Как учитывать воздержавшихся при голосовании

Как считать голоса воздержавшихся?

Ответ: Прямого указания, как учитывать голоса воздержавшихся собственников помещений при голосовании в законодательстве не содержится. В соответствии с нормами законодательства голоса воздержавшихся учитываются при определении кворума, но не учитываются при принятии решения по конкретному вопросу.

Как правильно считать голоса на общем собрании собственников?

37 ЖК РФ ). Чтобы определить количество голосов одного собственника, нужно площадь принадлежащего ему помещения разделить на общую площадь и умножить на 100%. Общая площадь – сумма площадей жилых и нежилых помещений, находящихся в конкретных видах собственности (частной и государственной).

Как определяется количество голосов которым обладает каждый собственник?

48 ЖК РФ: Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Какой процент голосов?

Большинство в избирательном праве В избирательном праве принято различать абсолютное, простое, относительное и квалифицированное большинство. Абсолютным считается большинство, составляющее 50 % + 1 голос от общего числа избирателей, или депутатов, установленного Конституцией.

Какая площадь квартиры учитывается в бюллетеня голосования?

При голосовании принимал участие только один собственник. То подсчитываться будет только его 1/3 или же 10 кв. м. Если же этот собственник голосует за других, то у него должна быть доверенность от данного собственника.

Как правильно считать кворум?

Решение: по общему правилу кворум для проведения общего собрания акционеров считается исходя из участия в нем больше половины акционеров – владельцев голосующих акций. Если такого количества не хватает, то собрание не может быть открыто для голосования.

Что значит воздержался при голосовании

При голосовании за принятие какого-либо решения на заседании парламента, совета или другой организации, участники могут высказать свое мнение с помощью голоса. Однако, по определенным причинам, некоторые из них решают воздержаться от голосования. Что это значит и какие мотивы могут лежать в основе такого поведения?

В данном контексте, «воздержался» означает, что участник заседания не проголосовал ни за, ни против предложенного решения. Это своего рода «среднее» между двумя другими вариантами. Такой выбор является законным и представляет собой одну из форм участия в голосовании.

Мотивов для воздержания от голосования может быть несколько. Например, участник может не иметь достаточно информации или же не хотеть оценить предложенное решение в целом. Иногда люди воздерживаются от голосования, чтобы не принимать сторону в битве между оппонентами. Также бывает, что участники откладывают голосование на более подробное обсуждение темы в будущем.

Что обозначает «воздержался при голосовании»

Воздержание при голосовании — это когда участник голосования не высказывает свою позицию за или против определенного вопроса. Он может отказаться от голосования или воздержаться от него.

Воздержание при голосовании возможно по разным причинам. Некоторые участники могут считать, что не имеют достаточно информации или опыта, чтобы принимать решение, и предпочитают не голосовать. Другие могут быть неуверенными в своей позиции, нежелательным результатом голосования или опасением породить конфликты внутри группы или организации. Также, воздержание может быть использовано для выражения протеста или несогласия со всей процедурой голосования или с формулировкой самого вопроса.

Иногда воздержание при голосовании может оказывать значительное влияние на результаты голосования. В большинстве случаев, оно рассматривается как неучастие в общем голосовании и не влияет на решение. Однако есть ситуации, когда голосование может быть сорвано, если многие участники воздержатся, особенно если это происходит в малочисленной организации или при голосовании по важному вопросу.

В итоге, воздержание при голосовании — это легальное право каждого участника Российской Федерации, которое позволяет не выражать свою позицию по поводу конкретных вопросов. Как и любой другой метод голосования, воздержание должно быть использовано с уважением к другим участникам и в соответствии с целями и правилами организации.

Определение термина

Голосование – это процедура, при которой участники, имеющие право голоса, высказывают свое мнение на определенный вопрос. Голосование может проводиться в парламенте, на выборах, в организациях и т.д.

Воздержался при голосовании – это термин, который означает, что участник голосования не принял участия в голосовании или не выразил явного согласия или несогласия с предложенной инициативой.

При голосовании участник может высказать свою позицию одним из трех способов:

• За
• Против
• Воздержался

Принятие решения за или против происходит на основе большинства голосов. Если большинство участников выразили свое согласие с инициативой, то она будет принята. Если большинство проголосовало против – инициатива не пройдет.

В то же время, если значительное количество участников воздержалось при голосовании, это может означать, что они не имели достаточно информации для принятия решения, имели сомнения или не хотели проявлять активности в той или иной ситуации.

Причины «воздержания»

Воздержание при голосовании может быть вызвано различными причинами, в том числе:

• Неопределенность: некоторые люди могут не иметь достаточной информации или понимания темы, чтобы принять решение. В этом случае они могут решить не голосовать во избежание ошибки.
• Моральные соображения: некоторые люди могут иметь определенные убеждения и иногда решат воздержаться, чтобы не нарушать свои принципы.
• Конфликт интересов: члены правительства или другие члены совета могут иметь личные, финансовые интересы в отношении голосования по определенной проблеме. Они могут решить воздержаться от голосования, чтобы избежать потенциального конфликта интересов.

Воздержание при голосовании не является негативным поступком и может иногда быть лучшим решением, чем голосование «за» или «против». Однако, зачастую, такой поступок вызывает недоумение со стороны окружающих и заставляет искать причины подобного поведения.

Значимость голоса «воздержался»

Голос «воздержался» имеет не меньшую значимость, чем голос «за» или голос «против». Непринятие решения также является решением, которое может оказать влияние на итоговый результат голосования.

Причины воздержания могут быть различными: недостаточная информированность, неясность поставленных вопросов, отсутствие уверенности в своем мнении. Также, воздержание может стать проявлением протеста, если голосующий не согласен с формулировками голосования или способом проведения голосования.

Голос воздержался также может служить инструментом для создания равных условий для всех сторон при принятии решения. Если необходимо набрать определенное количество голосов «за» или «против», то голоса «воздержался» могут способствовать достижению этого баланса и дальнейшему вынесению объективного решения.

Итак, голос «воздержался» имеет важное значение в голосовании и должен рассматриваться наравне с голосами «за» и «против». Воздержание может быть уместным решением, которое способствует созданию точного и справедливого решения, основанного на обоснованных убеждениях и знаниях.

Как учитывать воздержавшихся при голосовании

Считаем голоса на общем собрании правильно.

Более тридцати лет на общих собраниях в СНТ (а еще раньше в СТ) голосовали поднятием руки вверх. Никого не интересовало, член или нечлен голосует (когда-то нечленов вообще не было), не интересовало, сам ли собственник руку тянет или его дочка/внучка. Зачастую если «за» поднят лес рук, сколько «против» не сильно вдавались. Для неопределившихся было «воздержался» — но таких либо не было, либо их было совсем несущественное количество.

И вот мы с Вами попадаем в 2020 год. Данность такова, что каждый шаг важен: от того, кто принял решение провести собрание, до сколько по какому вопросу голосовало и кем они были по статусу (член/индивидуал), есть ли доверенность и как она оформлена и т.п. И если с созывом, уведомлением, ознакомлением, проведением общего собрания членов более-менее все понятно, то с подсчетом голосов и определением результатов — беда. Разберем тему в форме вопросов – ответов.

По каким вопросам общее собрание вообще компетентно принимать решения?

Все вопросы делятся на те, которые по которым общее собрание компетентно принимать решения в силу специфики и ФЗ №217-ФЗ и те, по которым некомпетентно.

Перечень вопросов, которые в любом случае относятся к компетенции общего собрания перечислен в п.1. ст.17 ФЗ №217-ФЗ. Общее собрание может принимать решения и по иным вопросам, даже если они не поименованы в п.1. ст.17 ФЗ №217-ФЗ. Главное, чтоб эти вопросы непосредственно относились к деятельности товарищества и не противоречили действующему законодательству. Например, вопрос об утверждении Положения о ревизионной комиссии не поименован в ст. 17. Но вопрос непосредственно касается деятельности СНТ, не относится к компетенции других органов товарищества, поэтому решение по нему может быть принято общим собранием членов.

Пример №1. Общее собрание приняло решение, что между соседями должен быть забор только из профлиста, высотой не более метра. Вопрос не регулируется 217-ФЗ и не относится к компетенции общего собрания членов СНТ. Высота забора и его непрозрачность, несоблюдение СниП – проблема взаимодействия соседей между собой. И если это никак не связано с имуществом общего пользования – это дело самих соседей. Такое решение собрания ничтожно.

Пример №2. Общее собрание приняло решение установить штраф за выброс мусора мимо контейнера (или плату за въезд грузового транспорта). Штрафы СНТ на садоводов – это отдельная часто встречающаяся фантазия. Во-первых, какие платежи общее собрание устанавливает и какие платежи обязаны платить в СНТ собственники участков четко указано в ст.14 ФЗ №217-ФЗ и никаких штрафов там нет. Членские, целевые, плата индивидуалов, пени – да. Расчеты с ресурсоснабжающими организациями – тоже вопрос закрытый. А всевозможные штрафы – нет. Собрание некомпетентно устанавливать штрафы и навязывать платные услуги.

Помимо того, что это не компетенция общего собрания, проблема в том, что в судебном порядке такие штрафы практически не взыскать. Сложно доказать, кто именно выбросил мусор мимо (судьи записи с видеокамер не смотрят), к кому грузовая машина въехала в поселок, сколько таких машин было (если въезд платный). В лучшем случае суд посчитает такие платежи «целевыми» и взыщет, но сильно надеяться не стоит. Такое решение в 99% случаев заведомо неисполнимо.

По каким вопросам голосуют индивидуалы на общем собрании членов?

Лица, ведущие садоводство без участия в товариществе вправе голосовать только по следующим вопросам:

• о приобретении СНТ земельных участков и о совершении действий для приобретения таких земельных участков;
• о покупке, создании, строительстве, реконструкции общего имущества (ИОП) и определении порядка его использования;
• о передаче недвижимого ИОП в общую долевую собственность собственников земельных участков;
• о принятии решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;
• об определении размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе;
• об утверждении финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе.

Чем отличается большинство от квалифицированного большинства голосов.

Длят ого, чтоб собрание в принципе имело право принимать какие-либо решения, на нем должно присутствовать более 50% членов СНТ и неважно сколько индивидуалов. Кворум определяем только по членам СНТ. Например, в СНТ 10 членов и 90 индивидуалов. Чтоб собрание было правомочным, достаточно присутствия 6 членов. Даже если ни один индивидуал не пришел – собрание правомочно.

Далее, для того, чтоб решение было принято на общем собрании, в зависимости от самого вопроса, «ЗА» должно проголосовать большинство или квалифицированное большинство присутствующих на собрании и членов и индивидуалов (если вопрос в компетенции индивидуалов). По каким вопросам нужно набрать квалифицированное большинство голосов, указано в п.2 ст. 17 Фз №217-ФЗ. По остальным вопросам — большинство.

• Большинство – это когда «за» проголосовало более 50% присутствующих.
• Квалифицированное большинство – когда «за» проголосовало более 2/3 от присутствующих на собрании.

Например, на собрании присутствует 7 членов и 3 индивидуала.

1. Утверждаем ФЭО. Голоса индивидуалов суммируем с голосами членов. Если «за» проголосует 7 садоводов ((7+3)/3*2=6,6) – решение принято. Если меньше – не принято.
2. Вопрос утверждения новой формы устава. «За» проголосовали 5 членов, 2 — «против» (7/3*2=4,6) Решение принято. Индивидуалы по данному вопросу не голосуют.
3. Вопрос утверждения отчета ревизионной комиссии. Голосуют только члены. Для принятия решения достаточно большинства голосов. «За» проголосовало 4 из 7 (7/2=3,5). Решение принято.

Как избежать спорных ситуаций при подсчете голосов.

• Если по одному и тому же вопросу предлагается два и более варианта решения, голосование следует проводить по каждому варианту отдельно.

Например, на собрание пришло 100 членов. Выдвинуты 2 кандидатуры председателей: А и Б. Голосование проводилось по принципу либо А, либо Б. За А проголосовало 55%, за Б- 45%. Ни один из кандидатов не набрал 2/3. Решение не принято.

В случае, когда голосовали за каждого кандидата отдельно, есть шанс набрать 2/3 по одному из кандидатов. За А голосовали: 65% — «за», 35% — «против». За Б голосовали: 68% — «за», 32% — «против». Избран Б.

• Вариант голосования «воздержался» — не обязателен. Все воздержавшиеся не пришли на собрание. Зачастую 2-5 голосов из воздержавшихся не хватает для принятия решения.

Например, из 100 членов, присутствующих на собрании 65% проголосовали «за», 1 – «против», 34 – «воздержались». Если хоть 3 члена из 34 воздержавшихся проголосовали бы положительно, решение было бы принято.

А теперь представьте, что голосование проводилось в большом СНТ (600-1000участков). Какая проведена колоссальная работа, но придется проводить еще одно собрание…

• Если собрание в заочной/ очно-заочной форме не регламентировано ни уставом, ни положением, кто будет производить подсчет – не регламентировано.

Обычно считает правление. Во избежание спорных ситуаций, можно оформить таблицу с результатами голосования: напротив номера участка проставить результаты голосования по каждому вопросу. Если кто-то найдет ошибку – сообщит. Говорить о массовом подлоге будет сложно.

• Испорченные бюллетени.

Если в бюллетени есть исправления, помарки по отдельным вопросам, можно их не засчитывать. Не учитывать весь бюллетень недопустимо. Единственное исключение, если помарки допущены в ФИО члена СНТ.

• Нужно указывать в бюллетенях, до какого числа бюллетень нужно сдать в правление.

Если дата поступления бюллетеня, отправленного почтой России, приходится на период после крайнего срока сдачи бюллетеня, учесть такой бюллетень при подсчете голосов Вы физически не сможете. Ваши садоводы должны учитывать данный факт. Но и сами подходите к таким ситуациям разумно. Если крайний срок сдачи бюллетеня 20 мая, на почту лучше сходить 21 мая и подсчет производить 21 мая. Из этих же соображений не стоит устанавливать короткий срок (менее 20 дней) на сбор бюллетеней. Так как законом четко сроки не определены, все сроки и действия должны быть разумными.

• Бюллетень отправленный по электронной почте.

Безусловно ФЗ №217-ФЗ признает сообщение, направленное на электронный адрес садовода (указанный в реестре членов) надлежащим способом уведомления. Но в случае оспаривания решения общего собрания, 99% вероятности, что скан бюллетеня направленный с мэйла садовода на мэйл СНТ учтен не будет. Если таких бюллетеней будет много, отбросив их, суд придет к выводу, что кворума не было или результаты голосования отличаются от заявленных.

Протокол общего собрания членов СНТ – один из самых важных документов в СНТ. Правильно организованное и документально оформленное собрание – гарантия того, что решения собрания не будут отменены в судебном порядке.

С 2020 года внесение в устав порядка проведения собрания в заочной форме (очно-заочной) не обязательно. Но на практике, сама процедура вызывает много вопросов. Для того, чтоб что, как делать и что за чем следует, было понятно всем участникам собрания, настоятельно рекомендуем в уставе процедуру проведения собрания отразить подробно.

Чтоб не вникать во все нюансы, воспользуйтесь нашими услугами по юридическому сопровождению организации и проведения общего собрания членов СНТ.

Для записи на личный прием по всем юридическим вопросам, касающимся деятельности СНТ, ДНП, ТСН.
позвоните по номеру +7 (499) 322-93-93 или оставьте заявку в форме ниже.

Наша статья была Вам полезна? Поделитесь ею в соцсетях!

Как рассчитать 2 3 голосов?

Частью 3 статьи 48 Жилищного кодекса установлено, что количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Как рассчитывается кворум общего собрания собственников жилья?

Соответственно, для кворума нужно, чтобы на собрании присутствовали собственники, которые совместно обладают более 50% от доли в ОИ. Если речь идёт о собрании ТСЖ, а не об общем собрании собственников, то кворум определяется от общего числа голосов членов товарищества.

Сколько голосов необходимо для смены УК?

Так, если собственник выносит на ОСС вопрос о переустройстве своего помещения, в ходе которого к нему будет присоединена часть общего имущества дома, то на такие работы необходимо согласие всех собственников в доме, то есть 100% голосов (ч. 3 ст. 36, ч. 2 ст.4 мар. 2019 г.

Сколько процентов собственников?

В зависимости от содержания обсуждаемых вопросов на общем собрании собственников жилья необходимый процент голосов отличается – либо большинство голосов (не менее 2/3 от общего числа голосов), либо более 50% от общего числа голосов.6 сент. 2020 г.

Сколько нужно голосов собственников в мкд для принятия решения на Осс о выборе Совета мкд?

Для принятия решения по вопросу повестки ОСС в МКД нужно, чтобы «за» было большинство голосов собственников, присутствовавших на собрании. Для решения разных вопросов повестки требуется разное большинство голосов ( ч. 1 ст. 46 ЖК РФ ).

Как считать проценты при голосовании?

Чтобы определить количество голосов одного собственника, нужно площадь принадлежащего ему помещения разделить на общую площадь и умножить на 100%. Общая площадь – сумма площадей жилых и нежилых помещений, находящихся в конкретных видах собственности (частной и государственной).

Как правильно считать голоса в Снт?

Неважно, сколько голосов имеет человек — бывает, что в некоторых СНТ количество голосов определяется пропорционально участкам в собственности. Для кворума важно только, сколько членов присутствует. Один член с пятью участками — считаем как одного. Супруги с одного участка и оба члены СНТ — считаем как два.22 апр. 2021 г.

Как считается явка?

Я́вка избира́телей — это отношение (выраженное, как правило, в процентах) числа избирателей, принявших участие в выборах, к общему количеству граждан, имеющих право на участие в этих выборах.

Как голосуют собственники жилья?

Правом голосования на ОСС обладают собственники жилых и нежилых помещений в доме лично или через законного представителя ( ч. 1 ст. 48 ЖК РФ ). Каждый собственник при голосовании обладает таким количеством голосов, которое пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в МКД ( ч.

Как избирается совет дома?

Что такое совет многоквартирного дома Избирается он по решению собственников на общем собрании сроком на 2 года, если иной срок не был установлен на том же собрании. Численность членов совета МКД определяется также решением общего собрания с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.19 мая 2020 г.

Как провести опрос жильцов дома?

Как провести собрание жильцов: главные шагиИнициируйте собрание. . Определите и зафиксируйте дату и время собрания. . Определите перечень вопросов, которые нужно обсудить.Выберите место собрания. . Оповестите собственников о грядущем собрании. . Во время собрания составьте протокол и соберите подписи.•18 июл. 2018 г.

Как голосуют несовершеннолетние собственники?

В силу ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ) голосование на общем собрании осуществляется собственником как лично, так и через своего представителя. . Большинство судебной практики исходит из того, что за несовершеннолетних (лиц до 18 лет) должны голосовать родители.1 июл. 2018 г.

Можно ли голосовать несовершеннолетним?

Кто может голосовать Любой гражданин РФ, достигший на день голосования 18 лет, дееспособный и не находящий в местах лишения свободы по приговору суда.16 сент. 2021 г.

Кто имеет право голоса в Мкд?

1. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме.

Как голосуют муниципальные квартиры?

48 Жилищного кодекса РФ правом голосования на общем собрании собственников обладают собственники помещений в доме. Собственником муниципальных квартир является муниципальное образование. . Наниматель муниципальной квартиры правом голосовать не наделен, так как собственником не является.20 июн. 2018 г.

Как считать голоса воздержавшихся на общем собрании собственников?

Ответ: Прямого указания, как учитывать голоса воздержавшихся собственников помещений при голосовании в законодательстве не содержится. В соответствии с нормами законодательства голоса воздержавшихся учитываются при определении кворума, но не учитываются при принятии решения по конкретному вопросу.

Чем регламентируется порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?

Порядок проведения ОСС подробно регламентируется ст. 45 ЖК РФ "Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме". Обратите внимание. Общее собрание не может принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня, а также изменять ее.16 мар. 2021 г.