Аренда квартиры: история из жизни
Я расскажу вам историю, которая произошла совсем недавно.
Девушка решила снимать квартиру. Времени было очень мало, да и средства достаточно ограниченны. При этом очень хотелось именно квартиру (однокомнатную), а не комнату, и в Москве или в ближайшем Подмосковье. Девушка сначала попробовала искать предложения по сдаче квартиры в аренду без посредников. Но потом по какой-то причине (не помню какой), отказалась от этой идеи. А сроки все поджимали… Девушка решила обратиться в риэлтерское агентство, зашла в Интернет и позвонила в первые попавшиеся. Уже в этот же день она заключила договор и через пару дней въехала в квартиру. Квартира оказалась в ближайшем Подмосковье - 5 км от МКАД, 20 минут на электричке, на машине гораздо дольше благодаря пробкам.
И вот тут началось самое интересное. Дверь в квартиру она с друзьями, приехавшими ей помочь обустроиться, не могла открыть полчаса - такой хороший замок оказался. Ладно, открыли. Проще, на самом деле, было выломать дверь - такая ветхая она была. В квартире оказался не работающим санузел, на кухне не было никакой воды, в ванной - горячей. Воду подруга девушки достаточно быстро «починила» - нашла краники где-то под раковиной и на трубах в ванной. А вот санузел…вообще им лучше было не пользоваться. Вспомнили добрым словом хозяина квартиры. Знали бы они тогда, что произойдет дальше, не растрачивали бы «добрые слова» напрасно…
Девушка провела ночь в квартире, а на следующее утро уехала на работу. Днем от хозяина квартиры получила смс: «Квартира опечатана судебными приставами. Судебное разбирательство через две недели. Вещи сможете забрать через 5 дней в четверг, деньги - послезавтра». В квартире все вещи и документы, в том числе договоры найма и об оказании услуг агентством, загранпаспорт. Девушка, проведя совещание с друзьями, решила не ехать понапрасну в Подмосковье и не проверять, что там на самом деле происходит с квартирой. Вот только деньги послезавтра он не вернул. А в четверг, когда собрались поехать уже за вещами, хозяин написал, что не приезжайте, сегодня не получится. Девушка решила все равно поехать - проверить, действительно ли опечатана квартира.
Продолжение следует…
Сентябрь 21st, 2007 at 13:35
Жесть. Ъ.
А вот и понапрасну она решила «…не ехать понапрасну в Подмосковье и не проверять…»
Сентябрь 21st, 2007 at 21:43
Интересно что же дальше …
Сентябрь 21st, 2007 at 22:06
А ничего интересного - обычное мошеничество. Довольно тривиальное. Выход есть, если добыть доказательство существования договора.
А вот должен ли третейский судья платить НДС с гонорара?
Сентябрь 21st, 2007 at 22:07
И вдобавок: имеет ли право налоговый инспектор знакомиться с третейским делом в порядке налоговой проверки?
Сентябрь 23rd, 2007 at 12:21
Аренда квартиры - не совсем корректно с точки зрения норм ГК. Суть та же самая, но все же это найм. =)
Жду продолжения похождений несчастной девушки и желаю ей удачи.
Сентябрь 23rd, 2007 at 12:22
Марк, возможно для Вас, это оказалось “обычным тривиальным мошенничеством”… но только не для тех, кто оказался в этой ситуации. К тому же здесь однозначно сказать о мошенничестве (во всяком случае, умышленном) - нельзя. Я напишу о некоторых обстоятельствах в продолжении к статье, в том числе и о договоре найма.
Никита, согласна, что это найм. Я воспользовалась более понятным и знакомым словом для неюристов “аренда”.
Сентябрь 24th, 2007 at 12:09
разумеется, что больной раком не примет мою точку зрения, что у негоБАНАЛЬНАЯ САРКОМА, но с точки зрения онколога - так оно и есть. а Вы не знали, чтоюристы (особенно практикующие) как и врачи (особенно патанатомы и хирурги) - немножко циники?
Речь, поддчёркиваю идёт именно о мошенничестве (обмане доверия). Квартира, конечна,была не арендована, а нанята… грустно это, конечно, но довольно банально.
А девушку жаль, как жаль и того, кого обчистили на улице карманники,и того, кого покалечили в подворотне.
Январь 14th, 2008 at 3:46
А вот чем все закончилось?
Октябрь 22nd, 2008 at 13:02
да продолжения жаль нет… а вообще спасибо автору - будет время не пожалею и поставлю ссылку на своём блоге
Ноябрь 18th, 2008 at 17:25
Креативно!
Ноябрь 18th, 2008 at 17:25
А вам как я посмотрю везёт на удачные темы!
Ноябрь 18th, 2008 at 17:25
Очень неплохо, интересно, хорошо читается.
Ноябрь 19th, 2008 at 17:20
Зачем всё так усложнять?
Ноябрь 21st, 2008 at 18:48
в этом деле главное не спешить, а то потмо проблем не оберешься.
Ноябрь 28th, 2008 at 21:38
интересно продолжение будет? хочется узнать чем же закончилась эта история
Декабрь 5th, 2008 at 22:45
Интересно тут у вас
Декабрь 18th, 2008 at 20:40
что называется
Декабрь 20th, 2008 at 21:28
Гламурненько
Декабрь 23rd, 2008 at 23:21
А что ето за сайт ?
Декабрь 26th, 2008 at 14:18
Мне как блондинке не всё ясно, но спасибо!
Декабрь 28th, 2008 at 22:56
Если не секрет, автор откуда родом?
Январь 19th, 2009 at 17:44
Январь 22nd, 2009 at 12:40
Январь 29th, 2009 at 21:38
К кидалову всегда нужно быть готовым, особенно в таких случаях, как съем кваритиры…
Февраль 11th, 2009 at 19:02
Да уж. Не повезло бедной девушке
Март 11th, 2009 at 14:32
Да, не повезло
Апрель 19th, 2009 at 20:07
Так а раньше, до того как она заключила договор, она что, не осмотрела квартиру?
Апрель 26th, 2009 at 1:55
Видать не осмотрела, раз такое вышло
Май 16th, 2009 at 18:53
Бедная девушка, бывает же такое…
Июнь 10th, 2009 at 10:42
дА ЧТО ЗА НАХ!
Июнь 10th, 2009 at 10:44
Очень неплохо, интересно, хорошо читается.
Июль 1st, 2009 at 8:32
Август 4th, 2009 at 12:14
Да, девушку жаль, как жаль и того, кого обчистили на улице карманники
Август 4th, 2009 at 18:56
Согласен, девушку жалко. А квартиры то проверять нужно заранее
Август 14th, 2009 at 12:29
ужос, детектив какой-то
осторожнее надо быть в этих вопросах, тем-более, если через инет ищешь - сейчас столько мошенников, а если на них и не нарвёшься, то всё равно, все эти сделки заключаются без договоров и пр., так что нет никакой гарантии, что всё будет нормально
кстати, а где обещанное продолжение?
Сентябрь 5th, 2009 at 18:48
не удивительно. на каждом шагу счас так и пытаются надуть
Ноябрь 5th, 2009 at 17:24
ох никогда мне нравилось снимать жилье
всегда есть риск во что нибудь вляпаться
если только по рекомендациям хороших знакомых
Ноябрь 21st, 2009 at 14:41
Начало уже очень интригующее, почитаем что было дальше.
Март 30th, 2010 at 15:10
нет никакой гарантии, что всё будет нормально …