, встречались случаи, где управляющая компания вменила в обязанности заявителю ремонт подъездов дома.

Это, конечно, незаконно и никакого отношения к увеличению мощности не имеет.

Если вы работаете с нами, то мы сами проверим технические условия и исключим оттуда все незаконные требования, тем самым экономя ваши деньги.

Следующим этапом идет подача заявки в сетевую организацию, где тоже возникают различного рода проблемы.

Кратко перечислю некоторые из них:

1. Отказ в приёме вашей заявки и заключении договора об осуществлении технологического присоединения
2. Неправомерные требования по предоставлению документов, не предусмотренных законодательством, от вас или от вашей управляющей компании.
3. Затягивание сроков до бесконечности
4. Большая стоимость подключения мощности

При сотрудничестве с нами, все эти проблемы решают наши специалисты.

После получения договора об осуществлении технологического присоединения Вам необходимо выполнить электромонтажные работы в соответствии с техническими условиями, выданными вашей управляющей компанией.

Если управляющая компания сама заинтересована в выполнении работ или предлагает вам какую-либо свою подрядную организацию, то рекомендуем рассмотреть данный вариант.

В этом случае в дальнейшем у вас не возникнет проблем со сдачей работ в управляющую компанию, оформлением документации и эксплуатацией.

Но работа с управляющей компанией может стоить значительно дороже, чем работа со сторонним подрядчиком.

В данном случае наши специалисты прикладывают все силы в отношении снижения стоимости и договариваются с управляющей компанией о скидках для вас.

Следующим этапом после выполнения электромонтажных работ будет фактическое присоединение с подачей напряжения и получение акта об осуществлении технологического присоединения от сетевой организации.

На этом этапе необходимо позаботиться о том чтобы к вам выехал инженер от сетевой организации и провёл осмотр выполненных электромонтажных работ.

Хочу отметить, что выполненные работы должны соответствовать не только требованиям управляющей компании, но и требованиям технических условий, выданных сетевой организацией.

С актом об осуществлении технологического присоединения, нужно обратиться гарантирующего поставщику за заключением договора энергоснабжения.

Но этом этапе так это же возможны различные трудности, но их обсуждение выходит за рамки данной статьи.

Напоследок скажу несколько слов о стоимости увеличения мощности. Она слагается из трёх составляющих:

1. Стоимости самой мощности, которую вы оплачиваете в сетевую организацию. Зависит от того насколько киловатт вы увеличивается мощность.
2. Стоимость проведения электромонтажных работ по вашему дому, список которых вам предоставляет управляющая компания.
3. Стоимость оформления документов и экспертного сопровождения.

Таким образом, конечную стоимость увеличения мощности можно определить только после получения технических условий от вашей управляющей компании.

Наша компания предлагает вам воспользоваться услугой по экспертному сопровождению увеличения мощности в многоквартирном доме.

Наши специалисты знают как работать с сотрудниками управляющей компании, сетевой организации.

Мы увеличим мощность вашего помещения и решим все проблемы, упомянутые в этой статье.

Мы поможем вам увеличить мощность с наименьшими затратами, в установленные законом сроки и с юридически верно оформленными документами.

По итогу оказания услуги вы получите установленный прибор учета (счетчик) и готовый лицевой счет для оплаты потребленной электроэнергии со всеми необходимыми документами.

Для начала работы зарегистрируйтесь в нашем личном кабинете клиента.

Если у вас остались вопросы по увеличению мощности нежилого помещения в многоквартирном доме, то вы можете записаться на платную консультацию с нашим экспертом по телефонам на этом сайте.

Подключаем электричество, газ и воду во всех регионах России.
Оформляем документы и решаем любые юридические вопросы.