Юридический адрес и место проживания генерального директора
Я уже писала про проблему несовпадения юридического и фактического адресов. Напомню, что понимается под юридическим адресом. Юридический адрес - это место нахождения постоянно действующего исполнительного органа юридического лица, в случае его отсутствия - иного органа или лица, имеющего право действовать без доверенности от имени этой организации. По этому адресу осуществляется связь с юридическим лицом. Юридическим адрес становится, когда закрепляется в учредительных документах организации. Фактический адрес - это реальное месторасположение компании, которое зачастую по разным причинам может и не совпадать с юридическим адресом.Один из аспектов этой проблемы: можно ли указать в качестве юридического адреса место проживания генерального директора? На этот вопрос невозможно дать однозначного ответа. И, как обычно, позиции налоговых органов и судов расходятся.
Так, налоговые органы считают, что место проживания генерального директора, являющегося постоянно действующим исполнительным органом организации, нельзя указывать в качестве юридического адреса. Согласно ст. 288 и 671 ГК РФ, жилое помещение (квартира) предназначено для проживания граждан. Размещение собственником в его жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после того, как жилое помещение будет переведено в разряд нежилых. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Место нахождения юридического лица - это место нахождения его органов. На основании этих положений налоговые органы считают, что место проживания генерального директора не может быть юридическим адресом, ведь генеральный директор - это исполнительный орган.
Однако многие суды такую позицию не поддерживают (например, постановления ФАС Дальневосточного округа от 13.02.2007 г. № Ф03-А73/06-1/5349, ФАС Центрально округа от 15.05.2006 № А54-9251/2005-С21). Суды требуют у налоговиков доказательства того, что в жилом помещении осуществляется производственная деятельность. Только в этом случае, считают они, нарушается требование об использовании квартиры только в целях проживания. В противном же случае место проживания директора может быть юридическим адресом организации.
В пользу этого мнения говорит еще тот факт, что в законодательстве нет запрета на то, чтобы юридическим адресом было бы место проживания генерального директора.
Какие еще могут быть доводы в поддержку этих противоположных позиций? Дополняйте!
Статьи по теме:
Август 7th, 2007 at 14:34
Оля, согласна с тобой: запретов в законе нет. Но вот налоговые органы считают, что есть. При этом, видимо, основываются на:
1) п.2 ст.288 ГК (Жилые помещения предназначены для проживания граждан).
2) п.2 ст.671 ГК (Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан).
3) ст.17 ЖК.
Я с их логикой не согласна, мне ближе позиция судов. Если порассуждать логически: юридический адрес - это место нахождения постоянно действующего исполнительного органа юридического лица; Генеральный директор - это единоличный исполнительный орган юридического лица. Следовательно, юридическим адресом может быть место нахождения Генерального директора. Генеральный директор (какой бы он ни был) - это человек. А что такое место нахождения человека, если не место его проживания? Где запрет? Помещение используется человеком (Генеральным директором) для проживания, промышленные производства в квартире не размещаются. И многие суды пользуются именно такой логикой.
Например, ФАС Северо-Кавказского округа (постановление от 12.12.2006 по делу № Ф08-6335/2006), поддержав суды первой и апелляционной инстанций, резонно отметил, что жилищное и гражданское законодательство не содержит прямого запрета на регистрацию юридического лица по месту жительства лица, выступающего в качестве единоличного исполнительного органа.
Август 16th, 2007 at 21:27
Простите меня дурака, но вот вопрос: а что такое… предпринимательство?
Август 16th, 2007 at 23:17
Марк, вопрос в точку
спасибо! На самом деле, у меня возник такой же вопрос, когда я создавала рубрику “Предпринимательство”. Я решила использовать его как синоним ведению предпринимательской деятельности, социальной группе, слову “бизнес”.
Август 19th, 2007 at 21:37
Итак, п.2 ст. 671 Гражданского кодекса позволяет использовать юридическим лицом жилое помещение только для проживания граждан, и, в свою очередь, ст. 288 кодекса запрещает размещать в жилом помещении предприятия и учреждения. Являются ли эти нормы запретительным барьером для указания в учредительных документах, в качестве места нахождения юридического лица, адреса проживания учредителя (участника)?
Налоговики, в своих официальных разъяснениях, часто склоняются к отрицательному ответу, однако признавая, что оснований для отказа в регистрации такого предприятия нет. Между тем судебные инстанции придерживаются мнения, что в законодательстве Российской Федерации отсутствуют нормы, запрещающие указывать в качестве места нахождения юридического лица адрес учредителя, пусть даже это помещение является жилым (Постановления ФАС Московского округа по делам № КА-А40/2179-02, № КА-А40/5289-01, № КА-А40/5302-01; Постановление ФАС Северо-Западного округа № А56-16109/03).
Одним из основных документов, который устанавливает возможность регистрации юридических лиц на домашний адрес, является Закон г. Москвы от 28.06.1995 г. N 14 “Об основах малого предпринимательства в г. Москве”. В силу п. 5.6. этого закона допускается регистрация юридических лиц - субъектов малого предпринимательства по месту жительства учредителей, если они учреждены физическими лицами, без участия юридических лиц, иностранных партнеров (при этом, по мнению ФАС МО, пункт 5.6 ст. 5 Закона г. Москвы от 28.06.95 № 14 не противоречит ст. 288 ГК РФ). Но в соответствии с п. 2 ст. 54 Гражданского кодекса Российской Федерации государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его исполнительного органа (например, Генерального директора). Иными словами учредитель, чей домашний адрес используется, как местонахождение фирмы должен быть её руководителем, хотя этому правилу не всегда следуют.
Как же обстоит дело на практике? С регистрацией подобной фирмы в Москве, в настоящее время, не возникнет проблем (во всяком случае, шансы получить отказ – минимальны), плюс для самих налоговиков весьма сильно упрощается процедура поиска фактического места нахождения компании. Ведь одним из основных «яблок раздора» между инспектором и организацией-налогоплательщиком, часто является несовпадение фактического и юридического адреса – в случае указания домашнего адреса, как места нахождения компании, эта проблема снимается сама собой.
Если же смущает фигурирование «квартирного» адреса в уставе, то номер квартиры можно и не указывать - для регистрации будет достаточно номера дома, а урегулировать вопрос с доставкой корреспонденции в адрес юридического лица можно будет, заключив договор с местным отделением связи. :Ъ
Август 27th, 2007 at 23:29
Что делать, если по месту регистрации мне вломили такую арендную плату, что я сбежал в другой район города?
Бухгалтер наёмный, живет в двух шагах от нал.инспекции. Зачем мне менять налоговую если:
1) бухгалтеру дальше ехать, а мне за это ему платить?
2) ни от кого я не скрываюсь, но если смена фактического адреса в пределах одного субъекта федерации (г. Москвы) требует смены налогового инспектора, то почему я должен нести убытки на перерегистрацию и оплату транспорта своему бухгалтеру? (Хлеб за брюхом не бегает). Или они хотят, чтобы я вообще налоги не платил?
Сентябрь 1st, 2007 at 10:55
Мне кажется что проблема выросла искусственно. Ее возникновение связано с тем, что в законодательстве не объяснено понятие “место нахождения”. Поскольку определенного пояснения законодатель не предусмотрел, то каждый волен интерпретировать его так как ему придет в голову. В этом случае вероятно следует руководствоваться не только принципом “все что не запрещено - разрешено”, но и другим “все сомнения трактуются в пользу налогоплательщика”. В конце концов местом нахождения может считаться то место, в котором этот самый исполнительный орган находится бОльшую часть времени. Правда следует иметь в виду что исполнительный орган может быть не только единоличным.:-)
Апрель 17th, 2008 at 17:30
Скажите, пожалуйста, какую ответственность несет юридический адрес организации???
Ноябрь 20th, 2008 at 3:00
ПОДСКАЖУ,МОЖЕТ ДЛЯ КОГО-НИБУДЬ ПОЛЕЗНО:
ЕСТЬ ТАКОЙ САЙТ - PORUCHENO.RU, ТАК ВОТ, У НИХ ЕСТЬ УСЛУГА “ПРОВЕРКИ ФАКТИЧЕСКОГО МЕСТОНОХОЖДЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ”….ДА И НЕ ТОЛЬКО ТАКАЯ-ТАМ ЧУТЬ ЛИ НЕ ДЕТЕКТИВОВ В ЛЮБОЙ ТОЧКЕ ПЛАНЕТЫ ЗА КОПЕЙКИ “В АРЕНДУ ЗДАЮТ”
Июль 31st, 2009 at 17:00
Юр. Адреса ИФНС - 9 (new!), 24, 27, 21, 34,18 - 5000 р. с РАБОЧИМ МЕСТОМ.
АНТИКРИЗИСНАЯ АКЦИЯ ПРИ ПЕРВИЧНОЙ РЕГИСТРАЦИИ:
до 21 августа 2009 года цена на любой адрес 5000 рублей на 11 месяцев.
Подробности на сайте: www.6468137.ru
- 34 ИФНС - Адрес: ул. Расплетина,
- 18 ИФНС Колодезный пер., дом 14. офис 608.
- 24 ИФНС Ул. Промышленная.
- 21 ИФНС- 109542, г. Москва, Рязанский проспект, д.86/1
- 27 ИФНС- 117042, г. Москва, ул. Южнобутовска, дом 101, офис 18
- 9 ИФНС (new!)- г. Москва, ул. Воронцовская, дом 35Б, кор. 2
Все адреса - наши собственные!!!!!!! В любой офис можно приехать. Все они оборудованы рабочими местами. Можно подъехать - посмотреть подлинник Свидетельства о собственности.
www.6468137.ru
наши телефоны:
(495)646-81-37, (499)269-17-00, (499) 269-15-71, (495)652-81-87
E-mail: 6528187@mail.ru
Сентябрь 13th, 2009 at 18:45
А к чему может привести подобная проблема?
Январь 17th, 2010 at 11:05
Да, подобная проблема есть и стается актуальной.
mskplastik.com - изготовление и поставка пластиковых панелей, вагонки ПВХ в Москве и области.
Февраль 6th, 2010 at 1:50
Неточности случаные или умышленные непосвященных приводят в замешательство, а продвинутым позволяет находить лазейки. Жаль, что последние зачастую не чисты на руку.
Апрель 12th, 2010 at 15:17
Юридическое лицо - это фирма, а физ- это человек, у меня был случай, знакомый рассказывал, он в налоговой работает, что тоже у них проблемы при регистрации указываеться юр. адрес а потом если жалоба поступает тяжело найти эту фирму приезжаешь на место, а там уже ничего нету, и давай в розыск этх объявлять.